초량2구역 재개발 : 확정감정가 소액 최저 매물 체크 + 진행 일정
안녕하세요
분양신청 앞둔
초량2구역 재개발 : 확정감정가 반영 소액 급매 매물 & 진행 일정 소개해 드리겠습니다.
1. 사업 간략, 최근 진행 상황 : 초량2구역 재개발 :
확정감정가 통지
초량2구역 재개발 은
[ 진행대비 시세최저 + 대단지 + 소액투자 + 북항바다조망 + 큰 변화 품은]
부산역과 북항 바다 일대를 내려다 보며
부산의 미래 담보할 북항 재개발 인접하여 큰 변화를 함께 품은 원도심 재개발 구역으로
그 미래의 모습이 기대 되는 곳입니다..
* 최근 진행 상황 :
2024년 12월 16일 : 새로운 시공사 선정 : 현대 + SK 컨소시엄
2025년 3월 21일 : 조합원 종전자산 감정평가 통지
2025년 5~6월경 : 조합원 분양 신청 에정
+ 이후 총회를 거쳐 관리처분계획인가 신청 예정
2. 현재 가능한 매물 소개 : 초량2구역 재개발 :
그럼, 소액 투자
초량2구역 재개발 확정감정가 반영된 최저 소액 매물 소개해 드리겠습니다.
3. 전반 사업 개요 및 입지 : 초량2구역 재개발 :
1) 가장 큰 특징 : 북항 재개발 한눈에 내려다 보는, 인접한
부산역 앞의 구봉산 아래에 위치하고 있어
북항재개발 일대와 인접하고 한눈에 내려다 보고 있습니다.
개발중인 넚은 수변공원, 오페라하우스등 북항 재개발 일대 전반 시설의 이용이 편리히고
부산 비지니스 중심 센터로 향후 상주할 대기업 및 중소기업과 관공서등에서 근무할 분들의
직주 근접의 배후 주거지로 주거 수요 역시 크게 증가 할 것입니다.
부산의 미래를 담보할 북항재개발 그리고 초량2구역을 포함하여 원도심 일대는
서로 연계하여 부산에서 가장 큰 변화가 있을 곳 입니다.
2) 재개발 사업 규모 / 사업성
동구 및 중구 포함하여 가장 큰 1815세대의 대단지로 진행중에 있고
현 전체 세대수 대비 조합원 비율 약 47%로 낮아 좋은 사업성을 가지고 있습니다.
3) 실거주 환경
대중교통으로
단지 바로 바로 앞에서 서면, 남포동, 부산역등으로 방향 버스 노선이 있어 편리하고
마을버스등을 이용하여 5분이면
부산의 관문 부산역 또는 초량역 등으로 이동하여 지하철의 이용이 가능합니다.
학교로는
동일 초등학교가 바로 접해 있어 초품아 단지이며
그 아래로 부산서중, 부산중, 경남여중, 부산고등 많은 우수 학교들이 있습니다.
상권으로
초량동 초량육거리 인근으로 많은 상가들이 밀집해 있으며
그 아래로 초량전통시장도 있으며
초량 5분여 부산역, 10분이내 남포동, 광복등 등 원도심으로 이동이 가능하여
부산역 상권과 롯데백화점 광복점, 롯데 마트, 자길치시장, 국제시장, 깡통시장등
원도심 상권의 이용 역시도 편리합니다.
이렇듯
4. 시공사 현대 + SK 주요 제안 : 초량2구역 재개발 :
새로운 1군 시공사로 변경 선정 : 현대건설 + SK 에코플랜트 컨소시엄
1) 사업 및 특화 제안
2) 조합원 제공 품목
5. 계획된 각 타입별 세대수 : 초량2구역 재개발 :
출처 입력
사시인가 기준 1815세대로 동구, 중구 최대 단지이며
조합원 비율 역시 47% 낮아 좋은 사업성을 가지고 있습니다.
조합원 분들은 84타입 이상 세대를 더 늘리는 것을 바라고 있고
이에 조합에서도 설계 변경을 진행할 계획 입니다.
6. 주변 개발호재 : 부산 도심 재창조 마스터 플랜 : 초량2구역 재개발 :
부산에서 가장 큰 변화를 가져올 부산의 미래 담보할 북항재개발
그리고 이와 연계된 원도심의 변화를 조금은 가늠해 볼 부산 도심 재창조 마스트 플랜 소개해 드립니다.
7. 사업 주요 특징 : 초량2구역 재개발 :
아름다운 북항 바다 조망
대단지, 큰변화 원도심, 소액투자처, 진행대비 시체 최저
부산에의 미래를 담보하고, 가장 큰 변화가 있을 북항재개발 인접 지역으로 함께 연계하여
큰 변화가 있을 것으로 미래의 모습이 크게 기대가 됩니다.
초량2구역 재개발 : 현재까지 진행 사항 & 예상 일정 체크 : 등 추가 정보는 아레 페이지를 참고 부탁드립니다.
(분양신청앞둔) 초량2구역 재개발 : 감평통지 금액 분석, 체크 + 반영된 소액 급매
안녕하세요 로이의렛츠부동산 ( JAK 제이에이케이 부산 ) 입니다. 오늘은 분양신청 앞둔 초량2구역 재개...
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초량2구역 및
부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.
고맙습니다.
건강한 하루 하루 되십시오.
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