좌천범일통합3지구 소액물건과 북항재개발

안녕하세요. 로이의 렛츠부동산 입니다.

한주의 반인 물의날 수요일입니다.
그리 춥지는 않지만 그래도 어제보다는 살짝 쌀쌀해 진것 같습니다.
추운거 보다는 좀 더 따뜻한게 조으니 따뜻히 입고 다니시는게 좋겠습니다.

오늘은
비조정지역으로 북항이라는 큰 개발호재를 가지고 있는
좌천범일통합3지구 신규 물건과 가격 조정된 물건이 있어서 소개해 드리겠습니다.

좌천범일통합3지구는
올초에 많은 관심을 보였다가 
최근 북항 재개발 관련 뉴스들이 계속 나오면서 
다시 많은 분들이 문의를 주시고 있는 재개발 지구입니다.

최근 11월 25일 오페라 하우스 공사재개등이 기사화가 되었었습니다.

북항 재개발은 
서남쪽은 역사문화발전 벨트를, 그리고 동남쪽은 공연, 전시, 문화시설의 창의문화 벨트로
구성이 됩니다.
그 가운데에 있는 오페라 하우스는 북항 재개발의 랜드마크로 중심에 있었지만
재원과 운영등에 문제가 제기되어 공사가 잠시 중단이 되었었습니다.
하지만, 부산항만공사가 건립비의 일부를 부담하고 운영에 있어서도 공동으로 모색하며
시민들과 소통을 하기로 하였습니다.
( 북항재개발관련 --> https://blog.naver.com/nackyeop/221377315767 )

좌천범일통합3지구는
현재 이주가 마무리를 진행하고 있으며
철거 시작을 위한 펜스 작업을 진행하고 있습니다.

 - 비조정지역      + 부동산 규제에서 벗어난
 - 2385세대        + 대단지
 - 서면, 남포동, 부산역, 남구 의 분기점에 위치적 장점
 - 북항재개발, 55보급창 이전 계획 등 개발 호재
 - 비례율 130% 의 높은 사업성

오늘 물건 소개해 드리겠습니다.

비조정지역 좌천범일통합3지구 물건
타입	84B (오늘물건)	84A (가격조정)	59A	75C (가격조정)	75B
감정가	1900	8000	300	700	1억 1000
프리미엄	8500	7700	5800	8800	1억
매매가	1억 400	1억 5700	6100	9500	2억 1000
이주비		5100			7700
인수가	1억 400	1억 1600	6100	9500	1억 3300
권리가	2470	1억 400	390	910	1억 4300
권리가대비 프리미엄	7930	5300	5710	8590	6700

좌천범일통합3지구에
사업 상세는 아래 페이지를 참조하여 주십시오.
( 좌천범일통합3지구상세 ->  https://blog.naver.com/nackyeop/221217922120 )

관심이 있으신 분들은
연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.


좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1구역, 엄궁3구역, 괴정5구역 
양정1, 2, 3구역, 전포1-1구역, 초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 
거제2구역,  온천2, 4구역, 대연3, 4, 8 구역, 우암2구역, 감만1구역 
대연마루 양우내안애 재개발 부분 물건 및 투자 접수 받습니다.
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