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역세권 범일2구역 재개발 현재 매물 & 관리처분계획인가 소식(08.06)
안녕하세요
도심 초역세권 범일2구역 관리처분계획인가 소식 & 현재 매물 정보 소개해 드리겠습니다.
중심도심
범일2구역 재개발 은 8월 6일 관리처분계획인가 통지를 받았습니다.
그럼, 이주 예상 일정에 이어
역세권 범일2구역 최저 매물 소개해 드리겠습니다.
* 관리처분계획인가를 받아 이제 3~5개월 내 이주가 시작되면
이주비 대출 실행을 통해 초기 투자 했던 비용의 일부를 빠르게 회수가 가능합니다.
중심도심 초역세권 범일3구역 재개발 은
부산 중심도심의 초역세권이며
일반 상업지에 진행이 되고 있기에 조합원수 작고 용적률 높아 사업성이 크게 기대 되는
재개발 구역 입니다.
[ 위치 교통적인 부분 ]
부산 메인 지하철 1호선 범일역을 품은 초역세권에
중심도심으로 부산 전역으로 이동 가능한 다양한 버스 노선이 많고
부산 중심 서면과 부산의 관문 부산역 또한 5~10여분으로 빠르게 접근이 가능하며
인근 수정터널, 백양산 터널등을 통해 시외로의 이동 또한 좋아
부산 중심도심에 위치하여 부산 전역, 시내외로의 이동 및 접근성이 좋습니다.
[ 입지, 실거주 환경 ]
현대백화점을 바로 곁에 두고 있어 내집앞 마트 처럼 편하게 이용 가능하며
인근으로 부산진시장, 평화시장, 자유시장을 비롯하여 골드테마거리등을 비롯하여
범일역 인근의 많은 밀집된 병원과 상가의 이용이 편리하여 주거 인프라가 좋습니다
[ 북항 재개발 접근 ]
현재 개발 진행중이 부산의 가장 큰 변화를 가져올 북항 재개발 일대의 접근성이 좋아
수변공원 오페라 하우스등을 편하게 누릴수 있습니다.
[ 단점이자 장점 ]
너무 중심도심에 위치하고 있는 것이 단점이기도 하고 장점이기도 합니다.
또한,
구역게 바로 옆 위치한 경부선 철도로 인해 다소 소음등이 바랫ㅇ할수 있으니
부산시 및 정부에서 강한 의지를 가지고 경부선 철도 지하화를 계획 중에 있어
철도 상부가 공원등으로 변모하게 되면 현재의 단점이 오히려 장점으로 변경됩니다.
중심도심 역세권
범일2구역 재개발 조합원 동호수 배정 소개해 드립니다.
관처 받은
범일2구역 재개발 관리처분계획인가 기준 타입별 세대수 그리고 조합원 분양가 등 소개해 드리겠습니다.
관리처분계획 수립시 기준
조합원 분양가는 약 1380, 일반분양가는 약 2300이며 비례율은 110%로 책정되었습니다.
중심도심 역세권
범일2구역 재개발 주요 입지적 특징 다시 보기 편하게 간략 정리 했습니다.
중심도심, 초역세권, 일반상업지역, 사업성
평지, 경부선 철도 지하화 기대.
관처받은 범일2구역 재개발 핵심 개발 호재 경부선 철도 지하화 소개 드리겠습니다.
현 정부와 부산시에서 아주 적극적이며 관련법까지 제정하여 법적 기반 마련되었고
( '철도지하화 및 철도부지 통합개발에 관한 특별법(이하 철도지하화 특별법)' )
10월까지 신청받아 연말 1차 선도사업을 선정하고 내년부터 기본계획수립에 착수예정에 있습니다.
부산의 경우, 도심을 통과하는 경부선 19.3km 구간이 대상 입니다..
중심도심 역세권
범일2구역 재개발 관처까지의 주요 진행 부분과 이후 절차 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다..
(관처받음 08.06) 역세권 범일2구역 재개발 진행 소식 & 현재 매물
안녕하세요 JAK 제이에이케이 부산 입니다. JAK 제이에이케이 부산 부동산 중개법인은 언제나 한결같...
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범일2구역 및
부산 전역 재개발에 대해 궁금하신점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.
고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.
부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.
양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.
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