서금사5구역 재개발 : 이후 일정과 최저 마피 매물
안녕하세요
관처 준비중
서금사5구역 재개발 : 최근 진행 사항, 이후 일정과 최저 마피 매물 정리 드리겠습니다.
1. 재개발 사업 간략 : 서금사5구역 재개발 :
최대 단지
서금사5구역 재개발은
신축 아파트 대단지 타운으로 변모할 서동에서
가장 큰 최대 규모 전체 3802세대로 진행중에 있으며
가장 빠르게, 모범적으로 진행이 되고 있는 재개발 구역이고
현재, 높은 조분가 등으로 인한 실망 매물로
무피, 마피등 시세가 가장 낮은 시점으로 좋은 매수 타이밍이 될 수 있습니다.
* 진행 사항 간략 ::
- 2024년 8월 7일 : 사업시행계획인가 고시
- 2024년 12월 2일 ~ 2025년 2월 9일 : 조합원 종전자산 감정평가 통지 및 분양 완료
- 2026년 상반기 ~ 중순: 조합원 총회를 거쳐 관리처분계획인가 신청 예정
+ 연말이나 2027년 상반기 관리처분계획인가 고시 기대
- 추가 진행 부분 : 높아진 공사비등 인하를 위해 조합과 시공사 설계 변경 등 부분 검토 협의중
- 스카이 브릿지 삭제, 지하층 규모 축소, 외부 마감재 변경, 과설계 부분 단순화등과
2~3단지 주상복합에서 공동주택 부대복시설로 변경등 공사비와 관련 있는 부분들에 대해 협의중
2. 최저 마피 매물만 엄선 소개 : 서금사5구역 재개발 :
그럼,
서금사5구역 재개발 : 현재 최저 마피 매물만 엄선하여 소개해 드립니다.
3. 매수 가격, 시점 적정성 체크 : 서금사5구역 재개발 :
조합원 분양 신청 책자에서 제시된
조합원 분양가 84타입(35평기준) 평당 약 1793만원 총 아파트 가격 6억 2778만원
일반 분양가 평당 2500만원 총 아파트 가격 8억 7500만원 수준으로
4. 시공사 포스코 + GS 건설 주요 제안 : 서금사5구역 재개발 :
* 시공사 : 포스코 건설 + GS 건설 컨소시엄
* 가치 : 센텀 더샵 자이
포스코, GS 건설 특화, 골든타임분양제, 조합원 분담금 입주시 100% 등.
- 스카이 브릿지 삭제, 지하층 규모 축소, 외부 마감재 변경, 과설계 부분 단순화등과
2~3단지 주상복합에서 공동주택 부대복시설로 변경등 공사비와 관련 있는 부분들에 대해서는 협의중
다양하고 고급 조합원 제공 품목
5. 추가적인 매물 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다. : 서금사5구역 재개발 :
진행 소식에서 매물 정보만 변동있어 해당 부분만 빠르게 공유 드렸으며
서금사5구역 타입별 세대수 및 구역 상세 특징 그리고 진행상황 상세는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.
https://blog.naver.com/nackyeop/224098342260
(매수시점체크) 서금사5구역 재개발 : 마피 매물 그리고 이후 절차
안녕하세요 로이의렛츠부동산 ( JAK 제이에이케이 부산 ) 입니다. 오늘은 서동최대단지 서금사5구역 재...
blog.naver.com
서금사5구역 및
부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.
고맙습니다.
건강한 하루 하루 되십시오.
입주권 및 분양권을 비롯하여
부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.
[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]
[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]