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힐스테이트르네센트

범천4구역 재개발 건축심의 통과 소식과 1.9 소액 매물 정리 소개해 드리겠습니다.

그럼, 건축심의 통과 소식에 이어

범천4구역 재개발 소액 매물 엄선하여 소개 해 드리겠습니다.

범천4구역 재개발 는

현재의 조금은 오래되고 낡은 범천동 일대가

범천차량정비창이전 + 경부선 철도 지하화 + 새로운 대단지 아파트 타운 으로 인해

부산 중심도심 서면권으로서 입지적 장점을 살려 어떻게 변화될지 더욱 기대가 되는 곳입니다.

2604세대로 서면 인근에서는 가장 큰 대단지 로예정하고

선암초등학교를 곁에 둔 초품아이며

전체 세대수에 비해 조합원 비율이 낮아 사업성 또한 기대가 되고 있습니다.

부산 중심 도심 서면과 1Km 이내로

서면의 상권, 병원, 백화점등 이용 가능하고

동서고가, 황령산터널, 백양산터널로 시내외 이동이 편리한 교통적인 장점을 가지고 있습니다.

2021년 시공사가 변경 선정과 함께

칼리슨 명품 외관, 특화 설계 와 고급화로 주변일대의 랜드 마크가 아파트 될 수 있을 것으로 예상됩니다.

( 골든타입후분양제, 분담금 입주시, 이주비 100% 등 좋은 조건 )

또한.

주변으로 이편한세상 서면더센트럴아파트가 2022년 현재 입주중이며

범천5구역 재개발 예정지 또한 진행중으로 3개단지를 합하면 5000여세대 가까운 대단지 아파트 타운으로

새로운 주거 단지로 주거 환경이 크게 변화 / 개선 될 것으로 보입니다.

범천4구역 재개발

시공사 현대건설이 제안한 주요 제안 내용 입니다.

개발호재

범천4구역 재개발 의 각 타입별 세대수 입니다.

개발호재

범천4구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

두산위브더제니스 오션시티

우암2구역 재개발 타입별 매물과 총아파트 매매가 체크하여 소개해 드립니다.

우암2구역 재개발 (두산위브더제니스 오션시티) 는

어럽게 기존 뉴스테이에서 일반 분양 으로 전환이 되었고 일반 분양이 되었지만

부동산 경기의 어려움과 함께

1800정도 되는 일반분양가가 입지에 비해 다소 비싼것이 아니냐는 지적으로 미분양이 되었습니다.

그래서,

다소 어려운 상황이 연출이 되기도 하였지만

최근 주변의 일반 분양가 2000이 훌쩍 넘으면서 상대적으로 낮은 분양가로 재인식되면서

현재 무순위, 선착선 분양으로 매물들이 소진이 되고 있다고 합니다.

북항바라보는

우암2구역 재개발 ( 두산위브더제니스 오션시티 ) 은

북항 일대를 바라보는 바닷가 언덕위의 아파트 단지로 건설이 되어 전반적으로 조망이 크게

기대가 되는 곳 입니다.

우암동은

사실 낮설고 다소 멀게 느껴지지만

서면, 부산역으로 10~15분이면 접근이 가능한 위치적 장점을 가지고 있으며

아직은 우암동 자체가 조금 낙후된 동네이기는 하지만

우암1,2구역 총 5000여 세대가 넘는 대단지 아파트가 들어서면 주변 일대가 크게 변할 것 으로

실주거 환경 자체가 개선될 것입니다.

우암2구역 재개발은

전체 3000여 세대가 넘는 대단지로

우암초가 바로 아래 있어서 초품아 이며

대연동 재개발 대장인 대연3구역과 맞붙어 있으며 그 옆으로 도로가 새롭게 개통이 될 예정으로

이에 따라 대연동으로의 접근성이 개선되며 지하철로의 접근성 역시 좋아질 것 입니다.

현재 매수적 관점으로는

일반분양가보다 저렴한 조합원 입주권 물건을 매수하는 것은 좋은 선택이 될 수 있습니다.

( 매물 정보 총아파트 매수가 참조 )

​

.그럼,

먼저 가장 궁금하실

우암2구역 재개발 현재 매물을 통해 조합원 입주권과 일반분양 물건의 총 매수가를 체크하여

소개해 드리겠습니다.

북항바라보는

우암2구역 재개발의 특징을 간략히 정리하였습니다.​

- 북항조망, 초품아, 숲세권, 트램 가능성, 우암해양클러스터

- 바닷가 언덕 아파트

북항바라보는

우암2구역 재개발의 일반 분양 전환등 지금까지의 진행상황을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223109844800

북항바라보는

우암2구역 우암1구역 재개발에 대해 궁금하신점이 있으신 분은 편하게 문의 주십시오.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]우암2구역 재개발

금주 사타 심의 예정인

역세권 안락1구역 재개발 05.26 사타심의 & 소액 매물 정보를 소개해 드리겠습니다.

역세권 안락1구역 재개발 예정지는

동래구 역세권

안락1구역 재개발 예정지는

총 예상 세대수는 약 1700여세대로 대단지로 구성이 되며

현재 조합원수 약 600여명으로 일반 세대수가 많아 사업성, 비례율도 대단히 기대가 되고 있습니다.

충렬사역 도보 3분의 역세권으로

충렬대로를 따라 만덕을 통해 남해고속도로의 접근과

바로 인근의 원동 IC를 통해 시내외로 이동이 편리한 곳으로

교통좋고 실거주 좋은 동래구에 위치하고 있는 것이 가장 큰 장점 입니다.

그럼,

동래구 역세권

안락1구역 재개발 예정지의 소액 물건들을 소개해 드리겠습니다.

동래구 역세권

안락1구역 재개발 예정지의 예상 타입별 세대수 입니다.

조합원 분들은 감정가에 크기에 상관없이 84타입 이상은 받으실 것으로 예상이 됩니다.

초기 예정지로 예상이므로 기본 참고 자료로 보시면 되며

향후 재개발 진행과정에서 시공사 제안, 건축심의 등에서 세대수의 변경이 있을수 있습니다.

동래구 역세권

안락1구역 재개발 예정지의 정비구역 지정을 위한 사전타당성 심사를 위한 주거 정비 지수등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223108840331

​

안락1구역 재개발 예정지등 부산 전역 재개발 구역에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

건강하고 시원한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

구역지정 공람공고

광안4구역 재개발 예정지 구역 지정 공람 공고 소식과 현 소액 매물을 소개해 드리겠습니다.

그럼,

구역지정 공람공고

광안4구역 재개발 예정지 인수가 작은 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

- 소액으로 인수후 2년후 등 조금 빠른 매도를 고려하신다면 원룸등 물건을 선택하시는 것이 좋은 방법이 될수 있습니다.

- 매수 후 조금 길게 보신다면 감정가가 조금 있을 것 같은 물건을 선택하셔서 ( 맨션등 )

향후 큰 타입 이상을 선택하는 것도 좋은 방법이실것 같고 길게 보시면 임대사업자 등록 등도 방법이십니다.

구역지정 공람공고

광안4구역 재개발 예정지는

수영구에서 작지 않은 약 965세대를 예상하고 있으며

부산 지하철 2호선, 3호선의 환승센터인 수영역의 도보 3분여 더블 역세권 으로의 큰 장점과

바로 3분거리에 민안초등학교를 두고 있습니다.

수영역 인근의 많은 상가와 병원과 재래시장인 팔도시장등을 도보로 이용가능 하고

신세계 백화점, 롯데 백화점, 영화의 전당, 벡스코가 있는 센텀지구로 차량 3~5분이면 접근이 가능하며

해운대 초입으로 해운대 전역도 접근성이 좋고

도보 10여분이면 수영 강변에 접근이 가능하여 강변을 보며 산책/힐링을 하기도 좋습니다.

이런 여러 장점들로 인해 많은 분들이 관심을 가지고 있는 곳입니다.

무엇보다 중요한 부분은 큰 문제없이 조용히 빠르게 진행중인것이 가장 큰 장점입니다.

구역지정 공람공고

광안4구역 재개발 예정지의 간략한 특징을 다시 한번 정리 하였습니다.

- 수영강변, 센텀생활권, 빠른진행

- 수영구, 더블역세권, 평지,

구역지정 공람공고

광안4구역 재개발 예정지 예상 타입별 세대수 입니다.

광안3구역 재개발 조합설립추진위 승인 소식과 시세 최저(빌라, 아파트등) 매물들 소개 드리겠습니다.

광안3구역 재개발 의 조합설립추진위 승인 소식 업데이트 입니다.

그럼,

광안3구역 재개발 최저 물건 ( 아파트. 빌라, 부속토지 )정보 소개해 드리겠습니다.

조합설립인가준비중인

광안3구역 재개발 은

태생적으로 입지좋고 시세도 좋은 수영구 광안동 에 위치하고 있다는 것이 가장 큰 장점으로

부산 수영구 광안동은

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 부산 광안리 해수욕장 바닷가를 도보로 이용가능하게 인접해 있으면서도

중심도심 만큼의 실거주 편리함을 그대로 누릴수 있는 장점을 가진 지역으로

부산에서 가장 시세가 높은 곳 중 하나 입니다.

광안3구역 재개발 은

광안역을 도보로 이용가능한 준역세권 구역 이며

호암초등학교, 수영중학교 등이 바로 접해 있는 초품아, 중품아로 학모님들의 선호도가 높을 것이며

바로 아래에는 호암근린공원이 위치해 있습니다.

광안동의 많은 예정지들과는 달리

구역지정까지 진행되어 불확실성이 낮아져 상대적으로 안정적으로 보입니다.

이렇게 좋은 입지를 가지다 보니

여러 1군 시공사에서 관심을 보이고 있는데

GS건설, 포스코 건설에 이어 삼성물산의 래미안 역시 광안3구역 재개발에 도전을 밝혀

예비조합원분들의 기대가 높아지고 있습니다.

조합설립인가준비중인

광안3구역 재개발 추진위에서 밝힌 타입별 세대수는 아래와 같습니다.

광안동의 여러 예정지들과 동일하게 그 특성상 다세대 주택 들이 많아 조합원의 비율이 다소 높습니다.

다만, 워낙 좋은 시세를 보여주는 광안동이기에 해당 단점은 향후 시세로 보안이 될것으로 보이고

현 수치를 기준으로 하면 조합원분들은 거의 84타입 이상을 받으실수 있을 것으로 보입니다.

조합설립인가준비중인

광안3구역 재개발 이 위치한 광안동의 주변 상황을 정리해 드리겠습니다.

조합설립인가준비중인

광안3구역 재개발 의

아직 초기이지만 현재까지의 진행상황등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223106579351

조합설립인가준비중인

​광안3구역 재개발 에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

중동5구역 (오산마을) 재개발 시공사 선정 일정 과 시세 낮은 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

그럼, 시공사 선정 절차 전달 드린데 이어

중동5구역 (오산마을) 재개발 의 시세 최저 급매 물건 정보를 소개해 드립니다.

해운대인 만큼 미래가치는 충분하나 현 시세와 인수가가 다소 높아 진입장벽이 높기는 하며

수익률을 고려하면 단기간보다는 미래가치를 보시고 조금은 길게 보시는 것이 좋습니다.

해운대의 마지막 노른자위

중동5구역 (오산마을) 재개발 은

아름다운 해운대 바다 조망 이 기대가 되며

도보로 국내 최고의 해운대 해수욕장을 이용할수 있는 장점을 가지고 있으면서도

부산 지하철 2호선 중동역에서 도보 5분~10여분 거리에 위치하고 있어

도보로 지하철을 이용할수 있는 준 역세권의 장점을 가지고 있습니다.

위치적으로

해운대 해수욕장의 오른쪽 그리고 달맞이의 왼쪽 뒷편에 위치하고 있는 곳으로

중동 이마트와 해운대 로데오 거리 역시 바로 가까이에 있고

해운대의 관광지적 좋은 상가와 인프라들을 이용할수 있는 장점을 누리는 것은

물론,

상업지와 적정한 거리로 떨어져 있어서 중동역 역세권의 실 주거지 단지로의 장점 역시 가지고 있습니다.

학교로는

동백중학교를 끼고 있으며 가까이 해송초등학교가 가까이에 위치해 있습니다.

주변 단지로는

중동 시세를 끌어가고 있는 해운대 힐스테이트, 래미안이 있고 전국구 LCT 역시 인접해 있습니다.

사업 규모로는

현재의 계획상으로는 전체 1149~ 1289세대로 건설을 예상하고 있어

해운대에서 우3을 제외하고 1000세대 이상의 단지는 이제 새롭기 지어지기 힘든 상황에서

적정 규모의 단지로서 그 가치는 더욱 좋아 보입니다

부산 해운대

중동5구역 (오산마을) 재개발의 특징등을 정리하였습니다.

- 바다조망기대, 지하철 도보이용 (준역세권), 좋은 주거환경, 아름다운 달맞이

- 다만, 오른쪽으로는 대기업연수원, 윗쪽으로는 학교가 아래로는 유치원과 종교시설이 있어

향후 진행과정에서 잘 협의가 필요해 보입니다.

부산 해운대

중동5구역 (오산마을) 재개발 의 예상 타입별 세대수 입니다.

아래 수치는 추진위의 자료이며

향후 진행과정에서 변경이 될 수 있으니 기준자료로 참고하시면 되십니다.

구역지정 과정에서 권고지역을 추가하면서 85세대가 증가 하였고

84타입 이상의 세대수가 많이 배치되어

조합원분들의 숫자와 타입별 세대수를 같이 체크해보면 조합원분들은 84타입 이상은 받을수 있을 것으로 보입니다.

부산 해운대

중동5구역 (오산마을) 재개발 의 진행 상황 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223105696975

부산 해운대

중동5구역 (오산마을) 재개발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

올해 사시고시 기대

시민공원 재정비 촉진4구역 재개발 소액 인수가 매물 ( 3억 매매가 등) 소개해 드립니다.

가성비 좋은

촉진4구역 재개발은

그럼,

시민공원 촉진4구역 재개발 3억 소액 매물과 84타입 가능 물건등 소개해 드리겠습니다.

첫번째, 두번째 물건은 현재 최저 매매, 인수가 매물이며

세번째, 네번째 물건은 84타입 이상 신청 가능해 보이는 매물로 보입니다.

촉진4구역의 특성상 84타입 이상의 타입수가 268세대로 감정가가 해당 순위안에 들어야 가능하고

해당 물건은 전체 순위 100위 안으로 들어가 있어 84타입 이상을 받을수 있는 장점을 가지고 있습니다.

올해 사시고시 기대

시민공원 촉진4구역 재개발은

현대 힐스테이트의 브랜드에 전체 849세대로

부산 중심도심에 위치하고

도심내 최대 공원으로 불리는 시민공원 을 전세대 뷰 배치로 건설이 될 예정이며

부전역 복합환승센터, 사상~해운대 대심도 등의 개발 호재가 함께 있습니다.

최초 5개동에서 3개동으로설계를 변경하여 개방감을 높였으며

최근 시공사와 칼리슨 외관특화 와 함께 위에 소개드린것처럼 내부 특화설계 역시 진행이 되어

기대가 커지고 있습니다.

향후

시민공원 일대의 재개발 진행과 함께 모두 단지가 들어서기 시작하면

부산 내륙의 시세를 끌어가는

총 8000여 세대가 넘는 대단지 아파트 주거 타운이 형성이 될 것으로 예상이 되고 기대가 되고 있습니다.

올해 사시고시 기대

​시민공원 재정비 촉진4구역 재개발을 포함한

시민공원 주변 재개발의 특징 을 다시 한번 간략히 정리해 드립니다.

올해 사시고시 기대

시민공원 촉진4구역 재개발의 각 타입별 세대수 입니다.

아래 수치는 시공사측의 특화 설계 제안서의 내용을 기준으로 하였습니다.

가장 큰 특징은 조합원의 숫자가 많아 일반 분양이 거의 없어

재건축처럼 조합원 분양가가 다소 높을것으로 예상이 되고 있습니다만

내륙의 대장주 촉진3구역과 맞붙어 있어 시세는 함께 움직일것으로 예상이 되기에

향후 시세가 크게 기대가 되고 있습니다.

올해 사시고시 기대

시민공원 촉진4구역 재개발의 현재까지의 진행 상황을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223103840931

시민공원 촉진4구역 및

부산 전역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

문현1구역 재개발 정비계획변경고시 소식과 현 가능 소액 매물 소개 해 드리겠습니다.

입지좋은 역세권

문현1구역 재개발은

​

그럼,

입지좋은 역세권

문현1구역 재개발 매물들 소개 해드리고 이어서 구역설명 드리겠습니다.

입지좋은 역세권

문현1구역 재개발 (IFC자이더스카이 ) 는

모두가 인정하는 중심도심의 입지적 우수함을 가지고 있습니다.

실거주적으로

성서초등학교가 도보 3분여에 위치하고 있고

성동중학교는 바로 아래에 있어 자려를 둔 학부모님들께 좋으며

이마트를 끼고 있어서 대형마트를 집앞 슈퍼처럼 이용할 수 있고

인근에 중앙시장, 자유시장, 부산시장이 있으며

현대 백화점 역시 도보 가능 거리에 위채해 있고 서면~범일권의 많은 병원과 상권을 편하게

이용할 수 있는 장점을 가지고 있습니다.

그리고,

바로 옆으로 동천을 끼고 있어 개방감 역시 대단히 좋으며 강변 아파트의 혜택이 있습니다.

위치와 교통적으로

부산 지하철2호선 국제금융센터역은 바로 붙어 있고 ( 초역세권 )

부산 지하철1호선은 도보로 5분여 거리에 위치하고 있어

부산 핵심 지하철 2개 호선을 모두 이용할 수 있는 더블 역세권 입니다.

부산의 중심도심에 위치하여 부산 전역의 접근성이 좋은데

부산 전역을 다니는 버스등 대중교통 이용이 편리함은 물론

중앙대로를 통해 바로 인근의 서면 접근은 물론 부산역으로 접근 또한 아주 용이하고

황령산 터널을 통해 남구, 수영구는 물론 번영로를 통해 시내 및 시외로의 접근성 역시 우수 합니다.

또한,

북항의 개발될 씨베이파크선 역시 문현역을 경유하기에

북항 친수공원, 오페라 하우스 등 이용도 편리해질 것으로 예상됩니다.

추가로.

시공사로 선정된 GS건설의 제안 역시도 조합원 분들에게 더 없이 좋은 혜택이 되고 있습니다.

( 골든타임후분양제, 조합원분담금 100% 입주시 납부 등 )

입지좋은 역세권

문현1구역 재개발의 타입별 세대수 입니다.

조합원 숫자에 비해

공급 수가 많아서 조합원 분들은 84타입 이상을 다 받으실수 있을 것으로 예상이 됩니다.

입지좋은 역세권

문현1구역 재개발 의 간략한 특징입니다.

- 초역세권, 더블역세권, 부산중심, 대단지, 평지, 좋은 사업성

- 씨베이파크선, 강변아파트

입지좋은 역세권

문현1구역 재개발 은 진행과정을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223102821011

입지좋은 역세권

​문현1구역 재개발 (IFC자이더스카이 ) 에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

일반 분양가는 84기준 평균 1919만원 정도에 발코니 확장 2500만원 정도 되어

발코니 확장을 포함하면 거의 2000만원 수준 정도가 되지만

60대 1이라는 높은 경쟁율로 일반 분양을 완료 하였습니다.

오늘 소개해 드리는 84타입 조합원 물건은 일반 분양가 보다 저렴한 물건으로 보시면 되실 것 같습니다.

[ 조합원분양가 (+확장+무상옵션 포함) vs 일반분양 ]

그럼, 먼저

양정1구역 재개발 일반 분양가보다 저렴한 84 타입 물건 등을 소개해 드리겠습니다.

- 이주, 철거완료 및 동호수 추첨까지 완료된 조합원 입주권 매물 입니다.

아래 84타입 매물은 59타입보다도 저렴하며 일반 분양가보다도 저렴한 물건으로 급매 입니다.

[ 조합원분양가 (+확장+무상옵션 포함) vs 일반분양 ]

- 기존 주택이 있는 경우 해당 조합원 입주권 매수후 준공후 입주 하시고 매도 하시면 대체주택으로 비과세를 받으실 수 있습니다 ( 자세한사항은 별도 문의 )

가장 자주 물어보시는 부분으로 대체 주택 간략 정리해 드립니다.

현재 양정1을 매수하시고 현재 거주 주택을 향후 입주후 매도를 해도 비과세 되는 대체주택도 설명드립니다.

건축중인 중심도심 대단지

양정1구역 재개발의 간략한 특징을 정리하여 드립니다.

- 인근최대 단지 / 역세권 / 높은 비례율

- 관처이후 공사 중으로 불확실성 없는

건축중인 중심도심 대단지

양정동 재개발 신축 대단지 아파트 타운

건축중인 중심도심 대단지

양정1구역 재개발 평균 조합원 분양가 / 일반분양가 및 타입별 세대수 입니다.

조합원 분양가는 평균적으로 1000만원 초반대로 상당히 매력적 이고

일반 분양가는 84기준 평균 1919만원 정도에 발코니 확장 2500만원 정도 되어

발코니 확장을 포함하면 거의 2000만원ㅇ 수준 정도가 됩니다.

따라서,

일반 분양가와의 갭이 상당히 크고 추가로 발코니 확장, 옵션까지 고려하면 더 차이가 납니다.

( 발코니 확장은 59타입 1896만, 72타입 약 2200, 84타입 2527 만원 정도가 됩니다. )

아래는 평균 분양가로 층별로 조금 차이가 있을수 있습니다.

건축중인 중심도심 대단지

양정1구역 재개발 위 물건들의 타입 세대 평면도 입니다.

시민공원 촉진3구역 재개발 향후 진행 일정 & 현재 가능한 84, 98, 114 매물 소개해 드리겠습니다.

그럼,

시민공원 촉진3구역 재개발 가능한 타입별 매물 소개해 드리겠습니다.

84A2타입은 111동, 105동이 날개에 있는 물건으로 조망을 기대해 볼만하고

84C 타입은 동호수 추첨에 따라 희비가 좀 나뉠 것으로 예상이 되며

98C는 개방감이 좋아 보이고

114타입은 남향으로 동호수에 상관없이 무난한 큰 평형 선택으로 생각됩니다.

바로 붙어 있는

시민공원 촉진4구역 재개발 물건도 같이 소개해 드립니다.

소개해드린

촉진3구역 과 촉진4구역 재개발의 2개 구역 비교 부분을 간략히 정리하였습니다.

시민공원 촉진3구역 재개발 은

시민공원 주변 여러 재개발들 중

3500여가 넘는 가장 큰 세대수를 가지고 있으며

시민공원을 남서향으로 영구조망 할수 있다는 가장 큰 장점과

시민공원과 연결브릿지를 통해 이어져 시민공원을 앞마당처럼 이용이 가능하게 됩니다.

시민공원을 품고 있기에 특별건축구역으로 지정이 되어 진행되고 있으며

이는 건축비 상승으로 조합원에게 부담이 조금 늘수 있습니다만

그 위치적 가치에 더하여 부산 내륙의 랜드마크 아파트로 자리매김할 수 있을 것입니다.

촉진3구역 재개발의

새로운 시공사로 선정된 DL이엔씨 제안 내용을 간략히 정리 드립니다.

시민공원 촉진3구역 재개발 의 각 타입별 세대수 및 특징입니다.

조합원 분들은 타입들이 결정되었고 각 타입별 특징들이 있지만

하지만, 이후 더 중요한 부분은 동호수가 어떻게 추첨이 되는가 입니다.

촉진3구역 재개발의 간략한 특징 입니다.

- 부산 내륙의 대장주, 부산중심, 대단지, 시민공원, 특별건축구역

- 부전역 환승센터, 사상 해운대 대심도

시민공원 촉진3구역 재개발 은

부산에서는 공동주택중 두번째 특별건축구역으로 지정되었습니다.

촉진3구역 재개발 의 현재까지의 진행과정을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223100178070

시민공원 촉진3구역

추가적으로 궁금하신 사항은 전화로 문의주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

차별화되는 미래 가치 동래구 복산1구역 재개발 최저 매물 소개 해 드리겠습니다.

그럼, 먼저

복산1구역 재개발 최거 매물들 정리하여 소개해 드립니다.

동래구 복산1구역 재개발 은

과거로부터 명당터로 불리던 곳이어서

현장을 방문하면 포근하고 따스한 기운을 느낄수 있는 곳으로

문화재와 함께하는 아파트가 조성이 된다는 것이 가장 큰 특징 중에 하나 입니다.

문화재로 인해 타 구역들과 비교시 시간적으로는 조금더 소요되는 리스크로

가치에 비해 상대적으로 시세가 낮고 최근에 가격조정으로 매수하기 우수한 타이밍입니다.

동래구 최대 단지인 5000여세대의 브랜드 대단지 신축 아파트로

부산에서 선호도가 높은 GS건설이 시공사로 선정되어 진행이 되고 있습니다.

대중교통으로 부산지하철4호선 낙민역이 있고

내성초등학교 (초품아)를 품고 있으며 그리고 최고 학군 (동래고등학교, 학산여고 등) 을 곁에 두고

인근에 동래구청 과 재래시장인 동래시장과 대형마트 역시 바로 인접해 있어

실거주 환경 및 학군이 우수한 동래구의 중심에 위치해 있습니다.

복산1구역 재개발 의 고급화 / 특화 제안 내용 부분 시공사 GS 건설의 특화 / 고급화 제안 내용 부분 입니다.

복산1구역 재개발 은

사람과 문화재가 더불어 함께하는 재개발 구역이라고 할 수 있습니다.

복산1구역 재개발 일대는

오래전부터 주거 단지이자 명당터로 알려진 곳이라

현재의 고분군 뿐만아니라 향후 이주 및 철거 후 공사과정에서 문화재가 출토될 가능성이 높습니다

문화재는

우리세대가 잘 보존하여 후대에 물려주어야 할 소중한 역사 문화 자산 이며

이와 함께,

주변일대가 오래되고 낡아 폐가도 많고 붕괴의 위험도 있어 재개발은 반드시 진행이 되어야 합니다.

이렇게 현재의 거주민 과 보존해야할 문화재를 모두 고려하여

재개발의 진행과정에 있어 문화재의 보존에 더 관심을 기울여 모든 부분이 진행이 되어야 합니다.

.

하지만,

진행과정에서는 다소 시간이 더 소요되는 시간적/절차적 리스크로 보이지만

완료된 이후에는 오히려 장점으로 반영이 되게 되는데

단지가 들어서면 넓은 녹지공간과 문화재와 함께하는 역사/문화 아파트 단지로 질적인 차별화가 됩니다.

동래구 복산1구역 재개발 GS건설의 특화 제안에 따른 각 타입별 세대수입니다.

동래구 복산1구역 재개발 의 특징을 다시 한번 간략히 정리하였습니다.

복산1구역 재개발 의 현재까지의 진행상황을 정리 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223099428751

복산1구역 재개발 및 부산 전역 재개발에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

서금사6구역 재개발의 경관심의 통과 소식과 1.65 매매 물건등 을 소개 드리겠습니다.

그럼,

서금사6구역 재개발 소액 물건 정보 소개해 드리겠습니다.

경관심의 통과한

서금사6구역 재개발은

(힐스테이트 피아첼로)

서동의 평지에 위치하며 예상세대수 2615세대의 대단지로

서동역과 도보로 5~10여분 정도라 도보 이용이 가능한 거리에 위치해 있습니다.

서동초를 품고 있는 초품아 이며

주변에는 금사중학교, 금정여고, 용인고등 다소 학교들이 있으며

새롭게 현대 건설을 시공사로 선정하여

힐스테이트 피아첼로 라는 새 이름으로 진행이 될 예정입니다.

마주하고 있는

서금사5구역과 두 단지를 합하면 6500여 세대로 신축 아파트 대단지 주거 타운이 형성이 되어

주변의 환경이 크게 변화 될 것으로 예상 됩니다.

그리고, 다소 지연이 되었지만

큰 개발 호재인 센텀2지구 첨단산업단지의 조성 역시도 부산도시공사에서는 소유자에 안내문을 발송하여

2023년 4월 토지조사, 5월에는 토지보상계획안을 공고할 예정으로 조금씩 속도를 내고 있습니다.

센텀2지구 첨단산업단지가 조성이 되면 직주 근접의 배후 단지로 수요가 증가 할 것으로 보입니다.

경관심의 통과한

서금사6구역 재개발의 특징을 간략히 정리하였습니다.

- 주변의 환경 크게 변화, 실수요 충분

- 대단지, 상대적으로 낮은시세, 초품아

- 센텀2지구산업단지

경관심의 통과한

서금사6구역 재개발 의 타입별 세대수 입니다.

조합원분들은 보유하신 주택의 크기에 상관없이 모두 84타입 이상은 가능해 보입니다.

서금사6구역 및 서금사5구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

이주 앞둔! 가야1구역 재개발 현 진행상황과 & 84, 110, 84+59타입 매물을 소개해 드리겠습니다.

그럼,

가야1구역 재개발 84A, 110타입, 84+59 물건 소개 해 드리겠습니다.

* 확정감정가, 평형까지 지정된 조합원 물건입니다.

* 조합측에서는 조합원 분양가 평당 약 1300정도로 예상하고 있습니다. (아래 타입별 세대수 참조)

* 1층 주택 물건은 현재 시세 최저 매물로 보이며

* 과소토지는 매매가 최저 매물로 상대적으로 가볍습니다.

또한,

현재 매수시 향후 올 중순이후 이주가 시작되면

이주비대출등을 통해 투자금액의 상당 부분을 빠르게 회수가 가능합니다.

이주 앞둔!

가야1구역 재개발 ( 더 다이너스티 가야 ) 는

시공사와의 협의를 통해

고급화 및 대형 평형 세대수 추가와 SMDP 외관특화/고급화 제안 과 예상 조감도 등이 새롭게 제시 되었고

조합원의 자기 분담금은 계약금, 중도금 없이 입주시에 납부 하는 것으로 확정이 되어

많은 분들의 기대가 더욱 높아 졌습니다.

전체 1943세대의 주변 최대 대단지 신축 브랜드 아파트 건설로 진행이 되고 있으며.

지하철 2호선의 가야역과 동의대역으로 도보 5분여 정도의 역세권 이며

가야초등학교를 바로 곁에 두고 있는 초품아 이고

부산 중심 서면에서 지하철 2개 정거장 거리의 부산 중심도심에 위치하고 있어

부산 전역의 접근성이 좋으며 서면의 우수하고 다양한 병원, 백화점, 상권을 이용하기 편리합니다.

전체 세대에 비해 조합원 비율이 36% 정도 밖에 되지 않아 좋은 사업성을 가지고 있습니다.

이주 앞둔!

가야1구역 재개발 의 시공사에서 제안한 부분 SMDP외관특화 고급화 등 간략한 내용 입니다.

이주 앞둔!

가야1구역 재개발 의 특징을 간략히 정리 해드립니다.

- 초품아, 주거편의성 좋은, 부산중심도심, 시내-시외 접근성좋은

- 지하철 준역세권, 브랜드 대단지,

이주 앞둔!

가야1구역 재개발 ( 더 다이너스티 가야 )의 타입별 세대수 입니다.

특화, 고급화 추가 설계 제안에서 나온 타입별 세대수 그리고 조합원 예상 분양가 입니다.

특화 제안은 관리처분계획인가상의 타입별 세대수와 비교하여 대형평형이 일부 추가가 되며

세대수가 조금 감소하였습니다.

해당 부분은

향후 이주 및 철거 과정에서 사업시행계획인가와 관리처분계획인가 변경으로 반영, 진행이 됩니다.

이주 앞둔!

가야1구역 재개발의 진행상황 등 정리는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223097508322

금정구 대단지 부곡2구역 재개발 사업시행계획인가 준비 소식과 소액 매물 소개 드리겠습니다.

부곡2구역 재개발은 사업시행계획인가를 준비중에 있습니다.

최근 건축심의를 신청하여 현재 협의 및 보완중에 있고 심의 통과 후

하반기 경에는 사업시행계획인가를 신청하게 될 것으로 예상이 됩니다.

그럼,

먼저

부곡2구역 재개발 시세 보다 낮은 매물등 소개 해드리겠습니다.

실거주 좋은

부곡2구역 재개발 ( 자이 더 센터니티 ) 은

실거주 좋은 금정구에 위치하고 있고

부산 핵심 지하철 1호선 온천장 도보 10분으로 이용 가능한 준역세권 으로

전체 2008여세대의 대단지 아파트로 건설될 예정 입니다.

현곡초등학교를 옆에 끼고 있는 초품아이기도 하며

전체 세대수 대비 조합원 비율이 50% 이하로 향후 사업성 역시 기대가 되는 곳입니다.

시공사로는

기존 컨소시엄 시공사와의 계약을 해지하고

2022년 6월 26일 새로운 단독 시공사로 GS 건설 ( 자이 더 센터니티 ) 을 선정 하였습니다.

주변상황으로는

시세가 좋은 서금사A구역이 바로 앞에,

길건너에는 금정구의 대장주인 레미안 장전이 좋은 시세를 보여주고 있어 역시 기대됩니다.

실거주 좋은

부곡2구역 재개발 시공사 GS건설의 주요 제안 내용 입니다.

- 골든타임분양, 자기분담금 입주시상환, 최저 이주비 1억 보장

- LERA설계 협업, GS 하이엔트 고급화

- 고급 내부마감재 및 조합원 제공품목, 세대내 투입 방식 음식물 쓰레기 이송설비

부곡2구역 재개발의 특징을 다시 한번 정리 드립니다.

- 초품아 학군, 숲세권, 주거 편의성​

- 대단지 브랜드 아파트, 산성터널, 윤산터널, 경부선

부곡2구역 재개발의 타입별 세대수 입니다.

전체 세대수, 조합원수를 감안하면

조합원분들은 종전자산감정평가의 크기에 상관없이 84타입 이상은 받으실수 있을 것으로 보입니다.

부곡2구역 재개발 의 기 진행내용과 현재 진행상황 을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

실거주 좋은

부곡2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 시원한 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

북항 배후 혜택지

좌천범일통합2지구 재개발 2.9억 2층 주택 매물과 현 진행 상황 체크해 드리겠습니다..

부산에서 최근 가장 핫한 곳이라고 한다면

누가 머래도

2030 월드 엑스포 이슈와 이와 관련된 북항 재개발 이라고 할수 있습니다.

이에

바로 북항재개발 2단계와 맞닿아 있는 좌천범일통합2지구 역시 큰 관심을 받고 있는 것이 사실입니다.

북항 재개발 혜택지

좌천범일통합2지구 재개발 (자이 힐스테이트 하이퍼시티) 은

[ 북항재개발 / 월드 엑스포 ]

현재의 주변 환경의 모습은 다소 노후화 되어 있고 주변 여건이 아름답지 않습니다만

부산에서 가장 큰 변화가 생길 곳인 바로 북항재개발,

바로 북항 재개발 2단계와 접해 있어서 직접적인 혜택을 받을 곳이며

그동안 난항을 보이던 55보급창 이전은

신선대부두로 이전하겠다고 해수부 장관이 밝혀 더욱 기대가 되고 있으며

55보급창이 이전을 하면 공원화 및 공연전시등 시설물이 들어설것으로

현재 부산에서 가장 미래 기대치가 높은 곳으로 꼽힐수 있습니다.

[ 세대수 / 입지 / 사업성 ]

전체 2600여 세대가 넘는 대단지에

부산역 과 중심도심인 서면으로의 접근성 이 뛰어나며

상업지역으로 높은 용적률로 인하여 조합원대비 전체 세대수가 많아 높은 사업성을 가지고 있습니다.

( 조합원 약 600에 전체 세대수 2640 )

[ 시공사 제안 ]

시공사인 GS건설 + 현대엔지니어링 컨소시엄은

조합원 이익 극대화를 위해 후분양, 최저이주비1억원 보상, 자기분담금 입주시 납부등의

좋은 제안을 하였습니다. ( 아래 참고 )

with 북항재개발

좌천범일통합2지구 재개발의 시공사 제안안을 소개해 드립니다.

그럼. 

북항 재개발 함께 하는

좌천범일통합2지구 재개발 현 최저 급매 물건 소개해 드리겠습니다.

JAK 부산에서는 그동안 많은 거래를 통해 축적된 경험과 지식으로 문제 없이 체크하고 거래 하고 있습니다.

해당 지역은 철도청의 부지도 있고 예전부터 국유지 무허가 주택도 있어

입주권이 단독으로 나오지를 잘 체크하여서 거래하시는 것이 무엇보다 중요합니다.

with 북항재개발

좌천범일통합2지구 재개발의 타입별 세대수 입니다.

현 타입별 세대수는 시공사의 제안안으로

사업시행계획인가 과정에서 타입별 세대수는 조금 변동이 있을 수 있고 기준으로 참고 하시면 됩니다.

조합원 숫자가 작아 조합원들 모두가 다 84 이상 타입을 받으실수 있을 것으로 예상됩니다.

with 북항재개발

좌천범일통합2지구 재개발의 주요 특징들입니다.

- 지하철 준 역세권, 위치교통 장점, 일반상업지역 사업성,

- 북항재개발, 55보급창, 씨베이파크선 (C bay park)

​

with 북항재개발

좌천범일통합2지구의 초기 부터 최근 까지의 진행상황 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223095210737

with 북항재개발

좌천범일통합2지구에 관심이 있으신 분들은 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

​​부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

대연3구역 재개발 1단지 ( 84타입, 59타입 ) 매물 해 드리겠습니다.

대연3구역은 재개발은

대연동의 최대 단지 재개발로 향후 신축 역세권 대단지 아파트로 기대를 모으고 있는 곳으로

최근 실수요자분들을 중심으로 꾸준히 거래가 조금씩 이어지고 있는 곳입니다.

그럼, 정기총회 소식에 이어서

대연3구역 재개발 현재 매수 가능한 84타입, 59 타입 매물 각 1개씩 소개해 드리겠습니다

- 84타입 매물은 2단지의 큰 평형이 주로 배치된 단지에 있으며 북항 조망이 기대가 되며

- 59타입 역시도 현재 가격적으로 괜찮아 보이며 1단지에 위치하여 접근성이 좋습니다.

실거주 좋은 대연동의 역세권 대단지 재개발 구역으로 향후 단지가 들어서면

대장주로 등극을 기대하고 있어 많은 분들의 관심을 받았었고 지금도 받고 있는 곳입니다.

대연동의 아파트들 역시도 시세가 조정이 되었다가

여전히 실수요자가 많은곳이다 보니 먼저 최근 급매들이 일부 소진이 되며 가격은 다시 조금씩

안정세를 찾고 있으며 이에 따라 대연3구역 역시도 조금씩 거래가 되고 있습니다.

역세권+대단지

대연3구역 재개발은

인근 최대 단지 4488세대 로 건설이 될 예정이며

부산 지하철 2호선 못골역과 맞닿은 초역세권 + 신연초, 대연중과 맞닿아 있는 초품아, 중품아 이며

입지적으로 대연동이라는 실거주 좋은 곳에 위치하고 있다는 큰 장점을으로 실수요 역시 충분합니다.

시공사에서도

그 위상에 맞게 관처시보다 커튼월룩, 스카이라운지, 조식서비스, 게스트하우스 등 전반 고급화로

새로운 제안을 하여 더 큰 기대가 되고 있어

현재의 대연동 재개발 대장이 아니라 대연동의 신축 대장주 아파트가 될수 있을 것으로 보입니다.

사업성으로는

관리처분계획인가시에 비례율은 104%이나

일반분양가 상승등으로 인해 비례율은 최소 123% 이상 (조합측의견) 될 것으로 예상됩니다.

대연3구역 재개발 간략한 특징 정리 해드립니다.

- 대연동 최대 단지 대장주 재개발

- 브랜드, 대단지, 고급화, 역세권, 초품아, 숲세권

대연3구역 재개발 각 타입별 세대수, 조분가 등 입니다.

- 조합 분양가는 평당 1100수준으로 아주 가격적 메리트가 좋습니다.

- 현재 조합원 분들은 동호수 추첨까지 완료 되었습니다.

대연동 재개발 대장

대연3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

사직4구역 재개발 진행상황과 소액 인수가 물건 소개 드리겠습니다.

그럼, 먼저

(가칭) 사직4구역 재개발 소액 물건 정보 업데이트 하여 소개해 드리겠습니다.

동래역 역세권

사직4구역 재개발 예정지 는

전체 약 1600여 세대의 평지 대단지에

부산 지하철1호선, 4호선 환승역인 동래역 5분여의 역세권 아파트로 진행이 되고 있습니다.

도보 3분여의 미남초와 내성중학교가 바로 인접해 있는 초품아 / 중품아 이고

우수한 학군을 자랑하는 곳이 사직동에 위치하여 사직동 학원가를 이용가능합니다

도보 5분여 온천천이 위치하고 있어서 휴식, 산책, 운동하기에도 좋으며

부산에서 드문 평지 아파트 단지는

산이 많아 평지 아파트가 드문 부산에서 실제 거주하여 보시면 이동성과 접근성등 큰 장점을

느낄수 있습니다.

진행속도 또한 대단히 빨라

추진위 설립 후 5개월여 만에

재개발의 공식적인 첫 단계인 정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의 신청이접수가 되었고

관할구청과 협의 및 보완 완료하고 부산시로 이관 되어 심의중에 있습니다.

추가적으로,

현재 구역 하단 159번지 일원 부분에 잔여지 및 구역 정형화를 위해 추가 편입하여 진행이 되고 있습니다.

동래역 역세권

사직4구역 재개발의 입지적 장점등 특징을 다시한번 간략히 정리 하였습니다.

- 동래역 역세권, 초품아, 중품아, 학군좋은, 평지, 온천천, 동래 상권 등

- 입지적으로 대단히 우수해 보입니다.

동래역 역세권

사직4구역 재개발의 현재 추진위에서 밝힌 예상 타입별 세대수 입니다.

동래역 역세권

사직4구역 재개발 예정지의 노후도 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223092684742

입지 기대 : 동래역 역세권

사직4구역 재재발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

가성비 좋은 시민공원 촉진4구역 재개발 3억 인수가 소액 매물등 소개해 드립니다.

사시 심의중

시민공원 촉진4구역 재개발은

부산 중심도심에 위치하고

도심내 최대 공원으로 불리는 시민공원 을 전세대 뷰 배치로 건설이 될 예정이며

부전역 복합환승센터, 사상~해운대 대심도 등의 개발 호재가 함께 있습니다.

현대 힐스테이트의 브랜드에 전체 849세대로

최초 5개동에서 3개동으로설계를 변경하여 개방감을 높였으며

최근 시공사와 칼리슨 외관특화 와 함께 위에 소개드린것처럼 내부 특화설계 역시 진행이 되어

기대가 커지고 있습니다.

그럼,

시민공원 촉진4구역 재개발 84타입 가능 물건등 소개해 드리겠습니다.

빌라 첫번째 물건은 현재 최저 매매, 인수가 물건이며

빌라 세번째 물건은 84타입 이상을 받을수 있는 물건 입니다.

촉진4구역의 특성상 84타입 이상의 타입수가 268세대로 감정가가 해당 순위안에 들어야 가능하고

해당 물건은 전체 순위 100위 안으로 들어가 있어 84타입 이상을 받을수 있는 장점을 가지고 있습니다.

사시 심의중인

​시민공원 재정비 촉진4구역 재개발을 포함한

시민공원 주변 재개발의 특징 을 다시 한번 간략히 정리해 드립니다.

촉진4구역 재개발 은

특별건축지정으로 지정이 되어 외관등이 더욱 기대가 되고 있습니다.

시민공원 촉진4구역 및

부산 전역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다

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건축심의 통과한

서금사A구역 재개발 최근 진행상황과 가격 조정되어 착해진 물건들을 소개해 드리겠습니다.

금정구의 대장주 재개발

서금사A구역 재개발 (프리스티아 캐슬) 은 최근 진행으로 건축심의가 통과 되었으며

5월 14일에는 조합장 및 조합 임원 선출이 진행이 될 예정입니다.

건축심의 통과한

서금사A구역 재개발 (프리스티아 캐슬) 은

전체 2348세대의 대단지로 진행이 되고 있으며

부산 핵심 지하철1호선 역세권 + 평지 + 온천천 을 앞에 끼고

동현초, 부곡여중, 동현중, 내성고등학교가 위치해 있어 학부모님들께도 좋은 장점을 가지고 있습니다.

그리고 평지에 지어질 예정으로

부산에서는 많지 않은 평지 아파트는 실제 거주를 해보면 편리함을 크게 느낄수 있으며

동래구, 금정구의 분들에게 사랑받는 온천천은 산책 및 운동으로 너무나 좋습니다.

일단 현장을 한번 방문하여

온천천과 주위를 한번 둘러 보시면 아파트가 지어지면 참 좋겠구나 라는 생각이 들 정도로

A급 입지임은 분명한 곳이어서 향후 실거주 좋은 금정구의 대장주 아파트로 기대가 됩니다.

그럼,

건축심의 통과한

서금사A구역 재개발 (프리스티아 캐슬) 최저 시세 매물들 소개 드리고 구역 정보 이어서 설명 드립니다.

건축심의 통과한

서금사A구역 재개발의 새로운 시공사 롯데건설의 주요 제안안을 소개해 드립니다.

건축심의 통과한

서금사A구역 재개발의 특징을 다시한번 정리하였으니 참고 부탁드립니다.

- 역세권, 교통편리, 산성터널, 실거주 편리, 많은 학교

- 온천천, 1군브랜드 시공사