부산재개발 - 우암2구역 희귀테라스 최저프리미엄 물건 : 북항

안녕하세요.

호우경보 문자로 깨서 아침을 시작했습니다.

경남과 부산에 비가 아주 많이 내릴 예정이라고 하니

외부 활동을 자제하시는 게 좋을 것 같습니다.

어제 밤 월드컵 한국 축구 독일전의 승전보로 다들 기분 좋게 하루를 

시작하고 있으실것 같은데 

저는 최근 며칠동안 정신적으로나 육체적으로 힘든 일이 있어서 몸이 좀 무겁습니다.

하지만, 힘을 좀 내서 아침부터 대연4구역 고객님과 함께 이주비대출 승계를 위해 다니고

오후에는 상담도 있어서 좀 바쁘게 지내다 보면 좀 나아질 것이라 생각이 듭니다.

모두 화이팅 하는 하루 되시기를 바랍니다.

오늘은

우암2구역의 희귀물건인 테라스 + 시세 최저  물건을 소개해 드리고자 합니다.

우암2구역의 84T  테라스 물건은

 - 아파트에 거주를 하시면서도 주택의 장점인 마당과 같은 정원을 가질수 있으며

 - 겨우 50세대에만 제공되기 때문에 더 더욱 희귀가치가 있습니다.

최근 지어지는 프리미엄 고급 아파트에서는 특별히 프리미엄 세대로 제공되어지고 있습니다.

우암 2구역은 

이미 이주가 시작되어서 6월 22일까지 마무리 되면  

철거와 착공을 거쳐 멋진 아파트가 들어설 마무리 준비를 하고 있습니다.

 1) 대림 이편한세상 * 브랜드 아파트 *

 2) 세대수가 대단지로 3018 세대라는 점

 3) 분양가가 약 760만원으로 주변 시세에 비해 가격이 아주 저렴

 4) 뉴스테이 ( 조합원 분양과 기업 임대, 일반 임대로  진행 )

 5) 북향 조망이 가능하고 남쪽과 동쪽으로 바다 조망

위 5가지를 주요 특징이라 말씀 드릴수 있습니다.

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* 물건정보1 - 시세대비 최 저렴 프리미엄 물건

- 84T 타입

- 감정평가 2억 2,130만

- 프리미엄 4,000만 

- 매매가 2억 6130만

- 이주비 1억 1,065만  ( 감정가 50% 진행시 )

- 실투자비 : 1억 5,065 만 

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추가 

테라스 물건도 소개해드립니다.

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* 물건정보2 - 시세보다 저렴하며 프리미엄 물건

- 84T 타입

- 감정평가 6.000만

- 프리미엄 6,000만 

- 매매가 1.2억

- 이주비 3,000만 

- 실투자비 : 9,000만 

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그외

물건 정보도 다시 정리해 드립니다.

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* 물건정보 3 --> 소액 투자 물건

- 75A 타입

- 감정평가 2,460만

- 프리미엄 4,500

- 실투자비 5,730만 ( 매매가 6960만 - 이주비 약 1230만 - 감정가 50% 반영시 )

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* 물건정보 4 --> 시세 최저 물건

- 75A 타입

- 감정평가 6,500만

- 프리미엄 4,000

- 실투자비 6,600만 ( 매매가 1억 500만 - 이주비 약 3900만 - 감정가 50% 반영시 )

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* 물건정보 5 --> 시세 최저 물건

- 84A 타입

- 감정평가 16,400만

- 프리미엄 4,000

- 실투자비 1억 560만 ( 매매가 2억 40만 - 이주비 약 9840만 - 감정가 50% 반영시 )

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* 물건정보 6 --> 소액투자 물건

- 84A 타입

- 감정평가 3,800만

- 프리미엄 5,500

- 실투자비 7,530  ( 매매가 9,300 - 이주비 약 1900만 - 감정가 50% 반영시 )

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* 물건정보 7 --> 초 소액투자 물건, 가격조정

- 84A 타입

- 감정평가 1억 800만

- 프리미엄 4,500

- 실투자비 7,370  ( 매매가 9,300 - 이주비 약 6480만 - 감정가 50% 반영시 )

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그 외 물건도 있습니다. 전화 문의 부탁드립니다.

관심이 있으신 분들은 연락주시면

자세히 설명 드릴수 있도록 하겠습니다.

자세한 정보는 제가 소래드렸던 지난 포스팅인 아래 글을 클릭해서 확인해 주시면 됩니다.

 ( 우암2구역 상세   http://letsweb.tistory.com/1108 )

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