렛츠부동산 + 렛츠웹+게임

도시철도 개발호재

하단2구역 재개발 특징과 일정 & 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

구역 지정 심의중인

하단2구역 은 부산 시내와 시외로 연결되는 중심 교통 환승센터로 변모할 예정으로

향후 주변 일대의 큰 변화가 예상되어 꼭 관심을 가져볼 만한 곳 입니다.

그럼, 큰 변화 품어 기대되는

하단2구역  인수가 작은 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

* 엄선된 매물만 정리드립니다.

눈여겨봐야할 변화

하단2구역 재개발 은

[ 역세권, 사업규모 ]

부산 지하철 1호선 하단역과 당리역 도보5분여의 역세권에

현재 약 2000여 세대의 대단지로 계획중에 있습니다.

[ 실거주 환경 ]

하단초등학교가 도보 3분여에 위치하고 있고

주변으로도 많은 학교들이 가까이 있습니다.

사하구청이 도보 10여분의 거리에 있이 편리하며

사하구 최대 상권중 하나인 하단역 상권의 많은 병원, 상가 들이 밀집해 있고

차량 10여분에 뉴코아아울렛 괴정점이 위치해 있어 살거주 환경은 편리합니다..

[ 가장 큰 변화, 특징 : 도시철도 개발 호재 ]

하단2에 인접한

역세권 하단역은 부산 시내외로 연결되는 중심 환승센터로의 변화를 앞두고 있고

이에 따라 하단2구역은 트리플, 쿼터블 역세권이 될 예정입니다.

1) 부산 메인 지하철 1호선

2) (공사중) 사상하단선은 사상과 하단을 잇는 노선으로2026년 준공을 목표로 공사중이며

3) (진행확정) 하단녹산선은 하단에서 명지와 녹산까지 그리고 향후 가덕도 신공항까지 연결될 중요한

도시 철도로 현재 예비타당성이 통과된 상태 이며

4) (계획중) 부산형급행열차(BuTX)는 2025년 하반기 착공을 목표로 지하 대심도로 가덕신공항, 하단역, 북항, 부전역, 오시리아로 연결되며 현재 KDI 민자 적격성 조사를 진행중에 있습니다.

이렇듯, 부산시내, 부산외곽을 연결하는 도시철도의 중심 환승센터로 교통의 중심지가 될 것이며

주변일대는 유동인구 증가로 인한 상권의 발달과 향후 주거 수요가 증가등 큰 변화가 기대 됩니다.

[ 자연과 강변 ]

바로 앞의 괴정천은 생태하천으로 복원중에 있으며

도보 10여분에 낙동강변이 있고,

에덴공원, 을숙도 친환경 생태공원등 낙동강과 함께 자연과 더불어 함께 할수 있는

실거주 환경을 가지고 있습니다.

도시철도 개발호재 품은

하단2구역 재개발 추진위 기준 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

향후 진행 과정에서 변동이 있을수 있으며 기준 수치로 보시면 됩니다.

가장 중요한 포인트

하단2구역 재개발 일대에 변화를 가져올 도시철도 개발호재 부분을 다시 상세 설명 드리겠습니다.

부산 지하철 1호선 하단역은

사상하단선, 하단녹산선, 부산형급행열차까지 진행중 또는 계획중이으로

트리플, 쿼터블 환승센터로 도시철도의 주요 교통 중심지가 될 예정입니다.

이렇듯 다중 환승센터는

주변 일대의 유동인구 증가로 상권의 발달,

시외 교통의 시발점으로 배후 주거지가 되어 수요가 증가 될 수 있는 등 주변의 큰 변화가 기대가 됩니다.

큰 변화 품은

하단2구역 입지적 주요 특징을 다시 간략 정리 및 소개드립니다.

- 초품아, 숲세권, 강세권,

- 도시철도 개발호재, 대티2터널

- 괴정생태하천, 하단유수지 문화센터, 을숙도 생태공원, 낙동강

정비구 구역 지정 심의

하단2구역 재개발 현재까지의 주요 진행 및 향후 진행 절차등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223591141279

하단2구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]