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안녕하세요.

신도시급 대단지 감만1구역 재개발 진행 소식 & 최저 매물 소개 드리겠습니다.

감만1구역 재개발은 현재 이주가 마무리 단계로 접어 들고 있습니다.

신도시급 대단지 감만1구역 재개발 의

가장 큰 장점으로는

900만원이 되지 않는 놀라운 조합원 분양가와

진행대비 낮은 프리미엄은 향후 시세 상승 여지가 충분히 있습니다.

감만동 전체가 변화할 규모인

9000여 세대 신도시급의 대단지로 건설이 될 예정이며

아름다운 부산항대교와 북항 일대의 바다조망을 누릴수 있는 큰 장점을 가지고 있습니다.

이런 대단지 아파트는 진행 및 입주까지 까지다소 시간이 소요되기는 하지만

완료되면 대단지만의 큰 장점과

주변 일대의 실거주 환경이 크게 개선 및 변화 할 것으로 기대가 되고 있습니다.

그럼, 먼저 가장 궁금하실

감만1구역 재개발 타입별 최저 입주권 매물들을 소개해 드리겠습니다.

공동주택 입주권과 상가입주권 각각 소개해 드리며 타입별 최저 물건들입니다.

신도시급 대단지 + 최저시세

감만1구역 재개발의 특징을 다시 한번 간략히 정리드리겠습니다.

- 낮은 조합원 분양가 + 진행대비 시세가 아주 저렴한,

- 신도시급 대단지, 북항 조망

신도시급 대단지 + 최저시세

감만1구역 재개발의 타입별 세대의 주요 특징 입니다.

각 배치도를 보며 59, 75, 84, 107로 이해하시면 되고 단지가 큰 만큼 그 타입 역시 다양합니다만

향후 동호수 추첨이 따라 바다 조망등이 결정 될 것으로 보입니다.

신도시급 대단지 + 최저시세

감만1구역 재개발의 각 타입별 세대수 및 조합원 분양가 입니다.

깜짝 놀랄만한 평단가 900만이 되지 않는 착한 조합원 분양가를 가지고 있습니다.

비례율은 별도 없다고 보시면 됩니다. ( 뉴스테이는 비례율을 거의 100%를 맞추게 됩니다. )

하지만, 최근 공사비 상승 부분이 조합원 분양가에 영향을 줄지는 향후 두고 봐야 하겠습니다.

(조합측에서는 그렇지 않다라고 하지만)

1) 39, 59타입

2) 75타입

3) 84, 107 타입

신도시급 대단지 + 최저시세

감만1구역 재개발의 진행부분 정리등 추가 부분은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223240243116

감만1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

구역 지정 심의중 광안5구역 재개발 최저 매매가 물건이 접수되어 소개 해 드리겠습니다.

입지 초우수

광안5구역 재개발은 구역 지정 심의중에 있습니다.

​

사타통과 그리고 구역지정 신청이 되어 현재 심의가 진행이 되고 있으며

2024년 하반기 쯤에는 정식 구역 지정이 될 것으로 기대가 되고 있습니다.

부동산 투자는

즉시 즉시 필요할때 현금화 하기가 쉽지 않다는 단점이 있습니다.

​

이런 단점을 보완하기 위해서는

1) 가볍게 거래가 가능한 소액 물건이나

2) 사람들의 관심도가 높은, 수요가 충분한 구역을 선택하는 것이 중요한 방법중에 하나 입니다.

​

부산의 많은 예정지 중에서도 가장 거래가 많았고 실수요도 높은 곳중에 하나가 광안5구역 예정지 입니다.

그럼,

광안5구역 재개발 1.75 매매가, 1.3 앤수가 매물 등 현 최저 시세 물건 정리하여 소개해 드리겠습니다.

예정지의 거래가 주춤하기는 하였지만

그래도 입지 좋고 주변 시세가 좋은 곳은 여전히 관심은 높고 바로 그 중심이 광안5구역 입니다.

소액으로 투자를 고려하신다면 매매가나 인수가 작은 소액 원룸 고려하시고

84타입까지 생각해 보신다면 투룸형을 고려해보시면 되실것 같습니다.

입지 초우수

광안5구역 재개발 은

전국 최고의 해수욕장중에 하나인

부산 광안리 해수욕장 바닷가를 도보로 이용 가능하면서도

중심도심 만큼의 편리함을 그대로 누릴수 있는 장점을 가가지고 있는 것이 가장 큰 장점으로

이런 입지적 우수함으로

주변 시세 역시도 대단히 높고, 향후 신축아파트가 들어서게 되면 그 시세는 더욱 기대가 됩니다.

수영구의 중심 부산지하철2호선 광안역 초역세권 에

전체 세대수 2000여 세대의 대단지로 예상하고 있고

광안초등학교, 한바다 중학교를 품고 있는 초,중품아의 장점을 가지고 있으며

광안역 인근의 많은 병원과 다양한 상권들의 이용과

도보로 5분이면 접근이 가능한 광안리 해수욕장의 우수한 상권 역시 편하게 이용할 수 있습니다.

하지만,

광안리 관광지 상권과는 한블록 정도는 떨어져 있어 주거 환경에도 좋습니다.

입지 초우수

광안5구역 재개발 현재의 예상 타입별 세대수 입니다.

아래 수치는,

추진위의 예상수치로 향후 사업 진행과정에 변경될 수 있으니 기준으로 참고하시면 됩니다.

입지 초우수

광안5구역 재개발 예정지의 특징 들을 간략히 정리하였습니다.

- 역세권, 평지, 초품아, 중품아, 실거주 좋은

- 수영구 중심 광안동, 광안리 해수욕장, 주변시세 높은

입지 초우수

광안5구역 재개발의 현재까지의 진행상황 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223239241102

입지 초우수

광안5구역 재개발 예정지에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

[ 부산 ] [ 경남 ]​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

서금사5구역 재개발 소액 매물 & 진행 예상 일정 소개 해드리겠습니다.

사시 신청, 심의 중인

서금사5구역 재개발은 빠른 진행을 보이고 있습니다.

그럼,

서금사5구역 재개발의 현 시장 최저 매물 소개 드리겠습니다.

바로 앞에 위치한

서금사6구역 재개발 소액 물건 정보 역시 함께 소개해 드리겠습니다.

사시 심의중

서금사5구역 재개발은

인근 최대 규모인 약 3800여 세대의 대단지 브랜드 아파트로 진행이 되고 있으며

서동역을 도보 5~7분여 거리로 이용할 수 있으며

금정구는 동래구와 접해있는 곳으로 학교가 많고 실거주환경이 편리한 곳이기도 합니다.

새로운 시공사 ( 포스코+자이 ) 로 변경 선정 되며

후분양, 조합원분담금 입주시, 고급마감재 사용과 함께

3개동을 연결하는 스카이브릿지와 외벽은 LED조명으로 큰 스크린이 되는 미디어사파트 적용을

제안하여 금정구 서동의 랜드마크아파트 단지로 기대가 되고 있습니다.

금정구 서동은

많은 실거주민들이 오래부터 거주하여 현재는 다소 낡은 동네이지만 (그러기에 재발을 진행합니다.)

바로 마주보고 있는 서금사5구역, 6구역 재개발만으로도

6600여세대가 넘는 신축 대단지 아파트 주거단지가 형성이 되어 전반 생활 환경이 크게 개선 변화될 것으로 예상이 됩니다.

사시 심의 중인

서금사5구역 재개발의 특징을 다시 한번 정리해 드립니다.

- 서동역 역세권, 많은 학교, 주변 재개발로 실거주 환경 크게 변화

- 다수의 거주민들과 주변 신축 아파트 공급이 없었기에 실수요 충분

- 센텀2산업단지의 배후 주거지

사시 심의중

서금사5구역 재개발의 각 타입별 세대수 입니다.

시공사 제안 수치로 사업시행계획인가과정에서 세대수가 일부 변경이 있을 수도 있을것으로 보입니다

서금사 재개발의 큰 호재가 되는

센텀2지구 도시산업단지의 내용을 간략히 정리하여 드립니다.

큰 개발 호재인 센텀2지구 첨단산업단지의 진행상황은

드디어 도심융합특구법 이 5월 30일 국회 국토교통위원회 국토법안심사소위원회 문턱을 넘으면서 센텀2지구 도시첨단산업단지 조성이 탄력을 받을 것으로 기대되고 있습니다.

센텀2지구 첨단산업단지가 조성이 되면 직주 근접의 배후 단지로 수요가 증가 할 것이며

주변 일대에 신축 대단지 브랜드 아파트가 들어선적이 없어 수요 역시도 충분할 것으로 보입니다

안녕하세요.

광안3구역 재개발 조합 인가 임박과 예상일정 & 현 가능 소액 매물 소개 드리겠습니다.

광안3구역 재개발 은 조합창립총회를 마치고 이제 조합 설립 인가를를 앞두고 있습니다.

조합인가 앞둔

수영구 광안3구역 재개발 이 위치한

수영구 광안동은

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 부산 광안리 해수욕장 바닷가를 도보로 이용가능하게 인접해 있으면서도

중심도심 만큼의 실거주 편리함을 그대로 누릴수 있는 장점을 가지고 있어

부산에서 가장 시세가 높은 곳 중 하나 입니다.

입지, 사업 규모로

광안역을 도보로 이용가능한 준역세권 으로

1000세대가 넘는 적정 세대에

호암초등학교, 수영중학교 등이 바로 접해 있는 초품아, 중품아로 학모님들의 선호도가 높으며

바로 아래에는 호암근린공원이 위치해 있고

광안역 인근으로 많은 병원, 상가 등이 밀집해 있어서 실거주에 편리합니다.

물론, 광안리 바닷가 역시 도보로 이용이 가능합니다.

이렇게 좋은 입지를 가지다 보니

GS건설, 포스코 건설, 삼성물산의 래미안 등 여러 1군 시공사에서 관심을 보이고 있어

예비조합원분들의 기대 역시 높습니다.

그럼,

광안3구역 재개발 최저 매물등 정보 소개해 드리겠습니다.

매수후 향후 시세 상승 시점으로.

- 1차 포인트는 시공사 선정 과정

+ 일반적으로 아름다운 조감도와 제안등이 나오게 되는 시공사 선정과정에서 많은 분들의 관심이 조금 더 집중이 되게 되고 이에 시세사 일정 상승할 수 있는 포인트가 됩니다.

- 2차 포인트는 사업시행계획인가

+ 건축심의등 재개발의 주요 심의가 마무리되는 사업시행계획인가는 재개발의 불확실성이 많이 상쇄되는 시점으로 안정적 투자의 시점으로 2차 시세 상숭 포인트가 됩니다.

그리고, 바로 이후인 감정평가, 평형신청은 정확한 매수 금액을 알수 있는 시점이기도 합니다.

* 매물간략특징

조합인가 앞둔

수영구 광안3구역 재개발 이 위치한 광안동의 주변 상황을 정리해 드리겠습니다.

조합인가 앞둔

수영구 광안3구역 재개발 타입별 세대수 입니다.

현 수치를 기준으로 하면

조합원분들은 거의 84타입 이상을 받으실수 있을 것으로 보이나

향후 사업의 진행 과정에서 타입별 세대수가 변경될 수 있으니 참고 자료로 보시면 됩니다.

조합인가 앞둔

수영구 광안3구역 재개발 의 현재까지의 진행상황등 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223236515427  

조합인가 앞둔

수영구 ​광안3구역 재개발 에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

그럼,

사직4구역 재개발 소액 물건 정보 정리하여 소개해 드리겠습니다.

동래역 역세권

사직4구역 재개발 예정지 는

사업 규모 등으로는

전체 약 1600여 세대의 대단지로

부산 지하철1호선, 4호선 환승역인 동래역 5분여의 역세권 이고

도보 3분여의 미남초와 내성중학교가 바로 인접해 있는 초품아 / 중품아 , 그리고

우수한 학군을 자랑하는 곳이 사직동에 위치하여 사직동 학원가를 이용가능합니다

또한,

도보 5분여 온천천이 위치하고 있어서 휴식, 산책, 운동하기에도 좋은 입지를 가지고 있으며

구역 전체가 거의 평지로 볼수 있어

산이 많아 평지 아파트가 드문 부산에서 실제 거주하여 보시면 이동성과 접근성등 큰 장점이 됩니다.

입지적 특징을 다시 보면

내성 교차로를 중심으로

1. 명륜1번가 동래 중심 상권, 2. 재건축 대장주중의 하나인 동래 럭키 ( 향후 )

3. 온천천 그리고 수안 재건축 ( 향후 ) , 3. 사직4구역 및 수많은 메디컬 졍원 상권

으로 조성되어 있어 현재로서도 좋은 입지이나 향후로도 주변 일대가 더욱 기대가 되는 곳 입니다.

( 아래 표 추가 참조 ) 

동래역 역세권

사직4구역 재개발의 추진위에서 밝힌 예상 타입별 세대수 입니다.

​

동래역 역세권

사직4구역 재개발의 특징을 다시한번 간략히 정리 하였습니다.

- 동래역 역세권, 초품아, 중품아, 학군좋은, 평지, 온천천, 동래 상권 등

- 입지부분은 위에 설명 드린것처럼 대단히 우수해 보입니다.

동래역 역세권

사직4구역 재개발 초기이지만 현재까지의 진행 상황등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223235894566

동래역 역세권

사직4구역 재재발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

구역지정고시  수영1구역 재개발 구역 지정 소식과 소액 매물 소개 드리겠습니다.

수영강변 바라보는

수영1구역 재개발이 드디어 정비구역 지정 고시가 되었습니다.

수영 강변을 바로 곁에 두고 강세권이며

센텀 생활권으로 우수한 실거주와 자연환경을 품어 좋은 입지를 가지고 있고

수영강변의 현대 아파트 등이 시세가 좋고 금번 구역 지정 고시로 더욱 기대치가 높아 가고 있습니다.

그럼,

수영1구역 재개발 현 소액 및 가능 물건 정보를 소개해 드립니다.

수영강변의 우수한 입지에 시세가 반영이 되어 초기임에도 다소 이미 시세가 있는 편입니다.

단기간 보다는 입지가 좋으므로 진행과정을 보시며 시간을 두고 보시는 것이 좋습니다.

구역지정고시

수영1구역 재개발의 특징을 다시한번 간략히 정리 드립니다.

구역지정고시

수영1구역 재개발의 현재까지의 진행상황을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223234952553

구역지정고시

수영1구역 재개발 에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 좋은 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

구역 지정 심의중

광안5구역 재개발 예정지 예상 일정과 & 현 가능 좋은 소액 매물 소개 해 드리겠습니다.

입지 초우수 광안5구역 재개발은 구역 지정 심의중에 있습니다.​

광안동 역세권 

광안5구역 재개발 은

수영구의 중심 부산지하철2호선 광안역 초역세권 에

전체 세대수 2000여 세대의 대단지로 예상하고 있고

광안초등학교, 한바다 중학교를 품고 있는 초,중품아의 장점을 가지고 있으며

광안역 인근의 많은 병원과 다양한 상권들의 이용과

도보로 5분이면 접근이 가능한 광안리 해수욕장의 우수한 상권 역시 편하게 이용할 수 있습니다.

하지만,

광안리 관광지 상권과는 한블록 정도는 떨어져 있어 주거 환경에도 좋습니다.

또한,

전국 최고의 해수욕장중에 하나인

부산 광안리 해수욕장 바닷가를 도보로 이용 가능하면서도

중심도심 만큼의 편리함을 그대로 누릴수 있는 장점을 가가지고 있는 것이 가장 큰 장점으로

이런 입지적 우수함으로

주변 시세 역시도 대단히 좋아 향후 신축아파트가 들어서게 되면 그 시세는 더욱 기대가 됩니다.

그럼, 먼저

광안5구역 재개발 현 인수가 소액 + 최저 시세 물건 으로 정리하여 소개해 드리겠습니다.

예정지의 거래가 주춤하기는 하였지만

그래도 입지 좋고 주변 시세가 좋은 곳은 여전히 관심은 높고 바로 그 중심이 광안5구역 입니다.

구역지정과 이후 시공사 선정 과정에서 많은 아름다운 이미지(조감도)등이 나올때

관심이 좀 더 올라가기 때문에 그 시점, 앞으로 2년뒤 정도가 될 것으로 예상됩니다.

광안역 역세권

광안5구역 재개발 현재의 예상 타입별 세대수 입니다.

현 예상수치상으로는

84타입 이상이 1387세대로전체 65%를 넘는것이 특징이며

조합원수와 공급세대수를 고려하면 소액 물건들중 일부는

84타입이 힘들수도 있어 84타입이상을 원하시면 투룸형 등도 고려해 볼 수 있습니다.

광안역 역세권

광안5구역 재개발 예정지의 특징 들을 간략히 정리하였습니다.

- 수영구 중심 광안동, 광안리 해수욕장, 주변시세 높은

- 역세권, 평지, 초품아, 중품아, 실거주 좋은

광안역 역세권

광안5구역 재개발의 현재까지의 진행상황 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223233907958

광안역 역세권

광안5구역 재개발 예정지에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

[ 부산 ] [ 경남 ]​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

[ 부산 ] [ 경남 ]​​ ​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

연말 사시신청 기대

동래구 복산1구역 재개발 은

실거주 환경 및 학군이 우수한 동래구의 중심에 위치해 있고

현장을 방문하면 포근하고 따스한 기운을 느낄수 있는

과거로부터 명당터로 불리던 곳으로

문화재와 함께하는 아파트가 조성이 된다는 것이 가장 큰 차별적인 특징 입니다 

그럼, 먼저

연말 사시신청 기대

복산1구역 재개발 최저 매물들 엄선하여 정리하여 소개해 드립니다.

연말 사시신청 기대

복산1구역 재개발의 시공사의 특화 제안 내용입니다.

차별화된 미래가치

복산1구역 재개발 은

오래전부터 주거 단지이자 명당터로 알려진 곳이라

현재의 고분군 뿐만아니라 향후 이주 및 철거 후 공사과정에서 문화재가 출토될 가능성이 높습니다

이에

사람과 문화재가 더불어 함께하는 재개발 구역이라고 할 수 있습니다

문화재는

우리세대가 잘 보존하여 후대에 물려주어야 할 소중한 역사 문화 자산 이며

이와 함께,

주변일대가 오래되고 낡아 폐가도 많고 붕괴의 위험도 있어 재개발은 반드시 진행이 되어야 합니다.

연말 사시신청 기대

동래구 복산1구역 재개발 의 특징을 다시 한번 간략히 정리하였습니다.

- 문화재 차별화 단지

- 초품아, 우수학군, 명당터, 교통요지

- 실거주 좋은 동래구 대단지

안녕하세요.

도시철도 개발호재로 큰 변화 품은

하단2구역 재개발 사타 통과 소식과 소액 매물 정보 소개 드립니다.

사타 통과된

하단2구역 재개발은 9월말 정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의가 통과 되었습니다.

개발호재 /미래가치

하단2구역 재개발 예정지 의

규모와 입지로는

사하구에서 가장 상권이 살아 있는 곳 중 하나인

하단역을 도보 이용가능한 역세권으로 약 2000여세대의 대단지로 예정하고 있습니다.

하단초등학교가 5분여 도보 거리에 있고

하단역 인근의 재래시장과 여러 상권들을 이용할 수 있으며

괴정천 역시 현재 생태하천으로 복원중에 있어 좋은 환경이 될것으로 보이며

인근으로 낙동강변과 을숙도의 친환경 생태공원이 인접해 있습니다.

가장 큰 특징으로는 [ 도시 철도 개발 호재 ]

부산 메인 지하철 1호선 하단역 + 공사중인 사상하단선 + 향후 예정인 하단녹산선 의

환승역 으로 트리플 환승센터로 변모 될 예정이되기에

사하구 많은 재개발 예정지들중에서 특히나 더 관심을 받고 있는 구역입니다.

- 사상하단선은 2026년 준공을 위해 공사 중이지만

- 하단녹산선은 현재 예비타당성이 통과하여 기본 계획 고시후에 국토부 승인을 앞두고 있는 곳으로

명지와 녹산까지 이어지는 도시 철도 입니다.

그럼, 

하단2구역 재개발 소액 + 최저 매물 정보를 소개 하여 드리겠습니다.

위 에서 언급드린

하단2구역 재개발의 중요한 포인트인 도시철도 개발 들을 다시한번 설명 및 정리 드립니다.

1) 사상하단선 : 도시철도 개발호재

2) 하단녹산선 : 도시철도 개발호재

개발호재 /미래가치

하단2구역 재개발 현 추진위의 예상 타입별 세대수 입니다.

사상하단선, 녹산선의 도시철도 개발 호재에 이어

하단2구역 재개발 추가적인 간략한 특징 정리하여 소개 드립니다.

​

- 초품아, 숲세권, 강세권,

- 대티터널, 괴정생태하천, 하단유수지 문화센터 등

개발호재 /미래가치

하단2구역 재개발 예정지 의 현재까지의 진행 상황 등을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223231808444

개발호재 /미래가치

하단2구역 재개발 예정지에 대해 궁금 하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

부산 동래구 안락동 4층 상가 주택 건물 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

부산 동래구 안락동 은

동래구의 오랜 전통적인 주거지로 많은 주택과 아파트들이 있어

많은 거주민들이 있고 그 거주민들을 대상으로 하는 상권이 형성이 되어 있습니다.

또한,

최근 안락동과 명장동으로 재개발 예정지들의 등장으로 향후 변화 역시 기대가 되고 있습니다.

오늘 물건은

안락동의 주거단지 코너 자리에 위치하고 있어서 전면 좋고

건물 외관 상태가 좋아 눈에 잘 띄는 건물이며

주변 주택가와 아파트가 있고 음식점들도 포진하고 있어서 주택가 상권이 있습니다.

가장 추천드리는 부분은

아파트 1채 가격으로 거주하며 월세 수익을 받을수 있다는 장점과

주변 변화로 향후 시세 역시 기대할 수 있다는 부분 입니다.

그럼

오늘 동래구 안락동 4층 상가 주택 건물 빌딩 매매 물건 정리 해드립니다.

- 실거주 좋은 동래구 안락동 위치

- 주변 주요 주거지역

- 코너자리로 전면 좋고

- 건물 외관 상태 좋아 눈에 띄임, 내관도 우수

- 거주하며 일정 고정 수익 원하는 분들에게 추천

안녕하세요.

아크로 광안 광안A구역 재개발 (구 망미2구역) 최근 소식과 현 최저 매물을 소개해 드리겠습니다.

광안A구역 재개발 (구 망미2구역) 은 최근 조합장 및 임원 선출을 위한 임시 총회를 진행하였습니다.

아크로 광안

광안A구역 (구 망미2구역) 재개발 은

DL이앤씨 (구 대림)의 고급 브랜드 " 아크로 " 로 확정되어

아크로 특화 설계 / 고급화 로 진행 되어 기대를 모으고 있으며

초역세권 + 평지 + 초품아, 중품아 + 2700여 브랜드 대단지 로

입지를 좌우하는 조건들을 모두 만족하고 있습니다.

실거주환경으로

가까이 팔도 재래시장과

차량 5분여 인근에 이마트 트레이더스와 코스트코가 있을 뿐아니라

센텀 신세계백화점도 가까이 있습니다.

뒷편으로는 황령산이 있어 산책 가능한 등산로도 이용이 가능한 숲세권이기도 하며.

수미초, 광안중, 덕문여고 학교를 바로 붙어 있어 학세권 이기도 합니다.

사업성으로

조합원 숫자가 전체 공급수에 비해 낮아서 비레율, 사업성이 기대가 되고

그동안 사업 지연으로 인한 매몰 비용 역시 있겠지만

늦은 만큼의 일반 분양가 상승으로 인해 상쇄가 될것으로 보입니다.

그럼,

광안A구역 (구 망미2구역) 재개발 빌라 / 주택 매물 정보 소개해 드리겠습니다.

아크로 광안

광안A구역 (구 망미2구역) 재개발의 변경된 배치도 및 타입별 숫자 부분 입니다.

​

전체새대수 2583세대에 조합원 약 865정도로 조합원 비율이 대단히 낮으며 ( 높은 사업성 )

조합원 분들은 보유하신 물건에 관계없이 모두 84타입 이상 배정이 가능할 것으로 보입니다.

아래 수치는 기존 세대수와 조합측에서 밝힌 평형별 수정안으로 향후 조금 변동이 있을 수 있습니다.

아크로 광안

광안A구역 (구 망미2구역) 재개발의 특징과 장점을 간략하게 다시 정리해 드립니다.

- 역세권, 평지, 교통요지, 초품아,

- 높은사업성, 고급브랜드 (아크로)

- 연수로 주변의 변화

아크로 광안

광안A구역 (구 망미2구역) 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

차근 차근  괴정5구역 재개발 2023년 및 향후 일정 정리 그리고 84타입 및 현 매물 소개해 드리겠습니다.

괴정5구역 재개발의 2023년은 새로운 한걸음을 딛는 중요한 한해 였습니다.

그럼, 가장 먼저

사하 대장주 괴정5구역 재개발 현 최저 매물들을 소개해 드리겠습니다.

새로운 조합장 선출로 정상화의 첫 단축를 채웠습니다만

그동안 다소 혼란스러운 상황과 부동산 경기의 영향으로 시세 역시도 다소 혼란스러운 상태로 인해

진행 대비 가격 가성비가 아주 좋습니다.

사하 대장주 괴정5구역 재개발은

사하구의 중심지역인 지하철 1호선 사하역의 역세권 으로

전체 3500여세대의 최대 대단지로 사하구의 대장주로 인정을 받고 있습니다.

바로 인근으로

사하힐스테이트, 동원비스타 등이 신축 아파트로 들어섰으며

괴정5구역까지 포함하면 전체 5000여세대가 넘는 신축 아파트 주거 타운으로

주변의 실주거 환경은 더욱 개선이 되고 그 위상이 더욱 커질 것으로 보입니다.

개발호재로는

사상하단선, 하단 녹산선 이 들어서게 되면

사하구의 접근성의 개선과 함께 배후 타운으로서의 중요성도 더욱 크질것으로 보이며

또한,

서부산터널(대티2터널) 개발로

남포동 및 부산역 등 중구로의 접근성이 개선되어지는 개발호재를 가지고 있습니다.

다만,

재개발의 막마지 단계에서 조합장해임 이후 여러 논란으로 사업이 지연되고 있으나

사하구청 중재의 조합장 선거를 통해 조합장이 새롭게 선출되면서 정상화로의 큰 걸음을 딛었습니다.

사하 대장주 괴정5구역 재개발의 간략 특징을 정리해 드립니다.

- 사하중심, 대장주

- 역세권, 브랜드 대단지, 다수학교, 실거주좋은

- 진행대비 가성비 우수한

사하 대장주

괴정5구역 재개발의 현재의 각 타입별 조합원 분양가와 세대수 입니다.

현재의 타입별 세대수 기준으로 보면

타입별 특징은

가장 보편적이고 선호도가 높은 84타입이 총 1622세대로 가장 많고

101타입 이상도 무려 855세대로 중형 평형 이상의 타입의 비율이 대단히 높습니다.

조합원 분양가는

평당 약 1380만원 정도로 책정이 되어 있으며 사실 최근 재개발 구역들중에서는 다소 높은 편으로 보입니다.

이후, 시공사와의 추가 협의가 있을 것으로 보입니다.

큰 평형이 비율이 커지면 실거주민들의 소득수준도 높아져 향후 아파트의 가치는 더욱 올라가게 되며

고급 아파트로의 모습으로의 자리 매김할 수 있습니다.

사하 대장주

괴정5구역 재개발의 진행부분 체크 및 예상 일정등은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223229951878

사하 대장주

괴정5구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산 전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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안녕하세요.

건축심의접수  서금사6구역 재개발 향후 예상 일정 그리고 소액 매물 소개 드리겠습니다.

힐스테이트 피아첼로

서금사6구역 재개발 은 건축심의를 접수하였습니다.

건축심의접수

서금사6구역 재개발 ( 힐스테이트 피아첼로 ) 은

2022년 시공사 변경을 통해 현대 건설과 함께

힐스테이트 피아첼로 라는 새 이름으로 진행이 되고 있으며

골든타임분양제, 조합원자기분담금 입주시 납부, 이주비 100% 지급등

더 좋은 제안으로 기대가 되고 있습니다.

예상세대수 2615세대의 대단지로

서동의 평지에 위치하며 서동역과 도보로 5~10여분 정도로 준 역세권에 위치하고

서동초를 품고 있는 초품아 이며 주변에는 금사중학교, 금정여고, 용인고등 다수의 학교들이 있습니다.

마주하고 있는

서금사5구역과 두 단지를 합하면 6500여 세대로 신축 대단지 아파트 타운이 형성이 되어

주변의 환경이 크게 개선, 변화 될 것으로 예상 됩니다.

그럼

서금사6구역 재개발 현 시장 최저 소액 물건 정보 소개해 드리겠습니다.

마주보고 있는

서금사5구역 재개발의 소액 최저 매물 역시 소개 드리겠습니다.​

건축심의접수

서금사6구역 재개발 타입별 세대수 입니다.

건축심의접수

서금사6구역 재개발의 특징을 간략히 정리하였습니다.

- 준역세권, 대단지, 초품아

- 상대적으로 낮은시세,

- 주변의 환경 크게 변화, 실수요 충분

- 센텀2지구산업단지

건축심의접수

서금사6구역 재개발의 향후 예상일정등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223229095075

서금사6구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

입지좋은 사직3구역 재개발 최근 소식과 예상 일정 그리고 1.5 인수 급매 물건 소개 해 드리겠습니다.

사직3구역 재개발 예정지는 이제 구역 지정 고시가 임박해 있습니다.

그럼, 궁금하실

사직3구역 재개발 현 가능 좋은 매물 소개해 드리겠습니다.

구역지정 다가온

사직3구역 재개발 이 위치한

사직동은

사직종합운동장역에서 사직역까지 질좋은 학원들이 밀집되어 있어

다른 지역의 학생들도 많이 찾아 오는 사직동 학원가로 유명하고

다수의 좋은 학교 역시 포진되어 있는 전통적으로 우수한 학세권이어서

학부모님의 선호도가 대단히 좋은 지역 입니다.

그리고

부산 지하철 3호선 사직역 4번출구에 접해 있는 초역세권의 장점과

야구의 도시 부산의 사직운동장이 도보 거리에 있어 야구 관람이 편리하며

홈플러스와 CGV등이 함께 있고

전통적으로 오랜 주거지로 상권 역시 상당히 발달되어 있어 주거 환경이 좋습니다.

역세권+학군좋은

사직3구역 재개발의 특징을 다시 한번 정리하여 드립니다.

- 실거주 좋은, 시세 좋은 사직동

- 역세권, 학군

- 사직운동장, 인근 성지곡수원지, 어린이 대공원

사직3구역 재개발 의 현 추진의 예상 타입별 세대수 입니다.

사직3구역 재개발  현재 까지의 진행상황 정리 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223228080245 

​사직3구역 ( 사직통합 ) 재개발 에 대해 궁금하신 사항은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

부산 재개발은 제이에이케이부산과 함께 신뢰있고 정확하고 안전한 거래 하십시오

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

사시 임박 시민공원 재정비 촉진4구역 재개발 현 진행 소식과 소액 매물 소개해 드립니다.

시민공원 촉진4구역 재개발은 사업시행계획인가를 위한 공람공고를 시작하였습니다.

그럼,

시민공원 촉진4구역 재개발 현재 추천 드릴수 있는 소액 물건 소개해 드리겠습니다.

사시 임박

촉진4구역 재개발은

부산 중심도심에 위치하며

현대 힐스테이트의 브랜드에 전체 849세대로

도심내 최대 공원으로 불리는 시민공원을 전세대 뷰 배치로 건설이 될 예정이며

최초 5개동에서 3개동으로설계를 변경하여 개방감을 높였으며

최근 시공사의 칼리슨 외관특화 와 함께 내부 특화설계 역시 진행이 되어 기대가 커지고 있습니다.

향후

시민공원 일대의 재개발 진행과 함께 모두 단지가 들어서기 시작하면

부산 내륙의 시세를 끌어가는

총 8000여 세대가 넘는 대단지 아파트 주거 타운이 형성이 될 것으로 예상이 되어 큰 기대가 되고 있습니다.

개발호재로

부전역 복합환승센터, 사상~해운대 대심도 등의 개발 호재가 함께 있습니다.

가격적 으로

모두 아파트 단지가 들어서고 나면 키 맞추기 식으로 함께 시세 영향을 줄것이며

현재 시세가 높은 촉진의 구역들 속에서 상대적으로 낮은 시세를 보이고 있습니다만

일반 분양이 없어 다소 높은 조합원 분양가가 예상이 됩니다.

사시 임박

촉진4구역 재개발 은 3구역과 함께

특별건축지정으로 지정이 되어 진행되고 있어 외관등이 더욱 기대가 되고 있습니다.

사시 임박

​시민공원 재정비 촉진4구역 재개발을 포함한

시민공원 주변 재개발의 특징 을 다시 한번 간략히 정리해 드립니다.

사시 임박

시민공원 촉진4구역 재개발의 각 타입별 세대수 입니다.

가장 큰 특징은 조합원의 숫자가 많아 일반 분양이 없어

재건축처럼 조합원 분양가가 다소 높을것으로 예상이 되고 있습니다만

내륙의 대장주 촉진3구역과 맞붙어 있어 시세는 함께 움직일것으로 예상이 되기에

향후 시세가 크게 기대가 되고 있어 해당 단점이 만회가 됩니다.

일반 분양이 없는 특성상

84타입 이상의 타입수가 268세대로 감정가가 해당 순위안에 들어야 84타입 이상을 받을수 있습니다.

사시 임박

시민공원 촉진4구역 재개발의 현재까지의 진행 상황을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223226340794

시민공원 촉진4구역 및

부산 전역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

가성비 문현3구역 재개발 최근 소식과 현재 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

이주마무리중

문현3구역 재개발은 정비계획변경에 따른 공람과 주민 설명회를 앞두고 있습니다.

이주마무리중 

문현3구역 재개발은

사업규모와 입지로는

중심도심으로 인근 최대 단지인 전체 2772(2367)세대의 대단지에

문현초등학교를 끼고 있는 초품아 이며

가까이 있는 국제금융센터단지가 활성화가 되면 문화 시설 이용의 장점과

인근의 주거 수요도 더 커질것으로 보이고

인접해 있는 현대백화점, 부산진시장 그리고 서면권의 많은 우수한 상권 이용이 편리합니다.

접근성으로

구역 아래쪽은 문현역과 도보 5분여 거리에 위치하고 있고

중심부와 상단은 부산 금융센터단지역에서 직선거리는 300여미터밖에 되지 않지만

접근도로가 좋지 않아 현재는 도보 10~15여분 거리에 위치해 있습니다

하지만, 참고 이미지처럼 신규도로가 건설이 되면 지하철의 접근성등이 더 편리해 질것입니다

이주 마무리 상황에서

조합측에서 밝힌 조합원 예상 분양가가 평당 1100만원으로 ( 조금 변동 가능성도 있음 )

비례율 배제하고 프리미엄을 더한다 하여도 현 주변 신축보다 낮은 가격으로 인수하게 되어

가격적인 메리트가 상당히 좋아 이미 일정 정도 수익이 확보 되어 있다는 것이 가장 큰 장점입니다.

( 위 물건 정보- 총아파트 매수가 참조 )

또한,

시공사인 힐스테이트 사업단의 고급화와 단지 특화 제안 등도 기대치를 더욱 올려주었습니다.

문현3구역 재개발 시공사의 추가 특화 제안 내용 정리 입니다.

이주마무리중

문현3구역 재개발의 현 타입별 세대수와 변경 예상 타입별 세대수 입니다.

이주마무리중

문현3구역 재개발 특징을 잔반 간략 정리해 드립니다.

- 초품아, 준역세권, 부산중심도심

- 이주 마무리중으로 진행대비 프리미엄이 낮아 가성비 좋은

이주마무리중

문현3구역 재개발의 현재까지의 진행상황 정리 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223226222217

문현3구역 재개발 및

부산 전역재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 되십시오~

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

두산위브더제니스 오션시티

우암2구역 재개발 타입별 조합원 입주권 물건 소개해 드리겠습니다.

우암2구역 재개발

두산위브더제니스 오션시티 는

전체 3000여 세대가 넘는 대단지로

북항 일대를 바라보는

바닷가 언덕위의 아파트 단지로 건설이 되어 전반적으로 조망이 크게 기대가 되는 곳 입니다.

우암초가 바로 아래 있어서 초품아 이며

대연동 재개발 대장인 대연3구역과 맞붙어 있고 그 옆으로 도로가 새롭게 개통이 될 예정으로

이에 따라 대연동으로의 접근성이 개선되며 지하철로의 접근성 역시 좋아질 것 으로 보입니다.

우암동은

사실 낮설고 다소 멀게 느껴지지만

서면, 부산역으로 10~15분이면 접근이 가능한 위치적 장점을 가지고 있으며

아직은 우암동 자체가 조금 낙후된 동네이기는 하지만

우암1,2구역 총 5000여 세대가 넘는 대단지 아파트가 들어서면 주변 일대가 크게 변할 것 으로

실주거 환경 자체가 개선될 것입니다.

.그럼, 먼저 가장 궁금하실

우암2구역 재개발 조합원 입주권과 일반분양 물건의 총 매수가 비교 / 체크하여 소개해 드리겠습니다.

우암2구역 재개발

두산위브더제니스 오션시티 특징을 간략히 정리하였습니다.

​

- 초품아, 숲세권,

- 바닷가 언덕 아파트

- 북항조망, 트램 가능성, 우암해양클러스터

우암2구역 재개발

두산위브더제니스 오션시티 타입별 세대수와 조합원 분양가 입니다.

북항바라보는

우암재개발 의 간략 비교 부분이니 참고로 보시면 되십니다.​

우암2구역 재개발

두산위브더제니스 오션시티 지금까지의 진행상황 정리 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223155209650

북항바라보는

우암2구역 재개발에 대해 궁금하신점이 있으신 분은 편하게 문의 주십시오.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]우암2구역 재개발

금정구 대장 재개발 서금사A구역 재개발 상대적소액 물건 & 진행 상황을 소개해 드리겠습니다.

프리스티아 캐슬

서금사A구역 재개발 은 사업시행계획인가를 신청 하였고 협의중에 있습니다.​

프리스티아 캐슬

서금사A구역 재개발 은

1호선 역세권, 온천천, 평지, 실거주 좋은 금정구에 위치하여

A급 입지임은 분명한 곳이어서 향후 실거주 좋은 금정구의 대장주 아파트로 기대가 됩니다.

전체 2368세대의 대단지로 진행이 되고 있으며

부산 핵심 지하철1호선 역세권 + 평지 + 온천천 을 앞에 끼고

동현초, 부곡여중, 동현중, 내성고등학교가 위치해 있어 학부모님들께도 좋은 장점을 가지고 있습니다.

그리고

부산에서는 많지 않은 평지 아파트는 실제 거주를 해보면 편리함을 크게 느낄수 있으며

동래구, 금정구의 분들에게 사랑받는 온천천은 산책 및 운동으로 너무나 좋습니다.

그럼,

사시 심의 중

서금사A구역 재개발 (프리스티아 캐슬) 최저 시세 매물들 소개 드리고 구역 정보 이어서 설명 드립니다.

사시 심의중

서금사A구역 재개발의 새로운 단독 시공사 롯데건설의 주요 제안안을 소개해 드립니다.

사시 심의중

서금사A구역 재개발의 현 시공사인 롯데 건설의 제안 타입별 세대수 입니다.

사시 심의중

서금사A구역의 조합원 배치 부분 설명 드립니다.

구 서금사1구역과 구 서금사3구역이 통합되어 진행되는 곳으로 현 물건의 위치에 따라

향후 건설되어 배정될 아파트의 위치에 대한 궁금함에 대해 간략 설명 드립니다.

사시 심의중

서금사A구역 재개발의 특징을 다시한번 정리하였으니 참고 부탁드립니다.

- 온천천, 1군브랜드 시공사

- 역세권, 교통편리, 산성터널, 실거주 편리, 많은 학교

사시 심의중

서금사A구역 재개발의  현재까지의 진행상황 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223222298156

사시 심의중

서금사A구역 재개발에 대해 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리곘습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

북항재개발 바라보는 영주2구역 재개발 예정지 진행 상황 및 소액 매물 소개 해 드리겠습니다.

영주2구역 재개발 예정지의는 동의서 징구가 마무리 중으로 곧 사타 심의를 신청 예정입니다.

​

지난 4월 구역내에 있던 영주1주거환경개선지구가 해지 이후

다소 시간이 소요 되기는 하였지만 동의서 징구가 이제 곧 마무리 예정으로

추진위에 따르면 정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의 신청을 앞두고 있다고 합니다.

북항재개발 보는

영주2재개발 예정지는

[ 사업규모와 주변환경 ]

입지적으로

2000여 세대가 넘는 부산 중구 동구 일대 최대 단지로 진행이 되며

부산역 또는 중앙역으로 지하철 도보 10여분으로 이용이 가능하나 준역세권으로

바로 인근으로 남포동, 자갈치, 광복동 등의 우수 상권 역시 이용이 편리합니다.

부산 중구 일대는 부산의 구 도심의 중심으로

향후 북항 재개발 일대에 많은 비지니스 센터 등이 건립 및 입주가 되면

주변으로 많은 주거 타운이 필요한 상황에서 가장 접근성 좋은 아파트 단지가 됩니다.

교통적으로

부산역이 바로 앞에 있어 시외로의 접근 및 이용이 편리하고

외부 순환로 및 영주터널, 구덕터널, 그리고 수정터널 백양선 터널등을 통해 '

시내외 접근이 편리합니다.

숲세권, 수변공원

바로 뒤로 민주공원과 중앙공원이 있어서 산책하기 좋은 숲세권으로 불리웁니다.

그리고

위에 언급드린 것처럼 당연히도 북항재개발 수변공원과 오페라하우스, 바다 캠핑장 등도

편하게 이용을 할수 있습니다.

그리고

가장 중요한 특징으로

북항재개발를 바라보는 바로 앞에 위치해 있어 배후 주거단지, 혜택지로

많은 분들이 관심있게 지켜봐주고 있습니다.

하지만,

아직 초기의 예정지이며 원도심 진행의 여러 제한들이 있을 것으로 시간적, 진행적 불확실성이 있습니다.