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수영역 역세권 광안4구역 진행 일정과 특징 그리고 최저 급매 매물 소개해 드리겠습니다.

조합설립임박

광안4구역 재개발은 조합창립총회를 거쳐 조합설립인가 신청을 하였습니다.

그럼,

조합인가앞둔

광안4구역 재개발 현 최저 급매 매물들 소개 드립니다.

* 엄선된 매물 입니다.

수영역 역세권

광안4구역 은

[ 사업규모 / 지하철2,3호선 역세권 ]

추진위 예상 966세대의 중형급 규모로 계획하고 있으며

부산 지하철 2호선, 3호선 환승 센터인 수영역 도보 3분 역세권 입니다.

- 지하철 2호선 : 해운대, 수영, 광안동, 대연동, 서면(1호선), 사상, 덕천, 화명, 양산 으로 이어지는

- 지하철 3호선 : 수영, 연산(1호선), 사직, 만덕, 덕천, 대저로 이어지는 도시철도

2개의 지하철로 부산 전역으로 이동이 좋습니다.

[ 교통 / 위치 ]

지하철 역세권은 기본으로

연수로를 통해 부산의 중심 연산동, 부산시청, 법원, 사직운동장, 사직 등으로

수영로를 통해 해운대 그리고 남천동 대연동 등으로 이동이 좋으며

바로 인접해 있는 광안대교와 원동 IC 등을 통해 부산 시내외 이동 역시 편리합니다.

[ 수영강변 / 광안리 바닷가 ]

해운대와 수영을 따라 흐리는 수영강변이 도보 15분여 거리에 있으며

감포로를 통해 부산 최고 바닷가중 하나 광안리 바닷가 역시 도보 20여분으로 누릴수 있는

큰 장점을 가지고 있습니다.

[ 실거주 환경 / 센텀 생활권 ]

도보 3분 민안초등학교 초품아이며

수영로터리 주변으로 많은 병원과 상가들이 밀집해 있고

재래시장 팔도시장 역시 도보로 이용가능하며

대형마트 코스트코, 이마트 트레이더스 차량 5분여 위치헤 있어 편리합니다.

또한, 차량 5분여 센텀생활권으로

부산시립미술관, 신세계백화점, 롯데백화점, 영화의전당, 벡스크동

센템 지구 상권, 문화 시설의 이용도 좋습니다.

[ 인접 재개발 ]

바로 앞 마주 보고 있는 민락2구역이 비슷한 단계, 규모로 진행중으로

함께 약 2000여 세대의 신축 아파트 단지가 될 예정으로 주변의 실거주 환경은 더욱 좋아 질것입니다.

조합인가 앞둔

광안4구역 재개발 현재 계획된 타입별 세대수 소개해 드립니다.

실거주 좋고 교통 좋아 공동주택이 많은 광안동의 여러 재개발 구역과 동일하게

조합원 비율이 다소 높습니디만 주변 시세 좋아 보완이 됩니다.

수영역 역세권

광안4구역  주요 입지적 특징을 다시 간략 정리하여 소개해 드립니다.

- 수영역 더블 역세권 : 부산 지하철 2호선, 3호선 환승센터.

- 실거주 좋고 시세 좋은 수영구. 센텀생활권.

조합설립인가 앞둔

광안4구역 재개발 진행 일정 & 예상 일정 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223596203589

광안4구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

그럼,

광안2구역 각 타입별 조합원 입주권 매물 소개해 드리겠습니다.

드파인 광안

조합원 분양가와 일반 분양가 대비하여 총 아파트 매수가를 체크 비교하였습니다.

드파인 광안

광안2구역 재개발은

[ 역세권, 사업규모 ]

부산 지하철 2호선 광안역 역세권으로

수영구에서 드문 1233세대의 대단지로 현재 한창 공사중에 있습니다.

[ 학교 ]

호암초, 동아중, 수영중등 곁에 두고 있는 초품아, 중품아 단지로

주변에 다수의 학교가 위치하고 있는 좋은 학군을 가지고 있습니다.

[ 실주거 환경 ]

수영구 중심 광안역 주변으로 많은 병원, 상가들이 밀집해 있으며

바닷가로 이어지는 관광지 상권 역시 이용이 편리하고

대형마트 코스트코, 이마트 트레이더스를 차량 10여분으로 접근 가능하고

동일하게 차량 10여분 센텀생활권으로

신세계백화점, 롯데백화점, 벡스코, 부산시림미술관, 벡스코, 영화의전당등

센텀 문화, 상권이용이 편리합니다.

[ 도보 광안리 바닷가 ]

전국 최고 해수욕장중 하나인 부산 광안리 바닷가를 도보로 편하게 누릴수 있다는

큰 장점을 가지고 있습니다.

현재 진행으로는 한창 공사중에 있으면 2026년 6월 입주 예정 입니다.

광안2구역 재개발 시공사 추가 제안 부분 간략 소개해 드립니다.

드파인 광안

드파인 광안

광안2구역 재개발 각 타입별 세대수 및 분양가 소개해 드리겠습니다.

조합원 분양가는 평당 1200만원 정도이며

조합원 분들은 동호수 추첨까지 완료가 되어 있습니다.

드파인(DE'FINE) 광안

광안3구역 재개발 이 위치한 광안동의 주변 상황을 정리해 드리겠습니다.

사시심의중 대연8구역  최저 토지 매물 & 최근 진행 소식 일정 정리해 드리겠습니다.

감정평가 앞둔

대연8구역 재개발은 감정평가법인을 선정하였고 조합원 감정평가를 진행 예정입니다.

사시심의중

대연8구역 재개발 은

[ 사업규모 그리고 사업성 ]

현재 3500여 세대의 대단지로 계획중에 있으며

조합원 비율이 39%로 사업성 및 비례율이 기대가 되며

일반 분양 숫자가 많으면 향후 공사비 상승 여파에서도 영향을 덜 받게 됩니다.

[ 위치 / 고툥 ]

부산 지하철 2호선 대연역 도보 10여분 거리의 있고

부산의 관문 부산역은 차량 15분, 황령산 터널 이용 중심도심 서면은 10여분이면 가능하며

번영로 가까이 있어 시내외 이동 좋고

광안대교로 이어지는 초입으로 해운대로의 이동 역시 좋습니다.

[ 실거주 환경 ]

석포초가 바로 도보 3분여 가까이에 있고

석포여중, 대천중, 대연고등학교등이 인근에 위치하고 있습니다.

인접한 대연역 주위의 많은 병원, 상가들과 대연시장, 못골시장등이 가까이 있고

지하철 1코스로 경성대, 부경대역 주위의 우수한 대학 상권의 이용 역시 편리하며

홈플러스 감만점이 도보 5분여, 이마트 문현점은 차량 10여분 거리에 위치하여

실주거 인프라가 좋으며

부산 남구청 역시 도보 10~15분여 거리에 위치하여 관공서 인프라도 좋습니다.

[ 문화, 녹지 환경 ]

도보 거리에 부산문화회관, 부산박물관를 비롯하여 가까이 UN 기념공원이 위치하여

좋은 문화 환경과 넓은 자연 녹지를 누릴수 있습니다.

그럼, 주택수 상관없는

대연8구역 재개발 최저 토지 매물 등 추천 물건 소개해 드리겠습니다.

대연동 대단지

대연8구역 현재 계획된 타입별 세대수 정리 드립니다.

전체세대수 대비 조합원 비율이 39%로 낮아 사업성, 비례율 기대 되며

조합원 분들은 84타입 이상은 배정 받으실 수 있을 것으로 예상 됩니다.

현 건축심의 수치는

건축심의 당시 시공사 선정 관련 소송중이어서 조합 자체 세대수안으로 심의 진행하였고

향후, 시공사와 협의하여 설계 변경등으로 세대수 조정이 있을 것으로 보입니다.

사시심의중

대연8구역 재개발 입지를 바탕으로 주요 특징을 다시 간략 정리 드립니다.

- 문화, 녹지, 학군 실거주 좋은 대연동

- 대단지, 좋은 사업성.

대연동 대단지

대연8구역 초기부터 주요 진행 사항 & 향후 일정 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223594832470

대연8구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

부산 재개발 대장

우동3구역 재개발 현재 진행 소식, 일정 & 매물 정보 소개해 드리겠습니다.

사시심의중인

해운대 우동3구역은 현재 사업시행계획인가 심의를 진행중에 있습니다.

그럼, 사시 일정에 이어

우동3구역 재개발 최저 가능 매물들 정리하였습니다.

* 최근 부동산 경기 불황 이후 앞으로는 입지를 바탕으로 양극화가 더욱 진행될 것으로 보이는데

입지 등 고려시 우동3은 그 중심에 있을 것입니다.

사시 심의중

우동3구역 재개발 은

부산의 특구 해운대 중심에 위치하여 부산 재개발 대장주로 꼽히며 관심을 받고 있습니다

[ 도보 해운대 바닷가 ]

최고의 실거주 환경과 자연환경을 함게 누릴수 있는 해운대

그 해운대의 중심 우동에 위치하고 있어 도보로 아름다운 해운대 바닷가를 이용할 수 있는

최고의 입지를 가지고 있습니다.

[ 실거주 환경 ]

부산 지하철 2호선 해운대역 역세권에

가까이 해동초, 해운대여중, 여고가 있고 주변으로 많은 학교들위 있으며

해운대역에서 바닷가로 이어지는 부산 최고의 상권중 하나 구남로 상권과

재래시장 해운대 전통시장이 도보 거리에 있으며

차향 10분내로 이마트 중동점을 비롯하여 센텀의 신세계 백화점, 롯데백화점 등 이용이 편리하고

관광서 해운대 구청 역시 도보 거리에 있어 실거주 인프라가 좋습니다.

[ 사업 규모 / 사업성 ]

건축심의 기준 약 2400여세대의 해운대 마지막 최대 단지아파트로

해운대에서는 찾을수 없는 넉넉한 내부 단지로 다양한 수요층을 안을수 있는 장점과

전체 새대수 대비 조합원 비율이 45%로

최근은 예정지들과 비교할 수 없는 좋은 사업성, 비례율이 기대 되고 있으며

부산 재개발 대장

우동3구역 재개발 시공사 현대 건설의 THE H 제안 부분 소개해 드립니다.

부산에서는 최초로 선보이는 THE H 에 대해 많은 분들의 기대가 아주 큽니다.

1) THE H - 사업 주요 제안

2) THE H - 특화 설계

3) THE H - 조합원 제공 품목

사시 심의중인

해운대 우동3구역 현 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

약 2400여세대의 대단지에

조합원 비율이 45% 정도로 낮아 사업성 비례율도 기대해 볼수 있습니다.

부산 대장주

우동3구역 재개발 일자별 주요 진행 사항 & 이후 절차 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다

https://blog.naver.com/himang1974/223593603675 

해운대 우동3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

도시철도 개발호재

하단2구역 재개발 특징과 일정 & 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

구역 지정 심의중인

하단2구역 은 부산 시내와 시외로 연결되는 중심 교통 환승센터로 변모할 예정으로

향후 주변 일대의 큰 변화가 예상되어 꼭 관심을 가져볼 만한 곳 입니다.

그럼, 큰 변화 품어 기대되는

하단2구역  인수가 작은 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

* 엄선된 매물만 정리드립니다.

눈여겨봐야할 변화

하단2구역 재개발 은

[ 역세권, 사업규모 ]

부산 지하철 1호선 하단역과 당리역 도보5분여의 역세권에

현재 약 2000여 세대의 대단지로 계획중에 있습니다.

[ 실거주 환경 ]

하단초등학교가 도보 3분여에 위치하고 있고

주변으로도 많은 학교들이 가까이 있습니다.

사하구청이 도보 10여분의 거리에 있이 편리하며

사하구 최대 상권중 하나인 하단역 상권의 많은 병원, 상가 들이 밀집해 있고

차량 10여분에 뉴코아아울렛 괴정점이 위치해 있어 살거주 환경은 편리합니다..

[ 가장 큰 변화, 특징 : 도시철도 개발 호재 ]

하단2에 인접한

역세권 하단역은 부산 시내외로 연결되는 중심 환승센터로의 변화를 앞두고 있고

이에 따라 하단2구역은 트리플, 쿼터블 역세권이 될 예정입니다.

1) 부산 메인 지하철 1호선

2) (공사중) 사상하단선은 사상과 하단을 잇는 노선으로2026년 준공을 목표로 공사중이며

3) (진행확정) 하단녹산선은 하단에서 명지와 녹산까지 그리고 향후 가덕도 신공항까지 연결될 중요한

도시 철도로 현재 예비타당성이 통과된 상태 이며

4) (계획중) 부산형급행열차(BuTX)는 2025년 하반기 착공을 목표로 지하 대심도로 가덕신공항, 하단역, 북항, 부전역, 오시리아로 연결되며 현재 KDI 민자 적격성 조사를 진행중에 있습니다.

이렇듯, 부산시내, 부산외곽을 연결하는 도시철도의 중심 환승센터로 교통의 중심지가 될 것이며

주변일대는 유동인구 증가로 인한 상권의 발달과 향후 주거 수요가 증가등 큰 변화가 기대 됩니다.

[ 자연과 강변 ]

바로 앞의 괴정천은 생태하천으로 복원중에 있으며

도보 10여분에 낙동강변이 있고,

에덴공원, 을숙도 친환경 생태공원등 낙동강과 함께 자연과 더불어 함께 할수 있는

실거주 환경을 가지고 있습니다.

도시철도 개발호재 품은

하단2구역 재개발 추진위 기준 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

향후 진행 과정에서 변동이 있을수 있으며 기준 수치로 보시면 됩니다.

가장 중요한 포인트

하단2구역 재개발 일대에 변화를 가져올 도시철도 개발호재 부분을 다시 상세 설명 드리겠습니다.

부산 지하철 1호선 하단역은

사상하단선, 하단녹산선, 부산형급행열차까지 진행중 또는 계획중이으로

트리플, 쿼터블 환승센터로 도시철도의 주요 교통 중심지가 될 예정입니다.

이렇듯 다중 환승센터는

주변 일대의 유동인구 증가로 상권의 발달,

시외 교통의 시발점으로 배후 주거지가 되어 수요가 증가 될 수 있는 등 주변의 큰 변화가 기대가 됩니다.

큰 변화 품은

하단2구역 입지적 주요 특징을 다시 간략 정리 및 소개드립니다.

- 초품아, 숲세권, 강세권,

- 도시철도 개발호재, 대티2터널

- 괴정생태하천, 하단유수지 문화센터, 을숙도 생태공원, 낙동강

정비구 구역 지정 심의

하단2구역 재개발 현재까지의 주요 진행 및 향후 진행 절차등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223591141279

하단2구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

역세권 가야1구역 재개발 최근 진행 소식과 현 최저 매물 소개해 드리곘습니다.

이제 철거를 곧 앞둔

대단지 가야1구역은 곧 철거 절차가 진행 될 예정입니다.

중심도심 역세권

가야1구역 재개발은

[ 사업성 ]

전체 세대수 대비 조합원 비율이 36% 정도 밖에 되지 않아

다른 재개발 구역과 대비하여 사업성이 좋아 이후 비례율이 기대 됩니다.

[ 사업규모, 역세권 ]

인근 최대 규모인 1867세대의 대단지로 진행중에 있고

부산 지하철 2호선 동의대역, 가야역 사이 위치하여 지하철 3~5분 역세권 입니다.

[ 위치, 교통 ]

지하철 역세권은 기본으로

바로 앞의 백양산 터널을 통해 시외 이동이 용이하며

뒤로, 수정 터널을 통해 부산역, 남포동 방향으로도 빠르게 접근이 가능하며

가야대로를 통해 5분내 서면 그리고 서면 황령산 터널을 통해 남구 대연동 방향으로 이동도 좋아

부산 전역, 시내외 이동이 편리합니다.

[ 실거주 환경 ]

바로 옆으로 가야초등학교를 품은 초품아 단지이며

동의대학교가 바로 옆에 위치하여 다양한 대학상권의 이용이 편리하고

인제대 백병원 역시 가까이 있으며

부산 중심 서면이 2정거장 이동으로 접근이 편해

서면의 롯데백화점 및 많은 상가, 병원들의 이용이 좋아 실주거 인프라가 좋습니다.

[ 시공사 특화 ]

대우건설+ 현대산업개발 컨소시엄 시공사이며

조합원 요구에 맞춰

조합원 중도금의 입주시 납부와 골든타임분양제를 비롯하여

SMDP 외관특화, 고급화, 중대형 평형 세대수 변경등 특화설계를 추가 제안하여 그 기대가 높습니다.

그럼, 철거 앞둔

가야1구역 재개발 가능 매물들 정리하여 소개 드립니다.

[ 현 시점 매수시의 특징 ]

* 확정감정가, 평형타입 지정되어 정확한 매수 가격을 확인하고 매수할 수 있습니다.

* 현 진행 대비 시세가 낮고 이주비 대출 실행으로 인수가 낮아져 부담 역시 줄어들어 있습니다.

중심도심 역세권

가야1구역 시공사의 추가제안 부분 소개해 드립니다.

철거 곧 앞둔

가야1구역 재개발 타입별 세대수 소개해 드립니다.

관리처분계획인가 고시 당시 기준과

최근 설계 변경 반영한 건축심의 기준 수치를 같이 소개 드립니다.

변경된 세대수로 사업시행계획변경인가를 신청하였고 득하게 되면

조합원들을 대상으로 하여 평형 변경 신청이 진행될 것으로 예상 되며

최근 조합에서는 조합원들을 대상으로 희망 평형 설문조사도 마무리 하였습니다.

중심도심 역세권

가야1구역 입지적 주요 특징 소개해 드리곘습니다.

- 지하철 역세권, 초품아

- 신축 브랜드 대단지 아파트 수요 충분한

- 부산중심도심, 수정터널, 백양산터널 시내외 이동 교통환경 좋은.

도심 역세권

가야1구역 재개발 현재까지의 일자별 진행 사항과 예상 일정 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223588869544

가야1구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

래미안 수영 더 퍼스트

광안3구역 재개발 통합 심의 진행 소식과 현 가능한 좋은 매물 소개해 드리겠습니다.

수영 최초 래미안

광안3구역 최근 소식으로는 통합심의 진행을 준비한다는 내용으로

그럼,

광안3구역 재개발 현재 가능한 매물 정리하여 소개 해 드립니다.

* 엄선된 매물만 정리하였습니다.

래미안 수영 더 퍼스트

광안3구역 재개발 은

[ 사업 규모, 지하철 역세권 ]

용적률 상향등으로 1265세대를 목표로 진행중에 있으며

부산 지하철 2호선 광안역 도보 5~7분여의 역세권 단지로 진행중입니다.

[ 실거주 환경 ]

호암초, 수영중 곁에 둔 초품아, 중품아 단지이며

수영구 중심 광안역 주위의 많은 병원과 상가 이용을 기본으로

광안리 바닷가로 이어지는 다채로운 관광지 상권 역시 이용이 좋고

대형마트로는 차량 10여분 코스트코와 이마트 트레이더스 이용도 편리합니다.

아래로는 호암근린공원과 뒷편으로 금련산이 있어 숲세권이기도 하며

도보로 광안리 바닷가를 누릴수 있어 참 좋습니다.

[ 센텀생활권 ]

차량 10여분 센텀생활권으로

신세계 백화점, 롯데백화점, 영화의 전당, 부산시림미술관, 벡스코등

다양한 센텀 문화시설과 상권을 이용할수 있습니다.

[ 주변 시세 ]

바로 옆으로 붙어 있는 광안3구역 드파인 광안이 일반분양가 3300이 넘을것으로 알려져 있는등

수영구 광안동은 부산에서 가장 시세가 좋은 곳 중 하나 입니다.

래미안 수영 더 퍼스트

광안3구역 재개발 삼성 물산 래미안의 주요 제안 부분 소개해 드립니다.

- 골든타임분양제, 조합원 분담금 입주시 100% 등

- 고급 특화 다양한 조합원 제공 품목

- 수영구 첫 래미안

- 래미안 특화설계 + 세계적 건축 디자인 전문 그럼 JERED 명품 설계 적용

- 스카이 라운지, 초대형 명품 녹지등

시세 좋은 수영

광안3구역 재개발 현 추정 타입별 세대수 정리하였습니다..

기존 조합측의 계획 세대수와

시공사로 선정된 삼성물산 래미안의 제안세대수를 함께 소개해 드리며

최근 조합에서는 용적률 상향등의 혜택을 통해 약 1265세대를 목표로 추진중에 있습니다.

시세 좋은 수영구

광안3구역 주요 입지적 특징을 다시한번 정리 소개해 드립니다..

- 높은 시세 수영구 중심 광안역 역세권, 

- 우수한 실거주 환경 : 초품아, 중품아, 광안상권, 코스트코 + 이마트트레이더스..,

- 도보 광안리 해수욕장 바닷가

- 센텀생활권 : 센텀 그리고 헤운대 인접한

입지적 특징에 이어서

광안3구역 위치한 수영구 광안동의 주변 상황, 변화에 대해 간략 정리해 드리겠습니다.

첫번째 통합심의

광안3구역 재개발 초기부터 현재까지 진행 사항과 향후 절차 소개등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223590039957 

광안3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

광안역 역세권 광안5구역 현 최저 매물 & 최근 진행 소식, 일정 소개해 드리겠습니다.

도시경관심의 앞둔

광안5구역 재개발은 구역 지정의 마지막 단계인 경관 심의 일정이 잡혔습니다.

그럼, 최근 소식 일정에 이어

입지 우수한 광안5구역 현재 매수 가능한 좋은 매물 정리 드립니다.

구역지정 다가오는

광안5구역 재개발 은

실거주와 자연 누구나 인정하는 좋은 입지 가진 곳입니다.

[ 사업 규모와 초품아 중품아 ]

2000여세대의 대단지로 수영구에서도 드문 규모로 계획 중에 있으며

광안초등학교, 한바다중학교를 품은 초품아, 중품아 단지로의 장점을 자지고 있습니다.

[ 실주거 환경 ]

부산지하철 2호선 광안역을 앞에둔 초역세권에

수영구의 중심 광안역 주위로 많은 상가와 병원들이 밀집해 있고

광안리 바닷가로 이어지는 다양한 관광지 상권 역시 이용이 편리하며

차량 10분 센텀 생활권으로

신세계백화점, 롯데백화점, 부산시립미술관, 영화의전당, 벡스코 등 센텀의 문화, 상권의 이용이 좋으며

대형마트로 이마트 트레이더스와 코스트코의 접근도 용이 하여 실주거 인프로가 아주 좋습니다.

[ 가장 큰 특징 : 광안리 바다 ]

설명드린 좋은 실주거 환경과 더불어

아름다운 광안리 바닷가를 도보 5분여로 누릴수 있다는 큰 장점을 가지게 됩니다.

최근, 아파트 단지의 중요 포인트로 공원, 숲세권 등 자연환경의 중요도가 더 높아지고 있기도 합니다.

투자적 관점으로

광안5구역 재개발 현재 그리고 향후의 장점을 간략 소개 드립니다.

광안역 역세권

광안5구역 재개발 추진위 추정 각 타입별 세대수 소개해 드립니다.

전체세대수 대비 84타입 비중이 높지만

향후 진행과정에서 세대수 등이 일부 변화 될 것등을 고려하면

조합원 분들 모두가 84타입 이상의 배정은 힘들어 보이기도 합니다. ( 매수시 투룸, 신축 등 고려 )

수영구 입지 우수한

광안5구역 재개발 주요 입지적 특징 다시 간략 정리하여 소개해 드립니다.

- 실거주 우수하고, 시세 좋은 수영구

- 수영구 중심 광안역 초역세권, 초품아, 중품아, 평지.

-  광안리 바닷가 도보 이용 가능

연말 구역 지정 기대

광안5구역 재개발 현재까지 주요 일자별 진행 사항과 향후 절차 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223583950011

광안5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

실수요자 문의 많은

우암2구역 84타입 조합원 입주권 매물 정리 소개해 드리겠습니다.

우암2구역 재개발은 두산 위브 더 제니스 오션시티 라는 이름으로 분양완료하였고

현재 공사중으로 2026년 상반기 준공을 목표로 하고 있어

최근 실수요자들 중심으로 문의가 늘고 있습니다.

최근 일반 분양가가 2000을 훌쩍 넘긴 것을 감안하면 가격적 메리트가 좋으며

북항 바다 조망을 가지고 있는 것이 특징입니다.

그럼, 실수요자 문의 느는

우암2구역 재개발 ( 두산위브 더 제니스 오션시티) 조합원 입주권 매물 소개 드립니다.

최근 일반 분양가가 2000을 훌쩍 넘어 크게 상승하는 가운데 가겨적 메리트가 좋습니다.

조합원 입주권 매물과 일반 분양권 매물과의 가격도 체크하였습니다.

두산위브더 제니스 오션시티

우암2구역 재개발은

전체 3048여 세대 대단지로 현재 건설중에 있으며

2026년 상반기 준공 및 입주를 목표로 하고 있어 실수요자분들이 드디어 조금씩 움직이고 있습니다.

위치적, 교통적으로 

우암동은 다소 멀고 낮설게 보이지만

대연3구역 대연디아이엘과 맞붙어 있기도 하며

부산의 관문 부산역 그리고 부산 중심 서면으로 15여분 정도면 접근이 가능한 멀지 않은곳에 있으며

북항 대교와 부산 외부순환도로 그리고 번영로를 통해 시내외 이동 역시 좋은 편이며

대연동을 통해 광안대교로 접근하여 해운대로의 접근도 좋은 곳입니다.

실주거 환경으로는

우암초등학교와 신연초등학교가 아래위로 맞붙어 초품아 단지이며

홈플러스 감만점이 바로 인접해 있으며

맞붙은 대연3 옆으로 도로가 날 예정이어서 대연동, 문연동으로 접근성이 개선될 예정이어서

대연역에 밀집한 병원과 상가들의 이용과 남구청 등이 가까이에 위치해 있기도 합니다.

북항 바다 조망

바닷가의 언덕위 아파트로 바다 조망이 크게 기대가 되는 곳으로

향후 북항 재개발이 완료되면 더욱 멋진 야경이 기대가 됩니다.

주변으로 

위에 위치한 우암1구역 역시 현재 공사중으로 함께 완공되면

우암동에 5000여세대의 대단지 신축 아파트 단지가 조성되어 주변 실거주 환경은 크게 개선될 예정입니다.

개발호재로

북항재개발 2단계 및 그연장 선상인 우암해양클러스터가 바로 앞에 개발 예정중으로

향후 배후 주거단지로의 역할을 하게 될 것 입니다.

두산위브더 제니스 오션시티

우암2구역 재개발 각 타입별 세대수, 분양가 소개해 드리겠습니다.

전체 3000여세대가 넘는 대단지

두산위브더 제니스 오션시티

우암2구역 재개발 주요 입지적 특징 정리 드립니다.

- 초품아, 숲세권, 바닷가 언덕 아파트로 북항 바다 조망

- 북항재개발, 우암해양클러스터

- 트램 가능성

두산위브더 제니스 오션시티

우암2구역 재개발 현재까지의 주요 진행 간략 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223581792940 

두산위브더 제니스 오션시티

우암2구역 재개발 및 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

입지 좋은 거제4구역 재개발 소액 매물 & 최근 사타 통과 소식과 이후 일정 소개해 드리겠습니다.

사타통과!!

거제4구역 은 8.23 사전타당성검토 심의워원회에서 사타 통과하였습니다.

그럼, 최근 사타 통과 소식에 이어

거제4구역 재개발 현 소액 매물 정리하여 소개해 드립니다.

사전타당성심의 통과

관광서 인프라 거제4구역 재개발 은

[ 사업 규모, 지하철 더블 역세권 ]

현 추정 1500여세대의 대단지로 계획중에 있으며

부산 지하철 1호선 양정역과 시청역 사이로 도보 5분여 역세권 이고

동해선 해맞이역 역시 도보3분여의 역세권으로 2개 도시철도 품의 더블 역세권 으로

지하철 이용이 좋습니다.

[ 실주거 환경 ]

도보 1분여의 양정초등학교 품은 초품아 단지이며

부산 시청 주변의 수많은 병원과 다양한 상가의 이용이 좋으며

이마트 연제점 역시 바로 인접해 있어 편리함을 가지고 있으며

이미 언급 드린것처럼

부산시청, 연제구청 등 많은 관광서가 도보 거리에 있어 관공서 인프라 역시도 좋습니다.

[ 자연 ]

인근으로 도심내 최대 부산 시민공원과

그 위로 성지곡 수원지 역시 차량 10 접근 가능하여 도심속 자연을 느끼기 좋습니다.

[ 교통적으로 ]

지하철 더블 역세권은 기본으로

거제대로 대로변을 접하고 있어 서면과 교대, 동래, 사직운동장등으로 이동도 좋고

만덕초읍(아시아드)터널 역시 가까이 있어 시외로의 이동 역시 좋습니다.

[ 사업성 ]

최근의 예정지들과는 다르게

전체 세대수 대비 조합원 비율이 50%가 되지 않아 향후 사업성 역시 기대가 되고 있습니다.

사타 통과한

거제4구역 재개발 추진위 자료 기준 타입별 세대수 소개해 드리곘습니다.

추진위 자료 기준이며

향후 진행과정에서 조금 변동있을수 있으니 기준 자료로 참고 하시면 됩니다.

관공서 배후 주거지

거제4구역 재개발  입지적 주요 특징 다시 간략 정리 소개 드립니다.

- 더블역세권, 편리한 실거주 환경

- 부산 시청을 포함 다수 관공서, 법원을 옆에 둔 행정동의 중심 배후 주거지, 대단지

구역지정 가까운 망미5구역 재개발 소액 매물 & 구역 지정 공람 일정 소개해 드리겠습니다.

정비구역 공람중인

수영구 망미5구역 은 구역 지정을 앞두고 구역 지정 공람공고를 진행중에 있습니다.

그럼, 최근 진행 소식에 이어

망미5구역 가능한 소액 매물로 정리 소개해 드리곘습니다.

구역지정 가시권

망미5구역 재개발 은

[ 사업규모, 학교 ]

전체 1800세대 대단지로 계획중이며

배산초등학교와 부산남일고등학교를 바로 접하고 있는 초품아 단지 입니다.

[ 대중교통 지하철 ]

부산 지하철 3호선 망미역이 도보 15분여 위치하고 있어

도보 이용도 가능하고 마을 버스 이용도 가능 합니다.

+ 지하철 3호선 망미역 ( 수영 ~ 연산 ~ 종합운동장 - 사직동 - 덕천 - 만덕 - 대저로 이어지는 )

[ 실주거 환경 ]

대형마트로 가까이 코스트코, 이마트 트레이더스가 있고

바로 옆으로는 재래시장 망미중앙시장이 있어 편리하며

차량5분 센텀 생활권으로

신세계백화점, 롯데백화점을 비롯하여 영화의 전당, 벡스코, 부산시립미술관등

센텀의 다양한 문화, 상권 시설들의 이용이 좋습니다.

또한,

휴식과 산책하기 좋은 수영강변이 도보 15분여에 위치해 있기도 합니다.

[ 주변 상황 ]

바로 맞은편 연산5구역 망미주공 재건축이 진행중에 있고

바로 옆으로 망미6, 7, 광안A구역등 다수 재개발이 진행중에 있어

전체 10000여 세대가 넘는 신축 아파트 타운이 형성되어 주변 실거주 환경은 더욱 좋아질것으로 보입니다.

구역지정 공람중

망미5구역 재개발 현 예상 타입별 세대수 입니다.

최근의 예정지들이 조합원 비율이 대단히 높은것과 비교하면

조합원 비율이 47% 정도로 양호하여 사업성 역시 기대가 됩니다.

수영구 망미5구역 입지를 바탕으로한 주요 특징을 소개해 드리겠습니다.

- 초품아, 전통시장, 대형마트, 지하철 준 역세권

- 수영강변, 센텀생활권

- 망미주공재건축과 함께 대규모 신축아파트 주거타운 형성

구역지정 공람공고

망미5구역 재개발 현재까지 주요 진행 사항 & 이후 절차 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223580547159

망미5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

서금사A구역 재개발 사시 공람 일정 소식과 현 가능 매물 소개해 드리겠습니다.

사시 앞둔

서금사A구역은 사시 공람을 9월 11일부터 진행할 예정입니다.

그럼,  사시 고시 임박 소식에 이어

서금사A구역 재개발 매물 정보 소개해 드리겠습니다.

* 엄선된 매물만 정리하였습니다.

역세권+평지+대단지

금정구 서금사A구역 은

[ 대단지 / 역세권 ]

대단지 2368세대로 계획하고 있으며

부산 지하철 1호선 온천장역의 역세권에 위치하고 있습니다.

[ 평지 / 온천천 ]

바로 앞으로는 온천천이 있어

산책, 가벼운 운동하기도 좋으며 영구적 개방감으로 장점을 가지게 되고

구역 전체가 평지로 되어 있어

단지의 배치가 효율적으로 토지 이용이 좋고, 이후 이동성 접근성에도 큰 장점을 가지게 되며

[ 실주거 환경 ]

맞은편 홈플러스를 비롯 차량 3분여 롯데백화점과 롯데마트가 있고

맞은편의 온천 특구 온천장 상권과 인접한 부산대 대학 상권 역시 이용이 좋습니다.

동현초 동현중, 부곡여중, 내성고등

도보 거리에 많은 학교들이 위치해 있어 자녀와 학부모님들에게도 좋습니다.

[ 위치와 교통적 ]

인접한 경부고속도로, 번영로, 산성터널, 부산시내외 이동이 좋고

중앙대로를 통해 동래, 연산 그리고 부산 시청, 법원등으로 이동 역시 좋습니다.

[ 주변 단지 ]

바로 맞은편에 위치한 현 금정 대장단지인 래미안 장전은 좋은 시세를 보여주고 있습니다.

사시 앞둔

서금사A구역 시공사 롯데건설 제안 내용 정리드립니다.

추가로,

서금사A구역 재개발 조합원 제공 품목 소개 드립니다.

사시 앞둔

서금사A구역 현재 물건 위치와 향후 조합원 배치 부분 소개 드립니다.

평지 + 역세권 + 온천천

서금사A구역 재개발 예정 타입별 세대수 소개해 드리곘습니다.

전체 세대수 대비 조합원 비율이 40% 정도 밖에 되지 않아 사업성 기대 되며

일반 분양 숫자가 많아 최공 공사비 상승 이슈에서도 큰 도움이 될 것 같습니다.

조합원분들은 84타입 이상은 감정가에 상관없이 배정받으실수 있을 것으로 보입니다.

사시 앞둔

역세권 서금사A구역 입지를 바탕으로한 주요 특징 소개해 드리겠습니다.

- 온천천, 평지, 실거주 좋고, 많은 학교 있는 금정구

- 지하철 1호선 역세권, 경부고속도로, 번영로 인근 교통편리, 산성터널,

- 1군브랜드 시공사

사시고시 앞둔

서금사A구역 재개발 현재까지 주요 일자별 진행 & 예상 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223578108158

서금사A구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

부산 최고 속도

중동5구역 재개발 사시 총회 소식과 가격 조정된 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

아크로 해운대

중동5구역은 9월 7일 사업시행계획인가를 위한 총회를 개최하였습니다.

그럼,  사시 예상 일정에 이어

중동5구역조정되어 더욱 좋아진 급매 매물 소개 드리겠습니다.

* 시장 매물들과 비교하시면 아시겠지만 매물입니다.

해운대 입지 좋은

중동5구역 재개발 은

부산 특구 해운대, 역세권, 실거주 좋은, 바다조망, 내부단지 있는 중형급 단지

도보 해운대 바닷가 이용, 달맞이 언덕 등 타고난 입지로 큰 기대를 할수 밖에 없는 곳입니다.

[ 사업규모 : 해운대에서 드문 1000세대 이상 ]

해운대 일대는 이미 많은 개발이 진행되기도 했고 토지가도 높아 활용 부지가 많지 않다보니

보통 일반 상업지 주상복합 (내부 단지 작은)이 많아 유모차를 끌고 다니거나, 산책을 할만한 단지가 작은데

중동5는 충분히 내부 단지가 꾸려지는 1125세대의 중형급 단지로 구성되어 큰 장점을 가지고

이는 다양한 수요를 받을 수 있기도 합니다.

[ 실주거 환경 : 관광지 상권과는 일정 거리 ]

부산 지하철 2호선 중동역 도보 5~10여분의 역세권이며

해송초등학교, 동백중학교가 인접해 있고

중동역 인근에 위치한 이마트와 로데오 아울렛 상권의 이용도 좋습니다.

또한, 다양하고 특색있는 해운대 관광지 상권 역시 도보 이용 가능한 장점을 가지고 있습니다.

주변으로, 부산 최고의 바다 조망이라 할수 있는 해운대 달맞이 공원과

도보로, 엘시티를 거쳐 해운대 바닷가 역시 누릴 있는 큰 장정을 가지고 있습니다.

[ 가장 큰 장점 다시 정리하면 : 아름다운 바닷가와 좋은 실거주 ]

이미 말씀드린것처럼

해운대 달맞이 좌측 뒷편 언덕에 위치하여 + 아름다운 해운대 바다 조망 기대되고

국내최고의 관광지중 하나인 + 해운대 해수욕장과 상권을 도보로 누릴수 있고

덧붙여 관광지 상권과는 일정 거리 있어 + 역세권의 좋은 실거주 환경도 가지고 있는

큰 장점을 가지고 있습니다.

아크로 해운대

중동5구역 재개발 위치한 해운대, 해운대의 간략 특징 입니다.

아크로 해운대

중동5구역 재개발 타입별 세대수 ( 건축심의 기준 ) 정리 드립니다.

최근 초기 재개발이 모두 동일 하고 실주 좋은 곳이라 빌라등 비율이 높아

전체 세대수 대비하여 조합원 비율이 다소 높습니다만

시세 좋은 해운대로 재건축 역시도 괜찮은 입지이기에 보완이 되고 있습니다.

이미 설명드린

중동5구역 주요 입지적 특징 정리하였습니다.

해운대에 드문 1000세대 이상의 중급단지의 신축브랜드 단지로

전국적 관광지의 좋은 인프라와 바다를 누릴수 있음과 함께

관광지와 일정 거리 떨어져 있는 역세권의 실주거 단지로의 장점을 가지고 있습니다.

또한,

그 어느 곳보다 빠른 진행을 보이고 있습니다.

중동5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

초역세권 사직3구역 재개발 진행 소식 정리와 최저 급매 매물 소개해 드리겠습니다.

입지 좋아 시세 좋은

사직3구역 은 이제 조합 창립총회를 거쳐 조합인가를 받게 될 예정입니다.

그럼,  진행 일정에 이어

사직3구역 재개발 가격 조정된 최저 급매 매물 정리해 드립니다.

입지 좋은 사직3구역 은

[ 초역세권, 중급 규모 ]

현재 계획 995세대의 중형급 단지로 진행중에 있으며

부산 지하철 3호선 사직역을 품고 있는 초역세권 아파트가 될 예정입니다.

+ 부산 지하철 3호선 : 수영로터리, 연산동(1호선 환승), 종합운동장, 사직동, 덕천, 대저로 이어지는 도시철도

[ 위치와 교통 ]

인접한 아시아드터널(만덕3터널) 을 통해 시외 이동이 편리하고

월드컵대로, 거제대로 등을 통해 연산동, 서면등으로 이동이 좋으며

또한, 센텀 만덕 대심도가 들어서면 해운대로의 접근성 역시 좋아질 것으로 보입니다.

[ 우수한 학군 그리고 사직동 학원가 ]

부산에서는 유명한 사직동 학원가는

사직역에서 종합운동장역으로 이어지는 상권에 우수한 학원들이 다수 밀집해 있는 곳으로

타 지역에서도 일부러 찾아올 정도로 알려져 있습니다.

또한, 사직초, 중, 고, 사직여고, 동인고, 창신초, 여명중,고 등 우수한 학교들이 포진해 있어

학세권으로 알려져 있는 곳입니다.

[ 실거주 환경 ]

사직운동장 주변의 다양한 운동장 상권과

항아리 상권으로 발달한 우수한 실거주 상권이 발달해 있어 많은 병원과 학원, 상가 이용이 좋고

대형마트로는 홈플러스 아시아드점과 CGV 영화관도 도보로 이용 가능합니다.

또한 바로 인접하여 부산시청, 부산지방법원도 위치해 실주거 및 관광서 인프라가 좋습니다.

또한, 차량 5분여로

푸른 자연을 누릴수 있는 초읍 성지곡 수원지가 있어 좋은 산책 공간이 될수도 있습니다.

입지좋고 시세좋은

사직3구역 계획 타입별 세대수 정리 드립니다.

소규모 빌라, 아파트 단지들 포함한 통합 재개발이기에

조합원 비율이 조금 높습니다만, 사직동 주변 시세가 워낙 좋아 재건축을 해도 좋은 입지입니다.

입지 좋은

사직3구역 앞서 설명드린 주요 입지적 특징 간략 정리하였습니다.

- 실거주 우수하여 시세좋은 사직동, 역세권, 사직동 학원가, 학군 좋은

- 사직종합운동장, 성지곡수원지 등.

조합창립총회

사직3구역 재개발 일자별 주요 진행 일정 & 이후 절차 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223574760107

대단지 역세권 괴정5구역 재개발 시공사 선정 총회 일정 & 현 최저 매물 정보 소개해 드리겠습니다.

시공사 선정 총회 앞둔

사하 대장주 괴정5구역 은 9월 8일 시공사 선정 총회를 앞두고 있습니다.

그럼, 총회 일정에 이어

괴정5구역 재 금일 기준 매수 가능한 타입별 매물 소개해 드리곘습니다.

대단지 역세권

괴정5구역 재개발은

[ 사업규모 / 초역세권 ]

명실공히 사하의 대장주로 불리우며

사하 중심 1호선 사하역을 품은 초역세권의 인근 최대 3500여 대단지 아파트로 관심을 받고 있습니다.

[ 실주거 환경 ]

사하의 중심 실거주 가장 좋은 사하역 주변으로 많은 병원 상가들이 있으며

대형마트로는 뉴코아아울렛 괴정점이 가까이 있고 재래시장으로 괴정골목시장도 인접해 있어

실거주 인프라는 우수합니다.

학교로는 사남초등학교를 곁에 둔 초품아 이며

주변으로도 사하중, 당리중, 해동고, 동아고 등 많은 학교들이 도보 거리에 있습니다.

[ 주변 ]

사하역 인근 신축단지로 힐스테이트 사하, 비스타 동원아파트가 있으며

괴정5와 함께 전체 5000여세대가 넘는 신축 아파트 단지가 괴정역 주위로 포진하게 되어

현재도 좋은 사하역 실거주 환경은 더욱 좋아 질 것으로 예상 됩니다.

[ 인근 개발 호재 : 하단역의 변화 ]

사하역 위로 승학산, 구덕산, 구봉산등 여러 산들이 있거

1호선이 돌아서 오기 때문에 접근성이 다소 부족한 부분이 있었지만

바로 2정거장 옆의 하단역이 교통의 중심 환승센터로 변모할 예정으로 접근성은 크게 개선될것입니다.

- 사상하단선은 사상과 하단을 잇는 노선으로 현재 공사중이며 2026년 준공을 목표로 하고 있으며

- 하단녹산선은 하단에서 명지와 녹산까지 그리고 향후 가덕도 신공항까지 연결되수 있어 중요한 도시 철도로 현재 예비타당성이 통과된 상태 이며

- 부산형급행열차(BuTX)는 2025년 하반기 착공을 목표로 지하 대심도로 가덕신공항, 하단역, 북항, 부전역, 오시리아로 연결되며 현재 KDI 민자 적격성 조사를 진행중에 있어

교통의 중심지로 크게 발전하고 이에 따른 우수한 배후 주거지가 될 수 있는 큰 장점이 있습니다.

[ 다소 지연된 진행 ]

조합장 교체에 따라 지지자 분들이 나뉘어

관리처분계획인가 이후 부터 다소 어려운 기간을 보내긴 하였지만

최근 새로운 조합장 선거에서 현 조합장 연임으로 힘을 받았고

이제 새로운 시공사 선정까지 앞두고 있어 다시 재개발의 마무리를 향해 가고 있습니다.

시공사 선정 유력한

괴정5구역 현대 건설 + 대우 건설 제안 부분 정리 소개해 드립니다.

총회 앞둔

괴정5구역 재개발 타입별 세대수, 예상 분양가 소개해 드리겠습니다.

기존 세대수에서 시공사 선정 후보인 현대+대우 제안 세대수는 400여세대가 감소하며

펜트하우스등 중대형 평형의 비중이 늘었습니다.

조합측의 최종 설계가 나와 타입별 세대수가 확정되면 다시 공유 드리도록 하곘습니다.

대단지 역세권

괴정5구역 주요 입지적 특징과 개발 호재 다시 정리 드립니다.

사하역 초역세권, 대단지, 초품아, 좋은 실거주, 사상하단선등 주변 개발호재

사하구 대장주로 입지, 단지규모, 진행 대비하여 시세가 가장 메리트가 높습니다..

시공사 선정 총회 앞둔

괴정5구역 일자별 주요 진행 정리 등 추자 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223573592645

괴정5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

수영구 민락3구역 재개발 2차 사타 심의 일정 소식과 최저 매물 정보 소개해 드리겠습니다.

광안리 바닷가 앞

민락3구역은 드디어 사타 심의일이 10월 2일로 잡혀 기다리고 있습니다.

그럼, 사타 소식에 이어

광안리 앞 민락3구역  현재 가능한 최저 매물들 소개 드리곘습니다.

광안리 해변 1분 위치로

초기부터 많은 분들의 관심을 받아 시세가 많이 상승을 하였다가 부동산 경기 영향등으로

최근 가격이 많이 조정이 되어 있는 상태입니다.

광안리 1분

민락3구역 재개발은

[ 사업규모, 대중교통 ]

전체 약 1000여 세대의 중형급 단지로 계획하고 있으며

부산 지하철 2호선 광안역 도보 10여분 거리에 위치하고 있고

부산의 대표적 관광지이기도 한 광안리를 경유하는 많은 버스 노선들이 있어

대중교통의 이용이 편리합니다.

[ 광안리 바닷가 1분 ]

좋은 주거 환경과 함께

가장 큰 장점으로 광안리 바닷가 1분 거리에 위치하고 있어

내 집 앞마당처럼 광안리 해변을 누릴수 있다는 큰 장점을 가지고 있으며

아름다운 광안대교와 광안리 바다 조망이 기대가 됩니다.

[ 실거주 환경 ]

도보3분여 광안초, 한바다중학교가 있어 좋으며

부산 최고의 학원가 남천동도 인근에 있습니다.

차량 10여분의 센텀생활권으로

신세계백화점, 롯데백화점, 벡스코, 영화의전당, 시립미술관 등 센텀 문화, 상권과 함께

대형마트 코스트코와 이마트 트레이더스 역시도 이용이 가능하며

부산의 대표적 우수 상권 광안리 상권 역시 이용이 편리하여

주거 인프라는 좋은 편입니다.

이렇듯

시세 좋은 수영구에

광안리 바닷가 1분 거리에 위치하여

내집 앞마당처럼 광안리 해변을 누릴수 있는 장점을 가져 많은 분들의 관심을 받고 있는 곳입니다.

광안리 해변앞

민락3구역  추정 타입별 세대수 입니다.

최초 예상 세대수는 820세대 였으나

광남로 도로변등 추가 편입으로 약 970여세대 정도의 중형급 단지로 예상이 되고 있습니다.

수영구

민락3구역 재개발 주요 입지적 특징 소개해 드리겠습니다.

- 시세좋은 수영구, 좋은 주거 환경

- 광안리 해변앞 , 준역세권, 평지, 초품아, 중품아.

민락3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

부산 내륙 대장주 촉진3구역 재개발 이주 일정 소식과 현 매물 정보 소개해 드리겠습니다.

이주시작된

시민공원 촉진3구역 이주 고시 되어 현재 이주중에 있습니다.

부산 재개발 내륙대장주

시민공원 촉진3구역 재개발 은

전세계 다수의 랜드마크 아파트가 그렇듯이 도심내 대형 공원을 품은 단지

부산의 랜드마크 아파트가 될것으로 기대를 모아 부산 재개발의 내륙 대장주로 불리고 있습니다.

[ 사업 규모 ]

시민공원 주변 재정비 사업에서

가장 규모가 큰 3500여세대 대단지로 건설 예정이며

[ 학교 ]

성지초, 양성초, 부산진중학교를 곁에 품은 초품아, 중품아 단지가 될 예정이며

현재는 학군이 좋은 편은 아니지만

거주민의 변화에 따라 향후 학군 역시도 크게 변화가 될 것으로 보입니다.

[ 대중교통, 위치 ]

시민공원을 거쳐 부산 지하철 1호선 부전역 도보 15여 거리에 위치하고 있으며

위치적으로 중심도심에 위치하여 부산 전역의 이동이 좋고

서면과 인접하여 부산 최고 상권 서면의 많은 병원, 상가들 이용이 좋습니다.

[ 가장 중요한 시민공원 ]

시민공원은 도심내 전국 최대 공원으로

이 최대 공원을 단지앞마당 공원처럼 이용이 가능하고 좋은 개방감을 가지게 되며

시민공원내 개관을 앞둔 부산콘서트홀 (부산 국제아트센터)과 함께

다양한 문화 전시, 공연 및 넓은 자연을 함께 느실수 있어 힐링과 산책의 공간이 됩니다.

[ 개발호재 ]

시민공원 앞의 부전철도역은 동해선, 남부선, KTX이음의 중심환승센터로 변모하여

마산, 창원 30여분, 그리고 동해를 거쳐 서울까지 이용할 철도가 개통예정이고

기장과 사상으로 이어지는 대심도 진출입구가 바로 곁에 예정중이고 하며

북항재개발과 연결되는 씨베이파크선 역시 개발 2단계로 계획되어 있습니다.

이처럼, 여러 교통 개발 호재로 부산 시내외 이동이 더욱 좋아 질것 입니다.

그럼, 이주 시작된!

시민공원 촉진3구역 현재 매수 가능한 각 타입별 최저 매물 정리해 드리겠습니다.

* 현 매수 가능한 타입별 매물만 소개 드립니다.

시민공원 촉진3구역 DL이앤씨 아크로 특화 제안 부분 소개해 드리겠습니다.

시민공원 품은

촉진3구역 재개발은 특별건축구역으로 지정되어 진행되고 있어 해당 부분 설명 드립니다.

특별건축구역은

새로운 기술, 특별한 디자인등을 적용하는 대신에 용적률 등에 혜택을 주는 것으로

쉽게 말하자면, 주변과 어울리게 멋지게 지을테니 높게 짓게 해주는 것입니다.

공사비 등이 더 상승할수는 있지만 그 만큼 더 멋진 랜드마크 아파트 단지가 되게 되며

대표적으로는 서울의 한강변 아파트들이 있습니다.

시민공원 촉진3구역 주요 타입 특징 간략 소개 드립니다.

타입 특징에 이어

촉진3구역 재개발 타입별 세대수 등 소개해 드리겠습니다.

이주 개시한

촉진3구역 재개발 위에서도 설명드린 주요 입지적 특징을 간략 정리 소개해 드립니다.

자타공인 부산 내륙 대장주. 대단지, 중심도심

도심내 최대공원인 시민공원을 곁에 품고 영구 조망,

부전역환승센터, 대심도, 시베이파크선.

이주 개시 공고

시민공원 촉진3구역 주요 진행 사항 & 향후 절차 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223570976390