시민공원 연지3구역 재개발 : 최근 소식, 일정 & 급매 주택 매물
안녕하세요
주변 변화 품은 연지3구역 재개발 : 최근 소식, 일정 & 최저 매물 소개해 드리겠습니다.
시민공원
연지3구역 재개발 은 위치적으로 기대가 되고 있습니다.
1. 연지3구역 재개발 : 사업 간략 요점 / 최근 상황 :
시민공원
연지3구역 재개발
부산 중심도심에 위치하며
시세 좋은 연지래미안어반파크를 접하고
아래로 국립국악원, 부산시민공원을 곁에 두고 있으며
시민공원 주변의 큰 변화와 함께 미래 가치 기대되는 알찬 재개발 구역 입니다.
* 최근 진행 간략 :
2024년 2월 정비구역 지정이후, 10월 추진위가 설립되었고
2025년 5~6월경 창립총회를 준비하고 있어 조합 설립이 다가와 있습니다.
2. 연지3구역 재개발 : 현재 가능한 물건 체크 :
그럼, 미래 기대 되는
연지3구역 재개발 : 현재 최저 매물들 소개해 드리겠습니다.
3. 연지3구역 재개발 : 사업 개요 및 입지 체크 :
1) 사업규묘 / 사업성
현재 계획상 약 626세대의 그리 작지 않은 세대수이고
조합원 비율은 약 50% 정도로
최근 초기 재개발의 높은 비율과 달리 양호한 사업성을 가지고 있습니다.
2) 구역 주변
구역의 바로 위는 래미안 어반파크 단지가 있고
바로 아래로는 국림국악원이 있는데 건물이 많지 않고 낮은 건물들로 개방감이 있어
그 아래로 시민공원 조망이 가능 합니다.
서쪽방향으로는 연지 초등학교가 있고 동쪽방향으로는 성지로 대로를 접하고 있어
동남서 방향 모두 개방감이 좋습니다.
3) 위치 / 교통
지하철 이용하기 위해서는
버스를 한, 두정거장 이동 또는 시민공원 가로질러 부산 지하철 1호선 부전역 도보 15분정도 소요되고
위치가 중심도심이어서 부산 전역으로 이동성은 좋습니다.
인접한 철도 부전역은 서울과 강릉까지 연결이 되었고
마산 창원으로 복선화 역시 2026년 개통 예정으로 불과 40분내 이동이 가능해지게 되어
새로운 부산의 관문이 될 예정이며
추가로,
기장~사상 대심도와 북항 연결되는 씨베이파크선 까지 시민공원이 연결될 계획으로
다양한, 교통의 중심지로 그 편리함이 커 질 전망입니다.
4) 부산 시민공원
도심내 최대 공원인 부산시민공원이 불과 3분여 거리에 위치하고 있어
내 집앞 공원처럼 이용이 가능하다는 큰 장점을 가지고 있습니다.
부산 시민공원은 현재로서도 좋지만 부산국제아트센터 (부산콘서트홀)이 개관을 앞두고 있어
더 큰 기대가 됩니다.
5) 실거주 환경
연지초등학교를 곁에 품은 초품아 단지이며
도보 거리에 초읍중, 부산진고등 여러 학교들이 위치해 있으며
바로 위 래미안 2600여 대단지가 있고
시민공원 주변으로 대단지 아파트들이 계속 들어서고 있어 주변 실거주 환경은 더욱 좋아지고 있고
서면으로 차량 3~5분여 이동이 가능하여
중심도심 서면의 백화점 및 많은 병원, 상가등 우수 상권 이용이 좋고
또한,
부산 최대 재래시장 부전시장 역시 가까이 있어 편리하고
향후, 부전역 일대가 서울 코엑스와 같은 쇼핑몰 건립등의 계획도 있어 향후 큰 변화가 기대 됩니다.
이렇듯
4. 연지3구역 재개발 : 계획된 각 타입별 세대수 :
아직 초기 단계로 기본 수치로 보시고 향후 진행과정에서 변경이 있을수 있습니다.
5. 연지3구역 재개발 : 사업 주요 간략 특징 :
중소형급 규모, 초품아, 부산중심도심
문화와 자연 : 부산국립국악원, 부산시민공원, 국제아트센터, 인근 성지곡 수원지
연지3구역 재개발 : 현재까지 진행 사항 & 예상 일정 체크 : 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.
연지3구역 및
부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.
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