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안녕하세요.

월요일 잘 보내고 계십니까?

멀 한것 같지도 않은데 시간이 쏜살같이 흘러가는 것이 월요일입니다.

그리고 괜히 더 피곤한것 같기도 합니다.

사실 직장인들이 가장 술을 많이 마시는 요일이 월요일이라는 보고도 있습니다.

정신없이 하루가 가고 아쉽기도 한 마음에 동료들과 한잔을 기울이게 되는 요일입니다.

오늘은

오랜만에 대연동의 주택 물건 하나를 소개해 드립니다.

대연동은

기존에 원래 좋은 위치적 장점을 가지고 있음은 물론이며

대연동의 3구역, 4구역의 인근으로 많은 재개발 지역으로 인해 향후 주거 환경이 

더 많이 개선될 것으로 보여 실거주 입장에서도 아주 추천할 만한 지역입니다.

특히 오늘 소개해 드리는 주택은

대연역에서 도보로 불과 5분 거리에 있는 준역세권 지역이기도 하여

지하철을 자유롭게 이용할 수 있는 곳이기도 합니다.

또한,

대연역에서 유엔로터리로 이어지는 활발히 살아 있는 

유엔평화로 대로변 상권에서 도보 2분 정도로 이동이 가능한 곳이고

도보 5분 거리에 큰 롯데슈퍼가 있어서 편하게 이용하실수 있음은 물론이며

부산 최대의 상권인 경성대, 부경대의 많은 상가들도 도보로 이용하실수 있는 위치기이도 합니다.

추가로

인근에 유엔평화공원, 부산박물관, 부산문화회관등이 있어 넓은 공원 이용과

문화 시설 이용에도 좋은 곳이라고 하실수 있습니다.

교통으로는

서면과 광안리, 해운대로를 잇는 수영로의 대로와

광안대교로 이어지는 유엔평화로 역시 손쉽게 이용이 가능하여 

주요 도심지역으로의 이동 또한 번영로를 통해서 접근이 가능하여 

교통적으로도 아주 좋은 위치에 있습니다.

오늘 소개해 드리는 물건 정보 입니다.

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* 물건정보

- 대연 1동 

- 2층 주택

- 대지 45.12평

- 1층 18.53평 : 방3개

- 2층 14.61평 : 방2개

- 도시가스

- 전부분 리모델링 올수리하여 바로 입주가능합니다.

- 매매금액 3.8억

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관심이 있으신 분들은 연락주시면 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 되시기 바랍니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

하루 하루 시간이 얼마나 빨리 지나가는지 모르겠습니다.

그러다 보니 

매일 조금씩 하루 하루의 일이 조금씩 밀리는건 아는지 걱정이 되기도 합니다.

좀더 메모하고 우선순위별로 정리를 잘 해야 겠다는 생각이 듭니다.

오늘은

대연3구역 추천 물건이 하나 있어서 소개해 드립니다.

대연3구역은 

단지의 규모와 위치등을 고려하면 대연동 재개발지역에서 대장이라고 말할수 있습니다.

대연3구역의 자세한 소식은 아래 저의 포스팅을 통해 확인 부탁드리며

( 대연 3구역 사업 내용 상세 -> 클릭 http://letsweb.tistory.com/1092 )

대연 3구역의 주요 가장 큰 특징은

 + 사업시행인가 완료, 현재 관리처분인가를 준비

 + 무려 4500세대 가까이 되는 대단지라는 것

 + 구역 자체가 크다 보니 충분한 녹지의 구성

 + 초역세권 단지 ( 못골역을 끼고 있음 )

 + 국내 탑 브랜드 건설사 : 롯데건설+현대산업개발

대연동 재개발의 대장일 뿐만 아니라

부산의 어느 재개발 지역보다도 강력한 장점을 가지고 있어서

누구나 관심을 가질수 밖에 없는 재개발 지역으로 추천을 드립니다.

오늘 소개해 드리는 물건은

향후 비례율이 상승하게 되면 그 혜택을 크게 볼수 있는 감정가가 좋은 물건입니다.

  ( 재개발 초기 투자시에는 감정가 낮은것을 선호하지만 진행이 꽤 되었을때는 

       비례율등을 생각하시면서 감정가를 고려하셔야 더 큰 이익이 됩니다. )

또한, 프리미엄 역시 시세의 적정가이며 타입 역시 가장 선호하시는 물건입니다.

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* 물건 정보 84A 

- 타입 : 84A 

- 감정평가 151,000,000 

- 프리미엄 85,000,000 

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역세권 단지와 대단지로 많은 분들이 찾고 있으시기 때문에 서둘러 진행하시는 것도 좋습니다.

관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 설명 드리도록 하겠습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 접수를 받고 있습니다.
대연3, 4, 8 구역 투자하실 분들의 접수를 받고 있습니다.

좌천범일통합3지구, 초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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안녕하세요

금일 이주가 시작되어 빠르게 진행되고 있는 대연4구역 포스팅을 한 후에

대연 3구역 

물건에 대해 다시 문의를 주시고 계신 분들이 계셔서

대연 3구역 현재 물건들에 대해서도 안내를 해드리겠습니다.

대연3구역의 자세한 소식은 아래 저의 포스팅을 통해 확인 부탁드리며

( 대연 3구역 사업 내용 상세 -> 클릭 https://blog.naver.com/nackyeop/221231783052  

대연 3구역의 주요 가장 큰 특징은

 + 사업시행인가 완료, 현재 관리처분인가를 기다리는 중 : 거의 마무리 진행 단계

 + 무려 4500세대 가까이 되는 대단지라는 것 ( 대단지이다 보니 3개 단지로 나뉘어져 구성됩니다. )

 + 구역 자체가 크다 보니 충분한 녹지의 구성

 + 초역세권 단지 ( 못골역을 끼고 있음 )

 + 국내 탑 브랜드 건설사 : 롯데건설+현대산업개발

부산의 어느 재개발 지역보다도 강력한 장점을 가지고 있어서

누구나 관심을 가질수 밖에 없는 재개발 지역으로 추천을 드립니다.

그럼 오늘 소개해 드리는 물건들 정보 드립니다.

84A 타입은 단지 전반에 걸쳐 있어서 무난하고 좋은 타입이며

99A 타입은 3단지 끝에 있어서 고층일경우에 광안대교 및 바다 조망이 나올 가능성이 있는 타입입니다.

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* 물건 정보 84A 1

- 타입 : 84A 

- 감정평가 121,933,400 

- 프리미엄 87,000,000 

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* 물건 정보 84A 2

- 타입 : 84A 

- 감정평가 13900 

- 프리미엄 85,000,000 

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* 물건 정보 99A 3\

- 타입 : 99A 

- 감정가격 32,000

- 프리미엄 12,000

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* 물건 정보 99A 4

- 타입 : 99A 

- 감정가격 24,000

- 프리미엄 10,000

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역세권 단지와 대단지로 많은 분들이 찾고 있으시기 때문에 서둘러 진행하시는 것도 좋습니다.

관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 설명 드리도록 하겠습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 접수를 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역 투자하실 분들의 접수를 받고 있습니다.

좌천범일통합3지구, 초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

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안녕하세요.

오늘은 해운대역 바로 앞 부산에서 가장 핫한 해운대 구남로 상가 임대 물건 소개해 드리겠습니다.

부산의 해운대는 

누구나 동의할 한국에서 최고의 관광단지이자 부산에서 가장 핫한 상권을 가지고 있습니다.

2017년 여름 한달동안만 해도 699만명이 방문을 했다고 합니다.

더불어 여름 뿐만 아니라 1년 내내 방문자 분들이 계속 많은 곳이니  

일년동안 방문하시는 숫자는 상상보다 휠씬 더 클수 밖에 없습니다.

핫한 그 해운대 상권에서

지하철 2호선 해운대 역 바로 앞의 상가 물건을 소개해드립니다.

해당 건물은 CGV 극장도 있고 많은 유동 병력이 있는 건물입니다.

그 건물의 바로 1층 상가 입니다.

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* 물건정보

- 위치 : 해운대역 바로 앞, CGV 가 있는 라뮤에뜨 건물

- 층수 : 1층

- 평수 : 23평 ( 전용 14평 ) 

- 용도 : 판매시설(상점)

- 임대 : 5000/550

- 권리금 있음 

- 추천업종 : 커피숖, 빵집 및 판매점

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이제 조금씩 더 따뜻해 지면 

본격적인 해운대 성수기가 오기 전에 준비하시면 좋을 것 같습니다.

관심이 있으신분 있으시면 안내해 드리겠습니다.



고맙습니다.

좋은 하루 하루 되십시오.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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