우암2구역 재개발 도시계획위원회 심의 소식과 각 매물 안내

안녕하세요. 

일반분양 전환 정상화 노력중인

우암2구역 재개발 최근 소식과 시세 저렴한 매물 소개해 드립니다.

우암2구역 재개발의 최근 소식을 정리해 드립니다.

도시계획위원회 심의가 통과 되었고 기 시공사와의 협의 및 배상금이 지급되면 정상화가 되게 됩니다.

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우암2구역 재개발 은

 

북항 일대를 바라보는 바닷가 언덕위의 아파트 단지로 건설이 되어

전반적으로 조망이 크게 기대가 되는 곳으로

 

전체 3000여 세대가 넘는 대단지로 건설 예정입니다.

 

대연동 재개발 대장인 대연3구역과 맞붙어 있고

그 옆으로 도로가 개선이 되면 지하철 접근성 역시 좋아질 것 입니다.

 

사실,

우암동은 낮설고 다소 멀게 느껴지지만

서면, 부산역으로 10~15분이면 접근이 가능한 위치적 장점을 가지고 있으며

아직은 우암동 자체가 조금 낙후된 동네이기는 하지만

우암1,2구역 총 5000여 세대가 넘는 대단지 아파트가 들어서면 주변 일대가 크게 변할 것 으로 보입니다.

사업성으로

전체 세대수 대비 조합원 숫자가 작아 사업성이 대단히 좋은 것이 장점이나

다만, 일분 전환으로 발생한 매몰 비용들이 작지 않습니다.

일반 분양으로의 이익과 같이 체크를 해봐야 할 것 같습니다.

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그럼, 최근 진행 소식에 이어서

우암2구역 재개발 타입별 물건 소개해 드리겠습니다.

 

1) 우암2구역 재개발 물건 정보

- 우암2구역은 계속 일반분양 전환이 지연되면서 거래도 멈추고 시세도 멈춰 있었던 상황이며

최종 정상화가 이제 멀지 않은 상태로 보입니다.

현 시세는 진행대비 가성비가 우수해 보입니다. ( 우암1구역 재개발 시세와 비교하시면 되십니다. )

추가로

2) 우암1구역 재개발 물건 입니다.

- 우암1구역 재개발은 일찌감치 일분 전환이 완료되어 불확실성이 없고 특화 / 고급화로

우암2구역의 시세를 앞질러 가고 있습니다.

 

뉴스테이취소, 일반분양전환된

북항 바라보는 우암2구역 재개발의 특징을 간략히 정리하였습니다.

 

바로 가까이 있는

우암2구역 재개발 vs 우암1구역 재개발의 간략 비교 부분입니다.

- 서로의 장단점을 각각 가지고 있어서 같이 한번 비교해 보시고 참고로 보시면 되십니다.

 

 

우암2구역 재개발의

현재 타입별 세대수와 조합원 분양가 및 향후 예상 일정등은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222750138375 

정상화중 " 우암2구역 재개발 : 도개위심의소식 " + 타입별 최저 매물 plus 우암1구역

 

우암2구역 우암1구역 재개발에 대해 궁금하신점이 있으신 분은 편하게 문의 주십시오.

 

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

 

 

 

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