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오늘은

좌천범일통합3지구의 인기타입 물건 및 각 타입별 물건을 을 소개해 드립니다.

좌천범일통합3지구는

이주가 시작됨에 따라 

대부분의 타입의 물건들이 활발히 거래가 되고 있으며

투자나 실거주 분들이 가장 많이 선호하고 찾으시는 타입은  75B 입니다.

그 이유는 

아래 배치도를 보시면 이해하실수 있으리라 생각이 듭니다.

좌천범일통합3지구는

비례율이 무려 130%가 되기 때문에 감정가가 높은 물건 역시 추천드리며

초기 투자비용을 고려하시면 낮은 것도 추천을 같이 드립니다.

오늘 소개해드리는 물건 정보를 먼저 드립니다.

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1. 물건정보

- 타입 : 75B  

- 조합원분양가 312,156,000 

- 감정가 4400만 ( 비례율 130% )

- 프리미엄 1억

- 매매가 14,400만

- 무허가+허가 건물

- 이주비 : 감정가 70% 무이자 대출

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그 외 

타입별로 하나씩 물건 정보 드립니다.

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1. 75B  

- 감정평가 6500만 ( 비례율 130% )  - 프리미엄 9500만

- 매매가 16,000만                             - 무허가 건물

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2. 75C 

- 감정평가 6670 

  + 토지 6100 불하 신청               + 건축 570 

- 프리미엄 9500 

- 매매가 1억70만 

- 무허가  

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3. 59                                                

- 감정평가 6900                                - 프리미엄 6500 

- 매매가 : 1억3400만                        - 무허가

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4. 84B 

- 감정평가 1억 4978만                      - 프리미엄 9500만 

- 매매가 2억 4478만                         - 허가주택 (1.1%) 

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5.75a 

- 감정평가 6000만                            - 프리미엄 8000만 

- 매매가 1.4억                                   - 무허가 

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좌천범일통합3지구는 이주가 시작되었습니다.

- 자진이주기간 : 2018년 5월 14일~8월 13일 (3개월)

그리고 

이주비의 지원이 감정가액의 70% 까지 무이자 로 지원되는 것으로 확정되었습니다.

( 상세한 사항은 옆 페이지를 참조 http://letsweb.tistory.com/1193?category=731816  )

향후 진행 일정만 간략히 보시면 아래와 같습니다.

1. 2018. 05.14 이주 시작                        2. 2018. 하반기 착공 

3. 2019. 04 일반 분양 예 정                      4. 2022. 하반기 준공 및 입주 예정

관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 설명 드리도록 하겠습니다.

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 접수를 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역 투자하실 분들의 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

최근 하루 하루 일교차가 심하다 보니 감기 걸린분들이 많은 것 같습니다.

오전에도

저희 사무실 소장님 한분이 감기로 병원을 갔는데 

무려 대기기간만 2시간 가까이를 했다고 합니다.

낮에는 좀 덥기도 하지만 밤에는 바람까지 더해서 춥게도 느껴지기 때문에

여분의 옷을 준비하시는 것이 좋을 것 같습니다.

오늘은

이주가 진행중인 대연4구역 귀한 75A 물건을 소개해 드립니다.

시세보다 저렴한 물건입니다.

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* 대연 4구역 물건 정보

- 타입 : 75A

- 조합원분양가 283,748,495

- 감정평가 : 8,400만

- 프리미엄 :  5,600만 

- 매매가 1,4억 

   + 이주비 감정가 60% - 약 5040만. - 무이자 대출 실행 가능

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대연 4구역 다른 물건은 아래 링크를 참조하여주세요 

( 대연 4구역 다른 물건  http://letsweb.tistory.com/1222 )

이주가 끝나기전 진행하시는 것이 세금 관련이나 기타 처리되는 것에 더 좋으니

만약 하신다면 그 전에 진행하시는 것을 추천 드리며

대연 4구역의 특징을 5가지로만 간단히 정리하면

- 국내 TOP 브랜드 건설사 대우건설(푸르지오)이 시공사이며

- 중층에서는 광안대교 및 광안 바다 조망 예상

- 일반 분양은 2018년 하반기에 진행될 예정으로

- 세대수 1,057

- 학교와 공원 사이로 숲세권으로 살기 좋은 거주 환경

대연 4구역에 대한 자세한 내용은 제가 포스팅한 아래 글을 참조 부탁드립니다.

안녕하세요

햇살이 좋고 바람도 좋은 월요일입니다.

오늘도 바람은 좀 있지만 그래도 어제보다는 한결 풀이 죽은것 같고

외부 활동을 해도 될만한 것 같아서

토요일부터 해운대에서는 모래축제가 있으니 가족들과 연인들과 한번 방문해 보시는 것도

좋을 것 같습니다.

모래축제는 5/22 내일까지 입니다.

오늘은

주말에 급매로 나온 대연 4구역 물건 하나를 소개해 드립니다.

최근 이주를 시작해서 빠르게 진행이 되다 보니

가장 많은 전화를 받고 있는 재개발 구역이 대연 4구역의 물건을 소개해 드립니다.

최근 접수된 매물 중에 시세보다 저렴한 물건이며 감정가가 그리 높지 않아 괜찮은 물건입니다.

이주가 끝나기전 진행하시는 것이 세금 관련이나 기타 처리되는 것에 더 좋으니

만약 하신다면 그 전에 진행하시는 것을 추천 드립니다.

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* 대연 4구역 물건 정보1

- 타입 : 84B

- 조합원분양가 320,344,023

- 감정평가 : 1.15억 

- 프리미엄 :  5,500만원 

- 매매가 1,7억 

   + 이주비 감정가 60% - 약 6900만. - 무이자 대출 실행 가능

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그리고

다른 물건 안내해 드립니다.

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* 물건 정보2

- 타입 : 84A

- 조합원분양가 321,423,624

- 감정평가 : 2.65억 

- 프리미엄 :  5,500만원 

- 매매가 3,2억 

   + 이주비 감정가 60% - 약 1.59억 - 무이자 대출 실행 가능

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* 물건 정보3

- 타입 : 84A + 59A

- 감정평가 : 45,250만 

- 프리미엄 :  5.000만원 

- 매매가 50,250만 

   + 이주비 감정가 60% - 약 2.715억 - 무이자 대출 실행 가능

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관심이 있으신 분들은 연락 주시면 안내해 드리겠으며

대연 4구역의 특징을 5가지로만 간단히 정리하면

- 국내 TOP 브랜드 건설사 대우건설(푸르지오)이 시공사이며

- 중층에서는 광안대교 및 광안 바다 조망 예상

- 일반 분양은 2018년 하반기에 진행될 예정으로

- 세대수 1,057

- 학교와 공원 사이로 숲세권으로 살기 좋은 거주 환경

대연 4구역에 대한 내용은 제가 포스팅한 아래 글을 참조 부탁드립니다.

( 대연4구역 상세 --> http://letsweb.tistory.com/1093 )

[대연3,4,8구역 물건 및 투자 접수 받고 있습니다]

[초량2,3구역 물건 매도 / 매수 접수 받고 있습니다. ]

[좌천통합2, 3지구(매축지) 물건 접수받고 있습니다. ]

[좌천통합2, 3지구(매축지) 투자자분 접수받고 있습니다. ]

[가아1구역 물건 및 투자 접수 받고 있습니다. ]

[우암2구역 물건 및 투자 접수 받고 있습니다. ]

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

모든 분들이 좋아하시는 즐거운 토요일입니다.

햇살도 좋고 하늘빛도 오늘 너무나 이쁘긴 한데

바람이 너무 불어서 외부 활동을 하기에는 좀 어려운 날씨입니다.

어제는 대연8구역의 조합 추진위원장님이 사무실에 와서 이런 저런 얘기를 하고 가셨습니다.

조합의 의지를 알수 있었습니다.

오늘 소개해 드릴 물건이 대연 8구역 의 물건입니다.

현재 진행은 조합원들의 동의를 받고 있으며

올해 8~9월 조합 설립과 연말까지 시공사 선정을 하겠다고 합니다.

그럼 먼저

오늘 물건 정보 간단히 드리겠습니다.

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* 물건정보1

- 대연8구역

- 빌라 물건

- 25.58평 ( 방 3개 )

- 2층

- 매매가 2.4억

- 해당 빌라는 전세 내놓을시 약 7000~9000 정도가 시세 입니다. 

- 약간 위쪽 위치

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오늘 물건외 정보도 드립니다.

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* 물건정보2

- 대연8구역

- 빌라 물건, 1층

- 25평 ( 방3개 )

- 평지

- 매매가 2.4억
   + 해당 물건의 상태가 좋아 전세등으로 임대하실경우 투자금이 더 낮아집니다. 
   + 예상 전세가는 1억 정도로 1억을 조기 회수할 수 있습니다.

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* 물건정보3

- 대연8구역

- 주택 물건

- 토지 32.7평

- 건축면적 25평

- 지하1층, 지상2층 

- 임대상황 : 7100만 ( 지하1층 1100만, 2층 6000만 )

- 매매가 2.5억

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* 물건정보4

- 대연8구역

- 빌라 물건, 지하1층

- 15.83평

- 매매가 1.25억

   ( 해당 물건의 상태가 좋아 전세등으로 임대하실경우 투자금이 더 낮아집니다. )

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관심이 있으신 분들은 연락 주시며 설명해 드리겠습니다.

대연8구역 관련하여 상세한 내용은 아래 링크를 참조 부탁드립니다.

( 대연8구역주택재개발 상세 내용 --> http://letsweb.tistory.com/947 )

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되십시오.

[ 대연 8구역 물건 및 투자 접수 받고 있습니다. ]

[좌천통합2, 3지구(매축지) 물건 접수받고 있습니다. ]

[좌천통합2, 3지구(매축지) 투자자분 접수받고 있습니다. ]

[대연3,4,8구역 물건 및 투자 접수 받고 있습니다]

[초량2,3 구역 물건 및 투자 접수 받고 있습니다.]

[가야 1 구역 물건 및 투자 접수 받고 있습니다.]

[우암2 구역 물건 및 투자 접수 받고 있습니다.]

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

날씨가 좀 쌀쌀합니다.

비오는 날은 아무래도 면이 더 생각이 나서 간만에 중국집에서 짬뽕을 먹었는데

평소보다도 더 맛난거 같았습니다.

오늘은 칼국수등 면 음식을 추천드립니다.

오늘은

좌천범일통합3지구의 인기타입 물건 을 소개해 드립니다.

좌천범일통합3지구는

대부분의 타입의 물건들이 활발히 거래가 되고 있기는 하지만

가장 많이 선호하고 찾으시는 타입이  75B 입니다.

그 이유는 

아래 배치도를 보시면 왜 많은 분들이 찾는지를 이해하실수 있으리라 생각이 듭니다.

오늘 소해해드리는 물건이 

바로 좌천범일통합3지구의 75B 물건입니다.

좌천범일통합3지구는 이주가 시작되었습니다.

- 이주계획서등 제출기간 : 5월 14일~ 5월 23일 (10일간)

- 자진이주기간 : 2018년 5월 14일~8월 13일 (3개월)

그리고 

이주비의 지원이 감정가액의 70% 까지 무이자 로 지원되는 것으로 확정되었습니다.

( 상세한 사항은 옆 페이지를 참조 http://letsweb.tistory.com/1193?category=731816  )

향후 진행 일정만 간략히 보시면 아래와 같습니다.

1. 2018. 05.14 이주 시작                        2. 2018. 하반기 착공 

3. 2019. 04 일반 분양 예 정                      4. 2022. 하반기 준공 및 입주 예정

오늘 소개해드리는 물건은

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1. 물건정보

- 타입 : 75B  

- 조합원분양가 312,156,000 

- 감정 6500만 ( 비례율 130% )

- 프리미엄 9500만

- 매매가 16,000만

- 무허가 건물

- 이주비 : 감정가 70% 무이자 대출

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관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 설명 드리도록 하겠습니다.

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.