[분양] 일광지구 단독주택용지(점포겸용) 공급

일광지구 단독주택 겸용 용지의 주택 공고에 대해서 알려 드립니다.
동부산 관광 개발 지구로 충분히 투자가치가 있어 보입니다.
당첨이후 1년 6개월 가량 전매기간이 필요한것과 분양가격10% 정도의 투자 금액이 필요합니다.
개인적으로는 단기간 전매하기 보다는 3~5년정도 보시고 투자하는 것이 좋으리라 생각이 듭니다.

0.일광_단독주택용지(점포겸용)_공급공고문.pdf

당첨이후 처리 관련 부분에 대해서 저에게 문의/의뢰해 주셔도 됩니다. (쪽지, 메일)

[ 청약 일정 ]
1. 청약일 : 2017년 12월 18일 ~19일 (10:00~16:00) 
2. 당첨자 발표일 : 2017년 12월 21일 (16:00)
3. 청약자격 : 부산광역시 주민등록 세대주만 가능 (  만19세이상, 1인1필지 신청 가능 ) 
4. 당첨방법 : 추첨
5. 보증금 : 500만원 
6. 청약방법 : 온비드 사이트 (www.onbid.co.kr) 

[ 상세사항 ]
1. 필지수 : 36필지 
2. 분양가격 : 평당 446~502만원 
3. 점포겸용, 건폐율60, 용적율150, 4층 이하  (1층 필로티경우 5층 이하) 
4. 분양면적 : 82~99평 
5. 분양가격 : 평당 446~502만원 
6. 토지사용시점 : 2018년 12월 
7.  대금납부방법 : 계약금10% / 중도금10%씩  4회 / 잔금50% ( 부산도시공사에서 중도금대출을 보증합니다. )

[ 추가사항 ]
1. 전매 
- 소유권이전은 매매대금 전액 납부 후 사업이 완료된 2019년 6월 이후 가능하므로 전매 기간 역시 위 기간이후입니다.
2. 대출 및 투자 자본금
- 부산도시공사에서 중도금 대출을 위한 보증 및 추천서를 발급해 주기에 중도금 대출은 문제가 없으며
초기 투자 비용은 분양 대금의 10%가 계약금으로 필요하며 이후 중대금 대출로 진행이 가능합니다.
( 입찰보증금을 포함하여 10%가 되겠습니다.)
잔금의 경우, 대출을 실행한 기존 금융기관과 협의하시어 상황에 맞게 진행할 수 있으며 해당 기간에 맞추어 잔금일자와 동일하게 전매를 하시던지 하실수 있습니다.

[ 공급가격 상세 ]

일광지구 도시개발사업 단독주택용지(36필지) 공급대상
(단위 : 원)
연번	필지명	면적(㎡)	면적(평)	단가(㎡)	단가(평)	공급금액
1	A2-4	317	96	1,450,000	4,793,410	459,650,000
2	A2-5	317	96	1,420,000	4,694,236	450,140,000
3	A2-6	318	96	1,490,000	4,925,642	473,820,000
4	A3-2	330	100	1,390,000	4,595,062	458,700,000
5	A3-3	330	100	1,420,000	4,694,236	468,600,000
6	A3-5	330	100	1,420,000	4,694,236	468,600,000
7	A3-6	330	100	1,390,000	4,595,062	458,700,000
8	A3-7	330	100	1,390,000	4,595,062	458,700,000
9	A3-8	318	96	1,465,000	4,842,997	465,870,000
10	A3-9	327	99	1,440,000	4,760,352	470,880,000
11	A3-10	330	100	1,350,000	4,462,830	445,500,000
12	A3-11	330	100	1,350,000	4,462,830	445,500,000
13	A3-12	330	100	1,430,000	4,727,294	471,900,000
14	A3-14	330	100	1,430,000	4,727,294	471,900,000
15	A3-15	330	100	1,350,000	4,462,830	445,500,000
16	A4-1	324	98	1,410,000	4,661,178	456,840,000
17	A4-2	324	98	1,420,000	4,694,236	460,080,000
18	A4-4	284	86	1,420,000	4,694,236	403,280,000
19	A4-5	284	86	1,390,000	4,595,062	394,760,000
20	A4-6	284	86	1,390,000	4,595,062	394,760,000
21	A4-7	284	86	1,390,000	4,595,062	394,760,000
22	A4-8	330	100	1,465,000	4,842,997	483,450,000
23	A4-9	273	83	1,440,000	4,760,352	393,120,000
24	A4-10	284	86	1,350,000	4,462,830	383,400,000
25	A4-11	284	86	1,350,000	4,462,830	383,400,000

상세 사항은 첨부 공고문을 참조 부탁드립니다.