대연8구역 재개발 : 최근 심의 소식 & 일정 + 최저 급매 주택/토지 매물
안녕하세요
사시 고시 앞둔
대연8구역 재개발 교육영향평가 심의 통과 소식 & 현 최저 매물 정리 드리겠습니다.
1. 사업 간략, 최근 진행 상황 : 대연8구역 재개발 :
사시 고시 앞둔
대연8구역 재개발은
실거주 좋아
부산에서 인구 증가중인 부산 남구의 중심 대연동에 위치하고 있으며
1군 더샵 브랜드 채택, 대단지 재개발로 초기부터 관심을 받고 있는 재개발 구역으로 입니다.
* 간략 진행 체크 :
- 2022년 12월 27일 사업시행계획인가 심의 신청
- 2025년 2월 26일 교육영향평가 심의 부결
- 2024년 6월부터 - 2025년 4월 16일 교육영향평가 심의 통과
+ 다소 오랜 기간 소요되었지만 통과 됨으로서 드디어 사시로 가게 되었습니다.
- 2025년 중순경 사업시행계획인가 공람 예정
- 2025년 하반기 사업시행계획인가 고시 예정
2. 현재 가능한 시세 최저 매물 소개 : 대연8구역 재개발 :
그럼, 추천드릴수 있는
대연8구역 재개발 : 좋은 매물만 엄선하여 소개해 드리겠습니다.
3. 전반 사업 개요 및 입지 : 대연8구역 재개발 :
좋은 사업성에 실거주 좋은 대연동의 대단지,
부산 남구 최초 포스코 더샾 브랜드로 관심을 받고 있는 재개발 구역입니다.
1) 사업 규모 / 사업성
건축심의 기준 3500여 세대의 대단지로 진행중에 있으며
조합원 비율이 약 39%로 상당히 낮은 편으로 좋은 사업성을 가지고 있으며 향후 비례율도 기대되며
최근 이슈인 공사비 상승등의 비용 변동 요인에서도 대처가 상대적으로 용이합니다.
2) 교통 / 위치
대연역에서 도보 10여분 거리로 준역세권이며
부산공고 맞은편, 유엔교차로 바로 옆으로 위치하고 있습니다.
교통적으로
황령산 터널을 통해 부산 중심 도심 서면 10여분,
부산의 관문 부산역은 차량 15분이면 이동 가능하고
광안대교의 시작점으로 해운대로도 접근성이 좋습니다.
또한,
부산항대교, 번영로, 동서고가도로 모두 인접하여 부산 시내외로의 이동이 좋습니다.
3) 실주거 환경
학교
석포초가 도보 3분여 거리에 있고
주변으로 대천중, 석포여중, 대연중, 고 등 좋은 학교들이 인근에 위치해 있습니다.
문화
앞으로 부산 박물관, 옆으로 부산 문화회관이 있으며
UN 기념공원도 바로 곁에 인접해 있어 푸른 자연과 녹지, 문화 환경을 가지고 있습니다.
상권
인접 대연역 주위의 많은 병원과 상가 그리고 재래시장 못골시장, 대연시장도 가까이 있고
경성대, 부경대 대학상권 역시 인접해 이용이 좋고
대형마트 홈플러스 감만점이 도보 5분여 거리에 있어 편리합니다.
부산 남구청 역시 멀지 않아 전반 주거 인프라가 좋습니다.
4. 시공사 포스코 건설 주요 제안 : 대연8구역 재개발 :
포스코 더샵 원트라체
더샵 고급화 및 특화 설계, 이주비 100% 지원, 조합원 분담금 입주후 1년후 납부 등
5. 건축심의 기준 각 타입별 세대수 : 대연8구역 재개발 :
시공사 제안 기준 세대와 건축심의 기준 세대 함께 소개해 드립니다.
건축심의 기준 3348세대 대단지에 조합원 비율 39% 로 낮아 좋은 사업성을 가지고 있습니다.
6. 사업 주요 특징 : 대연8구역 재개발 :
- 대단지, 좋은 사업성, 이동성
- 실거주 좋은 대연동 : 학군 + 자연녹지 + 문화시설
대연8구역 재개발 : 현재까지 진행 사항 & 예상 일정 체크 등 추가 적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.
대연8구역 재개발 : 교통영향평가심의 통과 소식, 이후 일정 체크 & 최저 매물
안녕하세요 로이의렛츠부동산 ( JAK 제이에이케이 부산 ) 입니다. 오늘은 사시 고시 앞둔 대연8구역 재...
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대연8구역 및
부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.
고맙습니다.
건강한 하루 하루 되십시오.
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