부산재개발 양정1구역 이주일정과 소물건

안녕하세요 

지난주와 이번주는 정말 시간이 어떻게 흘러갔는지도 모르게
훌쩍 하고 그저 뛰어 넘어가 버린것 같습니다.
슬슬 연말이 되어가니 시간의 흐름이 더 빠르게만 느껴집니다.

오늘은 
양정1구역 최신 소식과 소액 물건들 소개해 드리겠습니다.

양정1구역은
최근 조합원님들께 통신문을 통해 현재 진행사항에 대해 간략히 통지를 하였습니다.
공개자료사항 통지 및 개략적인 향후 일정 보고로

지난 8월 21일 관리처분변경인가 이후

  - 현재 이주 일정 수립을 하고 있으며
    이주비 등의 HUG 주택도시보증공사의 보증이 11월 경까지 완료가 되면
  - 12월 경에 이주를 시작할 예정이라고 합니다. 
  
  - 양정1구역은 부산진구로 조정지역 이므로 이주비 및 중도금 대출에 대하여 문의가 많은데
    9.13 시점 이전 소유한 조합원 분들에게는 영향이 없을 것이라 합니다.
  - 그외 자세한 내용은 12월 발송될 이주안내 책자를 참조
    ( 재개발 이주비 및 중도금 대출의 자세한 사항은 저에게 전화로 문의해주십시오 )

조합 설립 이후 13년이라는 긴 시간이 흘러서
드디어 양정1구역은 재개발의 마지막 관문인 이주, 철거, 착공으로 진행이 될 것 같습니다.

이후 일정 예상
   - 12월부터 이주가 시작이 되면 
   - 자진이주기간은 3~5개월 주어지고 해당 기간내에 많은 분들이 이주를 하겠지만
   - 최종 마무리는 내년 말까지 진행이 되고 철거가 진행될 것이고
   - 내 후년 상반기에서 중순경에는 일반분양이 되지 않을까 예상할 수 있습니다.

양정 자이 - GS 건설 컨소시엄

2276 세대 대단지

양정역 도보 5분 준 역세권

숲세권

초중고 도보 3분

부산시청, 서면등 좋은 주거 편의성

양정1구역 주택재개발 물건 84
타입	84A	84A	84A
종류	주택	도로	주택
감정가	3770	3200	1억 5500
프리미엄	9700	9000	7500
현임차	100/10		5700
인수가	1억 3370만	1억 2200	1억 7300
특징	소액	소액, 추천	시세저렴

양정1구역 주택재개발 물건 100
타입	100	100	84A
종류	주택	주택	주택
감정가	1억 6000	2억 2000	1억 4700
프리미엄	1억	1억	7900
헌임차	1700	7000	3000
인수가	2억 4300	2억 5000	1억 9600
특징	시세적정	시세적정	시세저렴

양정3구역 물건 시세 체크
* 양정1구역 단지 별 동, 호수마다 조합원 분양가가 차이가 있지만 평균 1050으로 계산
84A ( 35평형 )	조합원분양가	평균 약 3억 6700만
	프리미엄	7500 ( 9700 )
	조합원분양가+프리미엄 평단가	약 1262만 ( 1325만 )
100 ( 39평형 )	조합원분양가	평균 약 4억 950만
	프리미엄	1억
	조합원분양가+프리미엄 평단가	2306만
주변시세	주변에 대단지가 없지만 신축아파트의 경우 현재 1400~1500정도 4년여 뒤의 대단지 GS 신축 아파트의 경우 시세는 더욱 상승 예정
플러스	조합원 발코니 확장 + 가전 등 약 3000여만원 무상 지원 혜택 조합원 적정층 이상 우선 배정 혜택

양정1구역 사업 상세는 아래페이지를 참조하여 주십시오.
(양정1구역 상세 -> https://blog.naver.com/nackyeop/221344515697 )

관심이 있으신 분들은 
연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되십시오.

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