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안녕하세요.

축! 건축심의통과 서금사6구역 재개발 건축심의 통과 이후 일정 그리고 소액 매물 소개 드리겠습니다.

힐스테이트 피아첼로

서금사6구역 재개발 은 이제 건축심의를 통과하여 사시 신청을 앞두고 있습니다.

경관심의, 교통영향평가 심의에 이어 건축심의까자 통과 되어

건축심의상에 나온 의견들을 보완하여 사업시행계획인가 총회를 거쳐 신청 접수를 하게 될 예정입니다.

그럼,

서금사6구역 재개발 현 시장 최저 물건 정보 소개해 드리겠습니다.

* 엄선한 매물들만 정리하였습니다.

축! 건축심의통과

서금사6구역 재개발 ( 힐스테이트 피아첼로 ) 은

예상세대수 2615세대의 대단지로

서동의 평지에 위치하며 서동역과 도보로 5~10여분 정도로 준 역세권에 위치하고

서동초를 품고 있는 초품아 이며

주변에는 금사중학교, 금정여고, 용인고등 다수의 학교들이 있습니다.

서동은 많은 실거주민들이 있고

신축 대단지 아파트의 공급이 없었기에 실수요도 대단히 많은 것으로 예상되며

마주하고 있는

서금사5구역과 두 단지를 합하면 6500여 세대로 신축 대단지 아파트 타운이 형성이 되어

주변의 실주거 환경이 크게 개선, 변화 될 것으로 예상 됩니다.

진행상의 특이사항으로는

2022년 시공사 변경을 통해 현대 건설과 함께 힐스테이트 피아첼로 라는 새 이름으로 진행이 되고 있으며

시공사의 제안 내용은 아래 별도 설명 참조 부탁드립니다.

서금사6구역 재개발과 함께하는 현대 건설의 주요 제안 내용입니다.

골든타임분양제, 조합원자기분담금 입주시 납부, 이주비 100% 등 좋은 제안과

조합원 제공 품목 역시 다양하게 구성되어 있어 조합원 분들께 좋은 혜택이 됩니다.

서금사6구역 재개발의 특징을 간략히 정리하였습니다.

- 상대적으로 낮은시세,

- 준역세권, 대단지, 초품아, 주변의 환경 크게 변화, 실수요 충분

- 센텀2지구산업단지

서금사6구역 재개발 타입별 세대수 입니다.

서금사 재개발을 말씀드릴때

센텀2지구 첨단산업단지 는 빼놓을수 없는 개발 호재로 정리드리니 참고 하시면 됩니다.

큰 개발 호재인 센텀2지구 첨단산업단지의 진행상황은

​

부산도시공사는 손실보상을 본격적으로 진행을 위해 감정평가에 착수 하였고

진입도로 부분이 예타 대상으로도 선정되었으며

최근, 전국 5곳의 도심융합특구중 유일하게 내년 국비 예산 5억이 확보되어 시비 5억을 더해

2025년 4월에 도심융합특구법이 시행되면 부산시는 지구 지정을 거쳐 실시계획을 추진할 에정입니다

서금사6구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

동래 대단지 동래구 복산1구역 재개발 새롭게 접수된 급매 매물이 있어 빠르게 소개 해 드리겠습니다.

차별화된 미래가치

복산1구역 재개발 최근 상황 부분 간략히 정리 드리겠습니다.

​

경관심의, 도시계획위원회심의, 교통영향평가심의, 건축심의까지 통과를 하여

사업시행계획인가를 신청하기전에

건축심의에서 나온 변경 사항등을 반영하여 교통영향평가 변경 심의를 진행중에 있습니다.

동래자이 더 헤리티지

동래구 복산1구역 재개발 은

실거주 환경 및 학군이 우수한 동래구의 중심에 위치해 있으며

동래구 최대 단지인 4300여세대이며

해당구역은 과거로부터 명당터로 불리던 곳으로

현장을 방문하면 포근하고 따스한 기운을 느낄수 있으며

문화재와 함께하는 아파트가 조성이 되어

브랜드 대단지로 문화재와 함께 하는 차별화 신축 아파트로 조성이 되는 것이 가장 큰 특징입니다.

대중교통으로 부산지하철4호선 낙민역이 있고

내성초등학교 (초품아)를 품고 있으며 그리고 최고 학군 (동래고등학교, 학산여고 등) 을 곁에 두고

인근에 동래구청 과 재래시장인 동래시장과 대형마트 역시 바로 인접해 있습니다.

그럼, 간략 최근 진행 정리에 이어

복산1구역 재개발 금일 접수된 물건등 급매 매물들만 정리하여 소개해 드립니다.

* 엄선한 매물들만 정리하였습니다.

차별화된 미래가치

복산1구역 재개발 은

이미 언급드린것처럼 오래전부터 주거 단지이자 명당터로 알려진 곳이라

현재의 고분군 뿐만아니라

향후 이주 및 철거 후 공사과정에서 문화재가 출토될 가능성이 높습니다

문화재는

우리세대가 잘 보존하여 후대에 물려주어야 할 소중한 역사 문화 자산 임은 분명하며

이와 함께,

주변일대가 오래되고 낡아 폐가도 많고 붕괴의 위험도 있어 재개발은 반드시 진행이 되어야 합니다.

현재의 거주민 과 보존해야할 문화재를 모두 고려하여

재개발의 진행과정에 있어 문화재의 보존에 더 관심을 기울여 모든 부분이 진행이 되어야 하기에

여타 다른 재개발에 비해서는 조금 더 시간이 소요 될 수 있습니다..

이렇듯

진행과정에서는 다소 시간이 더 소요되는 시간적/절차적 리스크도 있지만

완료된 이후에는 오히려 장점으로 반영이 되게 되는데

단지가 들어서면 넓은 녹지공간과 문화재와 함께하는 역사/문화 아파트 단지로 질적인 차별화가 되어

사람과 문화재가 더불어 함께하는 재개발 구역이라고 할 수 있습니다.

안녕하세요.

북항 바라보는  초량2구역 재개발 최근 진행 상황 & 소액 매물 소개하여 드리겠습니다.

2030 월드 엑스포 선정이 이제 몇일 남지 않았습니다.

최근의 분위기는 긍정적인 기사들이 많아 많은 분들이 기대하고 있고

엑스포가 유치되어야 북항 재개발과 부대 모든 사업들의 진행 일정도 더욱 힘을 받아 진행될 것이기에

저 역시도 반드시 부산이 유치되기를 바라고 있습니다.

오늘 소개드리는 초량2구역 역시 북항 일대를 바라보고 있어 배후 혜택지로 꼽히고 있습니다.

시공사 변경중

초량2구역 재개발 은 우여곡절끝에 새로운 시공사로 현대 + SK 컨소시엄이 유력해 지고있습니다.

기존 시공사였던 호반건설과 계약 해지를 하고

시공사 입찰 공고를 2회 진행하였고 현대사업단 (현대건설+현대엔지니어랑)만이 입찰하여

현대 사업단이 우선 협상자로 선정하고 수의계약을 진행하는 듯 하였으나

현대사업단 측에서 조합 내부 사정을 이유로 입찰 연기 그리고 현대엔지니어링의 입찰 포기로

시공사 선정 자체가 다시 무산되는듯 하였으나

강력히 입찰 의지를 보였던 현대 건설이 새롭게 SK에코플랜트과 손을 잡고 컨소시엄을 구성하였고

11/23일 입찰 완료 하여

현대+SK 컨소시엄이 새로운 우선 협상 대상으로 대의원회를 통해 확정되어

이후 시공사화의 협의와 제안을 받아 조합원 총회를 거쳐 수의계약을 진행할 것으로 예상 됩니다.

그럼, 최근 소식에 이어

초량2구역 재개발 진행대비 전반 시세가 아주 저렴한 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

최저 매물들로 엄선하였습니다.

북항재개발과 함께

초량2구역 재개발 는

부산 동구 인근의 최대 단지로 1815세대 로

도보 3분여 거리인 바로 앞에 동일초가 있는 초품아로 볼 수 있고

부산서중, 부산중학교, 경남여자중학교 부산고등학교 등 우수 학군이 위치해 있습니다.

위치적으로

중심도심 서면이차량 15여분거리, 부산 중구, 남포동이 5분여 그리고

부산 교통의 핵심이라 할수 있는 부산역이 바로 인접해 에 있습니다.

단지 바로 앞의 버스 정류장을 통해 서면이나 부산역, 남포동 등으로 이동이 가능합니다.

다만, 지하철은 가까이 있지만 도보는 힘들고 버스를 통해 이동하여 지하철1호선을 이용할수 있습니다.

가장 큰 특징으로

부산의 미래를 책임질, 가장 중요한 프로젝트인 북항 재개발 일대를 한눈에 내려다 보는 위치에 있고

북항재개발 일대에 넓은 수변공원과 오페라하우스등 친환경, 문화 공간등을

불과 5분여의 거리로 쉽게 이용할 수 있는 장점을 가지고 있고

이와 함께 동구 일대가 큰 변화를 앞두고 있어 그 미래 가치가 크게 기대가 되고 있습니다.

 시공사 선정중

초량2구역 재개발의 현 타입별 세대수 입니다.

다른 구역 비교해서 84타입 이상의 세대수가 다소 작아 사시 신청시에 다소 조금 늘리기는 하였지만

최초 기존 거주민들을 대상으로 한 평형별 타입 이다 보니 상대적으로 작습니다.

초량2구역 재개발의 주요 특징을 간략히 정리하였습니다.

부산의 가장 큰 변화가 있을 북항재개발을 한눈에 바라다 보는 것고 그 배후지가 가장 큰 특징으로

미래의 모습이 기대가 되는 곳입니다.

- 북항재개발, 동구 변화, 좋은 학군

- 특별건축구역, 부산역인근

- 타고난 조망, 동구에서 대단지, 가격적 장점

시공사 선정중 

초량2구역 재개발 처음부터 현재까지 진행상황과 예상일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223274483419

초량2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

건강한 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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안녕하세요

북항재개발 바라보는

영주2구역 재개발 사타 접수 소식! 및 소액 인수가(4000등) 매물 소개 해 드리겠습니다.

사타 신청

영주2구역 재개발 는 북항재개발를 바라보는 배후 주거단지, 혜택지로

사타 신청된

영주2재개발 예정지은

[ 규모, 주변 ]

2000여 세대가 넘는 부산 중구 동구 일대 최대 단지로 진행이 되며

부산역 또는 중앙역으로 지하철 도보 10여분으로 이용이 가능하나 준역세권으로

바로 인근으로 남포동, 자갈치, 광복동 등의 우수 상권 역시 이용이 편리합니다.

부산 중구 일대는 부산의 구 도심의 중심으로

다소 낡은 주거 환경 개선을 위해 부산 동구에서도 재개발 진행에 적극 지원을 하고 있습니다.

향후 북항 재개발 일대에 많은 비지니스 센터 등이 건립 및 입주가 되면

주변으로 많은 상가, 주거 타운이 필요한 상황에서 가장 접근성 좋은 아파트 단지가 됩니다.

[ 교통 ]

부산역이 바로 앞에 있어 시외로의 접근 및 이용이 편리하고

외부 순환로 및 영주터널, 구덕터널, 그리고 수정터널 백양선 터널등을 통해

시내외 접근이 편리합니다.

[ 숲세권, ]

바로 뒤로 민주공원과 중앙공원이 있어서 산책하기 좋은 숲세권으로 불리웁니다.

[ 가장 중요한 특징 ]

북항재개발를 바라보는 바로 앞에 위치해 있어 배후 주거단지, 혜택지로

도보로, 북항재개발 전일대와 수변공원과 오페라하우스, 바다 캠핑장 등도 편하게 이용이 가능하여

많은 분들이 관심있게 지켜봐주고 있습니다.

최근, 2030엑스포의 개최지 일정이 다가옴에 따라 북항재개발에 대한 관심이 더욱 커지고 있고

이에 따라 영주2구역 역시 문의가 조금씩 늘고 있습니다.

그럼, 사타 신청 소식에 이어서

영주2구역 재개발 4000 인수가 등 소액 물건 정보 소개해 드립니다.

북항재개발의 함께

영주2구역 재개발 예정지 추진위 추정 예상 타입별 세대수 입니다.

해당 부분은 초기의 예상 수치로 기준 자료로 보시면 되시며

​

[ 북항재개발과 영주2구역 재개발 예정지]

​

영주2구역 재개발 예징지 주변 환경을 보면

낡고 오래된 동네가 분명하며 이에 따라 재개발을 해야 하는 곳임은 분명합니다.

​

현재보다는 미래의 모습으로 가치를 보아야 하며 그 변화의 핵심이 바로 북항재개발 입니다.

​

현재로서는 실거주적으로 아름답지 못하고 불편합니다만.

북항재개발이 진행이 되어 주변 모든 일대가 감히 상상하기 힘들정도로 변화되리라는 것을

모두가 알고 있고 기대가 되는 곳입니다.

​

북항재개발 관련 내용들을 간력히 소개해 드립니다.

​영주2구역 재개발 예정지에 추가적인 부분은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223270882417

영주2구역 재개발 예정지에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

[ 부산 ] [ 경남 ]​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

구역 지정 임박 사직3구역 재개발 구역 지정 고시 임박 최근 소식과 소액 매물 소개 해 드리겠습니다.

입지 우수

사직3구역 재개발 는 최근 경관심의를 진행 하였습니다.

구역 지정 고시의 마지막 단계인

구역 지정을 위한 도시경관공동위원회 심의가 11월 15일에 있었습니다.

구역 지정 임박

사직3구역 재개발 은

부산 지하철 3호선 사직역 4번출구에 접해 있는 초역세권이며

사직동은

전통적으로 오랜 주거지로

주거 상권 역시 상당히 발달되어 있는데

사직4거리와 사직운동장 주변의 많은 상권과 병원들 그리고 인접해 있는 홈플러스와 CGV등이 있어

오래부터 실주거환경이 대단히 좋습니다.

또한,

야구의 도시 부산의 사직운동장이 도보 거리에 있어 야구 관람이 편리하고

차량 10여분 거리에 거대한 숲과 호수가 있는 초읍 성지곡수원지, 어린이 대공원이 있어서

가까이에 자연과 함께 할수 있는 곳이 있어 더욱 좋습니다.

특히나,

사직종합운동장역에서 사직역까지 질좋은 학원들이 밀집되어 있어

다른 지역의 학생들도 많이 찾아 오는 사직동 학원가로 유명하고

다수의 좋은 학교 역시 포진되어 있는 전통적으로 우수한 학세권이어서

학부모님의 선호도가 대단히 좋은 지역 입니다.

그럼, 먼저

사직3구역 재개발 소액 추천 매물 소개해 드리겠습니다.

우수한 입지를 바탕으로 주변 시세가 워낙 좋아 향후적으로 기대가 크며

전체 부동산 불경기로 인해 가격이 조정 되어 현재 매수하기에 좋은 타이밍으로 보입니다.

역세권+학군좋은

사직3구역 재개발 의 현 추진의 예상 타입별 세대수 입니다.

역세권+학군좋은

사직3구역 재개발의 특징을 다시 한번 정리하여 드립니다.

- 시세 좋은 사직동

- 역세권, 학군, 실거주 좋은,

- 사직운동장, 인근 성지곡수원지, 어린이 대공원

역세권+학군좋은

사직3구역 재개발 짧지만 현재 까지의 진행상황을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223267604283

​사직3구역 ( 사직통합 ) 재개발 에 대해 궁금하신 사항은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

부산 재개발은 제이에이케이부산과 함께 신뢰있고 정확하고 안전한 거래 하십시오

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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안녕하세요.

추천드리는 2개의 원룸 건물 매매 ( 원룸통매매 ) 물건 소개해 드리겠습니다.

오늘 소개해 드리는 원룸통매매 물건 2개 주요 특징입니다.

1번) 남산동 부산외대 아래 인수가 1.5 원룸 건물

룸갯수 22개에 보증금 비율이 높아 인수가 1.5억로 초저가 인수 물건 이며

부산외대 앞이고 지하철 5분 거리로 공실 없이 운영되고 있는 다세대 원룸 건물 입니다.​

보증금 비율을 낮추고 월세로 변경시 월 차임을 더욱 크게 만들수 있습니다.

2번 ) 동의대 가장 인기 있는 초우수 원룸 건물

건물 외관을 보면 정말 짓고 괜찮은 웅장한 건물이구나 하는 생각이 드는

건물 내외관이 모두 우수하여 동의대 학생들에게 가장 인기있는 원룸중에 하나로

코로나 시즌중에도 공실 없이 운영된 원룸 건물입니다.

그럼, 먼저

첫번째 ) 남산동 부산외대 앞 지하철 5분 거리의 인수가 최저 1.5억 다세대 원룸 물건 소개해 드립니다.

​

* 본 물건은 보증금의 비중이 높아 인수가가 최저로 부담없이 인수가 가능한 물건입니다.

​

- 부산외대 앞으로 학생들 수요가 중심으로 공실없이 운영중이며

- 지하철 도보 5분여로 접근성도 우수합니다.

- 가장 큰 장점으로 인수가 2억 5000으로 정말 부담없으며

- 대출 역시 기금대출 승계시 2%의 우수한 금리로 승계 가능합니다.

​

그럼,

두번째 ) 동의대 학생들에게 가장 인기 있는 초우수 원룸 물건도 소개해 드립니다.

​

* 동의대 학생들에서 가장 인기 있는 원룸 물건입니다.

​

- 수익률 높은

- 동의대 바로 앞 위치

- 건물 내외관 웅장하고 아주 우수

- 코로나 시즌에도 공실없이 운영된

- 주차 대장상 13대이나 실제 1층, 지하1층 20대 정도 주차 가능하여 주차공간 남아 월주차 받을수 있음

부산 경남 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

[ 부산 ] [ 경남 ]​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

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안녕하세요.

광안3구역 재개발 조합설립인가 소식 과 급매 소액 매물 소개 드리겠습니다.

광안3구역 재개발 은 드디어 ​​조합 설립 인가 를 득하였습니다.

​

그럼,

광안3구역 재개발  소액 추천 매물 정보 소개해 드리겠습니다.

조합설립인가를 받아 다음 절차인 시공사 선정 절차가 진행이 되면

각 시공사에서 제작한 아름다운 조감도등의 제안 이미지와 동영상이 공개되어 관심이 더욱 올라 갑니다.

조합설립인가

수영구 광안3구역 재개발 은

1000세대가 넘는 적정 세대에

광안역을 도보로 이용가능한 준역세권 으로서의

호암초등학교, 수영중학교 등이 바로 접해 있는 초품아, 중품아로 학모님들의 선호도가 높으며

바로 아래에는 호암근린공원이 위치해 있고

광안역 인근으로 많은 병원, 상가 등이 밀집해 있어서 실거주에 편리합니다.

또한, 광안리 바닷가를 도보로 이용이 가능하다는 큰 장점을 가지고 있습니다.

진행으로

조합설립인가 까지 받아 어떤 시공사가 선정이 될 것인가에 가장 큰 관심이 몰리고 있는데

좋은 입지를 가지다 보니

GS건설, 포스코 건설, 삼성물산의 래미안 등 여러 1군 시공사에서 적극적으로 활동중에 있습니다.

수영구 광안3구역 재개발 이 위치한 광안동의 주변 상황을 정리해 드리겠습니다.

조합설립인가

광안3구역 재개발 타입별 세대수 입니다.

광안동의 여러 예정지들과 동일하게

그 특성상 다세대 주택 들이 많아 조합원의 비율이 다소 높습니다.

수영구 광안3구역 재개발 현재까지의 진행상황등을 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223268236167

수영구 ​광안3구역 재개발 에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

건강한 하루 되십시오

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

서면 생활권 전포5구역 재개발 예정지 최근 소식과 물건 정보도 같이 소해해 드리겠습니다.

전포5구역 재개발 예정지는

전포4, 전포5주거환경개선지구를 통합하여 재개발을 추진중에 있습니다.

그럼, 먼저

서면 생활권 전포5구역 재개발 예정지 인수가 최저 소액 매물등 소개해 드리겠습니다.

서면 생활권 전포5구역 재개발 예정지는

부산의 중심 도심에 위치하고 있고

도보 10여분의 부전역 그리고 서면 생활권으로 불릴수 있는 부분이 가장 큰 장점으로

구역 바로 옆으로는

성전초와 항도중이 있어 초품아로 불리울 수 있으며

도보로 부산시민공원을 이용가능하고

향후 부전역의 발전과 변화라는 개발 호재도 같이 가지고 있습니다.

투자적 관점으로 보면 .

부산 중심 도심에서 1억 언더의 소액 매수가 가능하기에 .

부동산 경기가 조금 나아지면 소액 물건들이 손바뀜이 쉬워 지기도 합니다.

최근 주환이 모두 해제 고시가 되면서 공사가 1억 언더 물건의 취득세는 1.1%로 낮아졌으며

단기보다는 입지가 좋아 두고 볼만하다고 판단은 되어

사타신청과 통과, 구역 지정 그리고 시공사 선정까지는( 약 3년여 ) 두고 보시는게 좋아 보입니다.

해당 시점에서는 부동산 경기도 회복되어 있을 것으로 예상됩니다.

전포5구역 재개발 처럼

여러 곳에서 주거환경개선지구를 해제하고 재개발로 전환하여 진행하려는 움직임이 있습니다.

서면 생활권

전포5구역 재개발 예정지 현재 진행상황 및 향후 진행 절차 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223265649164 

전포5구역 재개발 에 대해 궁금하신 사항은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

입지 좋은  광안5구역 재개발 진행 상황 체크 & 최저 매매가 물건이 접수되어 소개 해 드리겠습니다.

수영구 광안5구역 재개발은 정비구역 지정 신청 하여 구역 지정 심의중에 있습니다.​

수영구 입지 좋은 광안5구역 재개발 은

수영구의 중심 부산지하철2호선 광안역 초역세권 에

전체 세대수 2000여 세대의 대단지로 예상하고 있고

전국 최고의 해수욕장중에 하나인

부산 광안리 해수욕장 바닷가를 도보로 이용 가능하면서도

중심도심 만큼의 편리함을 그대로 누릴수 있는 장점을 가가지고 있는 것이 가장 큰 장점으로

이런 입지적 우수함으로

주변 시세 역시도 대단히 높고, 향후 신축아파트가 들어서게 되면 그 시세는 더욱 기대가 됩니다.

또한,

광안리 관광지 상권과는 한블록 정도는 떨어져 있어 주거 환경에도 좋은데

광안초등학교, 한바다 중학교를 품고 있는 초,중품아의 장점은 물론

광안역 인근의 많은 병원과 다양한 상권들의 이용과

도보로 5분이면 접근이 가능한 광안리 해수욕장의 우수한 상권 역시 편하게 이용할 수 있습니다.

그럼,

광안5구역 재개발 현 최저 시세 물건 정리하여 소개해 드리겠습니다.

부동산 투자는

즉시 즉시 필요할때 현금화 하기가 쉽지 않다는 단점이 있습니다.

​

이런 단점을 보완하기 위해서는

1) 가볍게 거래가 가능한 소액 물건이나

2) 사람들의 관심도가 높은, 수요가 충분한 구역을 선택하는 것이 중요한 방법중에 하나 입니다.

​

부산의 많은 예정지 중에서도 가장 거래가 많았고 실수요도 높은 곳중에 하나가 광안5구역 예정지 이며

예정지의 거래가 주춤하기는 하였지만

그래도 입지 좋고 주변 시세가 좋은 곳은 여전히 관심은 높고 바로 그 중심이 광안5구역 입니다.

수영구 입지 좋은 광안5구역 재개발 예정지의 특징 들을 다시 한번 간략히 정리하였습니다.

- 역세권, 평지, 초품아, 중품아, 실거주 좋은

- 수영구 중심 광안동, 광안리 해수욕장, 주변시세 높은

수영구 입지 좋은 광안5구역 재개발 추진위의 예상 타입별 세대수 입니다.

현 수치상으로는

84타입 이상이 1387세대로전체 65%를 넘는것이 특징이며

조합원수와 공급세대수를 고려하면

소액 물건들중 일부는 84타입이 힘들수도 있어 84타입이상을 원하시면 투룸형 등도 고려해 볼 수 있습니다.

수영구 입지 좋은 광안5구역 재개발의 현재까지의 진행상황 정리등  추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223264619429

광안5구역 재개발 예정지에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

[ 부산 ] [ 경남 ]​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

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안녕하세요.

아름다운 바다 조망 영도5구역 재개발 최근 상황 및 소액 매물 소개하여 드리겠습니다.

영도5구역 재개발은 현재 교육영향평가를 진행중에 있습니다.

사업시행계획인가 신청 전

구역내 위치하고 있는 여러 학교들이 있어 교육 영향 평가 심의를 진행중에 있으며

교육영향평가 심의가 통과하면 바로 총회를 거쳐 사시 신청이 이뤄질 것으로 보입니다.

영도5구역 재개발 은

젊은 분들의 핫플레이스로

부산 최고의 아름다운 바다조망을 가진

영토리니 (영도 산토리니)라고 불리는 아름다운 흰여울 문화마을 바로 뒤에 위치하고 있으며

인근 최대 단지인 4000여세대가 넘는 프리미엄 대장 대단지로 조성이 될 예정입니다.

접근성과 교통부분으로

영도 초입 부분에 위치하여 중구, 부산역으로 이동이 편리하고

특히나, 부산 내외부순환도로망, 특히나 해안도로를 통해서 내외부 이동성이 아주 좋습니다.

- 서쪽으로는 남항대교, 천마산 터널을 통해 부산신항과 시외로의 이동

- 동쪽으로는 북항대교 광안대교를 통해 남구와 해운대로의 이동

이 편리 합니다.

그럼, 최근 소식에 이어

영도5구역 재개발 최저 매물들 소개 해드리겠습니다.

아름다운 바다 조망과, 소액투자처로 거래가 꽤 있었으나

최근 1년 정도 지연과 함께 부동산 경기 영향으로 가격, 거래량이 조정이 되어 있는 상태입니다.

영도5구역 재개발 특징을 다시 한번 간략히 정리 드립니다.

- 영도 초입에 위치 접근성 좋고 내외부 이동망도 좋은

- 아름다운조망, 중구, 동구 인접 최대단지

- 초품아, 중품아, 개발호재 많은 변화기대되는 영도

영도5구역 재개발이 위치한 영도의 향후 상황 및 개발 호재 등을 정리해 드립니다.

​

영도는 큰 변화를 앞두고 있습니다.

그간 외부 유입인구가 별로 없어 부산대교가 있는 섬아닌 섬마을이기도 하였지만

향후 관광, 해양연구, 도시재생, 봉래산 터널 등 개발 호재와 신축아파트의 공급등으로

계속적으로 변화 발전하며 부산의 또하나의 관광과 해양산업의 중심지로 탈바꿈이 될 예정입니다.

영도5구역 재개발의 변경결정고시 기준를 통한 타입별 세대수 입니다.

영도5구역을 가로지르는 도로와 남항초와 대원아파트를 기준으로 2개 블록으로 나뉘어져 있는데

- 신선동 블록은 테라스 타입들이 기대가 되고 조망이 기대가 되고

- 영선동 블록은 접근성이 좋아 보입니다.

향후, 사업시행계획인가 및 설계변경 심의 과정에서 조금 변경이 있을 수 있습니다.

영도5구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시며 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 좋은 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

사타심의 시청 이관  수영구 광안6구역 재개발 최근 진행 상황과 소액 매물 소개 하여 드리겠습니다.

그럼,  최근 진행 소식에 이어서

광안6구역 재개발 예정지 최저 물건 정보들로 소개하여 드립니다.

광안6구역 재개발 은

전체 세대수 2000여 세대로 예상되는 대단지로

부산 재개발에서 드물게 구역 전체 평지로 이루어져 실거주시 대단히 우수한 장점을 가지고 있습니다.

대중교통으로

수영역과 망미역 사이에 위치하고 있는데

+ 부산지하철 3호선 ( 시청 연산동, 동래 접근성 우수 ) 망미역은 도보 3분여,

+ 부산지하철 2호선 ( 서면으로 접근성 ) 수영역은 도보 5분여에 위치하고 있어

더블 역세권의 장점을 가지고 있습니다.

실주거 환경으로는

바로 아래 수영초등학교를 두고 있어 초품아로 불리울수 있으며

도보 5분여 거리에 광안중, 덕문여고 등이 우수한 학군을 갖추고 있습니다.

또한,

수영역 인근의 많은 병원과 상권이 이용 편히고

차량 5분여로 대형마트인 코스트코, 이마트트레이더스가 있고

도보 5분여 수영 전통시장인 팔도 시장이 위치해 있어서 실거주에 좋은 장점을 가지고 있습니다.

주변 으로는

수영강변을 비롯하여

신세계 백화점, 롯데 백화점, 영화의 전당, 벡스코가 있는 센텀지구로 차량 5분이면 접근이 가능하며

해운대 전역도 접근성이 좋습니다.

광안6구역 재개발 예정지 의 예상 타입별 세대수 입니다.

광안6구역 재개발 예정지 의 특징을 정리해 드리겠습니다.

- 더블 역세권, 평지, 초품아, 수영구

- 센텀생활권

광안6구역 재개발 의 초기지만 현재까지의 진행과정 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223261964393

광안6구역 재개발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

사타 통과 > 구역 신청 준비

망미5구역 재개발 현재 진행상황 체크 및 8500 토지 등 소액매물 을 소개해 드리겠습니다.

다소 시간이 소요되긴 했지만

망미5구역 재개발 예정지의 정비구역 지정 신청이 되어 현재 관할 기관과 협의 중에 있습니다.​

그럼, 궁금해 하실

망미5구역 재개발 예정지 소액 토지 등 매물 정보를 소개 하여 드리겠습니다.

[ 물건 특징 ]

- 토지(도로) 물건은 주택수에 전혀 관계되지 않고 주택수와 관계없이 고정 4.6% 취득세가 부과되는

장점을 가지고 있으며 사업용 토지로 분류되어 양도세 중과가 없습니다.

- 부속토지 물건은 취득시 취득세는 주택의 주택세를 내게 되나 보유, 양도시 주택수 포함되지 않습니다.

다만, 종부세와 취득세에는 주택 카운트가 됩니다. ( 1부속토지는 제외 )

- 빌라 물건은 임대가 맞춰져 있어 인수가가 작고 아직 초기 단계임을 감안하면 활용도가 있어 유용합니다.

수영구

망미5구역 재개발  은

배산초동학교를 끼고 있는 초품아 이며

바로 인근에 코스트코와 이마트트레이더스가 가까이 있고

옆으로 망미중앙시장이 도보 3분여 거리에 있어 실주거 환경이 편리 합니다.

또한,

도보 15~20분거리에 수영강변을 가까이 두고 있으며

차량 5분여 거리에 센텀이 가까이 있어

센텀 생활권으로 신세계 백화점, 영화의 전당 등 다양한 문화, 상권 시설들 이용하기도 편리합니다.

지하철은 망미역에서는 마을버스 1코스 정도로 도보 15분여가 소요되는 위치에 있습니다.

수영구

망미5구역 재개발 예정지 의 예상 타입별 세대수 입니다.

수영구

망미5구역 재개발 예정지 구역 특징을 간략히 정리 드립니다.

- 초품아, 대형마트, 전통시장, 수영강변

- 센텀 생활권, 주변의 변화

수영구

망미5구역 재개발 예정지의 현재까지의 초기 진행상황을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223261348329

망미5구역 재개발 예정지 에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리도록 하겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

사시 심의 중인 서금사5구역 재개발 소액 매물 & 진행 예상 일정 소개 해드리겠습니다.

금정구 최대 단지

서금사5구역 재개발은 사업시행계획인가 심의 신청 및 협의, 심의중에 있습니다.

그럼,

서금사5구역 재개발의 현 시장 최저 매물 소개 드리겠습니다.

시세 최저 인수가 낮은 매물만 소개해 드립니다.

서금사5구역은 최근 조정기에 가격조정이 꽤 되어 현재 가격적 메리트가 좋습니다.

바로 앞에 위치한

서금사6구역 재개발 소액 물건 정보 역시 함께 소개해 드리겠습니다.

문제 없이 진행 되는

금정구 최대 단지 서금사5구역 재개발 는

새로운 시공사 ( 포스코+자이 ) 로 변경 선정 되며

후분양, 조합원분담금 입주시, 고급마감재 사용과 함께

3개동을 연결하는 스카이브릿지와 외벽은 LED조명으로 큰 스크린이 되는 미디어사파트 적용을

제안하여 금정구 서동의 랜드마크아파트 단지로 기대가 되고 있습니다.

서동역을 도보 5~7분여 거리로 이용할 수 있으며

사업 규모로 인근 최대 약 3800여 세대의 대단지 브랜드 아파트로 진행이 되고 있습니다.

금정구는

동래구와 접해있는 곳으로 학교가 많고 실거주환경이 편리한 곳이며

서동은

오래부터 많은 실거주민들이 거주하여 현재는 다소 낡은 동네가 되었지만 (그러기에 재발을 진행합니다.)

바로 마주보고 있는 서금사5구역, 6구역 재개발만으로도

6600여세대가 넘는 신축 대단지 아파트 주거단지가 형성이 되어

전반 생활 환경이 크게 개선 변화될 것으로 예상이 되는 곳입니다.

금정구 최대 단지

서금사5구역 재개발의 특징을 다시 한번 정리해 드립니다.

- 다수의 거주민들과 주변 신축 아파트 공급이 없었기에 실수요 충분

- 서동역 역세권, 많은 학교, 주변 재개발로 실거주 환경 크게 변화

- 센텀2산업단지의 배후 주거지

금정구 최대 단지

서금사5구역 재개발의 각 타입별 세대수 입니다.

84타입의 이상이 72% 이상으로 비중이 크며

조합원분들은 감정가의 크기에 상관없이 84타입이상은 받으실수 있을것으로 예상이 됩니다.

서금사5구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

좋은 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

구역지정 > 조합인가 앞둔

광안3구역 재개발 가격조정되어 현 급매 소액 매물 소개 드리겠습니다.

광안3구역 재개발 은 ​​조합 설립 인가를를 앞두고 있습니다.

​

재개발의 초기 단계인 사타통과 > 구역지정에 이어 이제 조합 설립인가를 앞두고 있습니다.

수영구 광안3구역 재개발 은

광안리 바닷가를 도보로 이용이 가능하며

광안역을 도보로 이용가능한 준역세권 으로서의 큰 장점을 가지고 있습니다.

1000세대가 넘는 적정 세대에

호암초등학교, 수영중학교 등이 바로 접해 있는 초품아, 중품아로 학모님들의 선호도가 높으며

바로 아래에는 호암근린공원이 위치해 있고

광안역 인근으로 많은 병원, 상가 등이 밀집해 있어서 실거주에 편리합니다.

물론,

이렇게 좋은 입지를 가지다 보니

GS건설, 포스코 건설, 삼성물산의 래미안 등 여러 1군 시공사에서 관심을 보이고 있어

예비조합원분들의 기대 역시 높습니다.

또한, 광안동의 많은 예정지들과는 상대적으로 불확실성이 낮아져 안정적으로 보입니다.

그럼,

광안3구역 재개발 오늘은 급매물만 정보 소개해 드리겠습니다.

수영구 광안3구역 재개발 타입별 세대수 입니다.

광안동의 여러 예정지들과 동일하게

그 특성상 다세대 주택 들이 많아 조합원의 비율이 다소 높습니다.

다만, 워낙 좋은 시세를 보여주는 광안동이기에 해당 단점은 향후 시세로 보안이 될것으로 보입니다.

수영구 광안3구역 재개발 이 위치한 광안동의 주변 상황을 정리해 드리겠습니다.

수영구 광안3구역 재개발 의 현재까지의 진행상황등 추가 설명은 아래 페이지 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223258345531

수영구 ​광안3구역 재개발 에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

건강한 하루 되십시오

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

부산 중구 영주2구역 재개발 예정지 진행 상황 및 소액 매물 소개 해 드리겠습니다.

북항재개발 바라보는

영주2구역 재개발 예정지 는

부산역의 인근에 위치하고 북항재개발를 바라보는 배후 주거단지, 혜택지로 알려져 있는 곳입니다.

그럼,

영주2구역 재개발 예정지 1억 언더의 소액 물건 정보 소개해 드립니다.

부산에서 가장 중요한 북항 재개발은 향후 그 큰 변화가 크게 기대 되므로

관련된 매물은 1개 쯤은 보유하실만한 가치가 있습니다.

북항재개발 바라보는

영주2재개발 예정지은

가장 중요한 특징으로

북항재개발를 바라보는 바로 앞에 위치해 있어 배후 주거단지, 혜택지로

도보로, 북항재개발 전일대와 수변공원과 오페라하우스, 바다 캠핑장 등도 편하게 이용이 가능하여

많은 분들이 관심있게 지켜봐주고 있습니다.

최근, 2030엑스포의 개최지 일정이 다가옴에 따라 북항재개발에 대한 관심이 더욱 커지고 있고

이에 따라 영주2구역 역시 문의가 조금씩 늘고 있습니다.

[ 사업규모와 주변환경 ]

2000여 세대가 넘는 부산 중구 동구 일대 최대 단지로 진행이 되며

부산역 또는 중앙역으로 지하철 도보 10여분으로 이용이 가능하나 준역세권으로

바로 인근으로 남포동, 자갈치, 광복동 등의 우수 상권 역시 이용이 편리합니다.

부산 중구 일대는 부산의 구 도심의 중심으로

다소 낡은 주거 환경 개선을 위해 부산 동구에서도 재개발 진행에 적극 지원을 하고 있습니다.

향후 북항 재개발 일대에 많은 비지니스 센터 등이 건립 및 입주가 되면

주변으로 많은 주거 타운이 필요한 상황에서 가장 접근성 좋은 아파트 단지가 됩니다.

교통적으로

부산역이 바로 앞에 있어 시외로의 접근 및 이용이 편리하고

외부 순환로 및 영주터널, 구덕터널, 그리고 수정터널 백양선 터널등을 통해

시내외 접근이 편리합니다.

숲세권, 수변공원

바로 뒤로 민주공원과 중앙공원이 있어서 산책하기 좋은 숲세권으로 불리웁니다.

북항재개발의 배후 혜택지

영주2구역 재개발 예정지 추진위 추정 예상 타입별 세대수 입니다.

해당 부분은 초기의 예상 수치로 기준 자료로 보시면 되시며

현 수치상, 총세대수와 조합원 숫자 고려시

84타입 이상을 고려하신다면, 빌라 물건을 고려해 보시는 것도방법입니다.

​

[ 북항재개발과 영주2구역 재개발 예정지]

​

영주2구역 재개발 예징지 주변 환경을 보면

낡고 오래된 동네가 분명하며 이에 따라 재개발을 해야 하는 곳임은 분명합니다.

​

현재보다는 미래의 모습으로 가치를 보아야 하며 그 변화의 핵심이 바로 북항재개발 입니다.

​

현재로서는 실거주적으로 아름답지 못하고 불편합니다만.

북항재개발이 진행이 되어 주변 모든 일대가 감히 상상하기 힘들정도로 변화되리라는 것을

모두가 알고 있고 기대가 되는 곳입니다.

​

북항재개발 관련 내용들을 간력히 소개해 드립니다..

​

[북항재개발 ]

[ 부산 월드엑스포 2030  ]

안녕하세요.

동래구 명장5구역 재개발 예상일정 및 최저 소액 인수가 매물 소개해 드리겠습니다.

명장5구역 재개발 는 현재 구역 지정 심의를 진행 중에 있습니다.​

그럼,

동래구 명장5구역 재개발 의 인수가 소액 매물 정보 정리 소개해 드립니다.

바로 인접해 있는

안락1구역 재개발 예정지의 인수가 소액 물건도 정리하여 소개 드립니다.

동래구 명장5구역 재개발 은

부산에서는 드물게도 구역 전체가 완전 평지이고

많은 아파트와 주택들이 밀집해 있고 많은 분들이 실거주 거주하고 있는 곳이며

그러다 보니 당연히 실거주 환경 역시 우수 한 곳입니다.

약 2600여 세대의 대단지로 예정하고 있으며

부산 지하철 4호선 충렬사역과 명장역 역세권의 장점과

안락초등학교 품고 있는 초품아 이며

충렬중학교, 충력고등학교 혜화여중, 혜화여자고등학교등 여러 좋은 학교가 인근에 위치해 있습니다.

향후

함께 사타통과한 바로 옆의 안락1구역 예정지와 함께 진행이 되면

4000여 세대가 넘는 대단지 신축 아파트 주거 단지으로 새롭게 거듭나며 주변의

실거주 환경도 더욱 개선될 것으로 예상이 됩니다.

동래구

명장5구역 재개발 예정지의 추진위의 예상 타입별 세대수 입니다.

동래구

명장5구역, 안락1구역 재개발 예정지의 간략한 특징을 정리하여 드립니다.

- 실거주 좋은 동래구, 초품아, 역세권, 평지, 숲세권,

- 센텀2지구첨단산업단지, 주변의 재개발

아직 초기 단계이지만

명장5구역 재개발의 진행 사항등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223250722397

명장5구역 재개발 예정지 및

부산 전역 재개발 구역등에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

자이 더 센터니티

부곡2구역 재개발 은

실거주 좋은 금정구에 위치하고 있으며

전체 2008여세대의 대단지 아파트로 건설될 예정으로

현곡초등학교를 옆에 끼고 있는 초품아이기도 하며

부산 핵심 지하철 1호선 온천장 도보 10분으로 이용 가능한 준역세권 의 장점을 가지고 있습니다.

특히나, 전체 세대수 대비 조합원 비율이 50% 이하로 향후 사업성이 기대가 되는 곳입니다.

시공사로는

2022년 6월 26일 새로운 단독 시공사로 GS 건설 ( 자이 더 센터니티 ) 로 변경 선정 하였습니다.

그럼, 가장 먼저

부곡2구역 재개발 소액 토지 / 주택 / 빌라 급 매물들 소개 해드리겠습니다.

자이 더 센터니티

부곡2구역 재개발의 시공사 제안안의 타입별 세대수 입니다.

전체 세대수, 조합원수를 감안하면

조합원의 비율이 50%가 되지 않아 사업성에 기대가 되며

조합원분들은 종전자산감정평가의 크기에 상관없이 84타입 이상은 받으실수 있을 것으로 보입니다.

자이 더 센터니티

부곡2구역 재개발의 시공사 GS 건설의 제안 내용 입니다.

자이 더 센터니티

부곡2구역 재개발 의 특징을 다시 한번 정리 드립니다.

- 초품아 학군, 숲세권, 주거 편의성​

- 대단지 브랜드 아파트, 산성터널, 윤산터널, 경부선

자이 더 센터니티

부곡2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 시원한 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다. 

​[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

북항 바라보는  초량2구역 재개발 시공사 선정 진행상황 + 최근 이슈 & 소액 매물 소개하여 드리겠습니다.

시공사 선정 진행

초량2구역 재개발 은 현대사업단 ( 현대건설, 현대엔지니어링 컨소시엄 ) 과 수의 계약을 예정하고 있습니다.

최근 진행한 1, 2차 시공사 입찰 공고가 경쟁 입찰이 되지 않음에 따라

현대사업단 ( 현대건설, 현대엔지니어링 컨소시엄 ) 을 우선 협상자로 통보 완료 하였고

시공 제안사를 받아 조합원 총회를 거쳐 통과가 되면 수의계약을 진행 예정에 있습니다.

경쟁입찰이 되지 않았지만

최근에 있었던 다른 구역들도 모두 시공사 선정이 모두 수의 계약으로 진행이 되었었습니다.

​

어쨌던, 부산에서는 다소 인지도가 약한 기존 시공사보다

힐스테이트라는 1군 브랜드를 가지게 되면 호재로 작용할 수 있을 것으로 보입니다.

그럼,

초량2구역 재개발 소액 매물들 소개해 드리겠습니다.

시공사 선정중

초량2구역 재개발 는

부산 동구 인근의 최대 단지로 1815세대 로

도보 3분여 거리인 바로 앞에 동일초가 있는 초품아로 볼 수 있고

부산서중, 부산중학교, 경남여자중학교 부산고등학교 등 우수 학군이 위치해 있습니다.

위치적으로

중심도심 서면이차량 15여분거리, 부산 중구, 남포동이 5분여 그리고

부산 교통의 핵심이라 할수 있는 부산역이 바로 인접해 에 있습니다.

단지 바로 앞의 버스 정류장을 통해 서면이나 부산역, 남포동 등으로 이동이 가능합니다.

다만, 지하철은 가까이 있지만 도보는 힘들고 버스를 통해 이동하여 지하철1호선을 이용할수 있습니다.

가장 큰 특징으로

부산의 미래를 책임질, 가장 중요한 프로젝트인 북항 재개발 일대를 한눈에 내려다 보는 위치에 있고

북항재개발 일대에 넓은 수변공원과 오페라하우스등 친환경, 문화 공간등을

불과 5분여의 거리로 쉽게 이용할 수 있는 장점을 가지고 있고

이와 함께 동구 일대가 큰 변화를 앞두고 있어 그 미래 가치가 크게 기대가 되고 있습니다.

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초량2구역 재개발이 위치한 부산 동구의 향후 변화는

부산 북항 통합개발 연계 도심재창조 마스터 플랜 자료를 보면 조금은 예상할 수있고 기대가 되고 있습니다

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초량2구역 재개발의 주요 특징을 간략히 정리하였습니다.

부산의 가장 큰 변화가 있을 북항재개발을 한눈에 바라다 보는 것고 그 배후지가 가장 큰 특징으로

미래의 모습이 기대가 되는 곳입니다.

- 북항재개발, 동구 변화

- 특별건축구역, 부산역인근

- 타고난 조망, 동구에서 대단지, 가격적 장점

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초량2구역 재개발의 현 타입별 세대수 입니다.

다른 구역 비교해서 84타입 이상의 세대수가 다소 작아 사시 신청시에 다소 조금 늘리기는 하였지만

최초 기존 거주민들을 대상으로 한 평형별 타입 이다 보니 상대적으로 작습니다.

이런 이유로, 현조합장 선거시에도 진행 공약중에 있었던 부분이기도 하며

조합원분들의 다수가 84타입 이상의 세대수를 더 늘리는 것을 원하고 있습니다.

물론, 세대수 조정시 전체 총 세대수는 조금 감소할 수 있습니다.

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초량2구역 재개발 은 주거단지로 부산의 첫 특별건축구역 입니다.

[ 부산의 첫인상 ]

북항재개발과 월드 엑스포 등으로 부산을 드나드는 많은 선박들의

북항의 배경으로 함께 보여 부산의 첫인상이 되다 보니 심의 과장이 다소 어려웠으나

최종적으로 부산의 첫번째 특별건축으로 지정이 되어 진행되게 되었습니다.

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초량2구역 재개발 처음부터 현재까지 진행상황을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223244363756 

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초량2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

건강한 하루 되십시오.

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안녕하세요

동래구 명장2구역 재개발 정비구역 지정 고시 소식과 최저 토지, 연립 등 매물 소개 드리겠습니다.

구역지정고시

명장2구역 재개발 은 구역지정고시가 있었습니다.

구역지정고시 완료

명장2구역 (명장한신) 재개발 은

재개발로서는 다소 특이하게 명장동의 한신, 동양, 아림파크등 저층 아파트들과 함께

접해있는 주변의 인근 주택가를 포함하여 진행하는 재개발 구역 입니다.

실거주 좋고 학군 좋은 동래구에 위치하고 있으며

부산 지하철 4호선 명장역에서 도보 5분여 정도의 준 역세권 입니다.

명서초, 대명여고, 학산여고, 금정고등 우수 학교들이 바로 인접해 있고

가까이에 명장근린공원, 동래 사적공원이 위치해 있어서 숲세권의 장점을 가지고 있습니다.

주변 상황으로는

바로 왼쪽편으로 명장3구역 재개발 예정지, 그리고 윗쪽으로 명서1구역 재개발 예정지가 있어

모두 포함하면 대략 4000여 세대의 대단지의 새로운 신축 아파트 주거타운이 조성이 될 예정으로

주변의 환경이 크게 변화, 개선될 것으로 기대가 됩니다.

그럼,

동래구 명장2구역 재개발 의 물건 정보 소개 해 드리겠습니다.

구역지정고시 완료

동래구 명장2구역 재개발 의 입지적 특징을 정리해 드립니다.

- 실거주 좋은 동래구, 명장역 역세권

- 주변의 재개발등 변화, 대단지 신축아파트 단지 조성

- 명장 공원, 사적공원

- 센텀2지구 첨단산업단지 배후 주거 단지

구역지정고시 완료

명장2구역 재개발 의 현재까지의 진행상황과 향후 예상 일정을 간략히 정리드립니다.