렛츠부동산 + 렛츠웹+게임

안녕하세요.

관리처분계획인가 이후 이주개시를 앞두고 있는

신도시급의 대단지 감만1구역 재개발 최근 소식과 각 타입별 물건을 업데이트 해 드리겠습니다.

감만1구역 재개발은

감만동 일대가 크게 변화하는 재개발 사업입니다.

감만1구역 재개발의 최근소식으로는

그럼

감만1구역 재개발 각 타입별 물건을 소개해 드리겠습니다.

감만1구역 재개발은 단지가 큰 만큼

그 타입 역시 다양합니다만 59, 75, 84, 107로 이해하시면 되며

각 타입별 배치에 따른 특징을 간략히 정리하였으니 참고하시면 되며 개인적인 의견입니다.

감만1구역 재개발 은

부산에서 관리처분을 간 구역들중에 가장 시세(프리미엄)가 낮다는 가장 큰 장점 역시 가지고 있고

시세가 낮기에 인수가 역시 상대적으로 낮은 소액 투자처이기도 합니다.

감만1구역 있는 뉴스테이라는 단점과 감만동이라는 조금은 오래되고 낡은 동네이기는 하지만

신도시급의 대단지가 들어서게 되면 주변일대가 엄청나게 변경이 되어 실거주적으로 아주 개선될 것이고.

아름다운 북항 일대의 바다조망을 누릴수 있는 대규모의 아파트가 될 것 입니다..

그 위치로는

서면과 부산역 등까지 불과 15분 정도로 접근성이 좋으며 광안대교등을 통해 해운대로의 접근도 용이 합니다.

감만1구역 재개발의 조합원 분양가 및 상세 정보는 아래 페이지를 방문하시면 됩니다.

blog.naver.com/himang1974/222313360387

감만1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건겅한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

북항재개발2단계와 바로 맞닿아 있는

매축지의 노른자위로 남은  좌천범일통합2지구 ( 좌천범일통합2 도시환경정비 ) 최근 소식과 물건도 소개해 드리겠습니다.

그럼 먼저 구역을 알고 계시는 분들 위해

좌천범일통합2지구 물건부터 먼저 소개해 드리고 구역설명등도 이어서 설명 드리겠습니다.

- 조합 내부적인 문제로 최근 진행에 조금 어려움은 있는 상황입니다. 

- 하지만, 부산 최대이자 가장 중요한 프로젝트인 북항재개발의 직접 호재 혜택지로 크게 기대할 수 있는 곳임은 분명합니다.

- 현재의 단계가 초기 단계이며 북항재개발 등으로 인한 주변의 변화가 되는 시점에서

시세가 더 크게 반영될 것으로 면 시간을 충분히 두고 보시는 것이 좋아 보입니다.

" 촤천범일통합2지구는 북항재개발 2단계를 빼고는 말씀드릴수 없는 곳으로 

제 블로그에서 북항재개발을 참고 부탁드립니다. "

좌천범일통합2지구 재개발 은

2018년 조합이 설립과 함께

바로 붙어 있는 좌천범일통합3지구가 관리처분계획인가를 받으며 크게 흥행을 하게 되면서

함께 시세가 상승하며 거래가 많이 되었었습니다.

이후, 

조합설립에 문제가 있다는 소송이 제기 되었고 이후 2년여동안 지연이 되다가

지난 2020년 7월이 되어서 대법원을 통해 통합2지구 조합측 승소로 정상화가 되는 것과 함께

북항재개발의 진행 소식이 신문 지상을 통해 많이 나오게 되면서 다시 많은 분들의 관심을 받고 있는 곳입니다.

하지만,

현재, 조합의 정상화 과정에서 조합 내부적으로 갈등을 겪고 있습니다.

부산역과 중심도심인 서면으로의 접근성 그리고 상업지역이라는 높은 사업성을 가지고 있으며

바로 북항 재개발 2단계와 접해 있어서 직접적인 혜택을 받을 곳으로 만은 분들의 관심을 받고 있습니다.

현재의 모습으로는 아름답지 않습니다만

북항 재개발+ 55보급창의 이전 등으로 주변 일대가 크게 변화되는 미래가치가 높은 곳입니다.

개인적으로도 향후 해당 일대가 어떻게 변화가 될지 가장 기대가 되고 있습니다.

좌천범일통합2지구에 진행상황등 자세한 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

blog.naver.com/himang1974/222311151856

좌천범일통합2지구에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

​​부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

입지 좋은 수영역 더블 역세권 민락2구역 (가칭) 재개발 예정지 물건을 업데이트해 드리겠습니다.

부산 전역이 조정 대상지역으로 됨에 따라 

대출 제한으로 매수를 위해서는 현금 비중이 커짐으로 정비구역이 지정이 된 곳들은 아무래도 부담이 됩니다.

그러다 보니

상대적으로 현금 부담이 작은 예정지로 알아보시는 분들이 많습니다.

민락2구역 재개발 예정지의 최신 소식입니다.

​역세권 민락2구역 (가칭) 재개발 예정지 는

실거주 좋은 수영구의 수영로터리 인근으로 아직 예정이기는 하지만 약 960여세대로 예정되어 있으며

타고난 입지적 장점으로 인해 

향후 재개발이 진행이 되면 그 가치는 대단히 높을 것으로 예상이 되고

수영로를 거쳐 차량 3~5분여이면 센팀지구로의 접근이 가능하며 해운대로 전역으로도 쉽게 이동이 가능합니다

지하철 더블 역세권

부산 핵심지하철 2호선, 3호선 수영역 도보 5분여 거리에 위치한 역세권 입니다.

민락2구역 재개발 예정지는 

개인적으로 최근 진행되는 재개발 예정지 중에서 가장 기대가 되는 곳중에 하나 입니다.

그럼 먼저

민락2구역 재개발 예정지 물건을 소개해 드리겠습니다.

- 공시가 1억 언더의 물건은 다주택자 취등록세 중과가 없어 취득세 1.1%가 됩니다.

- 주택부속토지는 취득시에 주택 취득세를 내지만 보유시 주택수에 포함이 되지 않습니다.

민락2구역 재개발 예정지의 현재 진행상황등은 아래 페이지를 참고 하시면 됩니다.

blog.naver.com/himang1974/222310024178

민락2구역 (가칭) 재개발 예정지에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

사업시행계획인가 총회 완료 이후 기대감이 커지고 있는 초량2구역 재개발 물건과 초량3구역 물건을 새롭게 업데이트 해 드립니다.

3월 20일 사업시행계획인가를 위한 총회를 완료하였고

이제, 관할당국에 사업시행계획인가 신청을 앞두고 있으며 올해 내 사업시행계획인가를 받을것으로 예상이 됩니다.

그럼 

초량2구역 재개발 물건들을 소개해 드리고 특징과 진행상황도 같이 드릴수 있도록 하겠습니다.

- 부산재개발에서 상대적으로 소액투자처로 

2억대의 매매금액의 물건들로 아직 재개발 구역 지정이 안된 예정지와 비교하였을때 

사업시행계획인가총회도 완료되어 상대적으로 재개발의 불확실성이 없다는 장점을 가지고 있습니다.

추가로 

초량3구역 물건 정보 드립니다.

초량2구역 재개발은

북항 재개발 일대를 바라보는 구봉산의 아래 산복도로에 위치해 있으며

부산의 첫번째 특별건축구역으로 지정이 되어 향후 아파트의 외관등이 더욱 기대가 되는 곳입니다.

향후, 북항재개발 일대에 넓은 수변공원과 오페라하우스등 친환경, 문화, 비지니스공간등이 들어서면

불과 5분여의 거리로 쉽게 이용할 수 있는 장점을 가지고 있습니다.

모든 아파트가 지하철역 가까이 위치할수는 없고 그렇다면 그 만의 다른 장점을 가지고 있어야 하는데

초량2구역은 바로 조망이라는 장점을 가지고 있습니다.

타고난 북항 바다 조망, 특별건축구역, 대단지, 실수요, 북항재개발, 중심도심 접근성좋은, 향후 미래가치

초량2구역 재개발의 각 평형별 세대수 진행상황등은 아래 페이지 참고 부탁드립니다.

blog.naver.com/himang1974/222308280306

​초량2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리 겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

도시철도 개발 호재가 있는 하단2구역 (가칭) 재개발 예정지 물건 변동이 있어서 업데이트 해 드리겠습니다.

하단2구역 (가칭) 재개발 예정지 는

현재도 부산1호선 하단역의 지하철 도보 5분여 거리의 역세권이지만

현재 공사중이며 2023년 사상~하단선이 완공되면 더블 역세권이 되며

예비타당성 조사 중인 하단~녹산선이 연결되면 트리블 역세권으로 거듭나게 됩니다.

현재 확정되어 있는 사상~하단선만 되어도 2개구간의 환승센터로 접근성이 높아 집니다.

진행에 있어 특징은

최단기간 동의률 75%를 달성하여 

정비구역지정을 위한 사전타당성 조사 신청이 지난 2020년 11월 18일에 신청이 되었습니다.

- 2020년 10월경부터 동의서 징구, 11월 사전타당성 신청

그 만큼 조합원들의 참여와 열의가 높다는 반증이 되겠고 이는 향후 진행에도 큰 힘이 됩니다.

그럼 

하단2구역 재개발 예정지의 물건 정보 업데이트 해 드립니다.

오늘 소개해 드리는 물건중

1번 주택+창고 물건을 제외하면 모두 공시가 1억언더 물건으로 다주택자분들도 취득세 1.1 물건입니다.

1번 물건은 주택 수에 따라 취득세가 달라집니다만 그래서 다른 물건들에 비해 낮은 시세를 가지고 있습니다.

하단2구역 재개발의 좀 더 자세한 사항은 아래페이지에서 확인이 가능하십니다.

blog.naver.com/himang1974/222305180366

사하구 하단2구역 재개발 예정지에 대해 궁금 하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

중심도심에 가까운 문현3구역 재개발 물건 정보를 업데이트해 드리겠습니다.

문현3구역 재개발은

지난 2021년 12월 16일 사업시행계획인가 고시가 되었고 현재 조합원 종전자산평가 진행 중이며

4월 말경 시공사로부터 고급 특화 제안서를 새롭게 받을 것으로 

최근 고급화 발표 이후 시세가 상승하였던 구역이 있었던 것처럼 문현3구역 역시도 특화 제안에 따라 

시세 변동이 있을 것으로 기대가 되고 있습니다.

문현3구역 재개발 은

재개발 진행에 있어 각종 심의로 인해 가장 어려운 사업시행계획인가를 받아 

재개발의 불확실성이 줄어든 구역이며 현재 조합원 종전자산평가(감정평가)를 진행중에 있습니다.

문현초등학교를 끼고 있는 초품아 이며

현대백화점, 부산진시장 그리고 서면권의 많은 우수한 상권과 

국제금융센터단지가 활성화가 되면 문화 시설 이용의 장점과 인근의 주거 수요도 더 커질것으로 보입니다.

전체 2772세대의 대단지로 건설예정이며 조합원 숫자가 상대적으로 작아 사업성이 기대가 됩니다.

사업성이 상승하면 당연히 조합원 분들에게는 비례율 등으로 혜택이 돌아와 자기 부담금이 줄어듭니다.

문현3구역의 아래쪽은 문현역과 도보 5분여 거리에 위치하고 있지만

중심부와 상단은  부산 금융센터단지역에서는 직선거리는 300여미터밖에 되지 않지만 접근도로가 좋지 않아

현재는 도보 10~15여분 거리에 위치해 있지만

재개발 진행과 함께 아래 이미지처럼 신규도로가 건설예정이 되면 지하철의 접근성등이 더 편리해 질것입니다.

그럼 

문현3구역 재개발의 현재 가능 물건부터 업데이트 해 드리겠습니다

- 현재 사업시행계획인가 이후 감정평가 진행 중 입니다.

- 매도 타이밍으로는 매수하시고 양도세를 고려하여 기본적으로 2년이상 보유하시는 것을 감안하면

관리처분계획인가 이후 이주비 대출등이 지급된 후 시점이 좋으며 해당 시점에는 조정대상지역도 풀릴 가능성이 높아 보입니다. (2~3년)

- 비슷한 위치의 인근 주변 브랜드 대단지인 서면아이파크가 좋은 시세를 보여주고 있습니다.

- 우암1 고급화 발표 이후 시세가 상승하였던 것처럼 문현3구역 역시도 특화 제안에 따라 시세 변동이 있을수 있을 것 같습니다.

문현구역 재개발의 진행상황, 타입별 세대수 등은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

blog.naver.com/himang1974/222303169799

문현3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

시민공원 촉진3구역 재개발 과 촉진4구역 재개발 물건 정보도 같이 소개해 드립니다.

촉진3, 4구역 재개발의 최신 소식으로는 아래와 같습니다.

1. 시민공원 촉진3구역 재개발

촉진3구역 재개발은

부산 중심에 위치하여 자타공인 내륙지역의 재개발 대장으로 인정을 받고 있는 곳으로

부산 시민공원의 동쪽에 위치하여 도심내 최대공원인 부산시민공원을 남서향으로 조망을 하게 됩니다.

시민공원 재개발에서 3500여세대로 가장 큰 대단지 입니다.

시민공원 촉진3구역 재개발은

지난 202년 12월에 사업시행인가를 위한 총회를 개최하였고

이제 4월에 사업시행인가 신청을 앞두고 있으며 올해 사업시행인가를 받을 것으로 예상이 됩니다.

2. 시민공원 촉진4구역 재개발

촉진4구역 재개발은

칼리슨 외관특화 와 내부 고급 마감재 등

그리고 최근에는 현대건설 하이엔드 브랜드 THE H가 적용에 대해 논의 (미확정) 중에 있습니다. 

시민공원 재개발중에 현재 가성비가 가장 좋은 곳이라고 할수 있습니다.

단점으로 세대수 조합세대 비율이 높은 점이며 이는 조합원 분양가가 꽤 높을것으로 예상됩니다.

하지만,

바로 아래의 촉진3구역 재개발의 높은 시세를 감안하면 촉진4구역의 향후 시세도 기대가 됩니다.

시민공원 촉진3구역 과 촉진4구역 재개발의 매수 포인트를 간략히 정리해 드리겠습니다.

시민공원 촉진3구역 촉진4구역 재개발의 좀 더 자세한 사항은 아래 페이지를 확인 부탁드립니다.

blog.naver.com/himang1974/222301975725

시민공원 촉진3구역 및 촉진4구역에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

철거 한창 진행중인 광안2구역 재개발 ( 광안SK ) 물건을 소개해 드립니다.

그럼 먼저

수영구 광안2구역 재개발 (광안SK) 물건부터 소개 해 드립니다.

광안2구역 ( 광안SK ) 재개발 은

부산 최고의 거주 지역중 하나인 수영구 광안동에 위치해 있습니다.

부산 수영구는

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 부산 광안리 해수욕장 바닷가을 도보로 이용가능하게 인접해 있으면서도

중심도심 만큼의 실거주 편리함을 그대로 누릴수 있는 장점을 가진 지역으로

부산에서 가장 시세가 높은 곳중 하나 입니다.

그래서 인지,

실거주를 고려하시는 분들이 많아 물건이 잘 나오지 않는 곳이고

현재 한창 철거를 진행중이어서 빠르면 하반기에는 일반 분양이 될 수도 있을 것 같습니다.

광안2구역 재개발의 타입별 세대수등은 아래 페이지 참고바랍니다.

blog.naver.com/himang1974/222300575764

광안2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

금정구 대단지 부곡2구역 재개발 최근 소식과 물건을 업데이트해 드리도록 하겠습니다.

부곡2구역 재개발의 최근 소식을 알려 드립니다.

오랫동안 끌었던 소송의 최종 선고 기일이 나옴에 따라 무거운 짐을 벗고 사업시행인가를 준비하면 될 것 같습니다.

사실. 이미 대법원 판결이후 본안 소송의 결과가 예측되어 있기는 하였습니다.

부곡2구역 재개발은

선호도가 높은 GS 단일 브랜드로 시공이 될 예정으로

금정구의 부산대 지하철역 맞은편의 윤산의 아래 위치해 있습니다.

- 전체 2300여세대가 넘는 대단지에 

- 조합원 비율도 높지 않아 사업성도 기대가 되며

- 인근의 부산대 상권의 편리함과 현곡초등학교를 옆에둔 초품아이기도 하며

- 부산대 지하철 이용은 도보 10여분 정도로 이용할 수 있는 준 역세권이기도 합니다.

그간 소송으로 인한 불확실성 때문에 

다소 평가절하가 되어 있었다가 최근 소송 역시도 마무리가 되어 되면서 재평가가 되고

시세가 다소 상승하였습니다.

그럼

부곡2구역 재개발 물건을 업데이트 해드리겠습니다.

- 2020년 부산 대세 상승장에서 크게 오르지 않다고 대법원 판결이 나오면서 시세가 꽤 상승을 

하였고 이제 최종 선고일이 지정되어 불확실성이 거의 제거 되고 있습니다.

- 2020년 12/18 기준 금정구 역시 조정대상지역으로 지정이 되어서 취득세 등을 고려하셔야 합니다.

다만, 부산 전역이 조정대상지역이라 동일한 상황입니다.

부곡2구역 재개발의 타입별 세대수와 현재 진행상황의 추가적인 정보는 아래 페이지에서 확인이 가능하십니다.

blog.naver.com/himang1974/222299452682

부곡2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

북항재개발2단계와 바로 접해 있고 좌천범일통합3지구 재개발의 결과물인

두산위브더제니스하버시티 의 일반 분양권 75A 급매 물건을 소개해 드립니다.

두산위브더제니스 하버시티는 

부산 최대의 그리고 가장 중요한 미래사업인 " 북항재개발 " 과 가장 인접해 있는 재개발 구역입니다.

분양당시 경기와 분위기를 감안하면 18.44대1 이라는 당시로서는 아주 높은 청약 경쟁률이 보여주어

많은 분들의 관심을 받았던 곳이기도 하며

주변 환경자체가 현재의 모습 보다 향후의 변화된 모습에 대해 기대가 너무나 큰 곳입니다.

그럼

두산위브더제니스 하버시티 분양권 75A 급매 물건 소개해 드립니다.

두산위브더제니스하버시티를 설명드릴때 반드시 필요한 북항재개발 관련 내용은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

blog.naver.com/himang1974/222297280261

두산위브더제니스 하버시티에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

사직동이라는 탁월한 입지와 주변시세 좋은

사직3구역 (사직통합재개발) 재개발 예정지 물건을 소개해 드리겠습니다.

사직3구역 (사직통합재개발) 재개발 예정지의 최근 소식으로는

사직진성맨션블록 가로주택정비사업조합이 최종 해산 및 청산을 위한 총회를 앞두고 있습니다.

그럼 먼저 구역을 아시는 분들을 위해

사직3구역 (사직통합재개발) 재개발 예정지 물건을 소개해 드리겠습니다.

사직3구역 (사직통합재개발) 재개발 예정지 는

무엇보다,

다른 설명이 필요없이 실거주, 학군이 좋아 시세가 높은 사직동에 위치해 있다는 것 만으로

관심을 가질수 밖에 없는 예정 구역입니다.

부산 지하철 3호선 사직역의 초역세권에 위치해 있고( 4번 출구 방향 )

바로 옆의 사직롯데캐슬더클래식이 높은 시세는 그 기대치를 더 높여 주고 있으며

사직3구역 (사직통합재개발) 재개발 예정지 진행은

기존에 가로주택정비사업으로 되어 있던 부분을 해지하고 모두 통합하여 재개발로 진행하고 있습니다.

사직통합재개발 (사직3구역) 재개발 예정지의 진행상황등은 아래 페이지를 통해 추가 확인이 가능 하십니다.

blog.naver.com/himang1974/222296303765

사직통합재개발 (사직3구역) 재개발 예정지는 대해 궁금하신 사항은 연락주시면

자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 오늘은

시공사 변경에 대한 기대감이 높은

서금사5구역 재개발 물건 정보를 업데이트하여 소개해 드립니다.

서금사 5구역 재개발은 현재 새로운 시공사 선정으로 아주 뜨겁습니다.

- 3월 11일 시공사 선정 입찰 공고 

- 3월 19일 현장 설명회 : 현대엔지니어링, 포스코건설, GS건설, 롯데건설

- 5월 4일 입찰 마감, 5월중으로 시공사 선정 총회 진행으로 최종 확정

새로운 1군 단독 시공사가 선정이 된다면 서금사5구역의 가치는 더 상승할 것으로 보입니다.

서금사5구역 재개발 수주를 위한 각 시공사의 홍보 동영상을 소개해 드리니 한번 보셔도 좋을 것 같습니다.

1. 현대엔지니어링

vimeo.com/530623590/dd9ee3d810

2. (지에스건설) : 

vimeo.com/530142384/2ab37f0cf5

3. 포스코건설 : 

vimeo.com/530592505/42a60349fe

서금사5구역 재개발은

약 4000여 세대로 인근 최대단지로 조성이 되고 있으며

금정구는 동래구와 접해있는 곳으로 학교가 많고 실거주환경이 편리한 곳입니다.

서동지역에는

신축 대단지 브랜드 아파트가 들어선적이 없어 수요 역시도 충분할것으로 보고

인근의 센텀2지구 첨단산업단지의 개발이 본격적으로 진행이 됨에 따라

관심과 시세가 상승하고 있는 지역입니다.

이에 따라,

향후 서동 인근의 낡고 노령층의 주거 단지가 젊은 고학력 기술자들의 유입이 기대되고 있어

전반 생활 환경이 많이 변화될것으로 예상이 됩니다.

또한

2020년도에 가장 거래가 많았던 곳중에 하나가 서금사5구역입니다.

그 이유는 부산 전역의 전반 시세가 많이 상승하게 되면서 3억 언더의 인수가로 접근할수 있는 구역이 많지 않으며 그 중에서 서금사5구역의 입지나 향후 가치등으로 인해 선택을 많이 받게 되었었습니다.

그럼 먼저

서금사5구역 재개발 현재 가능 물건을 업데이트해 드리겠습니다.

- 부산 전역이 조정대상이기에 금정구 역시 조정대상지역이기에 다주택자 분들은 대출이 어렵습니다.

또한, 무주택자분들은 비과세 혜택을 위해서는 거주요건이 필요합니다.

- 현재 매수시 단기 매매의 높은 양도세율을 피하기 위해서는 최소한 2년 이상의 기간을 생각하셔야 하며

향후 조정대상지역 해제가 되는 시점 이후에 매도를 고려하시는 것이 좋을 것으로 보입니다.

추가로

서금사6구역 재개발 물건도 같이 소개해 드립니다.

서금사5구역 재개발의 진행상황, 타입별세대수 등 자세한 정보는 아래 페이지를 참고 바랍니다.

blog.naver.com/himang1974/222295290361

서금사5구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

2021년 정기총회 개최를 앞두고 있는 가야1구역 재개발 물건을 소개해 드리곘습니다.

그럼 먼저 구역을 아시는 분들 위해

가야1구역 재개발 물건을 소개해 드리고 구역 소식도 같이 설명 드리겠습니다.

- 부산진구 역시 조정대상지역으로 다주택자는 대출이 되지 않습니다.

- 과소 토지 물건은 주택수 미포함, 취득세 중과 없으나 무주택세대 유지 또는 무주택세대에게 매도하여야 합니다.

가야1구역 재개발 은

2월 말경에 사업시행인가를 신청을 하였으며

중순에서 하반기에 사업시행계획인가를 득하면 조합원 종전자산평가, 분양신청 이후 관리처분계획인가로 진행하게 됩니다.

부산진구 가야동은 

서면과 불과 지하철 2~3코스로 부산 중심도심에 위치해 있고

주변에 롯데캐슬을 제외하고는 신축 브랜드 대단지 아파드가 없었기 때문에 신축 아파트에 대한 수요가 높습니다.

게다가,

롯데캐슬골드아너가 좋은 시세를 보여주고 있음으로서 가야동의 시세에 기대감을 높이고 있습니다.

전체세대에 비해 조합원 비율이 36% 정도 밖에 되지 않아 사업싱이 기대가 되는 곳입니다.

그리고

시공사와 조합원의 자기 분담은 계약금, 중도금 없이 입주시에 납부 하는 것으로 확정이 되었으며

고급화 및 대형 평형 세대수 추가에 대해서도 사업시행계획인가 이후 협의 예정입니다.

가야1구역 재개발의 진행상황과 주변 인근 상황 그리고 각 평형별 세대수는 아래 페이지를 참조 부탁드립니다.

blog.naver.com/himang1974/222294864743

가야1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리곘습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

북항조망대장 초량2구역 재개발 물건들을 업데이트 하여 소개해 드립니다.

3월 20일 사업시행계획인가를 위한 총회를 완료하였고

이제, 관할당국에 사업시행계획인가 신청을 앞두고 있으며 올해 내 사업시행계획인가를 받을것으로 예상이 됩니다.

그럼

초량2구역 재개발 물건들을 소개해 드리겠습니다.

- 무허가주택은 다주택자분들도 취득세 중과 없이 4.6%가 됩니다.

- 부산재개발에서 상대적으로 소액투자처로

2억대의 매매금액의 물건들로 아직 재개발 구역 지정이 안된 예정지와 비교하였을때

사업시행계획인가총회도 완료되어 상대적으로 재개발의 불확실성이 없다는 장점을 가지고 있습니다.

초량2구역 재개발은

최근 부산시를 통해 발표된

부산 북항 통합개발 연게 도심재창조 마스터 플랜 자료를 보면

향후 초량, 수정동 등 일대가 크게 변화될 예정으로 초량2구역 역시 기대치를 더 높이고 있습니다

북항 재개발 일대를 바라보는 구봉산의 아래 산복도로에 위치해 있으며

부산의 첫번째 특별건축구역으로 지정이 되어 향후 아파트의 외관등이 더욱 기대가 되는 곳입니다.

향후, 북항재개발 일대에 넓은 수변공원과 오페라하우스등 친환경, 문화, 비지니스공간등이 들어서면

불과 5분여의 거리로 쉽게 이용할 수 있는 장점을 가지고 있습니다.

초량2구역 재개발의 타입별 세대수 등은 아래 페이지를 통해 확인하시면 됩니다.

blog.naver.com/himang1974/222291678335

초량2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리 겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

그럼 3/29 정부의 부동산 투기근절 및 재발방지 대책을 간략히 소개해 드립니다.

전체 내용은 아래 페이지를  참조 하시면 됩니다.

blog.naver.com/himang1974/222292651010

건강하고 좋은 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

향후 트리플 역세권으로 기대되는

하단2구역 (가칭) 재개발 예정지 물건을 소개해 드리겠습니다.

하단2구역 재개발은 최단기간 동의률 75%를 달성하여 

정비구역지정을 위한 사전타당성 조사 신청이 지난 2020년 11월 18일에 신청이 되었습니다.

- 2020년 10월경부터 동의서 징구, 11월 사전타당성 신청

그 만큼 조합원들의 참여와 열의가 높다는 반증이 되겠고 이는 향후 진행에도 큰 힘이 됩니다.

그럼 먼저 , 구역 이해가 있으신 분들을 위해

하단2구역 재개발 예정지의 물건 정보부터 소개해 드립니다.

오늘 소개해 드리는 물건은 주택보속토지 및 공동주택입니다.

- 주택부속토지 포함 공시가 1언 언더 물건으로 취득세 중과가 없는 물건 (취득세 1.1%) 입니다.

하단2구역 (가칭) 재개발 예정지 는

현재도 부산1호선 하단역의 지하철 도보 5분여 거리의 역세권이지만

현재 공사중이며 2023년 사상~하단선이 완공되면 더블 역세권이 되며

예비타당성 조사 중인 하단~녹산선이 연결되면 트리블 역세권으로 거듭나게 됩니다.

현재 확정되어 있는 사상~하단선만 되어도 2개구간의 환승센터로 접근성이 높아 집니다.

일부 뒷편은 조금 높지만 대체적으로 평지에 위치해 있고

현재 진행은 이미 말씀드린것처럼

재개발의 진행을 위한 준비 작업을 하고 있는 단계로

정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의가 신청되어 있고 부산시에서 검토중에 있습니다.

진행에 있어 특징은

최단시간내에 거주민들로부터 75%라는 동의를 받아 대단히 빠른 속도를 보이고 있습니다.

하단2구역 재개발의 특징 및 추가적인 정보는 아래 페이지에서 확인가능합니다.

blog.naver.com/himang1974/222286734087

사하구 하단2구역 재개발 예정지에 대해 궁금 하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

오랫동안 기다렸던 관리처분계획인가가 지난 2020년 12월 드디어 고시되어 

이제 이주 개시를 앞두고 있는

부산 중심 도심의 더블역세권 범일3구역 재개발 113타입, 84타입 물건을 소개해 드립니다.

그럼 먼저 이미 구역을 아시는 분들을 위해

범일3구역 재개발 물건을 먼저 소개해 드린 후에 추가적으로 구역설명도 이어서 하겠습니다.

- 부산 동구 역시 조정대상지역이기에 향후 이주개시후 이주비 대출 및 중도금 대출시에 다주택자분들은

대출에 제한이 있을수 있습니다.

- 부산시 신축아파트와 주변의 문현1구역, 범천1-1구역과 비교 해보면 

상대적으로 시세가 위치적 장점을 가진 것에 비해 저평가 되어 있다고 할 수 있습니다.

범일3구역 재개발 의

특이하게 기존 동천강옆의 한양아파트가 재건축이 아닌 도시환경정비구역으로 지정되어

재개발이 되는 곳으로 정식명칭은 범일3도시환경정비구역 입니다.

위치적으로 부산중심도심에 위치해 있는 장점과 평지에 조성이 되고 있으며

중심도심이기는 하지만 주대로에서 한블록 안쪽으로 들어가서 동천을 끼고 있어

동천재생프로젝트가 완료가 되면 중심도심내 강변의 운치 있는 아파트로 그 가치는 크게 상승할 것이며

개방감과 중심도심내의 번잡함이 없다는 장점을 가지고 있습니다.

인근 시세로는

범천1-1구역, 문현3구역이 아주 높은 시세를 보여주고 있어서 향후 신축 아파트가 들어섰을때가 기대가 

되고 있습니다.

또한, 비례율은 현재 100% 정도로 보시면 되지만 현재 일반 분양가가 크게 상승을 하고 있어서

비례율은 상승할 것으로 예상이 되어 전체 조합원의 분담금은 더 줄어들것으로 예상이 됩니다.

범일3구역 재개발의 특징과 각 평형별 세대수 등은 아래 페이지를 참고하시면 됩니다.

blog.naver.com/himang1974/222283786018

범일3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

역세권 대단지 대연3구역 재개발 의 멸실된 99, 84 59타입 물건을 소개해 드리겠습니다.

그럼 먼저

대연동 재개발 대장 대연3구역 재개바라 각 타입별 물건 정보 부터 드리고 구역 설명도 드리겠습니다.

대연동 대장 대연3구역 재개발은

현재 남구의 높은 시세와 분양가를 고려하면

일반 분양가가 상당히 상승할 것이고 이는 곧 사업성의 향상으로 귀결되어 비례율의 큰 폭 상승이 예상되는데

조합측에서 최소 130%이상으로 얘기를 하고 있고

추가적으로, 해당 사업성을 토대로 고급화로 변화 추진 중에 있어 더욱 기대가 되고 있습니다. (아래 참조)

부산 지하철 2호선의 역세권, 대단지 브랜드 아파트로 모두가 인정하는 대연동 재개발의 대장주로 불리며

현재 한창 철거를 진행 진행중에 있습니다

현재의 대연동이라는 실거주 환경의 우수성, 위치적장점에 더불어 고급화로 진행이 된다면

대연동 재개발 대장이 아니라 대연동의 대장주가 될수 있을 것으로 보입니다.

대연3구역 재개발 간략한 특징입니다.

​

대연3구역 재개발 타입별 세대수 및 추가 정보는 아래 페이지를 확인하시면 됩니다.

blog.naver.com/himang1974/222284785894

대연3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

사하구 대장주 괴정5구역 재개발  조합원 총회 소식과 물건을 소개해 드리겠습니다.

괴정5구역의 최근 소식으로 2021년 정기총회를 개최예정이며 중요한 안건들이 포함되어 있습니다.

아무쪼록 조합원 총회를 통해 좋은 결정을 내리시고 원만하게 모든 것들이 진행이 되기를 바랍니다.

그럼

괴정5구역 재개발 물건을 업데이트 해 드리겠습니다.

- 오늘 소개해 드리는 물건은 작은 소액 인수가 물건위주로 소개해 드립니다.

괴정5구역 재개발은

부산 시범생활권인 만큼 그 진행 속도가 빠르다는 것이 특징이며

현재 감정평가가 마무리 되고 있어서 3월말~4월초에는 개별 통지가 될것으로 보입니다.

부산 메인 지하철 1호선 사하역의 역세권 3500여세대의 대단지로 사하구의 대장주로 인정을 받고 있습니다.

서부산터널(대티2터널) 역시 개발호재를 가지고 있습니다.

또한, 사하구의 인근 신축아파트의 시세 역시도 많이 상승을 하여 향후 기대감을 더 높이고 있습니다.

괴정5구역 재개발의 각 타입별 세대수 입니다.

조합원분들은 전체 조합원 비율과 공급수를 감안하면 84타입 이상은 무난히 받을 것으로 예상이 됩니다.

- 84 타입이상의 비율이 75% 이상이며

- 101타입 이상의 세대수가 855개로 전체 비중 25%를 넘어 타 아파트에 대비 중대형 평형의 비율이 높습니다.

괴정5구역 재개발의 진행상황등은 아래 페이지에서 추가로 확인하시면 됩니다.

blog.naver.com/himang1974/222283786018

괴정5구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산 전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

학군좋고 실거주 좋은 사직3구역 (사직통합재개발) 재개발 예정지 물건을 소개해 드리겠습니다.

그럼 먼저 구역을 아시는 분들을 위해

사직3구역 (사직통합재개발) 재개발 예정지 물건을 소개해 드리겠습니다.

사직3구역 (사직통합재개발) 재개발 예정지 는

다른 설명이 필요없이 실거주, 학군이 좋아 시세가 높은 사직동에 위치해 있다는 것 만으로

관심을 가질수 밖에 없는 예정 구역입니다.

바로 옆의 사직롯데캐슬더클래식이 높은 시세는 그 기대치를 더 높여 주고 있으며

부산 지하철 3호선 사직역의 초역세권에 위치해 있습니다. ( 4번 출구 방향 )

 사직통합재개발 (사직3구역) 재개발 예정지 추가 적인 정보는 아래 페이지를 참조 부탁드립니다.

blog.naver.com/himang1974/222281806739

(가칭) 사직통합재개발 (사직3구역) 재개발 예정지는 대해 궁금하신 사항은 연락주시면 

자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

수영구 광안3구역 재개발 예정지 사전타당성 싱의 소식과 물건을 업데이트 해 드리겠습니다.

광안3구역 재개발의 최근 소식 입니다.

그럼

이미 구역을 아시는 분들을 위해 광안3구역 재개발 예정지 물건 부터 소개해 드립니다.

부산 수영구의 시세는

해운대구 다음으로 높은 지역으로 그 이유는

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 광안리 해수욕장 바닷가를 도보로 이용 가능하면서도

중심도심 만큼의 실거주 편리함을 그대로 누릴수 있는 특별한 지역 이기 때문이며

2019년 11월의 부산 해수동 조정지역 해제시에 가장 큰 상승세를 기록한 곳이기도

광안3구역 재개발 예정지 는

광안역을 도보 7분여로 이용가능한 준역세권 지역으로

그 태생이 이미 말씀드린 수영구이고 주변시세가 워낙 좋아 기대를 하고 있는 곳입니다.

광안3구액 재개발 예정지의 진행상황과 예상 타입별 세대수 등은 아래 페이지를 참조 부탁드립니다.

blog.naver.com/himang1974/222280869995

​

광안3구역 (가칭) 재개발 예정지 에 대해 궁금하시거나

부산 전역 다른 구역 재개발에 관심이 있으신 분은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

종전자산평가(감정평가) 나온 엄궁1구역 재개발 착한 물건과

가격 조정되어 엄궁3구역 재개발 시세 최처 84A 물건 을 소개해 드리겠습니다.

엄궁1구역과 엄궁3구역 이 위치한 엄궁동 간략히 정리해 드립니다.

먼저 엄궁1구역 재개발은

총 1777세대의 대단지로 코오롱 하늘채로 아파트 단지가 건설이 될 에정이며

전체 세대수 대비 조합원 비율이 작아 향후 사업성, 비례율이 기대가 됩니다.

또한,

엄궁역이 들어서는데 바로 가까이 있어 향후 역세권이 되며 

대체적으로 평지에 위치하고 대로변이 가까워 접근성이 좋습니다.

2021년 2월 사업시행계획인가 이후 빠르게 종전자산평가(감정평가)까지 완료가 되었으며

이제 조합원 평형신청을 앞두고 있습니다.

그럼

엄궁1구역 재개발의 물건 정보를 드립니다.

- 조합측에서 발표된 종전자산평가(감정평가) 금액이 제시되어 정확한 프리미엄이 확인이 됩니다.

향후 조합원 분양가가 나오면 총 아파트 구매가 역시 확인이 될 예정입니다.

엄궁3구역 재개발은

1300여세대의 적정 세대수를 가지고 있고

부산에서 선호도가 좋은 포스코 더샾 브랜드를 가지고 있는 것이 가장 큰 장점이며

전체 세대수 대비 조합원 비율이 대단히 낮아 비례율 상승이 기대가 되고 있습니다.

또한,

이미 관리처분계획인가를 받아 철거가 진행되고 있어 속도가 빠르며 재개발의 불확실성이 없는 구역 입니다.

그럼

엄궁3구역 재개발 물건을 소개해 드립니다.

- 다주택자분들은 대출에 제한이 있어 이주비 대출과 멀지 않은 중도금 대출 등에 제한이 있습니다.

- 관리처분계획 받은 조합원 입주권으로 다시 매매시 조정지역의 다주택자분들의 양도세 중과가 없습니다.

엄궁1구역, 엄궁3구역의 사상하단선등 개발호재와 타입별 세대수 등은 아래 페이지를 통해 확인이 가능하십니다.

blog.naver.com/himang1974/222279879492

엄궁1구역 및 엄궁3구역에 관심이 있는 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]