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오늘 소개해 드리는 물건의 간략 특징입니다.

바로 위에 설명한 기장의 일광 그리고 바닷가 라인 1선에 위치하여 영구 조망을 누리는 건물 입니다.

그럼,

아름다운 바다뷰, 일광 바닷가 1선 2층 상가 건물 매매 물건 정보 정리 드립니다.

​

- 아름다운 일광바닷가 영구 바다 조망 : 바닷가 바로 직접 연결

- 유명 카페 영업중

- 넓은 대지와 넓은 주차장

- 야외 테라스 좌석과 3층 루프탑, 전면 통창을 통해 보이는 오션뷰

- 세련된인테리어

- 커피숖, 브런치 카페, 일반 음식점으로 추천

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

​

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 양산 재개발 /재건축/상가/토지/건물/통원룸 등 부동산 전분야의 중개 서비스를 제공해 드립니다

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

북항 재개발 호재 품은

좌천범일통합2지구 재개발 2024년 진행 및 향후 일정 체크 & 소형 주택 급매 매물 소개해 드리겠습니다.

좌천범일통합2지구 재개발은 최근 경관심의를 통과하였습니다.

북항 재개발 혜택지

좌천범일통합2지구 재개발 (자이 힐스테이트 하이퍼시티) 은

부산에서 가장 큰 변화가 있을 북항재개발 2단계와 맞닿아 있습니다.

[ 세대수 / 입지 / 사업성 ]

전체 2600여 세대가 넘는 대단지에

좌천역 도보 5분여로 이용할수 있는 역세권 이며

불과 5~10여로 부산역 과 중심도심인 서면으로의 접근성 이 뛰어나며

일반상업지역으로

높은 용적률로 조합원대비 전체 세대수가 많아 높은 사업성이 기대가 되고 있습니다.

( 조합원 약 600에 전체 세대수 2640 )

[ 특화 설계, 혜택 ]

시공사인 GS건설 + 현대엔지니어링 컨소시엄은

바닷가 단지 답게 그 특징을 살려

거대한 돛을 연상케 하는 마스트 타워 랜드마크 주동을 중심으로

미래를 향해 열린 문으로 하이퍼 게이트등을 비롯하여

100% 남향과 프리미엄 바다 조망, 4Bay 세대 극대화, 세대 3면 개방 및 파노라마 뷰등의

특화 설계와 함께

조합원 이익 극대화를 위해

골든타임분양, 최저이주비1억원 보상, 자기분담금 입주시 납부등의

좋은 제안을 하였습니다. ( 아래 추가 참고 )

[ 입지적인 가장 큰 특징, 장점 ]

현재의 주변 환경의 모습은 다소 노후화 되어 있고 주변 여건이 아름답지 않습니다만

부산에서 가장 큰 변화가 생길 곳인

바로 북항 재개발 2단계와 접해 있어서 직접적인 혜택을 받을 곳이며

그동안 난항을 보이던 55보급창 이전은

최근 부산시에서 신선대부두 끝단 준설토 투기장 으로 이전 선정하였다고 발표하여

55보급창이 이전을 하면 공원화 및 공연전시등 시설물이 들어 설 예정이며

이미 많이 개발 진행된 1단계의 넓은 수변공원과 오페라하우스등 친환경, 문화 공간등을

쉽게 이용할 수 있는 장점 역시 가지고 있습니다.

2030엑스포의 유치는 실패하였지만

부산의 미래를 책임질, 가장 중요한 프로젝트인 북항재개발은 이미 많이 진행되었고

앞으로도 반드시 진행이 되어야 하는 부산에서 가장 중요한 프로젝트 입니다.

북항재개발 일대는 현재 부산에서 가장 미래 기대치가 높은 곳으로 꼽힐수 있습니다.

그럼.

좌천범일통합2지구 재개발 현 최저 급매 매물 소개해 드리겠습니다.

구역내외에 철도청의 부지도 있고 국유지 무허가 주택도 있어

입주권이 단독으로 나오지를 잘 체크하여서 거래하시는 것이 무엇보다 중요합니다.

JAK 부산에서는 그동안 많은 거래를 통해 축적된 경험과 지식으로 문제 없이 체크하고 거래 하고 있습니다.

좌천범일통합2지구 재개발의 시공사 제안안을 소개해 드립니다.

북항 재개발 맞닿아 있는

좌천범일통합2지구 재개발의 타입별 세대수 입니다.

일반상업지역으로 조합원 숫자가 작고 전체세대수는 커 사업성이 기대가 되고

조합원들 모두가 다 84 이상 타입을 받으실수 있을 것으로 예상됩니다.

북항 재개발 혜택지

좌천범일통합2지구 재개발의 주요 특징들입니다.

- 일반상업지역 사업성,

- 지하철 준 역세권, 위치교통 장점,

- 북항재개발, 55보급창, 씨베이파크선 (C bay park)

[ 북항재개발과 좌천범일통합2지구 재개발]

[북항재개발 ]

좌천범일통합2지구의 초기 부터 최근 까지의 진행상황 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223362995185

북항 재개발 혜택지

좌천범일통합2지구에 관심이 있으신 분들은 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

​​부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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연산동 야간혼통 오방맛길 2층 건물 빌딩 매매 물건 소개드립니다.

오늘 물건의 위치는

부산 시내에서 탑 상권중에 하나로 꼽히는 상권 살아있는 연산역 주위의 연산동 상권

그리고

연산동 상권에서도 가장 핫한 오방맛길 상권에 위치하고 있습니다.

그럼,

연산동 야간혼통 오방맛길 2층 건물 빌딩 매매 정보 소개해 드리겠습니다.

​

- 연산동 최대 혼통 한창정보타운앞 오방맛길 야간 상권

- 현재 주택이나 1층 일반음식점, 2층 주택으로 사용중

- 공실없이 운영

- 주택 개조, 리모를 통해 건물 가치 상승 기대 ( 주변에 개조 주택 다수 )

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

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고맙습니다 건강한 하루 하루 되십시오.

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해운대 오션뷰 중동5구역 재개발 최근 최근 일정 & 가격 조정 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

( 오산마을 재개발 )

해운대 중동5구역 재개발은 2024년 사시를 위한 여러 심의를 진행 예정입니다.

그럼,

해운대 중동5구역 재개발 최저 빌라 물건 정보를 소개해 드립니다.

중동5구역 재개발의 주요 입지적 특징을 간략히 말씀드리면

해운대에 바다조망이 가능한 1000세대 이상의 프리미엄 대단지로 그 가치는 충분해 보입니다.

해운대 오션뷰

중동5구역 재개발 은

부산산 지하철 2호선 중동역에서

도보 5분~10여분 거리에 위치하고 있는 준 역세권 이며

현재의 계획상으로 전체 1149~ 1289세대로 건설을 예상하고 있어

해운대에서 우3을 제외하고 1000세대 이상의 단지는 이제 새롭기 지어지기 힘든 상황에서

1000세대 이상의 단지로서 그 가치는 더욱 좋아 보입니다

학교로는 동백중학교를 끼고 있으며 가까이 해송초등학교가 가까이에 위치해 있고

중동역 이마트와 로데오아울렛이 도보 거리에 있으며

주변 단지로는

중동 시세를 끌어가고 있는 해운대 힐스테이트, 래미안이 있고 전국구 LCT 역시 인접해 있습니다.

해운대 오션뷰

중동5구역 재개발의 주요 간략한 특징등을 다시 한번 정리하여 소개 드립니다.

- 바다조망기대, 지하철 도보이용 (준역세권), 좋은 주거환경, 아름다운 달맞이

해운대 오션뷰

중동5구역 재개발 의 현재의 추정 타입별 세대수 입니다.

해운대인 만큼 84타입 이상의 세대수가 많이 배치되어 있으며

조합원분과 타입별 세대수를 같이 체크시 조합원분들은 84타입 이상은 받을수 있을 것으로 보입니다.

구역지정 과정에서 권고지역을 추가하면서 85세대가 증가 하여 1289세대 였으나

시공사 선정시 세대수는 다소 감소하였습니다.

해운대 오션뷰

해운대 중동5구역 (오산마을) 재개발 에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

(아크로 광안) 광안A구역 재개발 2024년 진행 일정 체크 & 현 최저 매물을 소개해 드리겠습니다.

그럼,

아크로 광안 광안A구역 재개발 현 최저 매물 정보 소개해 드리겠습니다.

* 고급 하이브랜드 아크로 광안의 엄선된 매물로만 소개해 드립니다.

아크로 광안

광안A구역 재개발 (구 망미2구역) 은

초역세권 + 평지 + 초품아, 중품아 + 고급화, 특화 설계 + 2554 브랜드 대단지 로

입지를 좌우하는 조건들을 모두 만족하고 있습니다.

실거주환경으로

부산지하철 3호선 망미역을 품은 초역세권의 2554세대의 대단지로

수미초, 광안중, 덕문여고 학교를 바로 붙어 있어 초폼아, 학세권 이기도 하며

가까이 팔도 재래시장과

차량 5분여 인근에 이마트 트레이더스와 코스트코가 있을 뿐아니라 센텀 신세계백화점도 가까이 있으며

뒷편으로는

황령산이 있어 산책 가능한 등산로도 이용이 가능한 숲세권이기도 합니다..

사업성으로

조합원 숫자가 전체 공급수에 비해 낮아서 비레율, 사업성이 크게 기대가 됩니다.

( 조합원 비율 33.8% - 세대수 2554 조합원 865 )

그동안 사업 지연으로 인한 매몰 비용 역시 있겠지만

늦은 만큼의 일반 분양가 상승으로 인해 상쇄가 될것으로 될 것으로 예상 됩니다.

시공사로는

DL이앤씨 (구 대림)의 고급 브랜드

" 아크로 " 로 확정되어 아크로 특화 설계 / 고급화 로 진행 되고 있습니다.

아크로 광안

광안A구역 재개발의 변경된 배치도 및 타입별 숫자 부분 입니다.

아크로 광안

광안A구역 재개발의 특징과 장점을 간략하게 다시 정리해 드립니다.

- 역세권, 평지, 교통요지, 초품아,

- 높은사업성, 고급브랜드 (아크로)

- 연수로 주변의 변화

아크로 광안

광안A구역 재개발의 의 초기부터 지금까지의 주요 진행부분을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223359698859

아크로 광안

광안A구역 (구 망미2구역) 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

인제대학교 앞 먹자골목 혼통 코너자리 3층 건물 빌딩 매매 물건 소개드립니다.

오늘 물건의 위치는

제적 재학생수 1만여명의 인제대학교 바로 앞의 먹자 골목에 입구에 위치하여

대학가 상권을 기본으로 하는데 3층 건물 입니다.

그럼,

인제대학교 혼통 코너자리 3층 건물 빌딩 매매 물건 정보 소개해 드리겠습니다.

​

- 인제대 대학가 상권 + 바로옆으로 대단지 아파트 배후 상권

- 오래뜰 먹자 골목 초입, 코너자리 전면 좋은

- 공실 없는

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

금정구 최대 단지

서금사5구역 재개발 감정평평가 진행 소식 및 소액 최저 매물 소개 해드리겠습니다.

서금사5구역 재개발은 현재 사시 심의 중이며 사시전 감정평가를 진행 예정입니다.

그럼,

서금사5구역 재개발의 시장 최저 매물 소개 드리겠습니다.

* 시세 최저 인수가 낮은 매물만 소개해 드립니다.

사시전 감정평가 앞둔

금정구 서금사5구역 재개발 은

서동역을 도보 5~7분여 거리로 이용할 수 있으며

사업 규모로 인근 최대 약 3800여 세대의 대단지 브랜드 아파트로 진행이 되고 있습니다.

바로 옆으로 서명초, 명서초를 끼고 있는 초품아이며

그 주변으로도 대명여고, 용인고, 내성고 등 일일히 거론하지 않을 정도로 많은 학교들이 도보 통학이

가능한 곳에 밀집되어 있습니다.

시공사와 특화설계로

시공사 변경을 통해 새로운 시공사 "포스코+GS 건설 컨소시엄" 이 선정 되었으며

조합원분들을 위해 골든타임분양제, 조합원분담금 입주시, 납부 고급마감재 사용과 함께

3개동을 연결하는 스카이브릿지와 외벽은 LED조명으로 큰 스크린이 되는 미디어사파트 적용으로

금정구 서동의 랜드마크아파트 단지로 기대가 되고 있습니다.

사시전 감정평가 앞둔

서금사5구역 재개발의 시공사 포스코+GS 컨소시엄 제안부분 간략 설명 드립니다.

서금사5구역 재개발의 조합원 제공 품목 입니다.

사시전 감정평가 앞둔

서금사5구역 재개발의 각 타입별 세대수 입니다.

사시전 감정평가 앞둔

서금사5구역 재개발의 특징을 다시 한번 정리해 드립니다.

- 서동역 역세권, 초품아 많은 학교,

- 다수의 거주민들과 주변 신축 아파트 공급이 없었기에 실수요 충분

- 주변 재개발로 실거주 환경 크게 변화

- 센텀2산업단지의 배후 주거지

사시전 감정평가 앞둔

서금사5구역 재개발의 현재까지의 진행상황을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223360832214

사시전 감정평가 앞둔

서금사5구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

좋은 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

부산 영도 청학동 바다뷰 보이는 건물 꼬마빌딩 매매 물건 2개 소개 드립니다.

오늘 소개해 드리는 2개 물건은

영도 청학동의 언덕 위에 위치하여

야간 조망이 크게 기대되는 북항 재개발, 북항 대교를 한눈에 바라다 보는 준신축 건물입니다.

1) 전층 바다뷰 준신축 4층 건물 : 10억 5000

2) 북항 바다뷰 준신축 3층 꼬마 건물 : 4억 6000

그럼, 오늘 2개 물건 정보 소개해 드립니다.

1) 첫번째 물건

부산 영도 청학동 전층 바다뷰 준신축 4층 건물 빌딩 매매 물건 정보 소개해 드리겠습니다.

​

- 전층 북항뷰, 공실 없는

- 바도 조망이 좋아 방문객 많은, 근처 신기산업등

- 2018년 9월 사용승인의 준 신축 건물

- 코너자리 2면 도로로 전면 좋은

- 경사 있는 곳이라 대장상 지하1층이 1층처럼

2) 두번째 물건

부산 영도 청학동 바다뷰 준신축 3층 건물 빌딩 매매 물건 정보 소개해 드리겠습니다.

- 소액 매매가, 꼬가 건물

- 바도 조망, 전층 임대중

- 2020년 2월 7일 사용승인의 준 신축 건물

- 도로접한

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

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고맙습니다 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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구포동 신축 아파트 대로변 구분 상가 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

그럼

오늘 구포동 신축 아파트 대로변 커피숖 입점해 있는 구분 상가 매매 물건 정보 정리하여 드리겠습니다.

- 구포동 신축 790여 세대 아파트 구분 상가

- 대로변에 전면, 바로 앞 건널목, 옆으로 은행 위치

- 깔끔한 커피숖 입점

​​부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은 

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다..

고맙습니다. 건강한 하루 되십시오~

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

부산역, 북항 바라보는

초량2구역 재개발 토지 급매 1.5억 매물 및 소액 매물 & 2024 진행 일정 정리 소개하여 드리겠습니다.

초량2구역 재개발 은 2024년 주요 진행 부분 정리하여 드립니다.

진행대비 시세 낮은

부산역 북항 바라보는 초량2구역 재개발 의

가장 큰 특징으로

2030엑스포의 유치는 실패하였지만

부산의 미래를 책임질, 가장 중요한 프로젝트인 북항 재개발 일대를

한눈에 내려다 보는 위치에 있고 넓은 수변공원과 오페라하우스등 친환경, 문화 공간등을

쉽게 이용할 수 있는 장점을 가지고 있습니다.

이렇듯,

부산에서 가장 큰 변화의 중심 북항 재개발, 동구 일대를 바라보고를 품고 있어

그 변화와 미래 가치가 크게 기대가 되고 있습니다.

사업규모와 입지부분으로

부산 동구 인근의 최대 단지로 1815세대 로

도보 3분여 거리인 바로 앞에 동일초가 있는 초품아로 볼 수 있고

부산서중, 부산중학교, 경남여자중학교 부산고등학교 등 우수 학군이 위치해 있습니다.

위치적으로, 중심도심 서면이 차량 15여분거리,

부산 중구, 남포동이 5분여 그리고 부산 교통의 핵심이라 할수 있는 부산역이 바로 인접해 에 있으며

단지 바로 앞의 버스 정류장을 통해 서면이나 부산역, 남포동 등으로 이동이 가능합니다.

그럼,

초량2구역 재개발 - 1.55 급매 시영아파트 및 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

초량2구역 재개발 의 시공사로 선정된

현대+SK사업단 주요 제안내용을 간략히 정리하여 소개 드립니다.

초량2구역 재개발 주변의 변화는

부산 북항 통합개발 연계 도심재창조 마스터 플랜 자료를 통해 조금은 예상할 수있고 기대가 되고 있습니다

북항 바라보는

초량2구역 재개발의 주요 특징을 다시 한번 간략히 정리하여 소개 드립니다.

부산의 가장 큰 변화가 될 북항재개발을 한눈에 바라다 보고 그 배후지가 될

초량2구역은 미래의 모습이 크게 기대가 되는 곳입니다.

2030 엑스포는 유치 실패하였지만

부산의 미래를 준비하는 북항재개발은 진행되고 있고 반드시 계속 진행되어야 할 부분입니다

초량2구역 재개발의 타입별 세대수 입니다.

초량2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

건강한 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

(급매) 부산 연산동 역세권 일반상업지 사업부지 토지 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

오늘 소개해 드리는 매물의 특징을 소개해 드립니다.

- 지하철1, 3호선 연산역 역세권, 원루툼 수요 많은

- 현재 멸실완료 나대지 상태, 건축허가까지 특한

- 급매 가격

그럼. 바로

오늘 부산 연산동 역세권 일반상업지 사업부지 토지 매매 물건 정리 해드립니다.

- 역세권, 코너 자리로 전면 좋고

- 바로 인근 거래 시세 보다 평당가 1000만이상 낮은

- 주변 시청등 관공서 다수

- 지하철 1, 3호선 역세권으로 원룸 및 거주 수요 충분

- 건축허가 이미 득한 물건으로 바로 공사 가능

​​부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 되십시오~

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부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

수영역 역세권 광안4구역 재개발 2024년 진행 소식 & 주택 급매 + 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

광안4구역 재개발 은 구역 지정고시 이후 조합 설립을 준비중에 있습니다.

구역지정>조합설립중

수영역 역세권 광안4구역 재개발 은

수영구에서 작지 않은 약 966세대를 예상하고 있으며

2호선, 3호선의 환승센터인 수영역 도보 3분여 역세권 으로의

해운대, 서면으로 그리고 부산 시청등이 있는 연산동으로 빠른 접근성으로의 큰 장점을 가지고 있습니다.

- 부산 지하철 2호선 : 해운대, 서면, 사상, 북구, 양산로 이어지는

- 부산 지하철 3호선 : 수영, 연산, 사직, 덕천으로 이어지는 도시철도 입니다.

입지로는

바로 3분거리에 민안초등학교를 둔 초품아에

수영역 인근의 많은 상가와 병원과 재래시장인 팔도시장등을 도보로 이용가능 하고

차량 5~10분이면 이마트트레이더스와 코스트코 물론

신세계 백화점, 영화의 전당, 벡스코가 있는 센텀지구로 접근이 가능한 해운대 초입으로

해운대 전역으로의 접근성 역시 우수 합니다.

또한,

도보 10~20여분이면 수영 강변에 접근이 가능하여 강변을 보며 산책/힐링을 하기도 좋습니다.

그럼, 최근 소식에 이어

광안4구역 재개발 주택 최저 급매 물건 & 소액 인수가 매물 정보 소개해 드리겠습니다.

구역지정>조합설립중

수영역 역세권 광안4구역 재개발 예상 타입별 세대수 입니다.

구역지정>조합설립중

수영역 역세권 광안4구역 재개발 의 전반적인 간략한 특징을 다시 한번 정리 하였습니다.

- 2,3호선 수영역 역세권, 평지,

- 수영강변, 센텀생활권, 빠른진행

* 수영구 라는 시세 좋고 실거주 좋은 역세권에 위치한 곳이라는 장점이 가장 큽니다.

구역지정>조합설립중

수영역 역세권 광안4구역 재개발 초기지만 현재까지의 진행 상황등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223356520607

구역지정>조합설립중

수영역 역세권 광안4구역 재개발에 궁금하신 점은 편하게 문의 주십시오.

건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

유동인구 최고 부평동 국제시장 바로 옆 5층 건물 빌딩 매매 물건 소개드립니다.

오늘 소개해 드리는 물건은

부평동 깡통시장과 국제시장의 옆의 2차선 도로를 끼고 있는 상가 건물 입니다.

영화 국제시장의 촬영지이기도 해서

부산을 여행하는 방문객이라면 꼭 한번 정도 방문하게 되는

부산의 대표적인 여행지 중에 하나가 바로 부평동 깡통시장과 국제시장 입니다.

물론, 부산에 거주하시는 분들도 국제시장을 자주 방문하기도 합니다.

그럼,

부평동 국제시장 바로 옆 5층 건물 빌딩 매매 물건 정보 소개해 드리겠습니다.

​

- 유동인구 최다인

- 부평동 국제시장 옆 2차선 도로변

- 병원등 입점된 건물

- 모두 오래된 세입자로 안정적, 월세 상승 여지 있음

- 향후 외관등 리모등으로 건물 가치 더 상승 기대

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다 건강한 하루 하루 되십시오.

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사타 재심의 예정

민락3구역 ( 구 민락2지구 ) 재개발 최근소식과 현 가능 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

광안리 해변 앞

민락3구역 재개발 예정지는 사타 심의가 시청으로 이관되었습니다.

그럼, 최근 소식에 이어

민락3구역 재개발 시장 최저 소액 물건을 소개해 드리겠습니다.

* 시세 최저 엄선된 매물 만을 소개 드립니다.

광안리 해변 앞

민락3구역 재개발 예정지의 특징을 간략히 정리하였습니다.

​

- 광안리 해변앞 , 준역세권, 평지, 초품아, 중품아,

- 시세좋은 수영구, 좋은 상권

민락3구역 ( 구 민락2지구 ) 재개발 현재 예상 타입별 세대수 입니다.

초기 자료로 향후 재개발 진행 과정에 변경이 될 것으로 기준 참고 자료로 보시면 되실것 같습니다.

수영구 광안리의 예정지들은 전체 공급수에 조합원의 비율이 다 조금 높습니다.

하지만, 주변 시세가 워낙 좋아 해당 부분을 보완 합니다.

민락3구역 재개발 예정지의 추가적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223355812779

​광안리 바닷가 앞

민락3구역 ( 구 민락2지구 ) 재개발 및

부산 전역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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구역 지정 임박 범천5구역 재개발 최근 경관심의통과 소식 및 소액 최저 매물둘 소개해 드리겠습니다.

범천5구역 재개발 은 공람공고후 드디어 구역지정고시의 마지막 단계인 경관심의를 통과하였습니다.

구역 지정 임박

범천5구역 재개발 은

구역 자체는 상대적으로 넓은편은 아니나 구역의 2/5정도가 일반상업지역으로 구성되어 있어

세대수 1143세대의 작지 않은 규모의 단지로 진행되고 있습니다.

현재의 범천동 일대 는

경부선 철로 와 차량정비창으로 인하여

- 바로 인접해 있는 범내골역과 서면이 멀게만 느껴지는 곳입니다.

하지만,

향후 범천 차량정비창이 이전하게 되면 서면권을 도보 이용가능여 접근성이 크게 개선되고

추가로, 경부선철로 지하화 역시 진행이 되면 더욱더 접근성 및 생활 환경이 크게 개선됩니다

그럼, 최근 소식과 일정에 이어

범천5구역 재개발 현 최저 매물 물건 정보 소개해 드리겠습니다.

* 시세 최저 엄선된 매물 만을 소개 드립니다.

구역 지정 임박

범천5구역 재개발 의

입지적인 부분에서 중요하고 큰 변화를 가져올 개발 호재 부분을 자세히 설명 드리겠습니다.

범천동 일대는 섬아닌 섬같은 지역이었습니다.

​

최근

정부 및 여야당 모두 큰 관심을 가지고 있으며

정부는 경부선 부산 구간의 지하화 대상 중 계획의 완결성이 높은 곳을 2024년 말까지 선도사업으로 선정한다는 방침이며

종합계획이 나오기 이전부터 기본계획 수립에 선제적으로 착수, 사업을 시작한다는 의미여서 공사에 걸리는 시간을 최대 2년까지 줄일 수 있을 전망되고 있습니다.

이렇게,

부산 철도 재배치 사업의 일환인

범천 차량정비창 이전과 부산 경부선 철도 지하화 사업의 진행으로

그 섬은 다시 육지와 이어져 완전한 서면 생활권으로 거듭나게 되어 주거환경과 생활환경이 크게 개선,

변화될 것입니다.

구역 지정 임박

범천5구역 재개발 의 초기 진행 사항 전체 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223354699796

구역 지정 임박

범천5구역 재개발 및 부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

문현3구역 재개발 최저 급매물 & 향후 예상일정 소개해 드리겠습니다.

이주 마무리 중 이미 수익성 확보

문현3구역 재개발은 이주 마무리 및 철거를 동시에 진행 중에 있습니다.

구역 설명드리기 전

문현3구역 재개발의 무엇보다 가장 큰 장점은 수익성 보장 입니다.

그럼,

수익성확보

문현3구역 재개발 수익성 좋은 최저 급매 매물 소개해 드리겠습니다.

* 시세 최저 매물 입니다.

수익성확보

문현3구역 재개발 은

[ 재개발 사업규모와 입지 ]

전체 2772(2367)세대의 인근 최대 단지이고, 문현초등학교를 끼고 있는 초품아 이며

서면 가까운 중심 도심에 위치하고 있어서

서면권의 많은 병원과 우수한 상권의 이용 및 인접해 있는 현대백화점, 부산진시장, 자유시장등

이용이 편해 실거주에 편리합니다.

게다가, 가까이 있는 국제금융센터단지가 활성화가 되면 문화 시설 이용의 장점과

직주 근접의 배후 주거지로 주거 수요도 더 커질것으로 보 입니다.

[ 대중 교통 등 : 접근성 ]

문현동의 언덕에 위치하고 있지만

구역 아래쪽은 문현역과 도보 5분여 거리에 위치하고 있고

중심부와 상단은 부산 금융센터단지역에서 직선거리는 300여미터밖에 되지 않지만

접근도로가 좋지 않아 현재는 도보 10~15여분 거리에 위치해 있습니다

하지만, 참고 이미지처럼 신규도로가 건설이 되면 지하철의 접근성등이 더 편리해 질것입니다

또한,

중심 도심에 위치하고 있어서 부산 전역으로 이동이 가능한 버스 노선이 있습니다.

수익성확보

문현3구역 재개발 힐스테이트 사업단 주요 특화 제안 내용 입니다.

- 조합원 자기 분담금 100% 입주시 납부, 이주비대출 100%, 골든타임분양 등

- 조합원 분들에게 지급되는 품목 역시도 고급 내장제와 우수 가전제품 으로 큰 혜택이 됩니다.

수익성확보

문현3구역 재개발 현재 및 변경 예상 타입별 세대수 체크해 드립니다.

수익성확보

문현3구역 재개발 간략한 주요 특징을 다시 한번 정리해 드립니다.

- 이주 마무리중으로 진행대비 프리미엄이 낮아 가성비 좋은

- 초품아, 준역세권, 부산중심도심

수익성확보

문현3구역 재개발 및 부산 전역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

복산1구역 재개발 3월 사시 총회 소식, 최근 진행 상황 그리고 시세 보다 낮은 매물 빠르게 소개 해 드리겠습니다.

조금은 느리지만 차근 차근 진행이 되고 있습니다.

동래자이 더 헤리티지

복산1구역 재개발 은 사업시행계획인가를 위한 총회를 앞두고 있습니다.

동래구 차별화된 미래가치

동래구 복산1구역 재개발 은

실거주 환경 및 학군이 우수한 동래구의 중심에 위치해 있으며

동래구 최대 단지인 4300여세대에

대중교통으로 부산지하철4호선 낙민역이 있고

내성초등학교 (초품아)를 품고 있으며 그리고 최고 학군 (동래고등학교, 학산여고 등) 을 곁에 두고

인근에 동래구청 과 재래시장인 동래시장과 대형마트 역시 바로 인접해 있습니다.

시공사로는

문화재 경험이 있는 GS 건설이 선정되어 함께 하고 있으며

GS 건설의 특화 설계 및 조감도는 과거와 현재가 공존하는 컨셉으로 아름답고 품격이 있어

문화재를 품은 재개발구역의 특징을 잘 살려 그 기대가 높습니다.

그럼, 최근 소식에 이어

복산1구역 재개발 시세보다 낮은 4억 언더 매물들만 소개해 드립니다.

타 구역들과 비교시 문화재로 인해 시간적으로는 조금더 소요되는 부분으로 인해

가치에 비해 상대적으로 많이 저 평가 되어 있고

현재 부동산 경기 등의 영향으로 가격이 많이 먾아 조정되어 매수하기 좋은 타이밍 입니다.

차별화 대단지

복산1구역 재개발 시공사인 GS건설의 시공사 특화 제안 입니다.

차별화 대단지

복산1구역 재개발 각 타입별 세대수입니다.

건축심의 세대수 4300세대로 최초 예상 세대수 보다는 감소하긴 하였지만 여전히 엄청난 대단지 입니다.

총세대수와 조합원 숫자 ( 약 2600 )와 각 타입별 세대수를 비교하면

조합원 분들은 84타입 이상의 배정은 감정가의 크기에 상관없이 무난하리라 생각이 됩니다.

문화재와 함께

복산1구역 재개발 은

이미 언급드린것처럼 오래전부터 주거 단지이자 명당터로 알려진 곳이라 현재의 고분군 뿐만아니라

향후 이주 및 철거 후 공사과정에서 문화재가 출토될 가능성이 높습니다

문화재는

우리세대가 잘 보존하여 후대에 물려주어야 할 소중한 역사 문화 자산 임은 분명하며

이와 함께,

주변일대가 오래되고 낡아 폐가도 많고 붕괴의 위험도 있어 재개발은 반드시 진행이 되어야 합니다.

현재의 거주민 과 보존해야할 문화재를 모두 고려하여

재개발의 진행과정에 있어 문화재의 보존에 더 관심을 기울여 모든 부분이 진행이 되어야 하기에

여타 다른 재개발에 비해서는 조금 더 시간이 소요 될 수 있습니다.

차별화 대단지

동래구 복산1구역 재개발 의 특징을 다시 한번 간략히 정리하였습니다

- 초품아, 우수학군, 명당터, 교통요지, 실거주 좋은 동래구 대단지

- 문화재 차별화 단지

동래구 차별화 대단지

복산1구역 재개발 의 진행상황을 정리 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223352399039

복산1구역 재개발 및 부산 전역 재개발에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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숙등역 역세권 덕천3구역 재개발 사타 통과 소식 & 초소액 인수가 매물 소개 드리겠습니다.

덕천3구역 재개발 은 2024년 2월 2일 사타 심의 원안의결 통과 하였습니다.

부산 지하철 3호선 숙등역의 역세권 재개발로 관심을 받고 있는 곳 입니다.

2023년 5월 26일 사전타당섬 심의 접수후

2024년 2월 2일 정비구역 지정을 위한 사전타당성 검토 심의가 조건부도 아니고 원안의결 통과하였습니다.

그럼, 궁금하실 부산 시내 최저 인수가

숙등역 역세권 덕천3구역 재개발 소액 물건 소개 하여 드립니다.

* 엄선된 매물만 정리 소개 드립니다.

사타통과 !!

숙등역 역세권 덕천3구역 재개발 은

전체 1638세대의 대단지로 현재 예정하고 있으며

부산 중심 도심을 이어주는

부산 지하철 3호선 숙등역의 역세권 과

바로 인근에 양천초등학교를 두고 있는 초품아의 장점을 가지고 있습니다.

실거주 여건으로

뉴코아 아울렛, 덕천시장, 부민병원, 성심병원, 덕천동 젊음의 거리 등

북구에서 가장 큰 상권중 하나인 덕천동 상권의 바로 인근으로 생활 인프라가 편리하고

힐링과 산책의 공간인 화명동 생태공원 역시 가까이 있어 좋습니다.

교통적으로

남해고속도로를 바로 이용가능하여 시외로도 이동이 편리하고

제3만덕터널 개통으로 기존 만덕1,2터널의 교통 체증을 회피하여 부산 시내로의 접근과

만덕~센텀 대심도 (공사중)를 이용하면 해운대로의 접근성 역시 우수해 지게 됩니다.

주변변화로

바로 앞으로 1400여세대가 넘는 포레나 덕천 1, 2차 아파트가 최근 신축 입주하였고

덕천3구역 제개발을 포함하면 일대 3000여세대 이상의 대단지 아파트 주거 타운이 형성되어

주변 실거주 환경은 더욱 좋아질것입니다.

사타통과 !!

숙등역 역세권 덕천3구역 재개발 예상 타입별 세대수 입니다.

사타가 통과 되어 더이상 입주권이 늘어나는 행위(쪼개기등)는 하지 못합니다.

사타통과 !!

숙등역 역세권 덕천3구역 재개발 의 간략한 특징을 다시 한번 정리하여 드립니다.

- 역세권, 초품아, 대단지, 평지, 주변 상권우수

- 시내외 접근성 우수 ( 남해고속도로, 대심도, 만덕3터널 )

사타통과 !!

숙등역 역세권 덕천3구역 재개발 의  주요 진행 상황을 정리등 추가 정보는 아래 페이지 참고부탁드립니다.

사타통과 !!

숙등역 역세권 덕천3구역 재개발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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중심도심 범일2구역 재개발 관처 접수 앞둔 소식 & 123타입) 매물 (구 48평 ) 소개해 드리겠습니다.

관처총회 완료 

범일2구역 재개발은 2024년 1월 30일 관리처분계획인가 총회를 마무리 하였습니다.

그럼,

중심도심 범일2구역 재개발 123타입(구 48평 접수된 물건들 소개해 드립니다.

2024년 하반기 관리처분계획인가

2025년 상반기에 이주기 사작 할 것으로 예상이 되며

조합에 따르면 이주비 대출을 감정가 100% 실행을 할 예정이라고 하기에

초기에 투자금액의 상당수를 빠르게 재회수할수 있는 장점을 가지고 있습니다.

중심도심 범일2구역 재개발은

부산 지하철 1호선 범일역을 끼고 있는 초 역세권으로

일반상업지역으로 용적률이 높고 조합원수가 작아 높은 비례율, 사업성이 기대가 되는 곳 입니다.

바로 접해 있는 현대백화점 및 서면 상권, 범일동 상권과

인근의 자유시장, 부산진시장등으로 실거주에 편리하며

부산 중심도심에 위치하여

서면, 부산역 등 모두 10분내 이동이 가능할 뿐 아니라 부산전역으로의 접근성이 아주 좋습니다.

범일2구역 재개발 큰 호재가 되는 경부선 철로 지화화 부분 입니다.

경부선 철로가 지화화가 되고 상부가 공원등으로 활용이 되면

범일2구연에는 단점이 해소되고 오히려 녹지를 조망하는 장점을 가지게 됩니다.

중심도심

범일2구역 재개발의 간략한 특징입니다.

- 중심도심 초역세권, 부산 전역 접근성

- 평지, 경부선철도지하화 기대

중심도심

범일2구역 재개발의 현 타입별 세대수 및 조합원 동호수 예상 배정 소개해 드립니다.

중심도심

범일2구역 재개발 진행 상황을 정리 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223348137013

중심도심

범일2구역 재개발에 궁금하신 분은 편하게 문의 주시면 됩니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

정비구역 지정 연지3구역 재개발 따근한 구역 지정 소식 & 물건 정보를 소개해 드리겠습니다.

예비 조합원 분들 모두 축하드립니다.

시민공원 연지3구역 재개발 은 바로 오늘 02.07 정비구역 지정 고시가 되었습니다.

촉진구역들과 함께 시민공원을 곁에 두고 있는 재개발 구역으로

약 700여 세대 단지를 계획하고 상대적으로 많이 알려지지 않아 모르시는 분들이 더 많지만

시민공원을 바라보는 실거주 기대되는 재개발 구역으로

2022년 7월 25일 구역 지정 신청 후 1년 5개월여 만인

2024년 2월 7일 정비계획 결정 및 정비구역 지정 고시가 되었습니다.

정비구역 지정!

시민공원 연지3구역 재개발 는

연지초등학교를 바로 옆에 두고 있는 초품아이며

약 626여 세대로 적정세대수의 단지이며

조합원 숫자 역시 50%이하로 적정한 사업성을 가지고 있습니다.

중심도심에 위치 하고 있어 부산전역으로 접근성, 이동성이 좋고

서면과 차량 5분여 거리에 위치하고 있어서

서면의 백화점 및 병원 등 많은 중심적인 상권들을 이용하기 편리합니다.

바로 아래쪽 으로 국립부산국악원이 위치해 있지만 낮은 건물이라 개방감이 좋고

도심내 최대 공원인 시민공원의 3분거리에 위치하여 집앞 공원처럼 이용하실수 있으며

시민공원을 남향으로 바라보는 조망을 가질수 있는 큰 장점을 가지고 있습니다.

또한,

시민공원내 국제아트센트가 건립( 2023년 7월 목표)이 중으로 문화적 생활권이 더욱 좋아 지게 되었습니다.

그리고

바로 인근에 있는 부전역 환승센터는

마산, 창원으로 이어지는 남해선과 동해선의 주요 환승센터로 시외로의 접근성이 좋으며

서울의 코엑스와 같은 쇼핑몰로 건립을 계획하고 있어 주변 일대에 큰 변화가 예상이 되고 있습니다.

그럼, 최근 소식에 이어 궁금하실

시민공원 연지3구역 재개발 다양한 물건 정보 소개해 드리고 구역 설명 이어서 드리겠습니다.

추가로

바로 옆에 같이 있는 연지5구역 재개발 물건도 같이 소개해 드립니다.

- 2023년 11월 18일 정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의 신청

구정비구역 지정!

시민공원 연지3구역 재개발 의 입지적인 특징을 다시 한번 간략히 정리하여 드립니다.

- 문화와 자연 : 부산국립국악원, 부산시민공원, 국제아트센터, 인근 성지곡 수원지

- 초품아, 부산중심도심, 부전역환승센터, 대심도

​

정비구역 지정!

시민공원 연지3구역 재개발의 진행 사항 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223347275559

구역 지정

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( 급매 ) 김해 무계동 대단지 아파트앞 코너 급매 3층 상가주택 건물 빌딩 매매 물건 소개드립니다.

오늘 물건이 위치한 장유1동 무계동은

김해시 무계동에 위치하고 있는데

무계동 보다는 장유1동으로 하면 더 이해하기가 쉬울듯 합니다.

( 장유 1동은 유하동 내덕동, 부곡동, 무계동, 신문동 으로 구성되어 있습니다. )