부산재개발 대연3구역 84A 허가주택

안녕하세요. 로이의 렛츠보동산 입니다.

여러가지 요인으로 인하여
부동산 경기가 많이 좋지 않습니다. 특히 부산은 체감이 좀 더 좋지 않습니다.
하지만,
기존의 다수의 구역에 분산 투자 중심에서
소액이나 대장주들을 중심으로 해서 실수요자와 투자자들을 중심으로 거래는 꾸준히 되고 있습니다.
그렇다 보니, 2차, 3차 선택지의 물건들은 조금 가격이 조정되는 추세이지만
1차 선택지인 대장주들은 가격은 내리지 않고 그대로 유지되고 있는 상황입니다.
특히나
대연3구역은 대연동 재개발의 대장주로
최근 시세가 오르지 않고 정체되고 있는 상황에서 관리처분인가 신청이 들어가고
곧 관리처분이 임박하여 내년부터 시세가 조금더 오를 것으로 예상하여
2018년 내에 거래를 하시려는 분들이 있으신 것 같습니다.
최근 다주택자에 대한 여러 규제로 " 원플러스원 " 물건이 거래가 쉽지 않았지만
대연3구역은 금주에도 99+59 타입이 거래가 되었습니다.

최근의 상황에서는
역세권 + 대단지 (1000세대이상) 또는 각 지역의 대장주로 접근 하시는 것이
조정기에도 크게 가격이 조정이 되지 않고
다시 상승기가 되었을때 크게 앞서 나가므로 안정적이라고 할 수 있습니다.
다만, 해당 구역들은 투자 금액이 다소 높다는 것을 감안하셔야 합니다.

여러 부분에 대해 투자를 하신 경험이 있으시다면 물론 다르게 접근 할 수 도 있습니다.

오늘은 
대연3구역의 84A 소액 허가주택 물건을 소개해 드립니다.

  - 대연3구역 주택재개발
  - 약 4488여세대 대단지
  - 현대 + 롯데 건설 컨소시엄
  - 못골역 초역세권
  - 주변 못골시장, 마트, 병원, 남구청 등 주거 편의성 좋음

대연8구역 주택재개발 소액 84 허거주택
타입	84A	가장선호타입
감정가	8800
프리미엄	9500	시세보다 저렴
현임차	1500/10
인수가	1억 6800	2억언더 84물건이 희귀
특징	빌라 물건으로 허가 주택	취득세 1.1%

그외 
대연3구역의 특징과 
거래가능한 물건리스트는 아래 페이지를 참조하여주십시오.
( 대연3구역 상세와 물건리스트 --> https://blog.naver.com/nackyeop/221407418660 )

관심이 있으신 분들은
연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1구역, 엄궁3구역, 괴정5구역 
양정1, 2, 3구역, 전포1-1구역, 초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 
거제2구역,  온천2, 4구역, 대연3, 4, 8 구역, 우암2구역, 감만1구역 
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