부산재개발 - 우암2구역 시세대비 최저 물건 84A - 뉴스테이

안녕하세요

한주가 어떻게 지나가는지 

매주 토요일 오후가 되면 이번주는 무엇을 했는지 

다시 한번 돌아보게 됩니다.

지난주말부터 금주는 " 대연파크푸르지오 " 의 사전 점검때문에 

많은 분들의 방문이 있어서 정신이 없이 흘러 가버렸던것 같습니다.

우암2구역의

프리미엄이 가장 저렴한 물건 하나를 추천해 드리겠습니다.

바로 물건 정보부터 소개해드립니다.

84A 프리미엄 4500

시세대비 아주 저렴

-------------------------------------------

* 물건정보 1 --> 시세대비 가장 저렴한 물건

- 84A 타입

- 감정평가 1억 800만

- 프리미엄 4,500

- 실투자비 8,820 ( 매매가 1억 5300만 - 이주비 6480만 - 감정가 60% 반영시 )

--------------------------------------------

다른 추천 물건 리스트도

정리하여 드립니다.

------------------------------------------

* 물건정보 2 --> 초 소액투자 물건

- 84A 타입

- 감정평가 1,060만

- 프리미엄 6,000

- 실투자비 6,424 ( 매매가 7,060 - 이주비 636만 - 감정가 60% 반영시 )

--------------------------------------------

* 물건정보3 - 시세보다 저렴하며 프리미엄 물건

- 84T 타입

- 감정평가 6.000만

- 프리미엄 6,000만 

- 매매가 1.2억

- 이주비 3,000만 

- 실투자비 : 9,000만 

-------------------------------------------

* 물건정보4  - 가격조정

- 84A 타입

- 감정평가 3,800만

- 프리미엄 6,000만 

- 매매가 9,800만

- 이주비 1,930만 

- 실투자비 : 7,870만 

-------------------------------------------

* 물건정보5

- 84A 타입

- 감정평가 28,447,360 (비례율 102.1% 권리가액 29,045,292 ) 

- 프리미엄 58,000,000 

- 실투자비 : 68,378,944 ( 매매가 86,447,360 - 이주비 60% 반영시 )

-------------------------------------------

* 물건정보6

- 75A 타입

- 감정평가 6,500

- 프리미엄 4,000

- 실투자비 6,900 ( 매매가 10,500 - 이주비 감정가 60% 반영시 )

--------------------------------------------

우암 2구역은 

이미 이주가 시작되어서 순조로이 재개발의 마지막을 준비하고 있는 지역입니다.

( 이주 -> 철거 -> 착공 -> 준공 )

1) 대림 이편한세상 * 브랜드 아파트 *

2) 세대수가 대단지로 3018 세대라는 점

3) 분양가가 약 760만원으로 주변 시세에 비해 가격이 아주 저렴

      ( 향후 주변 아파트의 분양가를 고려하면 시세 차익이 높을것으로 보임 )

4) 뉴스테이 ( 조합원 분양과 기업 임대, 일반 임대로  진행 )

5) 북향 조망이 가능하고 남쪽과 동쪽으로 바다 조망

위 5가지를 주요 특징이라 말씀 드릴수 있습니다.

관심이 있으신 분들은 

연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

자세한 정보는 제가 소래드렸던 지난 포스팅인 아래 글을 클릭해서 확인해 주시면 됩니다.

( 우암2구역 상세   http://letsweb.tistory.com/1108 )

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 접수를 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역 투자하실 분들의 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

우암2구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

감천1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]