온천4구역과 온천2구역 비교 (래미안온천2차, 동래래미안아이파크)

안녕하세요.

화요일이지만 휴일이라 좀 한가게 풀어지는 하루 입니다.
주중에 이렇게 휴일이 하나 끼이면 직장인 일때는 그렇게 좋았는데
지금은 그저 별 느낌이 없이 그저 출근해서 일을 하고 있습니다.

온천2구역 동래래미안아이파크는
지난번 소개해 드렸던 것처럼 10월 1일 1순위 마감이 되었고

  - 총 평균 경쟁률 17.26 : 1 

현재의 여러 규제와 경기 상황을 감안하면 높은 경쟁률을 기록하였고
이제 당첨자 발표가 모레로 다가왔습니다.

  - 10월 11일 당첨자 발표
  - 10월 22일 ~ 26일 정당 계약

지원 하신 모든 분들이 좋은 결과가 있으시길 진심으로 바라며
조합원 입주권을 찾으시는 분들의 문의 상담을 받고 있습니다.

온천2구역의 사업 상세는 아래 페이지를 참조 부탁드립니다.
( 온천2구역 상세 -> https://blog.naver.com/nackyeop/221336205408  )

온천2구역이
정당 계약까지 지켜봐야 하겠지만
좋은 경쟁률로 1순위 마감이 됨에 따라

온천4구역 레미안온천2차 역시 많은 분들의 관심을 받고 있습니다.

온천2구역과 온천4구역을 비교하면

( 위 지도를 참조하여 주십시오. )

   - 역세권
     온천4구역은 온천장역에서 조금 더 가까우며
     우장춘로를 따라 온천2구역에 금정구 장전동쪽으로 위치하여
     온천2구역과 부산대 사이에 위치하고 있습니다.
     온천 2구역은 지하철 3호선 미남역을 끼고 있어 역세권이라 불리울수 있으며
            1호선 동래역에서도 3단지에서는 멀지 않지만 다른 단지는 조금 멉니다. 
     온천 4구역은 도보로 10여분 정도로 온천역을 갈 수 있습니다.

   -  세대수
      세대수는 온천4구역이 4043세대로 조금더 큰 반면 
                    ( 온천2구역 3853세대 )

   - 진행 단계
     8월 13일부터 이주가 시작이 되어 온천2구역에 비해 1년 정도의 차이가 보입니다.
     자진이주기간 2018년 1월 12일까지 이며 이주가 끝나면 철거, 철거 후 일반 분양이 될것입니다.

   - 위치적 장점
     두 구역은 인근에 위치해 있어 위치적인 장점은 거의 동일하며

   - 시공사 
     시공사 역시 삼성 레미안으로 동일한 브랜드를 가지고 있습니다.
     온천2구역 - 동래래미안아이파크
     온천4구역 - 래미안온천2차

   - 따라서
     어느 구역이 더 좋고 나쁘다는 장점이 각각 존재하고 있기에
     지도를 보시고
     각자 개개인의 선호도에 따라 조금은 달라질 것 으로 보입니다.

온천4구역 래미안온천2 

조합원 물건의 구매시에 실제 투입 비용 부분에 대해  설명드리겠습니다.

이제 이주가 시작이 되었기 때문에 조합원 분들에게 이주비 무이자 대출이 가능하기 때문에
매수를 하시는 분들에게도 조금은 현재의 실투자금액을 줄일수 있는 좋은 타이밍이기도 합니다.

    - 조합원감정가( 조합원님의토지,주택 ) + 프리미엄 = 매매금액

    - 매매금액 - 이주비 대출 (감정가의 50~60%) = 인수금액

물론, 이주비 무이자 대출을 위해서
1주택자분들까지만 가능하며 해당 부분은 전화로 문의를 부탁드립니다.

향후 조합원님의 추가 분담 금액은

    - 조합원 분양가 - 조합원감정가(조합원님의토지,주택) = 추가 분담 금액

이 되며 해당 추가 분담 금액을 기준으로 하여
조합원 분양 계약에 따른 계약금(10%) 와 중도금, 잔금으로 진행이 됩니다.

온천 4구역의 추가적인 설명은
아래 페이지를 통해 확인을 하실수 있습니다.
( 온천4구역 추가설명 -> https://blog.naver.com/nackyeop/221343960914 )

온천4구역 래미안온천2차 및 
온천2구역 동래래미안아이파크재개발조합원 물건에
에 관심을 가지시고 계신 분들은 언제 든지 연락주시면 설명해 드리겠습니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

거제2구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
괴정5구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
양정1, 2, 3구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
온천2, 4구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1  물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 및 투자 접수를 받고 있습니다.
초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다
우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]
[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]