우암2구역 뉴스테이 재개발 84A 작은물건

안녕하세요. 로이의 렛츠부동산 입니다.

1일 이라는 느낌은
언제나 무언가 약간은 설레기도 하고 조금은 걱정스럽기도 한 그런 느낌을 줍니다.
게다가 마지막의 1일이라고 하니 조금더 그렇게 지는것 같습니다.

올 한해의
가장 자신이 잘했다고 생각하는 일! 
하나를 떠올려 보시고 자신을 칭찬하면 어떨까 합니다.

오늘은
우암2구역의 
84A + 허가주택 + 소액 + 프리미엄이 낮은 강추 급매 물건이 있어서 소개해 드립니다.

우암2구역 주택재개발은 
사실 그동안 제가 가격적인 장점만을 말씀을 많이 드려서 다른 부분은
장점이 없나 하는 생각을 하신 분들이 계실것 같아서 
가격 장점 플러스 하여 다른 부분도 총 10가지로  짧게 번 말씀드리겠습니다.

1. 가격 메리트
    + 이미 잘 아시는 것처럼 조합원 분양가가 760~770 정도이며
       프리미엄을 더하더라도 평당 가격이 불과 900만원 초반대로 부산 어디서도 찾기 힘든 가입입니다
       ( 이부분은 밑에 물건 정보에서 한번더 )

2. 더블 초품아
     + 신연초, 우암초 모두를 품고 있는 더블 초품아 입니다.

3. 숲세권
     + 좌측으로 우아동 도시숲 우측으로는 우룡산 공원을 끼고 있습니다.

4. 교통
     + 바로 앞의 우암로를 통해 문현로터리, 서면, 부산역등 진입과 
         동서고가와 번영로를 통해 시외, 도심내 어디던 진입이 용이합니다.
     + 대중교통으로는 도보 8여분 거리의 지하철2호선 지게골역과 
         단지 앞의 우암로를 통한 버스이용이 가능 합니다.

 5. 조망
     + 바닷가 언덕의 아파트로 부산항대교, 북항등의 바다 조망을 누릴수 있습니다. 

 6. 주거편의성 및 주변 환경
     + 차량 2분거리에 대형 홈플러스가 있고 인근에 유엔공원, 박물관, 문화회관, 신선대 공원등
         다수의 문화시설이 있으며 대연역 방향으로는 전통시장과 병원도 많습니다.
     + 당연하겠지만, 주변에 대연3구역과 맞물려 있고 대연4구역 그리고 우암1구역등
         재개발 진행으로 주변일대가 거대한 아파트 주거촌으로 변경되어 많은 변화가 예상됩니다.

  7. 뉴스테이
     + 미분양이라는 것이 없습니다. 
        조합원 물건 785여 세대를 제외하고는 대림에서 8여년간 기업형 임대를 진행하기 때문에
        안정적 운영이 되며 
         대단지로서 물건 매매 경쟁에서 조합원 물건만 거래 가능하기에 메리트가 있습니다.

  8. 대단지
      + 총세대수가 무려 3018세대의 대단지로 내부 커뮤니티 시설등이 좋습니다.
          물론 대단지로의 장점은 규모의 경제를 통한 좋은 자제와 조경 그리고 관리비 절감까지 많습니다.

  9. 대림 이편한세상 - 브랜드 프리미엄
      + 많은 분들이 좋아하는 브랜드 프리미엄이 기대되는 대림건설의 이편한세상 아파트 입니다.

  10. 개발호재
      + 북항 재개발의 연장선상으로
          앞의 우암부두가 레져, 산업, 문화 복합 해양클러스터로 개발 진행 예정에 있습니다.

부산 남구의 900만원 초반대로 가격 너무나 착하고
바다 조망 좋고 3000여세대의 대단지 대림 이편한세상 아파트

우암2구역 주택재개발
현재 진행은 이주가 거의 마무리 되고 있고 곧 철거 및 착공이 될 것으로 보입니다.

이렇게 다시 따져보니 어느하나 빠질것은 좋은 재개발 구역입니다.

그리고 오늘 소개해 드리는 물건은
소액이면서도 가정 선호하는 84A(조망)이고 프리미엄이 최저인 강추 매물 입니다.

우암2구역 주택재개발 허가+소액+피저렴+84A 조합원 입주권
타입	84A (33.9평형)	바다 조망기대로 가장 선호타입
감정가	7880	소액
프리미엄	4800	시세 최저 ( 조정불가 )
이주비	4728	60% 실행
인수가	7952	초소액
특징	허가주택,	취득세 1.1%

관심이 있으신 분들은
연락주시면 자세히 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1구역, 엄궁3구역, 괴정5구역 
양정1, 2, 3구역, 전포1-1구역, 초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 
거제2구역,  온천2, 4구역, 대연3, 4, 8 구역, 우암2구역, 감만1구역 
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