부산재개발 가야1구역 특징 및 조합원 물건

안녕하세요

오늘은 햇살이 참 따뜻해서 사무실이 밖에 잠시 나가서 햇살을 좀 쬐기도 했습니다.
이번 한주는 참신기하게도 
오랫동안 상담을 해온 손님분들이 드디어 마음의 결정을 내리고 매수 의사를 내었는데
원하시는 물건이 다 하루 이틀 차이로 매도가 되어서 결국은 다시 고민을 하셔야 되게 되어
저로서도 원하시는 물건을 드리지 못해 아쉬웠습니다.

많은 투자의 전문가 분들이 얘기합니다.
급매의! 싼! 물건을 꼭 사고 그리고 다시 가격을 좀 더 할인해서 매수하라.

말을 들으면 참 멋진 말이고 이상적인 말입니다.

하지만 중개를 하며 현장에서는 
급매의 싼 물건은 이미 이래 저래 조정전에 이미 거래가 되어버리고 없으며
이미 시세가 있기 때문에 급매라고 해도 가격차는 크게 나지 않으며
아주 개인적인 큰 사정이 있지 않는 한 그런 경우는 정말 드물게 됩니다.
그리고 
급매에 싼 물건에 다시 가격을 할인하는 협상할 정도라면 해당 지역은
이미 매수가 드문 비인기지역일거라 생각이 듭니다.

제가 항상 드리는 말씀은
어떤 지역, 구역의 물건을 사신다면
충분히 오랫동안 고민을 많이 하시고 검토하신 뒤 매수키로 결정을 하셨다면
현재의 시장 상황에서 가장 좋은 물건을 선택하시는 것이 최선의 방법입니다.
급매를 기다리면, 현재의 시세 물건 역시도 이미 나가버리고 
적정 시세의 매수타이밍을 놓치게 됩니다.

오늘은

가야1구역의 물건을 좀 정리해 드리겠습니다.

가야1구역은의 5가지 장점은

1) 현대아이파크 + 대우푸르지오  Top 브랜드
2) 동의대역과 가야역 사이의 더블 역세권 지역
3) 총 17개동 2133세대 대단지
4) 부산의 중심 상권 서면과 불과 지하철 2정거장으로 백화점, 마트, 병원등 주거 편의성 확보
5) 가야초ㆍ고교, 개성중학교, 가야여자중학교, 기산초등학교를 비롯한 교육 인프라

현재 진행상황은
지난 4월에 예산 관련하여 조합원 총회가 있었으며 
8월에는 교통영향 평가 심의를 통과 하였습니다.
그리고, 올해내에 사업시행인가 신청을 할 예정이라 곧 조합원 총회 일정도 잡힐 것으로 보입니다.

가야1구역 매수 가능한 물건 알려 드립니다.

가야1구역 주택재개발 물건
종류	2층 주택	1층주택	1층 주택	빌라
면적	대지 32평 건축 약 25평	대지 23.9평 건물 약 10평	대지 23.9 건물 약 10평	28평
현임차	500/20	공가		1.2억
인수가	2.1억	1.5억	1.5억	9000

가야1구역의
사업 상세는 아래 페이지를 통해 보시면 됩니다.
( 가야1구역 상세 -> https://blog.naver.com/nackyeop/221333483338 )

관심이 있으신 분들은 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되십시오.

거제2구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
괴정5구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
양정1, 2, 3구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
온천2, 4구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1구역  물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 및 매수 접수를 받고 있습니다.
초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 매수 접수 받고 있습니다
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