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망미5구역 재개발 : 추.천 소액 매물과 진행 상황, 이후 절

망차니 2025. 12. 20. 08:30

안녕하세요

 

수영구 대단지

망미5구역 재개발 : 추.천 소액 매물과 진행 상황, 이후 절차 소개해 드리곘습니다.

 

조합 설립 인가 앞둔

망미5구역 재개발 은

 

2025년 3월 구역저징고시, 6월 조합 설립 추진위 승인, 11월 창립 총회를 완료하였고

2025년 1~2월경 조합 설립 인가가 나올 것으로 예상됩니다

 

조합설립이 되고 나면 가장 중요한 사업 파트너 시공사 선정으로 진행하게 될 예정입니다.

 

 

 


 

1. 망미5구역 재개발 : 현재 가능한 매물 소개 :

 

그럼,

망미5구역 재개발 : 현재 추.천 드리는 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

 
 

 

2. 망미5구역 재개발 : 사업 개요 및 입지 :

 

수영구

망미5구역 재개발 은

 

 

1) 위치 / 지하철 준 역세권

 

수영구와 연제구의 접점 지역으로

바로 앞으로 망미 주공아파트가 위치해 있고

 

부산 지하철 3호선 망미역 반경 1Km이내 도보 15분 정도 거리로

도보 이용도 가능하지만 마을버스를 이용하면 2정거장으로 좀 더 빠르게 이용이 가능합니다.

+ 수영(2호선) ~ 망미역 - 연산(1호선) ~ 종합운동장 - 사직동 - 덕천 - 만덕 - 대저로 이어지는 도시철도

 

 

2) 사업규모 / 사업성

 

초기 약 1900여세대의 대단지로 계획하고 있고

 

전체세대수 대비 조합원 비율은 약 52.6%로

초기 구역들과 비교하여 상대적으로 낮아서 양호한 사업성을 가지고 있습니다.

 

 

3) 주변의 변화

 

구역과 도로를 사이데 두고 마주하고 있는 망미주공 재건축을 비롯하여

망미역 접한 광안A구역 부터 여러 재개발 구역들이 동시에 진행중에 있어

향후,

주변일대가 일만여 세대가 넘는 새로운 신축 아파트 주거 타운으로 형성이 될 것이고

이에 따라, 주변일대 역시 크게 변화 할 것으로 예상 됩니다.

 

 

4) 실거주 환경

 

초픔아 단지로 배산초등학교가 구역과 접해 있고

주위로는 부산남일고등학교, 망미중학교 등이 도보 거리에 위치해 있습니다..

 

상권등 주변 실거주 환경으로는

망미동은 많은 거주민이 거주하고 있어 거주지 상권이 잘 발달해 있으며

바로 옆으로 재래시장 망미중앙시장도 있어 좋고

옆으로 연제경찰서, 동래소방서, 국세청 별관등 관공서도 인접해 편리합니다.

 

그리고, 해운대 센텀생활권으로 ( 차량 5분 )

센텀 신세계백화점, 롯데백화점을 비롯하여 영화의 전당, 벡스코, 부산시립미술관등

센텀의 다양한 문화, 상권 시설들의 이용 역시 편리합니다.

 

또한,

수영과 해운대 사이를 가로지르며 흐르는 수영강변이 인접해 있어서

산책, 휴식과 가벼운 운동에도 좋은 자연 환경과 함께 하고 있습니다.

 

3. 망미5구역 재개발 : 추정 타입별 세대수 :

 

아직 초기 예상 수치로 재개발 심의 과정에서 변경될수 있으니 기준 수치로 참고 하시면 됩니다.

 

4. 망미5구역 재개발 : 사업 주요 특징 :

출처 입력

- 망미주공재건축과 함께 대규모 신축아파트 주거타운 형성

- 초품아, 전통시장, 대형마트, 지하철 준 역세권, 수영강변, 해운대 센텀생활권

 

망미5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

 

 

고맙습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

 

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