부산재개발 양정3구역 조합원 물건

안녕하세요.

나른한 토요일 오후입니다.
창가에 앉아 따뜻한 햇살을 쬐며 스르륵 낮잠이라도 자면 좋을 것 같이
햇살이 좋습니다.

양정3구역의
특별한 물건 하나를 소개해 드리겠습니다.

양정3구역은
양정동이라는 부산의 지리적 중심에 위치해 교통이 편리하다는 장점을 가지고 있는 것인 기본이며

" 지하철 역세권 "
양정동 재개발 구역중에서
양정역에 도보 3분 거리의 지하철 역세권 이라는 장점을 가지고 있습니다.
다른 장점들을 다 이길수 있는 위치적 장점입니다.

이러한 큰 잇점을 가진 
가까운 가야3구역 과 비교할 수 있는데
양정3구역과 같이 동의대 역세권 구역이며 세대수 역시 비슷합니다.
가야3구역은 
84 기준으로 하여 1.5억 이상의 프리미엄, 102는 약 2억의 프리미엄이 현재 붙어 있고
그나마 물건들 역시도 구하기가 힘듭니다.

따라서, 양정3구역 역시도 당연히도 시세적으로 동일하게 움직일수 있습니다.

이러한 지하철 역세권 장점을 가진 재개발 구역은
투자 및 실수요적인 측면에서도 찾는 분들이 많습니다.

오늘 소개해 드리는 물건은
그런 양정3구역에서도 일반상업지역에 위치한 것으로 감정가가 기대되는 물건입니다. 

추가로 양정3구역의 깜짝 놀랄 혜택은

 1. 유주택자 대출 걱정 No
   - 조합원 분담금에 대해 중도금 없이 잔금시 납부 
 2. 이사비 2000만원!!
   - 세대당 이사비 2000만원 지원 ( 500무상, 1500대여 )

정말 놀랄 혜택입니다.

양정3구역 주택재개발 물건
종류	2층주택
대지	20평	2필지
지역	일반상업지역	공시지가 336만 - m2
현황	1층 상가, 2층 사무실	무허가
매매가	5.3억
시세	옆 건물들의 시세는 평당 3000여만원
** 감정가가 높은 경우의 장점 ** 선호도가 높으나 세대수가 작은 대형 평형의 신청시 확정 가능성이 높습니다. ( 기존 타입별 세대수 보다 신청자가 많은 타입은 감정가 높은 순으로 우선 배정 )

양정3구역은
현재 사업시행인가를 신청한 상태로 10월이나 11월경에 사업시행인가가 나올 것으로 보이며
조합원 감정평가를 진행하고 있습니다.

양정3구역의 자세한 사업 내용은 
아래 페이지를 통해 참조를 부탁드립니다.
( 양정3구역 상세 --> https://blog.naver.com/nackyeop/221352435707 )

관심이 있으신 분들은 언제든지 연락 부탁드립니다.

감사합니다.
좋은 하루 하루 되십시오.


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