대연8구역 대연동재개발 급매 물건

안녕하세요. #로이의렛츠부동산 입니다.

대연8구역 주택재개발

급매 물건이 접수 되어 빠르게 소개해 드립니다.

대연8구역은

조합추진위 상태이며 현재 동의서 72%정도 접수되어

- 2019년 내년 상반기에는 조합인가 신청이 되어 조합인가 까지 진행이 될것으로 보입니다.

- 2019년 내에는 시공사 선정까지 진행

- 2020년 사업시행인가 , 2021년 관리처분인가

가 예상됩니다.

오늘 대연8구역 급매 물건부터 소개해 드리고 간략히 특징도 설명드리겠습니다

대연8구역 주택재개발 급매 물건
종류	1층주택
위치	평지
면적	대지 20평	건물 13평
매매가	1억 3500
특징	허가주택, 시세저렴, 가감정높음
그외 연립, 맨션, 주택, 토지등 다양한 물건이 있습니다.

연8구역 주택재개발의 사업특징을 간략히 설명드리면

(1) 높은비례율

현재의 단계에서 비례율이 무려 129.75%나 되는등 높은 사업성을 예상

(2) 무려 3540세대의 대단지재개발

(3) Top 브랜드시공사 예상

(3) 교통

- 10여분이면 서면이나, 동구, 중구등으로 접근이 용이하고 지하철 대연역에서는 버스 정류장기준 1정거장

- 시외고속도로와 내부 원도심으로 이용이 편리

(4) 학군

- 석포초등학와 대연중,고 등 대연동의 전통적으로 우수한 학교들

(5) 문화, 녹지 공간

- 도보로 유엔공원과 박물관, 문화회관 등이 문화시설과 녹지공간을 이용

(5) 주거 편의성

- 전통시장인 남광시장이 바로 옆, 대연역 인근의 많은 상가와 병원, 부산 최고 상권중 하나인 경성대상권

(6) 주변 개발 등 환경

(7) 아직 단계가 많이 남아 오히려 장점

- 단계별 시세 상승 포인트가 다수 존재하며 그에 따른 매도 타이밍이 다수, 내년 조정지역 해제를 긍정적으로 예상

- 또한, 주변 일대가 거대한 재개발로 인한 대규모 주택단지가 예정되어 있어실거주 환경은 개선될 것

(8) 물량 경쟁 없는 나홀로 분양

- 주변의 다른 재개발과 2~4년 정도의 시간차가 있기 때문에 공급으로서의 물량 경쟁이 없고 구축 단지로 부터의 수요가 높을 것으로 예상

대연8구역 주택재개발에

관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

우동3구역, 복산1구역, 서금사촉진A구역

거제2구역, 온천2, 4구역,

양정1, 2, 3구역, 전포1-1구역, 가야1구역

초량2구역, 초량 3구역, 좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역,

대연3, 4, 8 구역, 우암2구역, 감만1구역 범천1-1구역, 엄궁3구역, 괴정5구역

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