온천4구역 주택재개발 소식 및 시세 - 온천장레미안포레스티지

안녕하세요

구름이 많기는 하지만 그 구름 사이로 보이는 하늘이 새파랗게 이쁩니다.
바람이 꽤나 쌀쌀한 토요일 입니다.
최근 병원에는 감기 손님이 아주 많다고 하니 옷을 조금은 더 따뜻하게 준비하시는 것이
좋을 것 같습니다.

오늘은
최근 문의를 많이 주고 계시는
온천4구역 온천장레미안포레스티지 관련 소식을 전해 드립니다.

온천4구역 온천장레미안포레스티지 는
- 관리처분인가를 지난 2018년 7월 5일 득한 후에
- 이주개시를 한달 뒤인 8월 13일부터 시작하여 
  내년 2019년 1월 12일까지 자진이주 기간이 진행될 예정입니다.
- 구역이 크다 보니 자진이주 기간이 지나더라도 좀 더 시간이 필요할 것으로 보입니다.

그리고

9월 15일에 조합원 임시총회를 
개회하여 모든 안건들이 모두 가결 되었습니다.
주요 부분만 소개해 드립니다.

1) 네이밍
    온천2구역 - " 온천장 레미안포레스티지 " 로 결정되었습니다.

2) 동호수 추첨
    이제 이주 후 철거가 진행이 되면 동호수 추첨이 진행될 예정인데
    조합원님들의 동호수추럼을 " 전산추첨 " 으로 하기로 결정되었습니다.

3) 이사비
    삼성물산에서 이사비 무상으로 100만원 지급 하는 것으로 결정되었습니다.

4) 현금청산 및 영업권손실 보상 부분 위임의 건
    현금 청산자에  대해 대의원에서 구성된 보상 협의위원 포함하여 
    조합 집행부에 위임하는 건을 가결하였습니다.

5) 이주비 대출 관련
    무허가나 국공유지 사용자 등은 담보 물건이 없어 은행에서 대출이 되지 않기 때문에
    이주비 미대출자에 대해 조합사업비에서 대출 승인의 건이 가결되었습니다.

그 외 
6) 플러스 원 분양가
플러스 원의 분양가를 일반분양가의 5% 할인 또는 
조합원 분양가를 제공하되 무상 옵션(발코니 및 가전옵션등)을 유상으로 변경하는 부분에 대해
설명이 있었습니다.

온천4구역 온천장레미안포레스티지 현재 시세

조합원 분양가는 평균 약 1050만원 정도 이며

현재 시세는
    - 59타입 (26평형)  기준 약 1.2 ~ 1.3 억 정도의 프리미엄 - 평당 460~500만
    - 72타입 (31평형) 기준 약 1.3 ~ 1.4 억 정도의 프리미엄 - 평당 419~450만
     - 84타입 (36평형)  기준 약 1.5~1.6 억 정도의 프리미엄 - 평당 416~444만
     - 그 위 타입은  약 2~2.5 억 정도의 프리미엄 
으로 참고 하시면 되며
감정가가 큰 경우는 인수 금액이 커지므로 프리미엄이 조금 낮아질 수 있고
감정가가 소액인 경우는 프리미엄이 조금 더 높아 집니다.

[ 물건 문의는 별도 전화로 부탁드립니다. 010-4576-8832 ]

온천4구역 온천장레미안포레스티지 는
이주가 개시되고 초반이미 500여가구 이상이 이주를 진행하는등
빠르게 진행이 되고 있습니다.

차질 없이 진행이 되어 모든 조합원 분들에게 좋은 결과가 있으시면 좋겠습니다.



관심이 있으신 분들은
연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

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