부산재개발 우암2 주택재개발 구역 소액물건 : 우암동

안녕하세요.

긴 연휴라 먹고 자고 먹고 자고 하다보니 몸이 많이도 무거워 진거 같고
책상에 긴시간 앉아 있는 것도 적응이 쉽지 않습니다.
사람이라는 것이 편해지면 계속 그렇게 되나 봅니다.

오늘은
우암2구역의 초소액 물건 하나를 소개해 드립니다.

우암2구역은
부산 지역의 분들은 다소 거리감을 두고 있습니다.
왜냐하면 
냉정하게 말씀을 드려서 우암동이라는 주거 브랜드가 기존에 가지고 있는 인식자체가
오래된 언덕의 낡은 주택 단지를 연상하기 때문입니다.

하지만,
조망 없이 지형이 높거나 언덕을 가진다면 그 의미가 없이 마이너스 요소가 되겠지만
최근 아파트에서 가장 주목이 되고 있는 조망권, 
특히 바다 조망을 ( 부산 우암동이라면 북항 ) 누리기 위해서는
다소 지형이 높거나 언덕의 구성을 가질수 밖에 없고 그것이 조망을 누릴수 있게 해줍니다.
그리고 그것이 프리미엄으로 형성이 됩니다.

또한,
우암동은 대연동과 맞붙어 있는 지역이고
특히 우암2구역은 대연3구역의 연장선상에 붙어 있는 지역으로
대연3구역 4490여세대와 우암2구역 3018세대이 같이 재개발이 진행이 되면 2개의 구역만으로도
7500여 대단지의 아파트가 구성이 되기 때문에
이런 대단지의 주변은 상권 부터 주거 환경이 완전히 함께 변화가 발생하게 됩니다.

따라서,
우암2구역은 변화되는 미래의 가치에 투자하시는 것이 됩니다.

또한, 
제가 별명으로 부르는 " 가격 대장 " 우암2구역은 절대 손해볼수 없는 구조를 가지고 있습니다.
해당 부분은 아래 물건리스트의 시세부분을 참조하시면 됩니다.

오늘 물건 정보 드립니다.

우암2구역 주택재개발 물건
타입	84A (오늘물건)	84A	75A
감정가	2700만	1.19억	8300
프리미엄	5500만	4900만	3800
이주비	신청가능	5900만	신청가능
인수가	8200만	1.1억	1.21억
특징	소액 추천	무허가 시세적정	시세저렴
[ 물건별 시세 분석 ] - 84A ( 33.9평형 )  조합원 분양가 : 약  2억 6280만원     + 프리미엄 4900 = 총 3억 1720만원 : 프리미엄 포함 평당 935 만원     + 프리미엄 5500 = 총 3억 2320만원 : 프리미엄 포함 평당 953 만원 - 75A ( 30평형)  조합원 분양가 : 약 2억 3364만원     + 프리미엄 3800 = 약 2억 7614만원 : 프리미엄 포함 평당 905 만원 위 물건 모두 905만~953만원의 평당 가격으로 부산전역 평당 1000만원이하 없으며 시세 비교대상 대연파크푸르지오의 경우 현재 평균 1300~1400이며 4년뒤의 대림 이편한세상의 3000여세대 신축 남구 아파트의 시세를 예상해 보시면 큰 차이를 생각할 수 있습니다. + 플러스 + 조합원 확장비 및 옵션 무상 지원 : 약 2000여만원

우암2구역 사업상세에 대해서는
아래 페이지를 확인을 해보시면 됩니다.
( 우암2구역 상세 -> https://blog.naver.com/nackyeop/221355008683 )

관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되십시오.


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