서금사6구역 재개발 진행과 소액 매물

안녕하세요.

서금사6구역 재개발의 시공사 변경 절차 진행소식과 시세 최저 매물을 소개해 드리겠습니다.

서금사6구역 재개발은 최근 시공사 변경 절차 진행 상황 입니다.

 

시공사 변경 절차등으로 조금 지연이되고 있었지만

딱 1년만에 최종 시공사 선정 총회를 앞두고 있습니다.

시공사 선정 1차 입찰에서 현대건설 단독 입찰로 유찰 되었고 2차 입찰 재공고 중이며

며 2차까지 경쟁 입찰이 유찰이 되지 않기를 바라지만

만약 유찰되면 단독 입찰한 현재 건설과 수의계약으로 진행이 될 수 있습니다.

 

새로운 시공사가 선정이 되면 그동안 좀 지연되었던 사업시행계획인가를 위한 진행을 해야 합니다.

새로운 시공사 선정은 서금사6구역 재개발의 호재로 보입니다.

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참고로

서금사6구역 재개발의 시공사로 선정될 가능성이 높아진 현대 건설의 제안내용을 간략히 보겠습니다.

추가로, 다른 건설사에 제안이 있으면 해당 부분도 같이 공개해 드리겠습니다.

 

 

새 시공사 선정 총회 앞두고 있는 

서금사6구역 재개발은

 

2650여세대의 대단지로 건설이 될 예정이며

서동초를 품고 있는 초품아 이며 주변에는 금사중학교, 금정여고, 용인고등 다소 학교들이 있습니다.

지하철은 서동역과 도보로 5~10여분 정도라 도보 이용이 가능한 거리입니다.

 

마주하고 있는

서금사5구역에 비해 단지수는 작지만 상대적으로 평지에 위치하고 있다는 장점을 가지고 있으나

반면, 조금 느린 진행으로 시세가 상대적으로 낮은 편 입니다.

 

두 단지를 합하면 6500여 세대로 신축 아파트 대단지 주거 타운이 형성이 되어

주변의 환경이 크게 변화 될 것으로 예상 됩니다.

 

기존 컨소시엄 시공사에서

브랜드 1군 시공사로 선정이 되면 가격차를 좁힐것으로 예상이 되어 현재 매수 타이밍도 좋은 순간입니다.

새로운 시공사와 함께 사업시행계획인가 준비 단계로 본격적으로 돌입하게 됩니다.

( 시공사 선정과 함께 시세의 변화가 생기게 됩니다. )

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그럼, 최근 입찰 소식에 이어서

서금사6구역 재개발 괜찮은 물건 정보부터 소개해 드리겠습니다.

 

-서금사5구역에 비해 다소 지연이 되며 시세가 상대적으로 낮아 향후 시공사 선정 후 진행이 되면

다시 시세가 어깨 맞춤을 할 것으로 보여 현재가 매수하는 좋은 타이밍이 될 수 있습니다.

- 아래 매물들은 현재 나와 있는 물건들중 최저 시세의 매물들입니다.

그리고

인접해 있는 서금사5구역 재개발 물건 역시 소개해 드립니다.

- 서금사6구역에 비해 시공사 변경이 빠르게 이어졌고 현재 경관심의까지 진행이 되어 있어 조금 더 진행이 원할하고 빠르다고 볼 수 있습니다.

 

시공사 변경 절차 진행중인

서금사6구역 재개발의 특징을 간략히 정리하였습니다.

 

- 대단지, 상대적으로 낮은시세, 초품아

- 주변의 환경 크게 변화, 실수요 충분

- 센텀2지구산업단지

 

서금사6구역 재개발의 현재까지의 진행상황 정리 및 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222763285488

(전환점) " 서금사6구역 재개발 : 시공사선정총회일정 " + 현 매매가 최저 매물(2.4)

 

서금사6구역 및 서금사5구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

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