부산재개발 좌천범일통합3지구 59,75C 초소액물건안내

안녕하세요.

최근 정부의 부동산 대책등으로
실수요자 분들이나 1주택자분들에게는 상대적으로 좋은 기회가 되었습니다.
다만,
주택 소유자 분들의 조정지역내 대출등의 제한으로 조금은 어려움이 있습니다.

이러한 이유로,
대출의 제한등이 없는
비조정지역 재개발에 관심을 가지시는 분들이 많습니다.
하지만 비조정지역이라고 하면
부동산의 관심도가 조금은 떨어지고 진행여부에 대한 걱정을 할수 밖에 없습니다.
그래서
그런 걱정이 없는 원도심이자 북항재개발의 혜택지인 동구의 재개발을 추천드립니다.

그중에서도 올해 재개발 투자자 분들로 부터 가장 많은 관심을 가졌던

좌천범일통합3지구 초소액물건을 소개해 드립니다.

현재의 진행상황은
이미 이주까지 80%이상 진행이 되어 곧 이주가 마무리 되면
철거가 되고 내년 상반기에는 일반 분양을 진행할 예정 입니다.

좌천범일통합3지구의 특징은

1) 비조정지역!!
2) 전체 2385세대의 대단지
3) 용적률이 높은 상업지역으로 49층의 고층 랜드마크 아파트
4) 비례율 130%로 사업성 최고, 조합원들에게 큰 혜택
5) 55보급창 이전계획, 
6) 북항 재개발로 인한 앞 항구등의 변모
7) 두산 건설

개인적으로 가장 기대가 되는 재개발 구역이기도 합니다.

좌천범일통합3지구의 사업 상세에 대해서는 아래 페이지를 참조하여 주십시오.
(좌천범일통합3지구의 사업 상세 https://blog.naver.com/nackyeop/221217922120 )

좌천범일통합3지구의  오늘 물건과 추천 물건 소개해 드립니다.

좌천범일통합3지구
타입	59 (오늘물건)	75C	75C
감정가	300	700	4500
프리미엄	6000	9000	8800
이주비			2700
인수가	6300	9700	1억 600
특징	소액투자	소액투자	투자적정 시세저렴
[ 물건 투자 시세 체크 ] - 59 타입 : 25평형 : 2억 5180만 + 프리미엄 6000 = 3억 1180만         + 평당 1247만 - 75C 타입 : 33평형 : 3억 1130만  + 프리미엄 9000 = 4억130만         + 평당 1216만 * 주변의 신축 아파트 기준 시세를 보면 평당 1400~1500 정도로 생각할 수 있고 -> 4년뒤의 신축 대단지 브랜드 아파트의 경우 해당 시세보다 더 상승할 것이므로 투자메리트가 충분히 있습니다. + 조합원 발코니 확장 및 옵션 약 2000여만원은 플러스로 무상 지원 됩니다.

관심이 있으신 분들은
연락 주시면 자세히 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

거제2구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
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