역세권재개발 범천1-1구역 조합원 소액물건

안녕하세요.

선선한 가을 날씨에 긴팔을 입었지만 그대로 좀 쌀쌀하게 느껴집니다.
10월이니 이제 단풍도 본격적으로 색을 더해서 아름다움을 더할 것만 같습니다.
그래도 날씨가 조금 쌀쌀해지면 아무래도 몸이 움추러 드는 것은 어쩔수 없을것 같습니다.

오늘은
범천1구역 재개발 (도시정비사업) 소액 물건을 소개해 드리겠습니다.

범천1구역의 장점을 5가지로 말씀드리면

1. 비례율 121%
    - 상업지역에 조성되어 49층 고층의 사업성이 높아서 비례율이 무려 121% 되어
       조합원 분들께 큰 이익이 됩니다.

2. 역세권, 교통 요지
    - 부산 지하철 1호선 범내골역 도보 2~3분의 초 역세권
    - 부산의 중심 답게 부산 전역을 다니는 버스 노선
    - 서면 1분, 중구, 남구, 동래구등 출퇴근이 어디던 가능한 교통의 요지 입니다.

3. 초품아
    - 상업지역의 중심지 임에도 단지 앞에 성서 초등학교가 있습니다.

4. 도심내 대단지
   - 중심도심에서는 소규모 단지만 공급이 되는데 반해
     1323세대라는 대단지가 평지에 공급이 됩니다.

5. 주변
   - 부산 최대 상권인 서면 지녁의 많은 상가를 편하게 이용이 가능합니다.
   - 백화점, 홈플러스, 이마트, 병원, 금융센터 등 편의시설이 바로 인근에 있습니다.

추가로
이런 좋은 장점을 가지고 있으면서도

현재까지는 많은 분들이 잘 알지 못하셔서 프리미엄이 높지 않습니다.

오늘 물건 소개해 드립니다.

범천1구역 주택재개발 소액 물건
타입	84A	84A	84A
감정가	8900	1억 7770	9800
프리미엄	4000	3230	4200
매매가	1.29억	2.1억	1.4억
권리가액	1.07억	2.15억	1.18억
권리가액대비 프리미엄	2200	0	2200
특징	낮은 프리미엄 소액 물건 추천	권리가액대비 프리미엄없는 추천 물건	낮은프리미엄 소액물건
* 59 타입의 물건도 있습니다. 해당 타입은 전화로 문의 하여 주십시오

물건 시세 분석
84 (36평형)	조합원 분양가	3억 8500
	권리가 프리미엄	2200
	평당가격	1130
* 상업 지역 + 중심도심지역에 1130여단지 4년뒤 신축 아파트 분양가는 휠씬 높습니다. * 더 자세한 사항은 전화 문의 부탁드립니다.

범천1-1구역의 
자세한 사업 내용은 아래 페이지를 통해 확인이 가능하십니다.
( 범천1-1구역 상세 https://blog.naver.com/nackyeop/221360763623  )

관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되십시오.


거제2구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
괴정5구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
양정1, 2, 3구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
온천2, 4구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1구역  물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
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