부산 최고의 상권, 서면 배대포 메인 거리에 위치한 알짜배기 상가 건물 매매 급매 (부전동)
안녕하세요.
오늘은 설명이 필요 없는
부산 최고의 상권, 서면 배대포 메인 거리에 위치한 알짜배기 상가 건물 두 곳을 소개해 드립니다.
📍 전국구 No.1 입지, 서면 배대포 상권
서면 상권은 크게 6개 구역으로 나뉘지만, 그중에서도 **"배대포 상권"**은 유동인구의 밀집도가 가장 높고 밤낮없이 활기찬 곳입니다.
- 배대포 상권: 쥬디스태화 뒷편, 젊은 층이 모이는 술집과 맛집이 밀집된 서면의 심장부입니다.
- 투자 가치: 대한민국 10대 상권에 손꼽히는 곳으로 공실 걱정이 거의 없으며, 지가 상승률 또한 꾸준한 지역입니다.
💡 투자 포인트
1. 확실한 입지: 부산에서 가장 임차 수요가 탄탄한 배대포 메인 라인입니다.
2. 가격 경쟁력: 두 매물 모두 기존 대비 매매가를 하향 조정한 '급매' 물건입니다.
3. 희소성: 서면 중심가에서 10억~20억 원대로 인수 가능한 소액 꼬마빌딩은 매물이 귀합니다.
🏢 매물 1. 배대포 메인 혼통, 수익률 4.23% 급매물
(물건번호: 32039)
첫 번째 매물은 배대포 메인 거리에 위치한 3층 규모의 상가 건물입니다.
최근 매매가를 대폭 조정하여 수익률이 무려 4%대에 진입한 보기 드문 급매물입니다.
🏢 매물 2. 2021년 신축 컨디션, 관리 편한 소액 빌딩
(물건번호: 31103)
두 번째 매물은 건물의 컨디션을 중요하게 생각하시는 분들께 추천드리는 2021년 신축급 상가 건물입니다.
전층을 1개 업체가 통으로 사용 중이라 임대 관리가 매우 수월합니다.
📞 상담 및 문의
오늘 소개해 드린 서면 상가 건물 외에도 부산 전역의 상가, 사업부지, 재개발 물건을 다량 보유하고 있습니다. 상세한 지번이나 임대 세부 내역이 궁금하시면 언제든 연락 주시기 바랍니다.
[ JAK 제이에이케이 부산 부동산 중개법인 ]
- 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 환영
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