문현3구역 재개발 소액매물 & 매수가격 정리

안녕하세요.

 

이주가 많이 진행 된

문현3구역 재개발 피최저 매물 과 매수시 총 아파트 매수가격 정리 소개해 드리겠습니다.

 

이주가 많이 진행 된

문현3구역 재개발은

 

인근 최대 단지인 전체 2772세대의 대단지에 문현초등학교를 끼고 있는 초품아 이며

( 세대수 설계 변경으로 조금 변경 예상 )

 

아래쪽은 문현역과 도보 5분여 거리에 위치하고 있고

중심부와 상단은 부산 금융센터단지역에서 직선거리는 300여미터밖에 되지 않지만

접근도로가 좋지 않아 현재는 도보 10~15여분 거리에 위치해 있습니다

이후, 재개발 진행과 함께 아래 참고 이미지처럼 신규도로가 건설이 되면 지하철의 접근성등이 더 편리해

질것입니다

 

가까이 있는 현대백화점, 부산진시장 그리고 서면권의 많은 우수한 상권 이용이 편리하고

 

바로 앞의

국제금융센터단지가 활성화가 되면 문화 시설 이용의 장점과 인근의 주거 수요도 더 커질것으로 보입니다.

 

또한,

시공사인 힐스테이트 사업단의 고급화와 단지 특화 제안 등도 기대치를 더욱 올려주고 있습니다.

가장 큰 장점으로

 

이주가 꽤 진행된 상황에서

조합측에서 밝힌 조합원 예상 분양가가 평당 1100만원으로

비례율 배제하고 프리미엄을 더한다 하여도 현 주변 신축보다 낮은 가격으로 인수하게 되어

 

가격적인 메리트가 상당히 좋아

이미 일정 정도 수익이 보장이 되는 좋은 사업성이 가장 큰 장점입니다.

( 물건 정보- 총아파트 매수가 참조 )

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그럼,

문현3구역 재개발의 소액 매물들 소개해 드리겠습니다.

 

최근 낮은 시세의 물건부터 조금씩 거래가 되고 있는 상황입니다.

아래 매수 가격 체크를 검토해 보시면다면 현 진행대비 가성비 최고 물건임을 아실수 있습니다.

 

자금적 여유가 있다면

현재 관리처분이후로 비례율 상승까지 고려시 일정정도 감정가가 있는것도 좋은 선택이 될수 있습니다.

이주가 많이 진행 된

문현3구역 재개발의 시공사의 추가 제안 내용 입니다.

 

- 이주비대출 100%, 조합원 분담금 100% 입주시 납부 등 조합원분들의 부담이 크게 줄어듭니다.

- 조합원 분들에게 지급되는 특별 품목 역시도 고급 내장제와 우수 가전제품 으로 큰 혜택이 됩니다.

 

 

문현3구역 재개발의 현 타입별 세대수 입니다.

이주가 많이 진행 된

문현3구역 재개발 의 특징을 다시 한번 간략 정리해 드립니다.

- 진행대비 프리미엄이 낮아 가성비 좋고 관리처분계획인가로 불확실성이 낮은

- 초품아, 준역세권, 부산중심도심

 

 

이주가 많이 진행 된

문현3구역 재개발의 현재까지의 진행상황을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223074681577

이주많이된 "문현3구역 재개발" 소액 매물 및 총매수가 체크 비교

 

 

문현3구역 재개발 및

부산 전역재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 되십시오~

 

 

 

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