부산재개발 - 감만1구역 상가입주권 물건 및 진행단계 안내 : 9092세대 대단지

안녕하세요

오후 4시가 넘었는데도 

햇살은 여전히 대지를 뜨겁게 뜨겁게 달구고 있습니다.

이렇게 대지를 계속 데우면 밤에도 더울거 같아서 벌써 부터 걱정입니다.

오늘은

지난주 사업시행인가고시로 핫핫 해지고 있는 " 감만1구역 "의 상가 물건을 소개해 드립니다

감만1구역은

지난 7월 9일 사업시행인가 고시가 되었습니다.

이후 진행 과정은

- 조합원 물건 감정평가가 나올 것이며

- 조합원 분양 타입 신청이 진행될 예정입니다.

그 이후는

- 관리처분인가 총회가 진행이 된 후에 관리처분인가를 진행하게 됩니다.

- 그리고 이주, 철거, 착공 으로 진행이 될 예정입니다.

아직은 전반 시세가 낮으므로

투자하시기에는 현재가 좋은 타이밍으로 보여 사업시행인가를 기다리셨던 

많은 투자자분들도 발빠르게 움직이실것으로 예상이 되므로

투자 또는 실거주를 생각하신다면 가격이 더 상승하기 전에 움직이시는 것이 좋을 것 같습니다.

감만1구역은

국내 최대 규모

총사업비는 2조 694억원 규모이며, 

세대수가 무려 9092가구

인접한 북항 재개발사업과 해양산업 클러스터 등의 사업이 완료되면 

부산을 대표하는 주거단지로 거듭날것으로 보입니다

* 물건 정보 드립니다.

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1. 물건정보 - 시세 적정, 상가 입주권

- 상가 주택으로 상가 입주권

- 대지 22평 ( 연면적 21평 )

- 매매가 1억 9,000만 

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그외 물건도

정리하여 소개해 드립니다.

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2. 물건정보 - 시세 적정, 

- 1층 단독 주택

- 대지 33.9평

- 건평 19.76평

- 매매가 1억 6000만 ( 평당 약 470만 )

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3. 물건정보 - 시세 저렴, 소액투자 추천 물건

- 1층 단독주택

- 대지 26평

- 평당 438만

- 매매가 1억 1400만

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4. 물건정보 - 시세 최저가 추천 물건

- 1층 단독주택

- 대지 33평

- 평당 406만

- 매매가 1억 3400만

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감만1구역은 뉴스테이입니다.

대부분이 임대주택에다가 거래되는 물건이 소수인 조합원 물건으로

제대로 매매가 계속 이루어 지겠습니까 라고 걱정을 하실 필요가 없는 것이

감만1구역은 무려 9092세대가 넘는 소규모 신도시급의 대대규모의 단지가 조성이 되며

조합원의 물건만 해도 왠만한 재개발 단지 전체 세대를 가뿐이 넘는

대단지인 무려 2850세대가 되기 때문입니다.

- 9092세대의 전국 최대 규모, 미니신도시급

- 메이져 시공사 : 대우건설 컨소시엄

- 북항개발의 최대 수혜지역 중 하나

- 해양 클러스터 지구

- 트램개통 예정 ( 우암 -> 감만 -> 오륙도 )

- 평당 가격이 낮아서 소액 투자 및 시세 차익 기대 가능

- 뉴스테이 : 신뢰도 높은 한국 토지 신탁의 임대 운영

관심이 있으신 분들은 

연락주시면 자세히 설명 및 안내 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

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