부산재개발 - 대연8구역 26평 빌라 / 소형 평형 물건 등 다수 : 대단지 재개발, 대연동

안녕하세요

한낮이 되니 한여름과 같이 정말 강렬한 햇빛이 내리쬐고 있습니다.

자외선이 무척 강하다고 하니 

외출을 하시는 경우는 자외선차단제나 양산이나 모자등을 이용하시는 것이 좋을 것 같습니다.

오늘은

대연8구역의 깨끗하고 살기 좋은 빌라 물건 하나를 추천 드립니다.

대연8구역은

현재 조합추진위 상태이며 동의서가 60% 정도가 접수 되었다고 하며 

올해 조합 설립 인가 및 시행사 선정을 목표로 움직이고 있습니다.

총 33동, 3089세대의 

대단지의 재개발 구역으로 

많은 분들의 기대를 가지고 있는 대연8구역

현재 진행상황으로 보면

아직 기간이 꽤나 남았기 때문에 물건을 고려하실때

 1. 소액 물건 이거나  (1~1.5억 )

 2. 실거주를 하시거나

 2. 전세나 월세 등으로 임차가 가능한

물건으로 선택하시는 것이 가장 좋은 방법이 되십니다.

이에 오늘 추천드리는 물건은 

실거주를 하시거나 전월세등을 할 수 있는 깨끗하고 좋은 물건입니다.

* 물건 정보를 드립니다.

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* 물건정보1  - 빌라물건, 시세 적정, 깨끗하고 거주하기 좋은

- 대연8구역

- 빌라물건 2층

- 26 평

- 매매가 2억 3500만

- 특징: 평지에 위치해 있어 감정가가 잘 나올것으로 보이며

           빌라 2층으로 실거주 및 전월세 놓기에도 좋은 깨끗한 빌라입니다.

           전세 1억 정도로 내 놓으실수 있는 물건입니다.

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그 외 

다른 물건 정보도 드립니다.

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* 물건정보2  - 소형평형, 시세 저렴, 강추 물건

- 대연8구역

- 주택물건

- 대지 : 16.9 평

- 현재 임차 상태 ( 방1, 부엌1 800만, 방3 거실1 2000만 )

- 매매가 1억 3500만

- 인수가 1억 700만

- 특징: 추가로 국유지 16평을 사용중이며 해당 부분은 대부료를 내고 유지하고

           차후 재개발시 불하 받는 경우 감정평가에 더 좋은 혜택을 받을수 있습니다.

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* 물건정보3  - 시세 적정, 감정가 기대 좋은 물건

- 대연8구역

- 빌라 물건 5층

- 엘리베이터 있음

- 29.5평 ( 방 3개, 화장실 2 )

- 매매가 2억 6550만

- 특징: 평지이며 좋은 빌라로 감정가가 아주 잘 나올것으로 예상되며 높을것으로 예상

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* 물건정보4

- 대연8구역

- 빌라 물건, 3층

- 24평 ( 방3개 )

- 매매가 2.2억

   + 해당 물건의 상태가 좋아 전세등으로 임대하실경우 투자금이 더 낮아집니다. 

   + 예상 전세가는 1억 정도로 1억을 조기 회수할 수 있습니다.

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* 물건정보3  - 투자 비용 저렴, 감정가 기대 좋은 물건

- 대연8구역

- 빌라 물건

- 엘리베이터 있음

- 25평 

- 인수가 1억 2000만 ( 매매가 2억 4000만 - 현재 전세 1.2억 )

- 특징: 평지이며 좋은 빌라로 감정가가 아주 잘 나올것으로 예상되며 높을것으로 예상

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* 물건정보4

- 대연8구역

- 2층 단독주택 물건

- 대지 53평

- 1층 방3개, 2층 방1 ( 별도화장실, 주방있음 )

- 평당 800만

- 매매가 4.23억

- 평지에 위치

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* 물건정보5

- 대연8구역

- 2층 단독주택 물건

- 대지 37.5평

- 1층 방2개, 2층 방3

- 평당 850만

- 매매가 3.18억

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* 물건정보6 - 소액 투자 물건

- 대연8구역

- 나대지 물건

- 25.15평

- 매매가 1.25억
   + 소액 투자가 가능한 물건입니다. 

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* 물건정보8

- 대연8구역

- 주택 물건

- 토지 32.7평

- 건축면적 25평

- 지하1층, 지상2층 

- 임대상황 : 7100만 ( 지하1층 1100만, 2층 6000만 )

- 매매가 2.5억

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그외 

56평 평당 750만원 물건등 다른 물건들도 있습니다.

관심이 있으신 분들은 연락 주시면 자세히 안내해 드리겠습니다.

대연8구역 관련하여 상세한 내용은 아래 링크를 참조 부탁드립니다.

( 대연8구역주택재개발 상세 내용 --> http://letsweb.tistory.com/947 )

오늘 물건 사진을 추가로 보여드립니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되십시오.

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