서금사5구역 재개발 : 무피 + 소액 매물 & 최근 진행 소식, 예상 일정
안녕하세요
관처로 진행
서금사5구역 재개발 : 무피 + 소액 매물 & 최근 진행 소식, 예상 일정 소개해 드리겠습니다.
서동 최대, 가장 빠른
서금사5구역 재개발 은
많은 서금사 재개발 구역들 중에서 가장 안정적이고 빠른 진행을 보이고 있으며
조합원 분양 신청도 마무리 되어 관리처분계획인가로 진행될 예정이며
2026년에는 이주 개시가 기대가 됩니다.
1. 전반 사업 개요 및 입지 : 서금사5구역 재개발 :
1) 개발 호재 : 센텀2지구 첨단산업단지
최근 풍산 이전부지 확정등으로 속도를 내고 있는
센텀2지구 첨단 산업 단지가 개발 진행중으로
향후, 젋은 기술직의 인구 유입 및 직주 근접의 배후 주거 타운으로 주거 수요 역시 증가할 것으로 보입니다.
2) 위치 / 역세권, 교통
구역 하단에서 도보 3~5분여 서동역 역세권이고
구역앞 서동로와 뒷편 시실로를 통해
차량 5분이면 온천장으로 접근이 가능하며 이어 동래까지도 바로 이동 가능하며
인접한 안락교차로에서는 해운대와 중심도심 연산동 방향으로 이동 역시 좋습니다.
또한, 인근 원동IC가 있어 번영로 이용으로 부산 시내외로의 접근성도 편리합니다.
3) 사업규모 / 서동의 변화
서동에서 가장 큰 규모 약 3800여세대의 대단지로 진행중에 있으며
주변으로 많은 재개발 계획들이 있지만
바로 구역 맞은편으로 서금사6구역이 진행중에 있고 아래로는 명서1구역이 접해 있어
접해있는 3개 구역만 해도 전체 8000여세대가 넘는 신도시급의 신축 아파트 주거 타운이 형성되어
주변 일대의 실거주 환경은 더욱 좋아 질 것입니다.
4) 실거주 환경
학교로는
서동초, 명서초등학교르 곁에 품은 초품아 단지이며
동현중, 동해중, 내성고, 대명여고등 서동에는 많은 학교들이 밀집해 있습니다.
상권으로는
오래전부터 많은 거주민들이 있어 거주지 상권이 아주 잘 발달해 있으며
도보 거리에 재래시장 미로시장과 서동역 인근으로 많은 상가들 역시 밀집해 있고
대형마트로는 차량 5분여 홈플러스 동래점 그리고 그 옆으로 롯데백화점 동래점도 있어
이용에 편리합니다.
5) 시공사 및 특화설계
시공사는 포스코 + GS 건설 컨소시엄이며
3개동을 연결하는 스카이브릿지와 외벽 LED 조명의 미디어 파사트 적용등의 특화 설계와
골든타임분양제와 조합원 분담금 입주시 납부 등으로 조합원 둘에게 좋은 조건이 됩니다.
2. 현재 가능한 매물 소개 : 서금사5구역 재개발 :
그럼, P 낮은
서금사5구역 재개발 : 무피 , 소액 매물 소개해 드리겠습니다.
* 마피부터 타입별 최저 P 매물로 엄선 정리하였습니다.
3. 시공사 특화 제안 주요 내용 : 서금사5구역 재개발 :
시공사 : GS건설 + 포스코 건설 컨소시엄
- 스카이브릿지 및 미디어사파트, 고급 수입산 마감재
- 골든타임분양제, 조합원 분담금 입주시 100% 등
4. 계획된 각 타입별 세대수 : 서금사5구역 재개발 :
주변 최대 규모 3802세대의 대단지로 진행중에 있고
전체 세대 대비 조합원 분양 신청 세대 비율은 약 52.55%로 좋은 사업성을 가지고있습니다.
5. 사업 주요 특징 : 서금사5구역 재개발 :
개발호재 센텀2지구 첨단산업단지.
주변 다수 재개발로 큰 변화
초품아, 대단지, 역세권,
서금사5구역 재개발 : 현재까지 진행 사항 & 예상 일정 체크 :등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.
서금사5구역 재개발 : 무피 부터 소액 매물 소개 & 다음 절차 관리처분계획인가 일정
안녕하세요 로이의렛츠부동산 ( JAK 제이에이케이 부산 ) 입니다. 오늘은 관처로 진행 서금사5구역 재개...
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서금사5구역 및
부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.
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