렛츠부동산 + 렛츠웹+게임

착공 / 일분 앞둔

엄궁3구역 재개발 급매 84타입 접수된 매물 소개해 드리겠습니다.

착공 / 일분 앞둔

엄궁3구역 재개발은

착공 / 일분 앞둔 엄궁3구역 재개발은

현재 도시철도가 없어서 접근성이 좋지 않다는 단점이 있었으나

가장 큰 변화이자 호재인

도시철도 사상하단선이 현재 공사중으로 아파트가 들어서기전 개통이 될 예정으로

개통이 되면 접근성이 대단히 개선이 되며 도보 이용 가능하여 도시철도 준 역세권으로 탈바꿈 됩니다.

또한,

가장 큰 장점중 하나인

조합원 분양가가 상당히 매력적이어서 프리미엄을 더해도 가격 자체가 상대적으로 높지 않으며

전체 세대수 대비 조합원 비율이 대단히 낮아

비례율 상승이 예상되고 이에 따른 조합원 분담금이 줄어들수 있습니다.

건설 규모로

1300여세대의 적정 세대수를 가지고 있고

부산에서 선호도가 좋은 포스코 더샾 브랜드를 가지고 있는 것이 장점과 함께

현재 진행 상황은

관리처분계획인가 이후 이주 및 철거가 마무리 되어 곧 조합원 동호수 추첨 / 착공 을 앞두고 있습니다.

엄궁동 일대는 신축 브랜드 아파트가 공급이 된 적이 없기 때문에

신축 아파트에 대한 수요가 충분하여 향후 건축이후의 시세 상승도 기대가 됩니다.

그럼,

엄궁3구역 재개발 가격조정되어 급매라고 할수 있는 물건을 소개해 드립니다.

함께 있는

엄궁1구역 재개발 물건 역시 같이 소개해 드립니다.

착공 / 일분 앞둔

엄궁3구역 재개발의 주요 개발 호재를 정리해 드리겠습니다.

향후의 미래 모습이 기대되는 엄궁 재개발의 큰 변화를 가져올 주요 개발 호재 입니다.

- 사상하단선 : 역세권변모

- 승학터널 : 부산원도심 접근 개선

- 엄궁대교 : 시외 접근 개선

- 서부산청사등 : 배후 주거 수요 증가

착공 / 일분 앞둔

엄궁3구역 재개발의 각 타입별 세대수 와 조합원 분양가 소개해 드립니다.

​착공 / 일분 앞둔

엄궁3구역 이 위치한 엄궁동 주변 상황 및 시세와 진행상황 정리 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

착공 / 일분 앞둔

엄궁3구역에 관심이 있는 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

부산 재개발 내륙 대장주

시민공원 촉진3구역 재개발 토지 / 빌라 급매 물건을 빠르게 소개해 드리겠습니다.

사시받고 시공사선정총회 앞둔

시민공원 촉진3구역 재개발 은 자타공인 부산 재개발 내륙 대장주로 불리는 곳으로

* 최근 진행 상황 간략입니다.

중요한 새로운 터닝 포인트를 앞두고 있습니다.

사시 신청 1년 6개월여 만에 지난 10월 13일 사업시행계획안가를 득하였고

그리고, 11월 6일 새로운 시공사 선정총회를 앞두고 있습니다.

최종 시공사 선정의 결과는

2022년 11월 6일 조합원 분들의 뜻을 지켜봐야 하겠지만

단독입찰한 DL이엔씨 제안 내용을 간략히 정리 드립니다.

그럼, 빠르게

오늘 접수된 토지 포함하여

시민공원 촉진3구역 재개발 급매 등 물건 정보 소개해 드리겠습니다.

장기를 고려하며 미래가치를 크게 생각하시거나 똘똘한 한채를 고려하고 계시는 분이시라면

시민공원 촉진3구역 재개발 물건을 고려하실수 있습니다만

대장주인 만큼 투자 금액이 다소 크지만 그 미래 가치는 모두가 기대하는 바가 아주 큽니다.

부산 재개발 내륙 대장주

시민공원 촉진3구역 재개발 은

시민공원을 남서향으로 영구조망으로 바라 보고 있으며

연결브릿지를 통해 시민공원과 이어져 있고

시민공원 주변의 재개발 구역들중에 3500여가 넘는 가장 큰 세대수를 가지고 있습니다.

또한,

특별건축구역으로 지정이 되어 진행되고 있으며

이는 건축비 상승으로 조합원에게 부담이 조금 늘수 있습니다만

그 위치적 가치에 더하여 부산 내륙의 랜드마크 아파트로 자리매김할 수 있을 것으로 예상이 됩니다.

그렇게 되면

향후 들어설 아파트의 가치는 더욱 상승이 될 것이라

자타공인으로 부산의 중심 도심 부산 내륙의 재개발 대장주로 인정받고 있습니다.

사시받고 시공사선정총회 앞둔

촉진3구역 재개발 은

부산에서는 공동주택중 두번째 특별건축구역으로 지정입니다.

공공재인 시민공원의 바로 접하고 있어 용적률 및 최고 높이 등에 어려움이 있었지만

특별건축지정으로 해당 문제를 해결하여 진행이 되고 있어 외관등이 더욱 기대가 되고 있습니다.

사시받고 시공사선정총회 앞둔

촉진3구역 재개발의 간략한 특징 입니다.

- 부산 내륙의 대장주, 부산중심, 대단지, 시민공원, 특별건축구역

사시받고 시공사선정총회 앞둔

촉진3구역 재개발 의 현재까지의 진행과정 정리 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222909208620

시민공원 촉진3구역, 촉진4구역에

추가적으로 궁금하신 사항은 전화로 문의주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

동래역 역세권 : 입지 기대되는

사직4구역 재개발 예정지 최근 진행 소식과 소액 인수가 물건 소개 하여 소개해 드리겠습니다.

사직4구역 재개발 예정지는

개인적으로 향후 가치가 아주 기대되는 예정지입니다.

주변으로 지도를 한번 보시면

동래역 옆의 내성교차로를 두고

북서쪽으로 동래 재건축 대장인 럭키아파트가 위치해 있고, 북동쪽으로는 대동병원, 메가마트등 동래상권이

남동쪽으로는 온천천과 기대되는 수안 재건축이 있으며

남서방향으로 사직4구역 예정지가 자리를 잡고 있습니다.

이렇듯, 향후 멋진 입지는 주거 환경으로도 그리고 시세적으로 크게 기대가 될수 밖에 없습니다.

그럼, 가장 궁금하실

사직4구역 재개발 예정지 소액 물건 정보 업데이트 하여 소개해 드리겠습니다.

사타 심의 중인

사직4구역 재개발 예정지는

[ 동래역 역세권, 온천천, 초품아, 사직동 학원가 ]

부산 지하철1호선, 4호선 환승역인 동래역 5분여의 역세권 이며

도보 5분여 온천천이 위치하고 있어서 휴식, 산책, 운동하기에도 좋으며

도보 3분여의 미남초와 내성중학교가 바로 인접해 있는 초품아 / 중품아 이고

우수한 학군을 자랑하는 곳이 사직동에 위치하여 사직동 학원가를 이용가능합니다

[ 1600여 평지 대단지 ]

전체 약 1600여 세대의 평지 아파트 대단지로 진행될 예정으로

평지 아파트 단지는

산이 많아 평지 아파트가 드문 부산에서 실제 거주하여 보시면 이동성과 접근성등 큰 장점을

느낄수 있습니다.

[ 진행 속도 ]

진행속도 또한 대단히 빨라

추진위 설립 후 5개월여 만에 재개발의 공식적인 첫 단계인 정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의 신청이

접수가 되었고 현재는 관할구청과 협의 및 보완 중에 있습니다.

추가적으로,

현재 구역 하단 159번지 일원 부분에 추가 편입 역시 고려중에 있습니다.

동래역 역세권 입지 기대되는

사직4구역 재개발의 현재 예상 타입별 세대수 입니다.

추진위의 자료를 기준으로 하였으며 향후 진행과정에서 변동이 있을 수 있으므로 참고만 하시면 되십니다.

해당 수치 기준으로

전체 조합원 숫자가 약 900+@ 정도로 예상하게 되면

조합원분들은 감정가의 크기에 상관없이 모두 84타입이 가능해 보입니다.

그리고, 현재 구역 하단 159번지 일원 부분에 추가 편입 역시 고려중에 있어 세대수 추가 될수 있습니다.

동래역 역세권 입지 기대되는

사직4구역 재개발의 입지적 장점등 특징등은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222907252462

​

동래역 역세권 입지 기대되는

사직4구역 재개발 예정지의 노후도 등 추가 정보는 아래 페이지 참고 부탁드립니다.

사직4구역 재재발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

부산 사상구 냉정역 위치한 3층 올근생 상가 건물 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

부산 사상구 냉정역 은

주변의 많은 주택 및 실거주민들도 있지만

주요 상권의 핵심은 1만여 재적 학생을 경남정보대학교 가 중심 이라고 할 수 있습니다.

오늘 소개해 드리는

3층 올 근생 상가 건물 매매 물건이

바로 냉정역 1번출구에서 경남정보대 후문으로 이어지는 골목 상권에 위치하고 있습니다.

1층에는 주요 유력 커피 전문점이 위치하고 있습니다.

그럼

부산 사상구 주례동 냉정역 ~ 경남정보대 상권에 위치한 3층 상가 건물 매매 물건 정보 정리 드리겠습니다.

부산 전역에서 상권을 가지고 있는 지역에서

특히나

지하철역 인근의 대학가 상권에서 10억 언더의 물건을 구하는 것은 사실상 어렵습니다.

오늘 물건은 대학가 상권을 가지고 있고 9억 초반대의 물건으로 귀한 물건입니다.

사실 최근

코로나 영향으로 온라인 교육등으로 대학가 상권이 타격을 받았고 월세가 낮아졌지만

다시 오프라인 수업이 진행이 되면서

상권이 다시 활력이 돌고 있어 향후 월세 상승도 기대할 수 있습니다.

블로그 상에 정확한 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다.

보다 자세한 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222907199597

​​부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 되십시오~

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

구포동 신축 아파트 편의점 입점해 있는 구분 상가 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

오늘 소개해드리는 물건은

아파트 구분 상가로

6차선 대로변 건널목 인근으로 전면도 좋고 외부 접근성도 좋으며

바로 옆으로 은행이 위치하고 있어서 더욱 입지가 빛나 납니다.

그래서,

가장 선호하는 편의점이 입점해 있습니다.

그럼

오늘 구포동 신축 아파트 편의점 입점해 있는 구분 상가 매매 물건 정보 정리하여 드리겠습니다.

추가정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222906340813​​

사업시행계획인가 고시

초량2구역 재개발 최근 사시고시 소식 과 소액 매물 소개하여 드리겠습니다.

북항바라보는

초량2구역 재개발 은

많은 분들이 기다리고 기다렸던 사업시행계획인가 고시가 1년 6개월여 만에 드디어 득하였습니다.

북항바라보는

초량2구역 재개발 은

부산 동구 인근의 최대 단지로 1815세대 로

호반건설의 프리미엄 브랜드 써밋으로 고급화를 진행이 되고 있습니다.

도보 3분여 거리인 바로 앞에 동일초가 있으며

부산서중, 부산중학교, 경남여자중학교 부산고등학교 등 우수 학군이 위치해 있습니다.

부산의 중심 도심인 부산역과 중구의 바로 앞에 있으며

서면 역시도 차량 15여분거리로 위치적으로 우수한 지역으로 부산 전역의 이동이 자유롭고 편리한 편이고

단지 바로 앞의 버스 정류장을 통해 서면으로 바로 접근하거나

부산을 관통하는 지하철1호선 이용도 가능합니다.

그럼,

초량2구역 재개발 최저가 소액 매물들 정보 소개해 드리겠습니다.

최근의 많은 재개발 예정지들의 프리미엄을 고려하면

사시가 임박한 진행 대비하여 상대적으로 상당히 저평가 되어 있는 곳입니다.

현재는 아직 가격이 크게 반영이 되지 않았지만

향후 북항 재개발의 진행 모습에 따라 가격이 더 반영이 될 것으로 예상 되어 기대가 됩니다.

사시 받은

초량2구역 재개발의 특징을 간략히 다시 한번 정리하였습니다.

엄청난 변화가 있을 북항재개발을 한눈에 바라다 보는 것이 가장 큰 특징으로 향후의 변화가

더욱 기대가 되는 곳입니다.

- 타고난 조망, 동구에서 대단지, 가격적 장점

- 특별건축구역, 부산역인근,

- 북항재개발, 동구 변화

사시 받은

부산 북항 통합개발 연계 도심재창조 마스터 플랜 자료를 보면

초량2구역 재개발이 포함된 부산 동구 일대의 향후 변화를 예상할 수 있고 기대가 되고 있습니다.

사시 받은

초량2구역 재개발 은 주거단지로 부산의 첫 특별건축구역 입니다.

북항재개발과 월드 엑스포 등으로 부산을 드나드는 많은 선박들에게

그 배경으로 부산의 첫인상이 되다 보니 심의 과장이 다소 어려웠으나

최종적으로 부산의 첫번째 특별건축으로 지정이 되어 진행되게 되었습니다.

사시 받은

초량2구역 재개발의 진행상황정리와 타입별세대수등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

사시 받은

초량2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

광안역 역세권 / 초품아

수영구 광안5구역 재개발 은

수영구의 중심 광안역 초역세권 에

전체 세대수 2000여 세대의 대단지로 예상하고 있으며

광안초등학교, 한바다 중학교를 품고 있는 초,중품아의 장점으로 입지를 더욱 빛나게 하고 있습니다.

광안역 인근의 우수한 병원과 다양한 상권들의 이용과

도보로 5분이면 접근이 가능한 광안리 해수욕장의 우수한 상권 역시 이용이 가능합니다.

하지만,

광안리 관광지 상권 인프라와는 한블록 떨어져 있어

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 부산 광안리 해수욕장 바닷가를 도보로 이용가능하게 인접해 있으면서도

중심도심 만큼의 실거주 편리함을 그대로 누릴수 있는 장점을 가가지고 있습니다.

이런 입지에서는 당연하게도

주변 시세 역시도 대단히 좋아 향후 신축아파트가 들어서게 되면 그 시세는 더욱 기대가 됩니다.

그럼, 가장 궁금해 하실

광안5구역 재개발 예정지의 시세보다 저렴한 좋은 물건들을 먼저 소개해 드리겠습니다.

부동산 투자는

즉시 즉시 필요할때 현금화 하기가 쉽지 않다는 단점이 있습니다.

이런 단점을 보완하기 위해

가볍게 거래가 가능한 소액 물건이나 사람들의 관심도가 높은, 수요가 충분한 구역을 선택하는 것이

방법중에 하나 입니다.

부산의 많은 예정지 중에서도 가장 거래가 많고 관심도가 높은 곳중에 하나가 광안5구역 예정지 입니다.

광안역 역세권 / 초품아

광안5구역 재개발 예정지의 특징 들을 간략히 정리하였습니다.

- 역세권, 평지, 초품아, 중품아, 실거주 좋은

- 수영구 중심 광안동, 광안리 해수욕장, 주변시세 높은

광안역 역세권 / 초품아

수영구 광안5구역 재개발 예정지의 추진위의 예상 타입별 세대수 입니다.

아래 수치는 추진위의 예상수치로 향후 사업 진행과정에 변경될 수 있으니 참고하시면 됩니다.

광안역 역세권 / 초품아

광안5구역 재개발의 현재까지의 초기 진행상황 정리 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222905590081

광안역 역세권 / 초품아

광안5구역 재개발 예정지에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

구역 지정된 민락2구역 재개발 구역 지정과 최근 진행 소식 그리고 시세 최저 급 매물을 소개해 드리겠습니다.

구역 지정된

민락2구역 (가칭) 재개발 예정지 는

[ 수영구 역세권 초품아 ]

수영구의 타고난 입지적 장점과

부산 핵심지하철 2호선, 3호선 환승센터인 수영역 도보 5분여 거리에 위치한 역세권 이며

민안초등학교를 바로 곁에 품고 있는 초품아로 큰 장점을 가지고 있고

수영로를 거쳐 차량 3~5분여이면 센팀지구로의 접근 가능하여

신세계뱍화점, 롯데백화점등 좋은 상권을 편하게 이용가능한 센텀 생활권으로도 불릴수 있으며

해운대로 전역으로도 쉽게 이동이 가능하는 장점을 가지고 있습니다.

길 하나로 마주보고 있는

광안4구역 예정지와 함께 약 2000여세대의 새로운 신축 아파트 주거단지가 조성이 될것으로 보이며

이와 함께 주변 환경도 많이 변화 될 것으로 보입니다.

그럼, 최근 정비구 구역 소식에 이어

민락2구역 재개발 예정지 시세최저 급 다세대 매물과 아파트 물건등을 소개 드리겠습니다.

- 다세대 원룸 물건은 현재 시세 최저로 가격 조정된 물건으로 추가 가격협의는 불가합니다.

구역 지정된

민락2구역 재개발 예정지의 특징을 정리하였습니다.

- 더블역세권, 초품아, 숲세권, 수영 - 센텀생활권, 빠른진행

구역 지정된

민락2구역 재개발 예정지는

고층에서 보면 광안대교가 조망이 될 것으로 예상이 되는데 아래 부분도 참조 해보시면 좋습니다.

구역 지정된

민락2구역 (가칭) 재개발 예정지의 지금까지의 진행 상황 입니다.

수영구의 여러 예정지 중에서 가장 빠르게 구역지정이 되었습니다.

2020년 11월부터 동의서 징구 시작하여 2021년 5월 사타통과 그리고

2022년 9월 2년도되지 않아 정비구역 지정까지 진행되어 대단히 빠른 속도를 보였습니다.

구역 지정된

민락2구역 재개발 예정지의 간략한 총괄평 등 추가적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222904515886

구역 지정된

민락2구역 (가칭) 재개발 예정지에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

대연동 못골시장 인근 일반상업지 3층 상가 건물 빌딩 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

대연동은

예로부터 많은 거주민들이 있는 주거 지역으로 주거 환경이 대단히 좋은 곳입니다.

현재 역시도 대단지 아파트와 주택들이 밀집해 있고

부산 남구청이 위치해 있어서 실거주 환경의 상권들과 직장인들을 위한 상가들이 많이 분포되어 있습니다.

이러한 주변 환경 속에서

기본적으로 많은 베이스 수요가 있어서 임대는 원할하며

아파트들의 시세도 높고, 상가들의 시세도 높게 형성되어 있어

남구 대연동에는 15억 정도의 상가건물을 찾기는 어려운 상황에서

주변 시세보다 낮게 나온 좋은 물건입니다.

그럼

오늘 대연동 못골시장 인근 일반상업지 3층 상가 건물 빌딩 매매 물건 정리 해드립니다.

현재 건물 가치보다 월 차임이 조금 작기는 하지만 모두 오래된 세입자들로

새롭게 임차를 구성한다면 월차임은 400정도 까지 가능해 보입니다.

​​부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

북항바라보는 우암2구역 재개발 최근 동호수 추첨 소식과 동호수 지정된 매물 소개해 드립니다.

동호수 추첨한

우암2구역 재개발은 최근 조합원 임시총회를 진행하였습니다.

주요 안건은 관리처분계획인가 변경에 대한 승인과 조합원 동호수 추첨이 부분 입니다.

오랫동안 조금 지연되었던 우암2구역이 이제 슬슬 속도를 내고 있는 것 같습니다.

그럼,

우암2구역 재개발 동호수 추첨된 매물중 가격 괜찮은 물건만 선별하여 소개해 드리겠습니다.

- 현 시세는 진행대비 가성비가 우수해 보입니다. ( 우암1구역 재개발 시세와 비교하시면 되십니다. )

- 우암2구역은 계속 일반분양 전환이 지연되면서 거래도 멈추고 시세도 멈춰 있었던 상황이었으나

최근 하나 하나 문제가 해결되고 있고 동호수 추첨까지 진행이 되었으며

최종 정상화되어 다시 착공이 멀지 않은 상태로 보입니다.

아래 동호수 배치도와 함께 매물을 함께 확인하시면 좋습니다.

동호수 추첨한

북항 바라보는

우암2구역 재개발 은

전체 3000여 세대가 넘는 대단지로

북항 일대를 바라보는 바닷가 언덕위의 아파트 단지로 건설이 되어

전반적으로 조망이 크게 기대가 되는 곳으로

대연동 재개발 대장인 대연3구역과 맞붙어 있고

그 옆으로 도로가 개선이 되면 지하철 접근성 역시 좋아질 것 입니다.

우암2구역이 위치한

우암동은 낮설고 다소 멀게 느껴지지만

서면, 부산역으로 10~15분이면 접근이 가능한 위치적 장점을 가지고 있으며

아직은 우암동 자체가 조금 낙후된 동네이기는 하지만

우암1,2구역 총 5000여 세대가 넘는 대단지 아파트가 들어서면 주변 일대가 크게 변할 것 으로 보입니다.

다소 아쉬운점은

일반 분양 전환으로 인한 2년여의 시간 지연과 이에 따른 여러 매몰비용이 커서

조합원 세대가 작음에도 불구하고 비례율이 낮은 부분입니다만 어쨌던

이런 아쉬움을 뒤로 하고 최근에 속도를 내고 있는 것처럼 조합원분들의 바램대로 빠르게

재 착공이 되기를 바랍니다.

우암2구역 재개발의 현재 타입별 세대수와 조합원 분양가 입니다.

사업시행계획인가 변경 부분등을 반영한 타입별 세대수 입니다.

일분 전환에 따른 매몰 비용과 일반 분양(평당 1680)으로의 수익 부분의 계산을 통해

비례율은 105% 정도로 책정이 되어 있습니다.

최종 비례율등은 향후 기 시공사 손해배상금 합의, 재공사시의 추가 비용등이 나오면

최종 확정 될 것으로 보입니다.

우암2구역 재개발의 특징을 간략히 정리하였습니다.

- 북항조망, 초품아, 숲세권, 트램 가능성, 우암해양클러스터

동호수 추첨한

북항 바라보는

우암2구역 재개발 vs 우암1구역 재개발의 간략 비교 부분이니 참고로 보시면 되십니다.

동호수 추첨한

북항 바라보는

우암2구역 재개발의 일반 분양 전환등 지금까지의 진행상황을 정리등은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222903777835

우암2구역 우암1구역 재개발에 대해 궁금하신점이 있으신 분은 편하게 문의 주십시오.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

문현1구역 재개발 = IFC자이더스카이 " 의 최근 진행 소식과 현 가능 매물 소개 해 드리겠습니다.

2022년 다소 어려움이 많았던 문현3구역의 진행 소식 으로는

1월과 5월 2차례에 걸친 경관심의가 모두 재심의 의결이 나와 다소 사업이 지연이 되었지만

새로운 조합 임원진이 구성이 되어 새롭게 출범이 되어 새롭게 정비하여

11월 3차 경관심의는 통과 될 것으로 기대가 되고 있습니다.

그럼, 최근 진행 소식 정리 드린데 이어

문현1구역 재개발 물건 소개 해드리고 이어서 구역설명 드리겠습니다.

문현1구역 재개발 은

모두가 인정하는 중심도심의 입지적 우수함을 가지고 있습니다.

교통적으로

부산 지하철2호선 국제금융센터역은 바로 붙어 있고 ( 초역세권 )

부산 지하철1호선은 도보로 5분여 거리에 위치하고 있어

부산 핵심 지하철 2개 호선을 모두 이용할 수 있는 더블 역세권 이며

부산 전역을 다니는 버스가 있어 대중교통 및 교통 전반 이용이 편리합니다.

그리고

부산의 중심도심에 위치하여 부산 전역의 접근성이 좋은데

중앙대로를 통해 바로 인근의 서면 접근은 물론 부산역으로 접근 또한 아주 용이하고

황령산 터널을 통해 남구, 수영구는 물론 번영로를 통해 시내 및 시외로의 접근성 역시 우수 합니다.

또한,

북항의 개발될 씨베이파크선 역시 문현역을 경유하기에

북항 친수공원, 오페라 하우스 등 이용도 편리해질 것으로 예상됩니다.

주변 학교로는

성서초등학교가 도보 3분여에 위치하고 있고

성동중학교는 바로 아래에 붙어 있어서 좋습니다.

실거주적으로

이마트를 끼고 있어서 대형마트를 집앞 슈퍼처럼 이용할 수 있고

인근에 중앙시장, 자유시장, 부산시장이 있으며

현대 백화점 역시 도보 가능 거리에 위채해 있고 서면~범일권의 많은 병원과 상권으르 편하게

이용할 수 있는 장점을 가지고 있고

그리고,

바로 옆으로 동천을 끼고 있어 개방감 역시 대단히 좋으며 강변 아파트의 혜택이 있습니다.

추가로.

시공사로 선정된 GS건설의 제안 역시도 조합원 분들에게 더 없이 좋은 혜택이 되고 있습니다.

( 골든타임후분양제, 조합원분담금 100% 입주시 납부 등 )

이런 많은 장점들로 인하여 많은 분들이 관심이 높은 만큼 그 만큼 시세도 낮지 않습니다.

중심 도심내 대단지 초역세권

+ 더블역세권, 부산 중심, 교통 편리 + 씨베이파크선 ( 북항 도시철도 ) + 사업성 + 강변아파트

문현1구역 재개발의 간략한 특징입니다.

- 초역세권, 더블역세권, 부산중심, 대단지, 평지, 좋은 사업성

- 씨베이파크선, 강변아파트

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

사업시행계획인가 받은

시민공원 촉진3구역 재개발 사업시행계획인가 소식과 시공사 선정 총회 소식 정리 드리고

현재 가능 매물 역시 정리하여 소개해 드리겠습니다.

부산 재개발 내륙 대장주

시민공원 촉진3구역 재개발 은 1년 6개월 여만에 드디어 사업시행계획인가를 득하였습니다.

사시심의 과정에 교육영향평가를 병행하여 조금더 시간이 소요되기는 하였습니다만

많은 분들이 기다리셨던 사시를 득하였고

그리고,

이제 11월 6일 새로운 시공사 선정총회를 앞두고 있습니다.

조금 더디기는 하였지만 이제 하나씩 해결이 되고 한걸음씩 다시 진행이 되고 있습니다.

그럼, 최근 사시소식과 시공사 선정 총회 소식에 이어

시민공원 촉진3구역 재개발 가능한 물건 정보 소개해 드리고 구역정보도 추가로 설명 드리겠습니다.

장기를 고려하며 미래가치를 크게 생각하시거나 똘똘한 한채를 고려하고 계시는 분이시라면

시민공원 촉진3구역 재개발 물건을 고려하실수 있습니다만

대장주인 만큼 투자 금액이 다소 크지만 그 미래 가치는 모두가 기대하는 바가 아주 큽니다.

사시득한

부산 재개발 내륙 대장주

시민공원 촉진3구역 재개발 은

시민공원을 남서향으로 영구조망으로 바라 보고 있으며 연결브릿지를 통해 시민공원과 이어져 있고

시민공원 주변의 재개발 구역들중에 3500여가 넘는 가장 큰 세대수를 가지고 있습니다.

또한,

특별건축구역으로 지정이 되어 진행되고 있으며

이는 건축비 상승으로 조합원에게 부담이 조금 늘수 있습니다만

그 위치적 가치에 더하여 부산 내륙의 랜드마크 아파트로 자리매김할 수 있을 것으로 예상이 됩니다.

그렇게 되면

향후 들어설 아파트의 가치는 더욱 상승이 될 것이라

자타공인으로 부산의 중심 도심 부산 내륙의 재개발 대장주로 인정받고 있습니다.

촉진3구역 재개발의 간략한 특징 입니다.

- 부산 내륙의 대장주, 부산중심, 대단지, 시민공원, 특별건축구역

사시앞둔, 시공사변경중 촉진3구역 재개발의 추가적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222900909367

시민공원 촉진3구역, 촉진4구역에

추가적으로 궁금하신 사항은 전화로 문의주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

11월 사타 심의 확정

명장5구역 재개발 예정지 진행 소식과 소액 물건들 소개해 드리겠습니다.

동래구 대단지

명장5구역 재개발 예정지 의 최근소식으로

11월 사타 심의 확정

명장5구역 재개발 예정지는

약 2600여 세대의 대단지로

지하철 4호선 충렬사역과 명장역의 역세권 입니다.

부산에서는 드물게도 구역 전체가 완전 평지이고

안락초등학교 품고 있는 초품아 이며

인근에 충렬중학교, 충력고등학교 혜화여중, 혜화여자고등학교등 여러 좋은 학교가 위치해 있습니다.

많은 아파트와 주택들이 밀집해 있고 많은 분들이 실거주 거주하고 있는 곳이며

그러다 보니 학교도 많고 당연히 실거주 환경 역시 우수 한 곳입니다.

향후

바로 옆의 안락1구역 예정지와 같이 진행이 되면

4000여 세대가 넘는 대단지 신축아파트 타운이 형성이 되고

명장동, 안락동은 새로운 대단지 신축 아파트 주거 단지으로 새롭게 거듭날 것으로 예상이 됩니다..

11월 사타 심의 확정

명장5구역 재개발 예정지의 예상 타입별 세대수 입니다.

아래 수치는

추진위의 예상자료이며 재개발의 진행과정에 있어 향후 변동이 있을수 있습니다.

전체세대수에 84타입 이상이 45%가 넘게 배정되어 있으며

조합원 분들은 84타입까지는 받으실수 있을 것으로 예상이 됩니다.

그럼, 궁금해 하실

명장5구역 재개발 예정지의 소액 물건들 정보 정리 소개해 드립니다.

11월 사타 심의 확정

명장5구역 재개발 예정지의 간략한 특징을 정리하여 드립니다.

- 실거주 좋은 동래구, 초품아, 역세권, 평지, 숲세권,

- 센텀2지구첨단산업단지, 주변의 재개발

11월 사타 심의 확정

동래구 명장5구역 재개발 예정지의 추가 적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222900317587

명장5구역 재개발 예정지 및

부산 전역 재개발 구역등에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

사타 심의 중인

안락1구역 재개발 예정지는

총 예상 세대수는 약 1700여세대로 대단지로 구성이 되며

현재 조합원수 약 600여명으로 사업성도 대단히 기대가 되고 있습니다.

충렬사역 도보 3분의 역세권으로

충렬대로를 따라 만덕을 통해 남해고속도로의 접근과

바로 인근의 원동 IC를 통해 시내외로 이동이 편리한 곳으로

교통좋고 실거주 좋은 동래구에 위치하고 있는 것이 가장 큰 장점 입니다.

그럼, 사타 심의 및 보완중인

안락1구역 재개발 예정지의 현재 가능한 소액 물건들을 소개해 드리고 구역 설명 이어서 드리겠습니다.

사타 심의 중인

안락1구역 재개발 예정지의 추진위의 예상 타입별 세대수 입니다.

사타 심의 중인

안락1구역 재개발 예정지의 주요 특징을 다시 한번 정리해 드립니다.

- 동래구, 대단지, 역세권, 사업성, 주변의 변화

사타 심의 중인

안락1구역 재개발 예정지의 추가 적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222899165970 

안락1구역 재개발 예정지나

부산 전역 재개발 구역에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

건강하고 시원한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

구역지정 멀지 않은

가야4구역 (구 가야2구역) 재개발 예정지 최근 소식과 가능한 시세최저 물건등을 소개 드리겠습니다.

가야4구역 (구 가야2구역) 재개발 예정지는 이제 구역 지정 고시가 가시권으로 들어와 있습니다.

그럼,

가야4구역 재개발 예정지의 시세 최저 물건등 소개해 드리겠습니다

- 구분 상가 물건은 정비법상으로는 상가 입주권을 신청할 수 있습니다.

( 구역에 따라 조합총회를 통한 결의에 따라 주택 입주권도 주는 경우도 있음 )

- 맨션 물건은 현재 최저 매물로 실입주가 가능한 물건이나 오래된 아파트이다 보니 수리가 필요 합니다.

가야4구역 (구 가야2구역) 재개발 예정지는

가평초등학교를 품고 있는 초품아로서의 장점을 가지고

인근 최대 전체 2000여세대가 넘는 대단지로 조성이 될 예정입니다.

바로 앞으로 대형 마트 홈플러스가 있고 왼쪽으로는 부산 백병원이 위치해 있음은 물론

서면이 불과 5분여 거리고 서면의 백화점과 많은 우수 상권등을 이용하기가 편리합니다.

교통여건으로

수정터널을 통해서 부산역 방향으로

백양산터널을 통해서 시외로 이동이 편해 남해고속도로 및 경부선으로 진출입 또한 용이 하여

시내외 이동이 편리하여 접근성이 좋습니다.

가야4구역 재개발 예정지의 간략한 특징들을 정리해 드리겠습니다.

- 초품아, 준역세권, 교통편리, 대단지, 백병원, 홈플러스, 숲세권, 주변환경개선

가야4구역 재개발 예정지의 추진위의 예상 타입별 세대수 입니다.

가야4구역 재개발 예정지 지금까지의 진행상황 정리 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222897333294

가야4구역 재개발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

기대되고 빠른 범천5구역 재개발 예정지 소식 과 현재 가능한 물건을 소개해 드리겠습니다.

범천5구역 재개발 은 많은 분들이 모르실지도 모르지만

부산의 어느 재개발 예정지보다 빠르게 진행이 되고 있습니다.

동의서 징구 부터 사전타당성 심의 통과 그리고 정비구역 지정 입안 신청 완료 까지

1년여만에 진행이 되어 그 어느 구역과도 다른 속도를 보이고 있고

이제 올 연말~내년 초정도에는 구정지정공람공고와 주민설명회가 진행이 될 것으로 예상이 되고 있습니다.

기대되고 빠른

범천5구역 재개발 예정지 는

진행규모로

구역 자체는 상대적으로 넓은편은 아니나

구역의 2/5정도가 일반상업지역으로 구성되어 있어 세대수는 1000세대가 넘을 것으로 예상이 되어

작지 않은 규모의 단지가 될 것으로 보입니다.

인근으로

바로 맞붙어 있는 범천4구역 재개발이 2604세대로 진행중이며

그 옆으로 이편한세상서면더센트럴이 998세대로 공사중에 있어 범천5와 함께

총 4600여단지의 신축 단지가 조성이 될 것으로 실거주 환경이 크게 변화가 될 것입니다.

이미

구역지정>시공사선정까지 진행된 범천4구역 재개발에 비해 시세는 다소 낮은것이 장점입니다.

주변 개발 호재로는

범천동 일대 의 현재 모습은 경부선 철로 와 차량정비창으로 인하여

- 상대적으로 개발이 되지 않아 조금은 낙후되고 오래된 주거 단지로

- 바로 인접해 있는 범내골역과 서면이 멀게만 느껴지는 곳입니다.

하지만,

향후 경부선철로 지하화와 범천 차량정비창이 이전하게 되면

접근성 및 생활 환경이 크게 개선될 것으로 예상되는 재개발 예정지 구역으로

개발호재가 큰 영향을 주는 구역입니다.

투자는 현재의 가치로 미래의 가치를 매수하는 것으로

현재의 모습 보다는 향후의 모습이 더 기대가 되는 곳입니다.

그럼, 진행 부분 간략 정리 드린데 이어

기대되고 빠른 범천5구역 재개발 예정지의 물건 정보 소개해 드리겠습니다.

토지는 주택수에 미포함되어 내 보유 주택에 영향을 주지 않아 가볍게 보유하시기 좋으며

무허가주택은 주택수에 상관없이 취득세 4.4%로 괜찮으며

맨션 물건 이나 아파트 물건은 향후 감정가가 기대 됩니다.

기대되고 빠른

범천5구역을 비롯한 범천동 재개발의 개발 호재 부분을 설명 드리겠습니다.

범천동 재개발 부분들에게 크게 영향을 주어 빼놓고 얘기할 수 없는 부분들로

- 진행 확정된 범천차량정비창이전과

- 아직 확정은 되지 않았지만 논의되고 있는 경부선 지하화

가 있습니다.

* 부산 경부선 철도 지하화는 부산시 중심 과제로 공약등으로 나왔지만 아직 확정 및 일정이 미정입니다..

* 범천 차량정비창 이전은 예타가 통과되어 2027년 이전을 목표로 진행중입니다.

프리스티아 캐슬

서금사A구역 재개발 시공사 교체와 제안내용 진행상황괴 현 시세 낮은 물건을 소개해 드리겠습니다.

금정구의 대장주 재개발

서금사A구역 재개발은 최근 진행으로 단독 시공사로 롯데 건설로 교체가 되었습니다.

금정구의 대장주 재개발

서금사A구역 재개발은

대부분의 분들께서 일단 현장을 한번 방문해서

온천천과 주위를 한번 둘러 보시면 아파트가 지어지면 참 좋겠구나 라는 생각이 들 정도로

A급 입지임은 분명한 곳입니다.

입지적 장점으로

부산 핵심 지하철1호선 역세권 + 평지 + 온천천 을 앞에 끼고 있으며

바로 가까이에 동현초, 부곡여중, 동현중, 내성고등학교가 위치해 있어 학부모님들께도 좋아서

향후 실거주 좋은 금정구의 대장주 아파트로 기대가 됩니다.

부산에서는 많지 않은 평지 아파트는 실제 거주를 해보면 편리함을 크게 느낄수 있으며

동래구, 금정구의 분들에게 사랑받는 온천천은 산책 및 운동으로 너무나 좋습니다.

또한.

바로 맞은편에 위치한 레미안 장전과 그 위의 래미안포레스티지 는 대단히 높은 시세를 보여주고 있어

그 기대가 더 높은 곳입니다.

금정구의 대장주 재개발

서금사A구역 재개발의 단독 시공사로 선정된 롯데의 주요제안안을 소개해 드립니다.

- SMDP 특화 설게, 조합원 분담금 입주 2년후 납부,

- 골든타임분양제, 조합원 분양가 50%할인 (일반분양가대비)

- 이주비 100%, 조합원 마이너스 옵션제

그럼, 최근 시공사 선정등 소식에 이어

서금사A구역 재개발 급매 물건 정보를 먼저 업데이트 해 드립니다.

아래 첫번째 두번째 물건은 다른 물건들에 비해 시세가 낮은 물건 입니다.

오피스텔 물건은 2019년 이전 이미 구역 지정이 되어 구법 적용되어

사실상 주거용으로 사용하는 건축물에 대해 공동주택 분양 대상이 되어 입주권에 문제가 없습니다.

금정구의 대장주 재개발

서금사A구역 재개발의 타입별 세대수 입니다.

금정구의 대장주 재개발

서금사A구역 재개발의 특징을 다시한번 정리하였으니 참고 부탁드립니다.

- 온천천

- 역세권, 교통편리, 산성터널, 실거주 편리, 많은 학교

- 1군브랜드 시공사

금정구의 대장주 재개발

서금사A구역 재개발의 현재까지의 진행상황등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222895079059

금정구의 대장주 재개발

서금사A구역 재개발에 대해 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리곘습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

문현3구역 재개발 진행 진행 소식과 뚜껑 등 소액과 다양한 매물들 소개해 드리겠습니다.

이주 시작, 가성비 좋은

문현3구역 재개발 의 이주 일정등 소식과 최저 인수가 매물등 정리해 드립니다.

이주 시작하는, 가성비 좋은

문현3구역 재개발 은

규모와 입지로는

인근 최대 단지인 전체 2772세대의 대단지에 문현초등학교를 끼고 있는 초품아 이며

( 세대수 설계 변경으로 조금 변경 예상 )

가까이 있는 현대백화점, 부산진시장 그리고 서면권의 많은 우수한 상권 이용이 편리하고

바로 앞의

국제금융센터단지가 활성화가 되면 문화 시설 이용의 장점과 인근의 주거 수요도 더 커질것으로 보입니다.

지하철 이용 부분으로

아래쪽은 문현역과 도보 5분여 거리에 위치하고 있지만

중심부와 상단은 부산 금융센터단지역에서 직선거리는 300여미터밖에 되지 않지만

접근도로가 좋지 않아 현재는 도보 10~15여분 거리에 위치해 있지만

재개발 진행과 함께 아래 참고 이미지처럼

신규도로가 건설이 되면 지하철의 접근성등이 더 편리해 질것입니다

가장 큰 장점과 특징으로는 사업성으로

관리처분계획인가를 받은 상황에서 진행대비 프리미엄이 낮아 가성비 아주 좋고

조합측에서 밝힌 조합원 예상 분양가가 평당 1100만원으로

비례율 배제하고 프리미엄을 더한다 하여도

현 주변 신축보다 낮은 가격으로 인수하게 되어 가격적인 메리트가 상당히 좋습니다.

추가로,

전체세대수 대비 조합원 숫자가 상대적으로 작은 것은 물론 후분양을 진행할 예정으로

사업성이 좋을 것으로 보여 비례율의 혜택 또한 기대가 되고 있습니다.

또한,

시공사인 힐스테이트 사업단의 고급화와 단지 특화 제안 등도 기대치를 더욱 올려주고 있습니다.

그럼,

이주 시작하는, 가성비 좋은

문현3구역 재개발의 인수가 최저 물건과 시세 최저 물건 소개해 드리겠습니다.

재개발 마무리를 향해 가고 있고 현 진행대비 시세가 낮아 가격적 메리트가 대단히 우수해 보입니다.

자금적 여유가 있다면

현재 관리처분이후로 비례율 상승을 고려하면 일정정도 감정가가 있는것도 좋은 선택이 될수 있습니다.

이주 시작하는, 가성비 좋은

문현3구역 재개발의 현 시공사애서 추가 제안한 특화 등 제안 내용 입니다.

- 이주비대출 100%, 조합원 분담금 100% 입주시 납부 등 좋은 조건으로 조합원분들에 좋은 혜택이 됩니다.

이주 시작하는, 가성비 좋은

문현3구역 재개발 조합원 무상 제공 품목 들입니다.

- 고급 내장제와 가전제품등 조합원 분들은 거의 개인 짐만 챙겨서 입주하시면 될것 같이 좋은 혜택입니다.

이주 시작하는, 가성비 좋은 문현3구역 재개발 및

부산 전역재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 되십시오~

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

미남역 인근 16m 도로 접하고 있는 일반상업지역 6층 상가 건물 매매 소개해 드리겠습니다.

오늘 물건은

미남역 인근 미남로 4차선 도로변에 위치하고 있는 6층 상가 건물입니다.

그럼

미남로 도로변 편의점 있는 6층 상가 건물 빌딩 정보 정리하여 드립니다.

- 일반상업지역, 편의점, 공실없은

- 4차선도로변, 기본 거주민 많은, 전면 좋은, 주변변화로 향후 더 기대

영도5구역 재개발 최근 조합원총회 진행 소식과 소액 인수가 물건을 재정리하여 소개하여 드리겠습니다.

그럼, 간략한 진행소식 정리에 이어

영도5구역 재개발 시세 최저 소액의 좋은 물건 소개 해드리겠습니다.

많은 예정지들에 비해

경관심의, 건축심의까지 통과 되어 진행 대비 상대적 낮은 시세를 가지고 있으며

영도의 많은 개발들을 통한 변화에 대한 기대와 소액 인수처로 메리트가 있습니다.

토지 물건은 주택수에 포함이 안되는 장점이 있습니다.

아름다운 오션뷰

영도5구역 재개발 은

상대적 영도 초입 부분에 위치하여 외부 접근성도 좋으며

영도 및 인근 중구, 동구를 포함한 최대 단지로 4000여세대가 넘는 대규모 단지로

영도 최대 프리미엄 대장 단지로 조성이 될 예정입니다

시공사인 힐스테이트 사업단에서도 특화 설계 동영상 및 조감도를 공개하여

아름다운 바다와 조화로운 랜드마크 아파트가 탄생할것으로 기대를 모으고 있습니다.

- 스카이브릿지, 럭셔리 커튼월 룩, 하이퍼게이트, 오션테라스하우스, 특화 조경 등

그리고, 바로 앞으로는

젊은 분들의 핫플레이스로

영토리니 (영도 산토리니)라고 불리는 아름다운 흰여울 문화마을 바로 뒤에 위치하여

부산 최고의 아름다운 바다조망을 가지고 있다는 큰 장점을 가지고 있습니다.

아름다운 오션뷰

영도5구역 재개발의 변경결정고시 기준를 통한 타입별 세대수 입니다.

전체세대수에 비해 조합원의 비율이 다소 높은 편으로

작은 물건들은 84타입은 힘들수 있으며 74타입까지는 받을수 있을 것으로 예상은 됩니다만

기존 원주민 분들은 소형 평형을 신청할 가능성이 높아 변수가 있습니다.

영도5구역을 가로지르는 도로와 남항초와 대원아파트를 기준으로 2개 블록으로 나뉘어져 있는데

- 신선동 블록은 테라스 타입들이 기대가 되고 조망이 기대가 되고

- 영선동 블록은 접근성이 좋아 보입니다.

향후, 사업시행계획인가 심의 과정에서 조금 변경이 있을 수 있습니다.

아름다운 오션뷰

영도5구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시며 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 좋은 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

연산역 인근 대로변 접하고 있는 원룸 ( 오피스텔 ) 건물 빌딩 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 

아래의 원름 거래시 체크사항과

오늘 소개해 드리는 물건의 특징을 같이 한번 비교해 보시면 좋습니다.

그럼

오늘 연산역 도보 3분여의 원룸 통 건물 매매 물건 정보 정리하여 드리겠습니다.

총 27개호실이며 대장상 용도가 모두 오피스텔, 업무시설로 되어 있습니다.

오늘 소개해 드릴 원룸 매매 물건은

1) 부산 핵심 지하철 1호선 연산역 도보 3분여 거리에 위치하고 있어서

교통적으로 아주 편리하다고 볼수 있습니다.

또한,

2) 주택가 또는 골목안에 위치한 것이 아니라 대로변에 위치하고 있어서 출입이 보다 좀 편안하고 안전 합니다.

3) 연산역 인근은 많은 먹거리 가게들이 많고 주변에 아파트 단지 등이 있어서 배달 가게도 많아 편리합니다.

4) 다만, 2002년 준공으로 신축 오피스텔과에 비해서는 조금 다른 것은 사실입니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 사업부지(토지), 건물, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]