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사하구 대장 재개발

괴정5구역 : 최저 P or 최저 인수 매물 & 사업 진행 예상 일정 소개해 드리겠습니다.

새로운 한걸음

괴정5구역 재개발 은 2025년 새로운 관리처분계획인가 그리고 이주를 준비하고 있습니다.

사하 대장주

괴정5구역 재개발 은

[ 대단지 / 평지 ]

사하 최대 대단지 3500여 세대로 진행중에 있으며

부산에서 드물게 구역 전체가 평지로 구성이 되어

공사시에 효율적 단지 배치로 토지 활용도가 좋고, 준공 이후에는 이동성 및 접근성이 좋습니다.

[ 개발 호재 : 사상하단선, 제2대티터널 등 ]

중구와 사하구를 연결하는 제2대티터널이 기재부 예타 통과하여

항상 정체가 많은 사하에서 충무동, 남포동 등 중구로의 접근이 크게 개선이 될 예정이며

도시철도 사상하단선이 2026년 개통예정으로 부산진구 방향으로 빠른 이동이 가능하여

사하구의 이동성 및 접근성이 크게 개선이 될 예정입니다.

추가로, 하단녹선선 등도 예정되어 있어 더욱 좋아질 것 입니다.

[ 실거주 환경 : 초역세권 / 초품아 ]

사하구의 중심인 부산 지하철1호선 사하역을 품고

사남초동학교를 접하고 있어 초역세권 + 초품아 단지 이며

도보 거리로 사하중, 당리중, 동아고, 해동고 등 많은 학교들이 있습니다..

상권으로는

사하의 중심 사하역 주변으로 많은 상가, 병원들이 밀집해 있고

대형마트 뉴코아아울렛 , 재래시장 괴정골목시장 등이 도보 10여분 거리에 위치해 있어 편리하며

사하구청 역시도 도보 거리에 인집해 있어 좋습니다.

[ 드디어 술술 풀리는 ]

기존 관리처분계획인가를 득한뒤 조합 내부적인 문제로 지연이 되다가

현 조합장 연임 및 시공사 변경 총회까지 완료하며 안정적 운영이 다시 됨에 따라

다시 술술 진행이 풀리고 있으며

2025년에는 드디어 이주가 시작될 것으로 기대가 됩니다.

그럼,

역세권 괴정5구역  현재 최저 매매가, 최저 P 매물들 소개해 드리겠습니다.

* 입지, 진행대비 고려하면 사하 대장주로서 가치에 비해 상당히 저평가 되어 있습니다.

+ 부동산 경기 + 조합 내부 지연 = 이슈로 가격 조정이 상당히 되어 있는 상태

역세권 대단지

괴정5구역 계획된 각 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

기존 관처시 세대수 그리고 새로운 시공사 제안 세대수 함께 소개 드리며

조합 측에서는 향후 설계변경등을 통해 타입별 세대수 변경을 계획하고 있습니다. (이주기간 동안)

역세권 대단지

괴정5구역 재개발 새로운 시공사 현대+대우 컨소시엄 주요 제안 부분 소개해 드립니다.

추가로

괴정5구역 재개발 조합원 제공 품목 소개해 드립니다.

사하 대장주

역세권 괴정5구역 입지적 주요 특징 재정리 소개 드립니다.

진행 대비하여 가격적 메리트 최고

사하구 대장주로 최고 입지, 최대 단지 규모, 사하역 초역세권, 초품아, 좋은 실거주,

제2대티터널, 사상하단선, 하단역 등 주변 개발호재.

2025년 연내 이주 시작

괴정5구역 재개발 기 진행사항 & 예상 일정 등 추가 적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223758211803

괴정5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

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