부산재개발 대연8구역 마이너스피 물건

안녕하세요. 로이의 렛츠부동산 입니다.

오늘은

주말임에도 사무실로 대연8구역 주택재개발 상담을 오신 분이 계셨습니다.

대연8구역을 선택하시는 이유는
물론 높은 비레율, 대단지, 대연동의 학군, 주거환경, 위치적 장점등을 가지고 있습니다만
가장 중요한 현재의 단계에서 추가적인 요인을 말씀 드릴수 있습니다.

 * 조합추진위 단계로, 이후 조합인가, 사업시행인가, 관리처분인가 등 많은 단계가 남아 있어서
      아직 많은 시간이 필요합니다.
 * 그런데 이 단점과 같이 이유가 오히려 장점이 됩니다.

   1) 각 단계별 시세 상승의 여력이 있고, 매도 타이밍 또한 많다는 것

   2) 현재는 조정지역으로 재개발에서는 이주비대출, 중도금 대출등의 어려움이 있습니다만
      아직 그 단계까지 기간이 많이 남아 있기 때문에
      + 그 기간동안 조정지역 해제를 통해 문제 해결을 기대해 볼수 있고
      + 시간적으로 쫒기지 않고 현재 살고 있는 집등의 처분 등을 천천히 준비할 수 있습니다.

   3) 나대지 도로등을 구매할 경우에 기간동안 주택수에 계속 잡히지 않는 장점

대연8구역 사업 상세는 아래 페이지에서 확인이 가능하십니다.
( 대연8구역 주택재개발 상세 -> https://blog.naver.com/nackyeop/221335608286 )

대연8구역 주택재개발 추천 물건 소개해드립니다.

대연8구역 재개발 무피(마이너스피) 물건
종류	나대지	전
면적	52.7평	나대지 주택에 포함되지 않음
매매가	2억
가감평	1억 8400
권리가	2억 3736	현비례율 129% 대입
권리가 대비 프리미엄	무피 ( 마이너스피 )	2736만원 이득

이 외에도 다수의 물건들이 있습니다.

대연8구역 관심이 있으신 분들은
연락주시면 자세히 설명 드리도록 하겠습니다.

고맙습니다.
좋은 하루 되시기 바랍니다.


좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1구역, 엄궁3구역, 괴정5구역 
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