아파트 출입구 앞 3층 올근생 신축 건물 / 꼬마빌딩 매매 

안녕하세요

수정동 아파트 정문 바로 앞 신축 3올근생 건물 꼬마 빌딩 매매 물건 소개드립니다.

 

오늘 소개해 드리는 물건은

 

2022년 신축된 이쁘고 아기자기한 꼬마 빌딩으로

신축인 만큼 관리의 측면에서 추가적인 비용등이 없이 아주 용이하며

 

아파트 단지의 정문 바로 앞 코너 자리에 위치하여 전면 노출이 아주 좋아

현재도 당연하게 공실없이 만실로 운영중이며 임차 걱정은 크게 하지 않아도 됩니다.

 

또한,

건물의 활용상 대장상 지하1층이 현장에서 보시면 1층으로 보이며 현재 커피숖이 영업중입니다.

 

 

오늘 물건은

이쁘고 좋은 꼬마 신축 빌딩인데 반해 월세 수익도 괜찮아 수익률도 좋으며

현장감이 아주 좋아 만족하실만한 물건입니다.

 


 

그럼,

수정동 대단지 아파트 정문 앞 신축 3올근생 건물 꼬마 빌딩 매매 물건 정보 소개해 드리겠습니다.

- 2022년 신축으로 건물 내외관 상태 최상

- 752세대 아파트 정문 앞 코너로 전면 아주 좋음 + 바로옆 449세대 아파트

- 지하1층이 사실상 1층으로

- 올근생으로 주택숫자 미포함

- 수익률 좋은

 

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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해운대 중동5구역 재개발 최근 진행 & 최저 매물

렛츠부동산/재개발 2024. 2. 6. 08:55

안녕하세요

 

해운대 중동5구역 재개발 최근 진행 및 2024년 일정 & 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

( 오산마을 재개발 )

 

중동5구역 재개발은 시공사 선정후 첫단계로 교통영향평가 심의를 통과하였습니다.


 

해운대 중동5구역 재개발

 

사업규모로는

현재의 계획상으로는 전체 1149~ 1289세대로 건설을 예상하고 있어

해운대에서 우3을 제외하고 1000세대 이상의 단지는 이제 새롭기 지어지기 힘든 상황에서

1000세대 이상의 단지로서 그 가치는 더욱 좋아 보입니다

 

실거주적으로

부산 지하철 2호선 중동역에서 도보 5분~10여분 거리에 위치하고 있는 준 역세권 이며

중동역 이마트와 로데오아울렛이가까이 있고

학교로는 동백중학교를 끼고 있으며 가까이 해송초등학교가 가까이에 위치해 있습니다.

 

주변 단지로는

중동 시세를 끌어가고 있는 해운대 힐스테이트, 래미안이 있고 전국구 LCT 역시 인접해 있습니다.

 

주요 입지적 특징을 간략히 말씀드리면

 

해운대 해수욕장의 오른쪽 그리고 달맞이의 왼쪽 뒷편에 위치하고 있어

1) 아름다운 해운대 바다 조망 이 기대가 되고 있는 곳으로

2) 도보로 해운대 해수욕장과 전국적 관광지의 좋은 상권 인프라을 이용할수 있는 장점을 누리는 것은

물론,

3) 상업지와 적정 거리로 떨어져 있어 중동역 역세권의 실 주거지 단지로의 장점 역시 가지고 있습니다.

 

해운대에 바다조망이 가능한 1000세대 이상의 프리미엄 대단지로 그 가치는 충분해 보입니다.


그럼,

해운대 중동5구역 재개발 최저 빌라 물건 정보를 소개해 드립니다.

 

해운대인 만큼 미래가치는 충분하나 현 시세와 인수가가 다소 높아 진입장벽이 높기는 하며

수익률을 고려하면 단기간보다는 미래가치를 보시고 조금은 길게 보시는 것이 좋습니다.

해운대

중동5구역 재개발 타입별 세대수 입니다.

 

조합원의 다소 비율이 높은 것이 단점이기도 하지만 해운대라는 특성상 주변 시세가 워낙 좋아

일반 분양이 거의 없는 재건축으로 진행해도 괜찮은 우수한 입지 입니다.

 

84타입 이상의 세대수가 많이 배치되어

조합원분과 타입별 세대수를 같이 체크시 조합원분들은 84타입 이상은 받을수 있을 것으로 보입니다.

 

해운대

중동5구역 재개발 간략한 특징등을 다시 한번 정리하여 소개 드립니다.

- 바다조망기대, 지하철 도보이용 (준역세권), 좋은 주거환경, 아름다운 달맞이

 

 

해운대 중동5구역 (오산마을) 재개발 에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

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양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

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