문현3구역 재개발 최저 매물 과 매수시 총 아파트 매수가격 정리

안녕하세요.

 

문현3구역 재개발 피 1.74 최저 매물 과 매수시 총 아파트 매수가격 정리 소개해 드리겠습니다.

문현3구역 재개발 의

가장 큰 장점으로

관처후 이주 하고 있는 상황에서 조합측에서 밝힌 조합원 예상 분양가가 평당 1100만원으로

비례율 배제하고 프리미엄을 더한다 하여도

현 주변 신축보다 낮은 가격으로 인수하게 되어

가격적인 메리트가 상당히 좋아 진행대비 낮은 시세와 좋은 사업성이 가장 큰 특징입니다.

( 물건 정보- 총아파트 매수가 참조 )

 

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그럼,

문현3구역 재개발의 피 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

 

아래 매수 가격 체크를 검토해 보시면다면 현 진행대비 가성비 최고 물건임을 아실수 있습니다.

 

자금적 여유가 있다면

현재 관리처분이후로 비례율 상승까지 고려시 일정정도 감정가가 있는것도 좋은 선택이 될수 있습니다.

 

이주중인

문현3구역 재개발은

 

인근 최대 단지인 전체 2772세대의 대단지에 문현초등학교를 끼고 있는 초품아 이며

( 세대수 설계 변경으로 조금 변경 예상 )

 

아래쪽은 문현역과 도보 5분여 거리에 위치하고 있지만

중심부와 상단은 부산 금융센터단지역에서 직선거리는 300여미터밖에 되지 않지만

접근도로가 좋지 않아 현재는 도보 10~15여분 거리에 위치해 있지만

재개발 진행과 함께 아래 참고 이미지처럼 신규도로가 건설이 되면 지하철의 접근성등이 더 편리해

질것입니다

 

가까이 있는 현대백화점, 부산진시장 그리고 서면권의 많은 우수한 상권 이용이 편리하고

바로 앞의

국제금융센터단지가 활성화가 되면 문화 시설 이용의 장점과 인근의 주거 수요도 더 커질것으로 보입니다.

 

또한,

시공사인 힐스테이트 사업단의 고급화와 단지 특화 제안 등도 기대치를 더욱 올려주고 있습니다.

문현3구역 재개발의 시공사애서 추가 제안 내용 입니다.

 

- 이주비대출 100%, 조합원 분담금 100% 입주시 납부 등 조합원분들의 부담이 크게 줄어듭니다.

 

문현3구역 재개발 조합원 무상 제공 품목 들입니다.

 

- 조합원 분들에게 지금되는 무상 품목으로 고급 내장제와 가전제품 등 입니다.

 

 

문현3구역 재개발의 현 타입별 세대수 입니다.

 

현타입별 세대수는 과거 원주민들을 대상으로 하여 74타입, 59타입이 다소 많습니다.

 

이에 조합측에서는

이주 기간 중에 84타입과 중대형 타입을 대폭 늘린 설계 변경 진행 후

조합원 평형 변경 신청을 받을 것으로 조합원 모두가 84 이상으로 변경이 가능할 것으로 보입니다.

 

아래 수치는 변경예상수치이며 향후 확정된 변경 타입별 세대수가 나오면 다시 공유 드리겠습니다.

 

 

문현3구역 재개발 의 특징 재 정리 및 현재까지의 진행 총정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223014285766

이주중인 " 문현3구역 재개발 : 1.74 빌라 급매물 "

 

문현3구역 재개발 및

부산 전역재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 되십시오~

 

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