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역세권 하단2구역 재개발 : 최근 소식, 예상 일정 & 소액 매물
안녕하세요
구역 지정 앞둔
역세권 하단2구역 최근 소식, 예상 일정 & 소액 매물 소개해 드리겠습니다.
개발호재, 큰 변화 품은
하단2구역 재개발은 구역 지정이 가시권이 들어와 있습니다.
도시철도 개발호재
하단2구역 재개발 은
서부산 도시철도 교통의 중심 환승센터가 될 하단역 역세권으로
유동인구 증가, 상권 확대, 주거 수요 증가등 큰 변화에 따라 미래의 모습이 더 기대되는 재개발 구역 입니다.
[ 대단지 / 실거주 환경 ]
부산지하철 1호선 하단역의 역세권이며
전체 약 2000여세대의 대단지로 계획중에 있습니다.
도보 3분여 하단초등학교가 가까운 거리에 있고
주변 도보 거리에 당리초, 대광고 등 많은 학교들이 위치해 있습니다.
사하구 최대 하단역 상권은 많은 병원, 상가들이 밀집해 있으며
대형마트 뉴코아아울렛이 차량 5분여 거리에 있어 거주 상권은 좋습니다.
또한, 바로 앞의 괴정천은 생태하천으로 복원중에 있으며
도보 10여분 낙동강변 그리고 인접한 을숙도 생태공원과 에덴공원도 가까이 있어
아름다운 자연과 함께 하는 좋은 실거주 환경을 가지고 있습니다.
[ 도시철도 개발호재 : 큰 변화 품은 ]
하단역은 아래의 여러 도시철도 개발로 서부산 시내외 이동 중심환승센터로 변모할 예정입니다.
기본으로 1) 부산 지하철1호선 : 하단역에 이어
2) 사상하단선 (공사중 : 사상과 하단을 연결하여 접근성이 크게 개선되는 노선으로 2026년 준공 목표 )
3) 하단녹산선 (진행확정 : 하단에서 명지 국제신도시, 녹산까지 이어지는 노선으로 국토부기본계획승인 )
3개의 환승센터가 확정적으로 될 예정이며 추가로 부산형급행열차까지 계획중에 있습니다.
그럼, 역세권
하단2구역 재개발 현재 소액 매물 정리하였습니다.
위에서 간략 설명드린
하단2구역 재개발 하단역 도시 철도 개발 호재 소개해 드리겠습니다.
하단역은
부산지하철 1호선을 기본으로 사상하단선, 하단독산선, 부산형급행열차까지
서부산 도시철도의 다중 환승센터로 주요 교통 중심지로 변모할 예정입니다.
이렇게
다중 환승센터로 변모하게 되면
주변 일대의 유동인구의 증가와 이로 인한 상권의 발달이 발생하고
기본적으로 접근성 및 이동성이 크게 개선이 되어
서부산 시내외 교통의 이동 중심점의 주거 수요가 증가 할 것이고
하단2구역이 그 배후 주거지가 될 것입니다.
도시철도 개발호재
역세권 하단2구역 추진위 추정 각 타입별 세대수 정리 드립니다.
현재 수치는 추진위의 추정 세대수로 향후 재개발 진행 과정에서 일부 변경이 있을수 있으니
기준 수치로 참고해 보시면 되실것 같습니다.
역세권
하단2구역 재개발 주요 입지적 특징을 소개 드립니다.
- 도시철도 개발호재, 대티2터널
- 초품아, 숲세권, 강세권,
- 괴정생태하천, 하단유수지 문화센터, 을숙도 생태공원, 낙동강
구역지정 기대
역세권 하단2구역 초기지만 현재까지 진행 사항 & 예상 일정 소개등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.
(구역지정앞둔) 하단2구역 재개발 : 개발호재 & 소액 매물
안녕하세요 로이의렛츠부동산 ( JAK 제이에이케이 부산 ) 입니다. 오늘은 개발호재, 큰 변화 품은 역세...
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하단2구역 및
부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.
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