부산재개발 대연3구역 추천 조합원 물건 : 대연동

안녕하세요.

오후가 되니 좀 더 빗줄기가 굵어 져서 좀 더 세차게 내립니다.
외부 활동을 하신다면 빗길 미끄러우니 운전도 조심하셔야 겠습니다.

오늘은 대연3구역 짧은 설명 및 추천 물건을 소개해 드립니다.

추석연휴가 지나니
대연3구역 주택재개발에 대해서 고민을 하셨던 분들이 하나, 두분씩 결정을 하셔서
계약을 진행하시면서 
소액 물건이나 프리미엄이 저렴한 물건들이 거의 소진이 되었습니다.

대연3구역의 진행상황은
10월 중순경에 공람기간이 끝나면 바로 관리처분인가 신청이 들어갈 예정이기 때문에
연말이나 내년 초에 관리치분인가가 될 예정이며
내년 중순까지는 이주계획이 발표될 예정이고 이주, 철거가 진행될 예정입니다.

대연3구역 특징은
명실상부하게 대연동 재개발의 대장으로 짧게 말씀을 드리면

   1) 4488세대의 거대 단지로 구성이 되며 
          + 바로 인근에 총 1만 2000여단지의 아파트 주거촌이 형성되어 주거환경이 변모
   2) 현대아이파크 + 롯데캐슬의 탑브랜드 시공사
          + 내부 조경, 마감제, 관리 등에서 우월한 국내 탑 건설사로 진행이됩니다.
   3) 못골역의 역세권
          + 못골역을 끼고 있는 역세권 아파트이며 주도로인 수용로를 앞에 두고 있습니다.
   4) 교통적 장점
          + 서면, 광안리, 해운대(광안대교), 고속도로(번영로) 를 이용가능합니다.
   5) 숲세권
          + 우룡산을 끼고 있어서 등산 및 산책로로 좋은 숲세권이 됩니다.

이러한 모든 박자가 딱딱 맞는 좋은 구역입니다.

매수가능하신 물건들 정리해 드립니다.

대연3구역 주택재개발 물건
타입	59A (25평형)	59A	84A (33평형)	99A+59A
감정가	3700	1억 2500	1억 5500	2.78억
프리미엄	9300	8000	9300만	1.7억
현임차		3000	5000/30	2.2억
인수가	1억 3000만	1억 7500만	1억 9800만	2.28억
특징	소액추천	시세저렴	시세최저	시세저렴
[ 물건 시세 체크 ] - 59타입 조합원 평균 분양가 : 약 1100만 + 프리미엄 8000 = 평당 1420만 - 84타입 조합원 평균 분양가 : 약 1090만 + 프리미엄 9300 = 평당 1371만 + 대연 3구역의 바로 길건너에 위치한           롯데캐슬레전드, SK뷰 힐스의 경우 현 시세가 1600~1700 정도 형성되어 있으며 -> 향후 지어지는 브랜드 대단지 아파트의 경우 위 시세보다 더 상승할 것이므로            투자 가치는 더욱 좋아 질 것입니다. + 플러스로 조합원 발코니 확장과 옵션  2000~3000의 무상 지원

대연3구역의 
사업 상세에 대해 추가적인 사항은 아래 페이지를 참조 하시면 됩니다.
( 대연3구역 상세 -> https://blog.naver.com/nackyeop/221354268057  )

관심이 있으신 분들은
연락주시면 자세히 설명해 드리도록 하겠습니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.


거제2구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
괴정5구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
양정1, 2, 3구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
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