범천동재개발 범천1-1구역 가치와 현장사진 & 매물

안녕하세요. #로이의렛츠부동산 입니다.

오늘은

지난 토요일 다시 현장 임장을 했던

범천1-1구역 재개발 현장 사진과 추천 매물들을 공유해 드릴까 합니다.

범천1-1구역 재개발은

다시 돌아봤지만 도심내 역세권의 정말 좋은 위치를 타고 난 장점을 가지고 있습니다.

- 부산의 중심 지하철1호선 범내골역 도보 2분의 초 역세권

- 초역세권 지역에서 무려 1323세대 대단지

- 성소초등학교 초품아

- 바로 인근의 점차 활성화되고 있는 국제금융단지의 배후 단지

- 동천의 개발 호재, 북항 재개발의 향후 배후 베드타운 혜택지

- 상업지역으로서 현재 비례율 120%로 큰 이익

이것 만으로 여러분들이 생각하시는 그대로 범천1-1구역 재개발의 그 가치는 너무나 크다고 할 수 있습니다.

추가로

하지만, 올해의 여러 부동산 대책과 경기조정으로 인해

아직 시세가 오르지 않은 바로 그곳! 이 범천1-1구역 재개발 입니다.

그래서 저는 주저 없이 범천1-1구역의 추천을 드립니다.

현재 범천1-1구역 재개발의 진행상황은

- 올해 2018년 6월 사업시행인가

- 2019년 하반기 관리처분인가

- 2020년 이주 그리고 철거가 진행 될 것으로 보입니다.

범천1-1구역의 추천 물건을 드립니다.

범천1-1구역 추천 물건
타입	84A 급매 추천	84A	84A	59A
감정가	8200	5900	1억 3000	1억 1154
프리미엄	4500	5500	4000	4460
매매가	1억 2700	1억 1400	1억 7000	1억 6000
현임차		200/22	0/40	3000/15
인수가	1억 2700	1억 1200	1억 7000	1억 3000
시세 체크
권리가	9840	7080	1억 5600	1억 3384
권리가대비 프리미엄	2860	4320	1400	2230
조합원 분양가	3억 8500만	3억 8500만	3억 8500만	2억 8000만
총아파트비용	4억 1360만	4억 2820만	3억 9900	3억 230
평당금액	1148	1189	1108	1160
특징	급매, 시세저렴	월세수익	월세수익	저렴
현재의 일반 분양과 아파트들의 시세를 고려하여 보시고 향후 5년여 뒤의 도심내 1323세대 역세권 대단지 아파트의 시세를 고려하여 보시면 그 엄청난 시세 차익을 계산해 볼 수 있으실 겁니다.
그외 물건도 다수 있습니다.

범천1-1구역 재개발의

사업 상세는 아래 페이지를 통해 추가로 확인 하실 수 있습니다.

( 범천1-1구역 사업상세 와 투자 가치 -> https://blog.naver.com/nackyeop/221411536461 )

그럼 주말에 촬영한

범천1-1구역 재밸의 현장 사진을 공유해 드리겠습니다.

범천1-1구역 주택재개발 구역에 대해

궁금하신점이 있으시면 언제든지 편하게 문의 하여 주십시오.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

우동3구역, 복산1구역, 서금사촉진A구역

거제2구역, 온천2, 4구역,

양정1, 2, 3구역, 전포1-1구역, 가야1구역

초량2구역, 초량 3구역, 좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역,

대연3, 4, 8 구역, 우암2구역, 감만1구역 범천1-1구역, 엄궁3구역, 괴정5구역

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