부산재개발 - 초량2구역 시세최저, 소액물건 안내 : 북항, 조망최고

안녕하세요

아침부터 출근길의 햇살이 너무나 따가워서 정말 더운 하루가 되겠구나 생각했습니다.

그러고 보니, 이제 장마도 가고 본격적인 무더위가 시작되었습니다.

오늘 점심은 시원한 냉면이나 밀면을 드셔 보는 것은 어떨까요?

하루 하루 시원한 하루 되시기를 바랍니다.

오늘은

북항재개발의 혜택지이자 비조정지역인 동구의 

" 초량2구역 " 소액 물건을 소개해드립니다.

" 초량2구역 " 은

구봉산 자락에 있어서 

숲세권이라는 실주거상의 장점은 물론

북항 재개발시 멋진 조망은 물론 가까운 거리에 넓고 아름다운 북항 이라는 정원 이 생기게 됩니다.

실제 구역을 방문하여 보시면

아마 부산에서 어디에 내놓아도 둘째가라면 서러워할 조망을 확인할 수 있습니다.

또한, 

1857세대라는 대단지이고

아래로 새롭게 건설되고 있는 아파트(이편한세상부산항, 범양레우스센트럴베이 등)들로 인해서 

전반 주거 환경이 많이 개선되어 전체적으로 향후 가치가 상승될 것으로 보입니다

위치적으로는

초량역에서 버스를 타면 5분이면 도착하는 원도심 지역에 위치하고 있어서

전반 주요 도심지역으로 접근이 용이합니다.

이러한 이유로

서울이나 다른 지역의 투자자분들의 많이 찾는 구역이기도 하며

작년부터 올초까지 거래가 좀 활발하면서

가격이 상승을 하다가 최근 보합세를 보이고 있습니다만

여러 뉴스등을 통해 조합에서 사업시행인가 부분을 열심히 준비하고 있다는 소식들이 나오면서

다시금 투자자 분들이 관심을 보이고 있습니다.

참고로, 지난달

초량1구역 초량베스티움 449세대 일반분양이 평당1300-1400만원으로 

1순위 마감된 것은 동구의 북항재개발의 기대감을 체감할 수 있습니다.

초량 2구역 주택재개발 사업의 상세 내용은 아래 저의 포스팅을 참조 부탁드립니다.

( 초량2구역 상세 --> https://blog.naver.com/nackyeop/221181985507 )

오늘 소개해 드릴 물건은 

현재 단계 ( 조합설립인가단계 )에서 투자하기에 적정한 금액이며

시세보다 저렴하게 나온 물건입니다.

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* 물건정보

* 초량2구역 주택재개발 물건

1. 단독주택 - 시세 최저, 소액 추천 물건

- 대지 14.24평

- 건물 : 9.2평

- 현임차 : 1000/10

- 인수가 1억 ( 매매가 1.1억 - 현임차 )

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그외에

물건 리스트도 드립니다.

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2. 연립

- 13.88평

- 세입자 300/28

- 대지지분 511의 340/5110. 13평

- 매도 1.1억

3. 단독주택

- 대지 19평

- 건축 2층건물 (13.2평) : 1층 13.2평, 2층 11.5평

- 인수금액 1.2억 ( 매매금액 1.6억 - 전세 4000 )

4. 시영아파트

- 13평

- 대지 : 762.4평의 1/60( 12.7평 )

- 전용 : 8평

- 매매가 9000만

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관심이 있으신분들은 

연락주시면 자세한 상담 및 진행해 도움을 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 접수를 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역 투자하실 분들의 접수를 받고 있습니다.

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범일2구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

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