렛츠부동산 + 렛츠웹+게임

중심도심 역세권문현1구역 재개발 최근 진행소식과 현 가능 매물 소개 해 드리겠습니다.

문현1구역 재개발은

중심도심 역세권

문현1구역 재개발 (IFC자이더스카이 ) 는

모두가 인정하는 중심도심의 입지적 우수함을 가지고 있습니다.

위치와 교통적으로

부산 지하철2호선 국제금융센터역은 바로 붙어 있고 ( 초역세권 )

부산 지하철1호선은 도보로 5분여 거리에 위치하고 있어

부산 핵심 지하철 2개 호선을 모두 이용할 수 있는 더블 역세권 입니다.

부산의 중심도심에 위치하여 부산 전역의 접근성이 좋은데

부산 전역을 다니는 버스등 대중교통 이용이 편리함은 물론

중앙대로를 통해 바로 인근의 서면 접근은 물론 부산역으로 접근 또한 아주 용이하고

황령산 터널을 통해 남구, 수영구는 물론 번영로를 통해 시내 및 시외로의 접근성 역시 우수 합니다.

또한,

북항의 개발될 씨베이파크선 역시 문현역을 경유하기에

북항 친수공원, 오페라 하우스 등 이용도 편리해질 것으로 예상됩니다.

실거주적으로

성서초등학교가 도보 3분여에 위치하고 있고

성동중학교는 바로 아래에 있어 자려를 둔 학부모님들께 좋으며

이마트를 끼고 있어서 대형마트를 집앞 슈퍼처럼 이용할 수 있고

인근에 중앙시장, 자유시장, 부산시장이 있으며

현대 백화점 역시 도보 가능 거리에 위채해 있고 서면~범일권의 많은 병원과 상권을 편하게

이용할 수 있는 장점을 가지고 있습니다.

그리고,

바로 옆으로 동천을 끼고 있어 개방감 역시 대단히 좋으며 강변 아파트의 혜택이 있습니다.

추가로.

시공사로 선정된 GS건설의 제안 역시도 조합원 분들에게 더 없이 좋은 혜택이 되고 있습니다.

( 골든타임후분양제, 조합원분담금 100% 입주시 납부 등 )

그럼,

중심도심 역세권

문현1구역 재개발 매물들 소개 해드리고 이어서 구역설명 드리겠습니다.

문현1구역 재개발의 타입별 세대수 입니다.

조합원 숫자에 비해

공급 수가 많아서 조합원 분들은 84타입 이상을 다 받으실수 있을 것으로 예상이 됩니다.

중심도심 역세권

문현1구역 재개발 의 간략한 특징입니다.

- 초역세권, 더블역세권, 부산중심, 대단지, 평지, 좋은 사업성

- 씨베이파크선, 강변아파트

동래구 명장2구역 재개발 예정지 구역지정공람공고 소식과 1.15 최저 부속토지 등 매물 소개 드리겠습니다.

구역지정심의 중인

명장2구역 재개발 예정지는

조용히 빠르게 진행이 되고 있습니다.

구역 지정 공람 공고 중인

명장2구역 (명장한신) 재개발 예정지는

실거주 좋고 학군 좋은 동래구에 위치하고 있기에

명서초, 대명여고, 학산여고, 금정고등 우수 학교들이 바로 인접해 있고

부산 지하철 4호선 명장역에서 도보 5분여 정도의 거리에 위치하고 있으며

가까이에 명장근린공원, 동래 사적공원이 위치해 있어서 숲세권의 장점을 가지고 있습니다.

주변 상황으로는

바로 왼쪽편으로 명장3구역 재개발 예정지, 그리고 윗쪽으로 명서1구역 재개발 예정지가 있어

모두 포함하면 대략 4000여 세대의 대단지의 새로운 신축 아파트 주거타운이 조성이 될 예정으로

주변의 환경이 크게 변화될 것으로 기대가 됩니다.

또한,

큰 관심을 가지고 있는 센텀2첨단산업단지 역시 지하철 3개 정류장의 인근에 위치해 있어

향후적으로 신축 아파트의 수요 역시 크게 증가할 것으로 예상이 되기도 하여 기대를 하고 있는 곳입니다.

최근 부산도시공사에서는 소유자에 안내문을 발송하여

2023년 4월 토지조사, 5월에는 토지보상계획안을 공고할 예정으로 조금씩 속도를 내고 있습니다.

재개발로서는 다소 특이하게 명장동의 한신, 동양, 아림파크등 저층 아파트들과 함께

접해있는 주변의 인근 주택가를 포함하여 진행하는 재개발 구역 입니다.

그럼, 먼저

구역 지정 공람 공고 중인

명장2구역 (명장한신) 재개발 예정지의 물건 정보부터 소개 해 드리겠습니다.

구역 지정 공람 공고 중인

동래구 명장2구역 재개발 예정지의 입지적 특징을 정리해 드립니다.

명장동 서금사등의 개발호재로 불리는

센텀2지구 도시산업단지의 내용 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223065861031

정비구역 지정 심의중인

명장2구역 (명장한신) 재개발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

서금사5구역 재개발 예상일정과 인수가 1.6 빌라 매물과 소액 매물소개 해드리겠습니다.

그럼,

서금사5구역 재개발의 최저 인수가 매물 소개드리겠습니다.

소액인수가

서금사5구역 재개발 은

인근의 최대 단지로 약 3800여 세대로 인근 최대 단지로 조성이 되고 있으며

서동역을 도보 5~7분여 거리로 이용할 수 있으며

금정구는 동래구와 접해있는 곳으로 학교가 많고 실거주환경이 편리한 곳이기도 합니다.

2021년 새로운 시공사 ( 포스코+자이 ) 로 변경 선정 되었고

새 시공사에서는 후분양, 조합원분담금 입주시, 고급마감재 사용과 함께

3개동을 연결하는 스카이브릿지와 외벽은 LED조명으로 큰 스크린이 되는 미디어사파트 적용을

제안하여 금정구 서동의 랜드마크아파트 단지로 기대가 되고 있습니다.

금정구 서동은

현재는 다소 낡은 동네이지만 (그러기에 재발을 진행합니다.)

바로 마주보고 있는 서금사5구역, 6구역 재개발만으로도

6600여세대가 넘는 신축 대단지 아파트 주거단지가 형성이 되어 전반 생활 환경이 크게 개선 변화될 것으로 예상이 됩니다.

또한

그리고, 다소 지연이 되었지만

큰 개발 호재인 센텀2지구 첨단산업단지의 조성 역시도 부산도시공사에서는 소유자에 안내문을 발송하여

2023년 4월 토지조사, 5월에는 토지보상계획안을 공고할 예정으로 조금씩 속도를 내고 있습니다.

센텀2지구 첨단산업단지가 조성이 되면 직주 근접의 배후 단지로 수요가 증가 할 것이며

주변 일대에 신축 대단지 브랜드 아파트가 들어선적이 없어 수요 역시도 충분할 것으로 보입니다.

소액인수가

서금사5구역 재개발의 각 타입 세대수 입니다.

소액인수가

서금사5구역 재개발의 특징을 다시 한번 정리해 드립니다.

- 서동역 역세권, 많은 학교

- 주변 재개발로 실거주 환경 크게 변화

- 센텀2산업단지의 배후 주거지

- 다수의 거주민들과 주변 신축 아파트 공급이 없었기에 실수요 충분

소액인수가

서금사5구역 재개발의 현재까지의 진행상황을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223046536163

시민공원 촉진2-1구역 재개발 구역 설명과 매물 정보 소개해 드립니다.

그럼

시민공원 촉진2-1구역 재개발 물건 정보를 소개해 드리겠습니다.

시민공원 촉진2-1구역 재개발의

대중교통과 위치로는

부전역의 뒷편에 위치하고 시민공원의 바로 앞쪽으로 위치하고 있는 구역으로

남쪽으로는 시티뷰 그리고 북쪽으로 시민공원뷰로 배치가 될 예정입니다.

바로 앞에 있는 부전역과 동해남부선 초역세권이며

지하철 1호선 부전역은 도보 5~10여분이 소요가 되나 시민공원 주변 재개발 중에서는

가장 좋은 접근성을 가지고 있습니다.

학교로는

바로 오른쪽으로 성지초등학교와 부산진중학교가 이전되어 건축될 예정으로

초품아/ 중품아로 불리울수 있습니다.

가장 큰 장점은 사업성으로

조합원과 일반분양 비율이 1:6으로 작은 조합원 수와

일반상업지역으로 높은 용적률을 가지기 때문에

시민공원 주변의 재개발 구역중에 가장 높은 사업성을 가지고 있어 높은 비례율이 기대가 되고 있습니다.

그리고

당연하게도 시민공원 재정비인 만큼

도심내 가장 큰 공원인 시민공원을 내 집 앞마당처럼 편하게 이용할수 있고

전세계 어디든 큰 공원을 끼고 있는 단지가 높은 시세를 보여 주었듯이

촉진2-1구역의 향후 시세 역시도 크게 기대가 되고 있습니다.

시민공원 촉진2-1구역 재개발의 타입별 세대수 입니다.

시민공원을 조망하고 프리미엄 건축 설계를 하여 타입이 다양하고

일반 상업지역으로 건설을 하여 공용면적이 좀 더 큽니다.

시민공원 촉진2-1구역 재개발의 현재까지의 진행상황 간략 및 향후 일정등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223061895712

시민공원 촉진2-1구역 재개발에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

사시심의중

대연8구역 재개발 최근 진행상황 그리고 소액 맨션등 현 가능 매물을 소개 해 드리겠습니다.

대연동 대단지

대연8구역 재개발은 현재 사시 신청에 따른 보완 및 협의 중에 있습니다.

​

그럼, 먼저

대연8구역 재개발 현 가능 물건들을 소개해 드리겠습니다.

사시심의중

대연8구역 재개발 은

대연동이라는 실거주 환경이 좋은 곳에 위치하고 있으며

주변에 유엔공원, 부산박물관, 부산문화회관등 좋은 녹지, 문화 공간들이 있다는 큰 장점을 가지고 있고

부산 중심 서면과 부산역으로는 10~15여분이면 이동이 가능함은 물론,

광안대교 초입으로 해운대 접근성과 번영로를 통해 시내, 시외 접근성 역시 좋습니다.

전체 규모로는

3500여세대의 초 대단지로 건설이 될 예정이고

현재 2022년 12월 사업시행계획인가 신청 되어 심의 중에 있습니다.

사시심의중

대연8구역 재개발의 현 시공사인 포스코 건설의 제안 내용 정리해 드립니다.

포스코 건설은 고급화, 대연동의 랜드마크 프리미엄 주거단지 조성을 하겠다는 제안을 하였습니다.

( 현재 소송중이지만 지금 법적 시공사 지위는 포스코 건설에 있습니다. )

현재 시공사 선정 과정의 문제로 인해 소송중이긴 합니다만

어떤 결과가 나와도 아래 제안 내용은 그 기준점이 될 것으로 참조하시면 되십니다..

사시심의중

대연8구역 재개발 의 각 타입별 세대수 입니다.

아래 타입별 수치는

포스코 건설의 제안안과 건축심의시의 기준 세대이며

금번 건축심의시에는 조합측에서는 시공사 제안이 아닌 자체 보수적 안으로 심의를 하였습니다.

(진행내용 참조 )

이후, 시공사가 최종 확정이 되면 사업시행계획인가 변경등이 진행될 예정입니다.

일단 해당 수치로 보면

84타입이상이 전체 52%를 차지하고

101, 118 타입의 수가 총1180세대로 가장 많은 세대수를 차지하고 있는 만큼

중대형평형 위주의 전반 주거 단지가 고급화로 진행이 될 예정입니다.

물론,

조합원분 숫자를 감안하면 모든 조합원분들은 84타입 이상이 배정이 가능할 것으로 보입니다.

사시심의중

대연8구역 재개발의 간략한 특징들입니다.

- 실거주 좋은 대연동의 마지막 대단지

사시심의중

대연8구역 재개발의 현재까지의 진행상황 및 향후 일정등은 아래 페이지를 참고 부탁드립니ㅏㄷ.

https://blog.naver.com/himang1974

사시심의중

대연8구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

4.6 사타심의 광안5구역 재개발 예정지 구역 특징 & 인수가 소액 신축 급매 물건 소개 해 드리겠습니다.

4.6 사타심의

광안5구역 재개발 예정지 는

​

지난 1차 사타 심의에서 재검토 의결이 나온 후에 다시 시간이 소요되기는 하였지만

드디어 4월 6일 2차 사타 심의일정이 잡었으며 사타 통과가 예상되고 있습니다.

​

부산에서 가장 시세 좋고 핫한 곳중 하나인 수영구

수영구의 중심인

광안역 역세권, 초품아로 그 입지의 우수성이 높은 재개발 예정지로 기대가 높은 곳입니다.

4.6 사타심의

광안5구역 재개발 은

수영구의 중심 광안역 초역세권 에

전체 세대수 2000여 세대의 대단지로 예상하고 있으며

광안초등학교, 한바다 중학교를 품고 있는 초,중품아의 장점으로 입지를 더욱 빛나게 하고 있으며

광안역 인근의 우수한 병원과 다양한 상권들의 이용과

도보로 5분이면 접근이 가능한 광안리 해수욕장의 우수한 상권 역시 이용이 가능합니다.

또한,

광안리 관광지 상권 인프라와는 한블록 떨어져 있어 실거주가 좋고

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 부산 광안리 해수욕장 바닷가를 도보로 이용가능하게 인접해 있으면서도

중심도심 만큼의 편리함을 그대로 누릴수 있는 장점을 가가지고 있습니다.

그럼, 사타 심의 일정 잡힌

광안5구역 재개발 예정지의 인수가 최저 물건 들을 먼저 소개해 드리겠습니다.

4.6 사타심의 

광안5구역 재개발 예정지의 추진위 예상 타입별 세대수 입니다.

수영구 광안동은 교통 좋고 입지가 좋다보니 다세대 원룸들이 많아

전체 세대수에 비해 조합원의 비율이 다소 높기는 하지만 워낙 시세가 좋은 곳이어서

해당 단점이 보완이 될수 있습니다.

현 수치상으로는 84타입 이상이 1380세대로 65%를 넘게 있는 것이 가장 큰 특징으로

소액 물건들중 일부는

84타입이 힘들수도 있어 84타입이상을 원하시면 투룸 등도 고려해 볼 수 있습니다.

4.6 사타심의

광안5구역 재개발 예정지의 특징 들을 간략히 정리하였습니다.

- 역세권, 평지, 초품아, 중품아, 실거주 좋은

- 사타 심의 앞둔

- 수영구 중심 광안동, 광안리 해수욕장, 주변시세 높은

4.6 사타심의

광안5구역 재개발의 현재까지의 초기 진행상황 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223064597362

사타심의 일정 잡힌

광안5구역 재개발 예정지에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

[ 부산 ] [ 경남 ]​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

[ 부산 ] [ 경남 ]​​ ​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

광안3구역 재개발 예정지 구역지정 고시 & 매물 소개 드리겠습니다.

그럼,

광안3구역 재개발 예정지 현재 시장 최저 물건 정보를 소개해 드리겠습니다.

구역 지정 고시

광안3구역 재개발 예정지 는

입지좋고 시세도 좋은 수영구에 위치하고 있다는 것이 가장 큰 장점입니다.

광안역을 도보로 이용가능한 준역세권 구역 이며

호암초등학교, 수영중학교 등이 바로 접해 있는 초품아, 중품아로 학모님들의 선호도가 높을 것이며

바로 아래에는 호암근린공원이 위치해 있고

도보로 광안 해수욕장을 이용 가능한 장점을 가지고 있습니다.

그동안 GS건설, 포스코 건설에 이어

부산에서 가장 선호도가 높은 삼성물산의 래미안 역시 광안3구역 재개발에 도전을 밝혀

예비조합원분들의 기대가 높아지고 있습니다.

구역 지정 고시

광안3구역 (가칭) 재개발 예정지 타입별 세대수는 아래와 같습니다.

구역 지정 고시

광안3구역 재개발을 비롯한 광안동의 주변 상황을 정리해 드리겠습니다.

부산 수영구는

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 부산 광안리 해수욕장 바닷가을 도보로 이용가능하게 인접해 있으면서도

중심도심 만큼의 실거주 편리함을 그대로 누릴수 있는 장점을 가진 지역으로

부산에서 가장 시세가 높은 곳 중 하나 입니다.

수영구 광안동은

수영을 가로지르는 대로인 기존 수영로의 아랫쪽(광안쌍용예가등)이 시세를 이끌고 있었습니다.

수영대로의 아랫쪽은

광안해변 접근성이 우수하고 평지에 지하철 인접으로서 큰 장점을 가지고 있으나 조금은 관광지적인 느낌을 주는 단점 부분도 있습니다.

반면에, 수영대로의 윗쪽 부분은

아파트 단지들보다 빌라, 주택가들 밀집으로 주거환경은 상대적으로 아래쪽에 비해 좋지 않습니다만

최근, 광안SK, 광안자이, 에일린의 뜰 로 이어지는 약 2500여세대와 함께

광안3구역까지 진행이 되면

4개단지 모두 3600여세대의 새로운 광안동 대단지 아파트 주거타운이 형성이 될 예정으로

윗쪽 부분도 주거 환경이 크게 개선, 변화 될 것으로 예상이 됩니다.

양쪽 모두가 저마다의 장단점을 가지고 있습니다.

구역 지정 고시

광안3구역 재개발 예정지의 아직 초기이지만 현재까지의 진행상황등 추가 정보등은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223061163246

구역 지정 고시

​광안3구역 (가칭) 재개발 예정지 에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

온천천 카페거리 작은 꼬마 상가 건물 매매, 임대 2개 물건 소개해 드리겠습니다.

( 온천천 카페거리 꼬마빌딩 꼬마건물 매매 )

오늘 소개해 드리는 물건은

온천천을 앞에 두고 있고 영구 조망을 누리는 2층, 3층 상가 건물입니다.

그럼

온천천 상가 건물 상세 정보 소개해 드립니다.

1. 온천천 영구 조망 2층 소형 카페 건물 매매 or 통 임대

- 온천천 수변 공원을 품고 있어 평상시에도 많은 유동 인구가 많음

- 현재 카페로 1,2층 모두 운영중

- 직접 운영 또는 통임대 가능

2. 온천천 영구 조망 3층 소형 카페 건물 매매 or 통 임대

- 온천천 수변 공원을 품고 있어 평상시에도 많은 유동 인구가 많음

- 현재 카페 펍으로 모두 운영중

- 직접 운영 또는 임대하여 수익

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 사업부지(토지), 건물, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

SMDP외관 특화 , 고급화

가야1구역 재개발 향후 일정 & 84타입 최저 / 110타입 매물과 원플원 매물등을 소개해 드리겠습니다.

관처받고 이주 앞둔!

가야1구역 재개발은 관처고시를 받았고 이제 이주, 철거를 향해 가고 있습니다.

한국주택보증공사와 보증절차에 대해 협의하고 승인을 받으면 이주가 시작될 예정으로

대략적으로 3~6개월내에 이주 일정이 나올것으로 생각됩니다.

관처받고 이주 앞둔!

가야1구역 재개발 ( 더 다이너스티 가야 ) 는

지하철 2호선의 가야역과 동의대역으로 도보 5분여 정도의 역세권 이며

부산 중심 서면에서 지하철 2개 정거장 거리의 부산 중심도심에 위치하고 있어

부산 전역의 접근성이 좋으며 서면의 우수하고 다양한 병원, 백화점, 상권을 이용하기 편리합니다.

고급화 및 대형 평형 세대수 추가와

SMDP 외관특화/고급화 제안 과 예상 조감도 등이 새롭게 제시 되었고

조합원의 자기 분담금은 계약금, 중도금 없이 입주시에 납부 하는 것으로 확정이 되어

많은 분들의 기대가 더욱 높아 졌습니다.

전체 1943세대의 주변 최대 대단지 신축 브랜드 아파트 건설로 진행이 되고 있으며.

가야초등학교를 바로 곁에 두고 있는 초품아 이고

전체 세대에 비해 조합원 비율이 36% 정도 밖에 되지 않아 좋은 사업성을 가지고 있습니다.

주변 수요로는

공사중인 롯데캐슬을 제외하고는 인근에는 신축 브랜드 대단지 아파트의 공급이 없었기 때문에

주변에서 신축 아파트에 대한 수요가 높아 단지가 들어서고 난 이후도 시세 상승이 기대가 됩니다.

그럼, 향후 일정에 이어

먼저, 가야1구역 재개발 84A타입 최저 매물 과 원플원 물건등 소개 해 드리겠습니다.

* 1층 주택 물건은 현재 시세 최저 매물로 보입니다.

* 확정감정가, 평형까지 지정된 조합원 물건입니다.

* 조합측에서는 조합원 분양가 평당 약 1300정도로 예상하고 있습니다. (아래 타입별 세대수 참조)

관처받고 이주 앞둔!

가야1구역 재개발 의 시공사에서 제안한 부분 SMDP외관특화 고급화 등 간략한 내용 입니다.

이미지를 통해 보시면 이해가 빠릅니다.

조감도가 아주 멋져서 이렇게 아파트를 지을수 있을까까지 생각이 들 정도 입니다.

관처받고 이주 앞둔!

가야1구역 재개발 의 특징을 간략히 정리 해드립니다.

- 지하철 준역세권, 브랜드 대단지,

- 초품아, 주거편의성 좋은, 부산중심도심, 시내-시외 접근성좋은

관처받고 이주 앞둔!

가야1구역 재개발 ( 더 다이너스티 가야 )의 타입별 세대수 입니다.

특화, 고급화 추가 설계 제안에서 나온 타입별 세대수 그리고 조합원 예상 분양가 입니다.

특화 제안은 관리처분계획인가상의 타입별 세대수와 비교하여 대형평형이 일부 추가가 되며

세대수가 조금 감소하였습니다.

가야1구역 재개발의 진행상황 을 정리해

동래구 복산1구역 재개발 가격 조정되어 더 착해진 매물과 2023 예상 일정 소개 해 드리겠습니다

차별화되는 미래 가치

동래구 복산1구역 재개발 은

과거로부터 명당터로 불리던 곳이어서

현장을 방문하면 포근하고 따스한 기운을 느낄수 있는 곳으로

문화재와 함께하는 아파트가 조성이 된다는 것이 가장 큰 특징 중에 하나 입니다.

대중교통으로 부산지하철4호선 낙민역이 있고

내성초등학교 (초품아)를 품고 있으며 그리고 최고 학군 (동래고등학교, 학산여고 등) 을 곁에 두고

인근에 동래구청 과 재래시장인 동래시장과 대형마트 역시 바로 인접해 있어

실거주 환경 및 학군이 우수한 동래구의 중심에 위치해 있습니다.

동래구 최대 단지인 5000여세대의 브랜드 대단지 신축 아파트로

부산에서 선호도가 높은 GS건설이 시공사로 선정되어 있고 진행이 되고 있습니다.

그럼,

복산1구역 재개발 가격 조정들이 되어 상당히 메리트가 커진 물건들 정리하여 소개해 드립니다.

차별화되는 미래 가치

동래구 복산1구역 재개발 GS건설의 특화 제안 각 타입별 세대수입니다.

차별화되는 미래 가치

동래구 복산1구역 재개발 의 특징을 다시 한번 간략히 정리하였습니다.

- 실거주 좋은 동래구 대단지

- 초품아, 우수학군, 명당터, 교통요지

- 문화재 차별화 단지

복산1구역 재개발 의 문화재 관련 내용과 현재까지의 진행상황을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223059024773

차별화되는 미래 가치

복산1구역 재개발 및 부산 전역 재개발에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

북항바라보는

우암2구역 재개발 일반분양 소식 과 조합원 입주권 매물 비교 하여 소개해 드립니다.

우암2구역 재개발은 일반 분양이 진행 되었습니다.

3월 28일 일반 분양 1순위가 진행이 되었습니다.

일반분양가는 평균적으로 84A타입 10층이상 평당 1680 정도의 수준이며 평균 약 1700~1800정도가 됩니다.

아래 이미지 참고 하시면 되십니다.

그럼,

먼저 우암2구역 재개발 현재 매물 소개와 일반 분양과 조합원 물건 비교 등 총 매수가를 체크해 보겠습니다.

* 아래 총 아파트 매수가 그리고 예상 일반 분양가와 비교하여 보시면 됩니다.

위 소개해 드리는 매물 기준으로 하여

조합원 입주권의 현재 매물 시세와 일반 분양가와의 비교를 정리 드립니다.

- 평균적으로 일반 분양권 물건보다 가격이 1억 이상의 차익이 발생 합니다.

조합원 입주권은 발코니 확장과 옵션이 포함되어 있는 금액이며 동호수 역시 지정되어 있습니다.

북항바라보는

우암2구역 재개발 은

북항 일대를 바라보는 바닷가 언덕위의 아파트 단지로 건설이 되어 전반적으로 조망이 크게

기대가 되는 곳 입니다.

전체 3000여 세대가 넘는 대단지로

우암초가 바로 아래 있어서 초품아 이며

대연동 재개발 대장인 대연3구역과 맞붙어 있으며 그 옆으로 도로가 새롭게 개통이 될 예정으로

이에 따라 대연동으로의 접근성이 개선되며 지하철로의 접근성 역시 좋아질 것 입니다.

현재 매수적 관점으로는

일반분양가보다 저렴한 조합원 입주권 물건을 매수하는 것은 좋은 선택이 될 수 있습니다.

( 매물 정보 총아파트 매수가 참조 )

사실 우암동은

낮설고 다소 멀게 느껴지지만

서면, 부산역으로 10~15분이면 접근이 가능한 위치적 장점을 가지고 있으며

아직은 우암동 자체가 조금 낙후된 동네이기는 하지만

우암1,2구역 총 5000여 세대가 넘는 대단지 아파트가 들어서면 주변 일대가 크게 변할 것 으로

실주거 환경 자체가 개선될 것입니다.

​

북항바라보는

우암2구역 재개발의 타입별 세대수와 조합원 분양가 입니다.

일분 전환에 따른 매몰 비용과 일반 분양(평당 1680)으로의 수익 부분의 계산을 통해

비례율은 105% 정도로 책정이 되어 있습니다만 ( 현재 일반분양은 1700으로 예상 )

최종 비례율등은 향후 기 시공사 손해배상금 최종 합의 배상과, 재공사시의 추가 비용등이 나오면

최종 확정 될 것으로 보입니다.

북항바라보는

우암2구역 재개발의 특징을 간략히 정리하였습니다.

​

- 바닷가 언덕 아파트

- 북항조망, 초품아, 숲세권, 트램 가능성, 우암해양클러스터

우암2구역 우암1구역 재개발에 대해 궁금하신점이 있으신 분은 편하게 문의 주십시오.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]우암2구역 재개발

힐스테이트르네센트

범천4구역 재개발 괜찮은 가격 맨션과 무피 예상 매물 등 소개해 드리겠습니다.

그럼, 먼저

범천4구역 재개발 가격 조정된 시세 최저 매물과 소액 매물 소개 해 드리겠습니다.

범천4구역 재개발 는

부산 중심 도심 서면과 1Km 이내로

서면의 상권, 병원, 백화점등 이용 가능하고

동서고가, 황령산터널, 백양산터널로 시내외 이동이 편리한 교통적인 장점을 가지고 있습니다.

2604세대로 서면 인근에서는 가장 큰 대단지 로예정하고

선암초등학교를 곁에 둔 초품아이며

전체 세대수에 비해 조합원 비율이 낮아 사업성 또한 기대가 되고 있습니다.

2021년 새로운 시공사가 변경 선정과 함께

칼리슨 명품 외관, 특화 설계 와 고급화로 주변일대의 랜드 마크가 아파트 될 수 있을 것으로 예상됩니다.

또한.

주변으로 이편한세상 서면더센트럴아파트가 2022년 현재 입주중이며

범천5구역 재개발 예정지 또한 진행중으로 3개단지를 합하면 5000여세대 가까운 대단지 아파트 타운으로

새로운 주거 단지로 주거 환경이 크게 변화 / 개선 될 것으로 보입니다.

개발호재

범천4구역 재개발 의 각 타입별 세대수 입니다.

범천4구역 재개발 시공사 현대건설이 제안한 주요 제안 내용과 조합원 제공 품목을 입니다.

- 골든타입후분양제, 분담금 입주시, 이주비 100% 등 좋은 조건을 가지고 있습니다.

-조합원 분들은 그저 다른 가구 없이 입주해도 될 정도로 다양하고 많은 무상 품목이 제공 됩니다.

부산 철도 재배치의 전반 사업 부분에 대한 설명과

범천4구역 재개발 인접한 중요 개발호재 2가지 상세 부분입니다.

- 범천 차량정비창 이전은 예타가 통과되어 2027년 이전을 목표로 진행중입니다.

- 부산 경부선 철도 지하화는 부산시 중심 과제로 공약등으로 나왔지만 아직 확정 및 일정이 미정입니다..

촉진3구역 재개발 향후 진행 일정과 98, 84, 114타입 매물 소개해 드리겠습니다.

시민공원 촉진3구역 재개발은 최근 조합원 분양 신청까지 완료가 되었습니다.

그럼,

시민공원 촉진3구역 재개발 평형 확정된 물건 정보 소개해 드리겠습니다.

시세적으로 프리미엄은 이전보다 대단히 낮아져 있는 상태이기는 합니다만 조합원 분양가가 높습니다.

바로 붙어 있는

시민공원 촉진4구역 재개발 물건도 같이 소개해 드립니다.

소개해드린

촉진3구역 과 촉진4구역 재개발의 2개 구역 비교 부분을 간략히 정리하였습니다.

시민공원 촉진3구역 재개발 은

시민공원 주변 여러 재개발들 중

3500여가 넘는 가장 큰 세대수를 가지고 있으며

시민공원을 남서향으로 영구조망 할수 있다는 가장 큰 장점과

시민공원과 연결브릿지를 통해 이어져 시민공원을 앞마당처럼 이용이 가능하게 됩니다.

시민공원을 품고 있기에 특별건축구역으로 지정이 되어 진행되고 있으며

이는 건축비 상승으로 조합원에게 부담이 조금 늘수 있습니다만

그 위치적 가치에 더하여 부산 내륙의 랜드마크 아파트로 자리매김할 수 있을 것입니다.

그렇게 되면

향후 들어설 아파트의 가치는 더욱 상승이 될 것이라

자타공인으로 부산의 중심 도심 부산 내륙의 재개발 대장주로 인정받고 있습니다.

촉진3구역 재개발의 간략한 특징 입니다.

- 부산 내륙의 대장주, 부산중심, 대단지, 시민공원, 특별건축구역

- 부전역 환승센터, 사상 해운대 대심도

시민공원 촉진3구역 재개발 의 각 타입별 세대수 및 특징입니다.

1) 타입별 특징

- 시민공원 뷰를 우선적으로 체크해 보았습니다.

3) 타입별 세대수

- 조합원 평형별 신청 현황 이며 나머지 부분은 일반 분양 예정입니다.

촉진3구역 재개발 은

공공재인 시민공원의 바로 접하고 있어 용적률 및 최고 높이 등에 어려움이 있었지만

특별건축지정으로 해당 문제를 해결하여 진행이 되고 있어 외관등이 더욱 기대가 되고 있습니다.

부산에서는 공동주택중 두번째 특별건축구역으로 지정되었습니다.

촉진3구역 재개발 의 현재까지의 진행과정을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

시민공원 촉진3구역

추가적으로 궁금하신 사항은 전화로 문의주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

사직4구역 재개발 예정지 구역 특징과 진행상황 그리고 소액 인수가 물건 소개 하여 드리겠습니다.

입지 기대 : 동래역 역세권

사직4구역 재개발 예정지는

입지 기대 : 동래역 역세권

사직4구역 재개발 예정지 는

부산 지하철1호선, 4호선 환승역인 동래역 5분여의 역세권 이며

전체 약 1600여 세대의 평지 아파트 대단지로 진행될 예정 입니다.

도보 5분여 온천천이 위치하고 있어서 휴식, 산책, 운동하기에도 좋으며

도보 3분여의 미남초와 내성중학교가 바로 인접해 있는 초품아 / 중품아 이고

우수한 학군을 자랑하는 곳이 사직동에 위치하여 사직동 학원가를 이용가능합니다

부산에서 드문 평지 아파트 단지는

산이 많아 평지 아파트가 드문 부산에서 실제 거주하여 보시면 이동성과 접근성등 큰 장점을

느낄수 있습니다.

진행속도 또한 대단히 빨라

추진위 설립 후 5개월여 만에 재개발의 공식적인 첫 단계인 정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의 신청이

접수가 되었고 관할구청과 협의 및 보완 완료하고 부산시로 이관 되어 심의중에 있습니다.

추가적으로,

현재 구역 하단 159번지 일원 부분에 잔여지 및 구역 정형화를 위해 추가 편입 예정입니다.

그럼, 먼저

사직4구역 재개발 예정지 신축 원룸등 소액 물건 정보 업데이트 하여 소개해 드리겠습니다.

* 사직4구역 물건도 소액인수가 매물들이 좀 소진이 되었습니다.

입지 기대 : 동래역 역세권

사직4구역 재개발의 현재 추진위에서 밝힌 예상 타입별 세대수 입니다.

입지 기대 : 동래역 역세권

사직4구역 재개발의 입지적 장점등 특징을 다시한번 간략히 정리 하였습니다.

- 동래역 역세권, 초품아, 중품아, 학군좋은, 평지, 온천천, 동래 상권 등

- 입지적으로 대단히 우수해 보입니다.

입지 기대 : 동래역 역세권

사직4구역 재개발 예정지의 노후도 등 추가적인 정보는  아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223054540990

입지 기대 : 동래역 역세권

사직4구역 재재발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

4.6 사타심의 일정 잡힌

광안5구역 재개발 예정지 2차 사타심의 일정 소식 & 인수가 소액 신축 급매 물건 소개 해 드리겠습니다.

4.6 사타심의 일정 잡힌

광안5구역 재개발 예정지 는

그럼, 사타 심의 일정 잡힌

광안5구역 재개발 예정지의 인수가 최저 물건 들을 먼저 소개해 드리겠습니다.

부동산 투자는

즉시 즉시 필요할때 현금화 하기가 쉽지 않다는 단점이 있습니다.

​

이런 단점을 보완하기 위해

가볍게 거래가 가능한 소액 물건이나 사람들의 관심도가 높은, 수요가 충분한 구역을 선택하는 것이

방법중에 하나 입니다.

부산의 많은 예정지 중에서도 가장 거래가 많았고 실수요도 높은 곳중에 하나가 광안5구역 예정지 입니다.

4.6 사타심의 일정 잡힌

광안5구역 재개발 은

수영구의 중심 광안역 초역세권 에

전체 세대수 2000여 세대의 대단지로 예상하고 있으며

광안초등학교, 한바다 중학교를 품고 있는 초,중품아의 장점으로 입지를 더욱 빛나게 하고 있으며

광안역 인근의 우수한 병원과 다양한 상권들의 이용과

도보로 5분이면 접근이 가능한 광안리 해수욕장의 우수한 상권 역시 이용이 가능합니다.

또한,

광안리 관광지 상권 인프라와는 한블록 떨어져 있어 실거주가 좋고

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 부산 광안리 해수욕장 바닷가를 도보로 이용가능하게 인접해 있으면서도

중심도심 만큼의 편리함을 그대로 누릴수 있는 장점을 가가지고 있습니다.

이런 입지에서는 당연하게도

주변 시세 역시도 대단히 좋아 향후 신축아파트가 들어서게 되면 그 시세는 더욱 기대가 됩니다.

4.6 사타심의 일정 잡힌

광안5구역 재개발 예정지의 특징 들을 간략히 정리하였습니다.

- 역세권, 평지, 초품아, 중품아, 실거주 좋은

- 사타 심의 앞둔

- 수영구 중심 광안동, 광안리 해수욕장, 주변시세 높은

4.6 사타심의 일정 잡힌

광안5구역 재개발 예정지의 추진위 예상 타입별 세대수 입니다.

4.6 사타심의 일정 잡힌

광안5구역 재개발의 현재까지의 초기 진행상황 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223053617273

사타심의 일정 잡힌

광안5구역 재개발 예정지에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

[ 부산 ] [ 경남 ]​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

[ 부산 ] [ 경남 ]​​ ​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

구역 지정심의 중 사직3구역 재개발 소액 다세대 및 부속토지 등 물건 소개 해 드리겠습니다.

구역지정심의중

사직3구역 재개발 예정지는

사타 통과 그리고 최근 2차 협의 및 보완 부분 제출까지 진행되어 구역지정되 멀지 않았으며

시세좋고 학군좋고 실거주 좋은 사직동의 역세권으로 입지 좋아 관심이 높은 곳입니다.

그럼, 최근 진행 소식에 이어서

사직3구역 재개발 예정지 괜찮은 좋은 물건 소개해 드리겠습니다.

사직동+역세권

사직3구역 재개발 예정지 는

입지적으로는

부산 지하철 3호선 사직역 4번출구에 접해 있는 역세권의 장점을 가지고 있으며

예로부터 학군 좋은 주거지역으로 주변의 시세 역시도 대단히 높습니다.

특히나,

사직종합운동장역에서 사직역까지 질좋은 학원들이 밀집되어 있어

다른 지역의 학생들도 많이 찾아 오는 사직동 학원가로 유명하고

다수의 좋은 학교 역시 포진 있는 전통적으로 우수한 학세권이어서

학부모님의 선호도가 대단히 좋은 지역 입니다.

또한,

야구의 도시 부산의 사직운동장이 도보 거리에 있으며

인근에 초읍 성지곡수원지, 어린이 대공원이 차량 5분여 거리에 위치해 있기도 합니다.

진행상황으로.

부산의 많은 예정지중에서 구역 지정 신청까지 되어 있어 상대적 불확실성이 낮습니다.

구역지정심의중

사직3구역 재개발 예정지의 예상 타입별 세대수 입니다.

구역지정심의중

사직3구역 재개발 예정지의 특징을 다시 정리하여 드립니다.

- 실거주 좋은, 시세 좋은 사직동

- 역세권, 학군

- 사직운동장, 인근 성지곡수원지, 어린이 대공원

구역지정심의중

사직3구역 재개발 예정지 의 짧지만 초기 진행상황을 정리 및 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223052464999

구역지정심의중

​사직3구역 ( 사직통합 ) 재개발 예정지에 대해 궁금하신 사항은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

SMDP외관 특화 , 고급화

가야1구역 재개발 구역설명 & 84타입 최저 매물과 원플원 등 매물을 소개해 드리겠습니다.

관처받고 이주 앞둔!

가야1구역 재개발 ( 더 다이너스티 가야 ) 는

고급화 및 대형 평형 세대수 추가와

SMDP 외관특화/고급화 제안 과 예상 조감도 등이 새롭게 제시 되었고

조합원의 자기 분담금은 계약금, 중도금 없이 입주시에 납부 하는 것으로 확정이 되어

많은 분들의 기대가 더욱 높아 졌습니다.

지하철 2호선의 가야역과 동의대역으로 도보 5분여 정도의 역세권 이며

부산 중심 서면에서 지하철 2개 정거장 거리의 부산 중심도심에 위치하고 있어

부산 전역의 접근성이 좋으며 서면의 우수하고 다양한 병원, 백화점, 상권을 이용하기 편리합니다.

전체 1943세대의 주변 최대 대단지 신축 브랜드 아파트 건설로 진행이 되고 있으며.

가야초등학교를 바로 곁에 두고 있는 초품아 이고

전체 세대에 비해 조합원 비율이 36% 정도 밖에 되지 않아 좋은 사업성을 가지고 있습니다.

주변 수요로는

공사중인 롯데캐슬을 제외하고는 인근에는 신축 브랜드 대단지 아파트의 공급이 없었기 때문에

주변에서 신축 아파트에 대한 수요가 높아 단지가 들어서고 난 이후도 시세 상승이 기대가 됩니다.

그럼, 

먼저, 가야1구역 재개발 84A타입 최저 매물 과 원플원 물건등 소개 해 드리겠습니다.

* 1층 주택 두번째 물건은 현재 시세 최저 매물로 보입니다.

가야1구역 재개발 의 시공사 SMDP외관특화 고급화 등 간략한 내용 입니다.

이미지를 통해 보시면 이해가 빠릅니다.

관리처분/이주 앞둔

가야1구역 재개발 의 특징을 간략히 정리 해드립니다.

- 지하철 준역세권, 브랜드 대단지,

- 초품아, 주거편의성 좋은, 부산중심도심, 시내-시외 접근성좋은

가야1구역 재개발 ( 더 다이너스티 가야 )의 타입별 세대수 입니다.

관리처분계획인가상의 타입별 세대수와

특화, 고급화 추가 설계 제안에서 나온 타입별 세대수 그리고 조합원 예상 분양가 입니다.

특화 제안은 대형평형이 일부 추가가 되며 세대수가 조금 감소하였습니다.

해당 부분은

향후 이주 및 철거 과정에서 사업시행계획인가와 관리처분계획인가 변경으로 반영, 진행이 됩니다.

가야1구역 재개발 의 향후 시세등을 체크하기 위해서는 주변 유사 비교군과의 비교가 필요하며

바로 인접 신축 롯데캐슬골드아너(가야3구역) 와 가볍게 비교해 보시면서 참고하시면 되십니다.

가야1구역 재개발의 진행상황 을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223051415143

가야1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

부산 사상구 주례동  경남정보대 앞 4층 , 3층 상가 건물 2개 매물 소개해 드리겠습니다.

부산 사상구 냉정역 은

주변의 많은 주택 및 실거주민들도 있지만

주요 상권의 핵심은 1만여 재적 학생을 경남정보대학교 가 중심 이라고 할 수 있습니다.

오늘 소개해 드리는 매매 물건은

바로 냉정역 1번출구에서 경남정보대 후문으로 이어지는 골목 상권에 위치하고 있습니다.

그럼, 오늘 2개 물건 정보 정리 드리겠습니다.

1) 4층 상가 건물

아래 물건은 경남정보대 상권의 주력인 후문쪽에 바로 가까이 있어 입지가 아주 좋은 매물 입니다.

최근 가격 조정 되어 가격적 메리트가 더욱 좋아 졌습니다.

블로그 상에 정확한 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다.

2) 3층 올 근생 상가 건물 매물

부산 전역에서 상권을 가지고 있는 지역에서

특히나

지하철역 인근의 대학가 상권에서 10억 언더의 물건을 구하는 것은 사실상 어렵습니다.

​

아래 물건은 대학가 상권을 가지고 있고 9억 초반대의 물건으로 귀한 물건입니다.

부산 양산 재개발 /재건축/상가/토지/건물/통원룸 등 부동산 전분야의 중개 서비스를 제공해 드립니다.

​

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

부산 재개발 대장

해운대 우동3구역 재개발 최근 진행소식 정리와 현재 가능 물건 정보를 소개해 드리겠습니다.

우동3구역 재개발은

2022년 하반기 부터 최근 진행 부분 간략히 정리 드립니다.

가장 중요한 부분은 새로운 시공사로 현대건설 ( THE H ) 시공사 선정을 확정한 부분이며

이후, 각 심의를 위한 업체 선정을 진행하였으며

현재는 교통영향평가 심의를 위한 보고서를 관할 구청에 제출 하였습니다.

그럼,

우동3구역 재개발 현재 가능한 물건 소개 해 드리고 구역 설명 추가로 드리겠습니다.

부산의 어느 재개발 구역보다 시세가 높아서 선택이 쉽지 않은 곳입니다만

그 만큼 해운대의 노른자위인 만큼 그 향후 미래가치는 더욱 기대가 높은 곳입니다.

따라서,

단기로 생각할 수 있는 물건들이 아니고 그 미래가치가 더 뛰어나기에 장기적으로 보시는 것이 좋습니다.

오피스텔 물건은 우동3구역은 구법을 적용받아 공동주택 입주권이 주어집니다.

부산 재개발 대장 우동3구역 재개발 은

전체 2563세대의 해운대에서의 마지막 대단지로 건설이 될 예정으로

해운대의 중심 노른자위로

해운대역 뒷편, 해운대 최고 중심 상권인 구남로의 윗쪽에 위치하고 있으며

해운대에 들어서는 단지들은 주상복합이거나 1~3개동의 소규모 단지가 작은 경우가 많습니다만

( 1층에서 단지가 없어 유모차등을 끌고 다닐만한 곳이 없는 )

단지의 규모와 위치면에서 실거주 환경이 더 우수하기 때문에

다양한 수요층을 안을수 있어 그 미래가치가 높아 더 기대를 모으고 있습니다.

또한,

전체세대수에서 조합원의 비율이 낮고, 향후 높은 분양가를 감안하면 사업성이 대단히 좋아서

비례율 또한 높을 것으로 예상이 됩니다.

이런 여러 많은 이유로

부산 재개발의 자타공인 대장주로 인정받고 있는 곳입니다.

또한,

최근 시공사 선정과정에서 다소 어려움이 있었지만

부산 최초의 현대건설의 프리미엄 브랜드 THE H 로 선정되어 부산 최고급, 하이엔드 아파트가 될것은

자명 합니다. ( 시공사 제안안은 아레 별도 설명 페이지 참조 부탁드립니다. )

그동안의 지연이 좀 있었지만 차근 차근 조합원의 뜻을 모아 잘 진행되기를 바랍니다.

우동3구역 재개발의 타입별 세대수 입니다.

[ 시공사 현대건설 ( THE H ) 의 제안 내용 ]

시공사 현대건설 ( THE H ) 의 제안 내용을 간략히 정리해 드립니다.

부산 재개발 대장

해운대 우동3구역 재개발의 현재까지 진행상황을 간략히 정리 및 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223050329244

부산 재개발 대장

해운대 우동3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

울산 동구 바닷가 아름다운 커피숖, 브린처 카페 상가 건물 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

​

오늘 소개해 드리는 물건은

울산시 동구 일산동 일산 해수욕장 앞, 대왕암 공원 옆 으로 위치하고 있습니다.

그럼,

울산 동구 바닷가 아름다운 커피숖, 브린처 카페 상가 건물 매매 물건 정보 정리 드립니다.

​

오늘 물건은

넉넉한 주차 공간을 가지고 있고

아름다운 동해 울산 앞바다를 조망할 수 있는 큰 장점을 가지고 있습니다.