부산재개발 - 대연8구역 26평 빌라 / 소형 평형 물건 등 다수 : 대단지 재개발, 대연동
안녕하세요
한낮이 되니 한여름과 같이 정말 강렬한 햇빛이 내리쬐고 있습니다.
자외선이 무척 강하다고 하니
외출을 하시는 경우는 자외선차단제나 양산이나 모자등을 이용하시는 것이 좋을 것 같습니다.
오늘은
대연8구역의 깨끗하고 살기 좋은 빌라 물건 하나를 추천 드립니다.
대연8구역은
현재 조합추진위 상태이며 동의서가 60% 정도가 접수 되었다고 하며
올해 조합 설립 인가 및 시행사 선정을 목표로 움직이고 있습니다.
총 33동, 3089세대의
대단지의 재개발 구역으로
많은 분들의 기대를 가지고 있는 대연8구역
현재 진행상황으로 보면
아직 기간이 꽤나 남았기 때문에 물건을 고려하실때
1. 소액 물건 이거나 (1~1.5억 )
2. 실거주를 하시거나
2. 전세나 월세 등으로 임차가 가능한
물건으로 선택하시는 것이 가장 좋은 방법이 되십니다.
이에 오늘 추천드리는 물건은
실거주를 하시거나 전월세등을 할 수 있는 깨끗하고 좋은 물건입니다.
* 물건 정보를 드립니다.
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* 물건정보1 - 빌라물건, 시세 적정, 깨끗하고 거주하기 좋은
- 대연8구역
- 빌라물건 2층
- 26 평
- 매매가 2억 3500만
- 특징: 평지에 위치해 있어 감정가가 잘 나올것으로 보이며
빌라 2층으로 실거주 및 전월세 놓기에도 좋은 깨끗한 빌라입니다.
전세 1억 정도로 내 놓으실수 있는 물건입니다.
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그 외
다른 물건 정보도 드립니다.
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* 물건정보2 - 소형평형, 시세 저렴, 강추 물건
- 대연8구역
- 주택물건
- 대지 : 16.9 평
- 현재 임차 상태 ( 방1, 부엌1 800만, 방3 거실1 2000만 )
- 매매가 1억 3500만
- 인수가 1억 700만
- 특징: 추가로 국유지 16평을 사용중이며 해당 부분은 대부료를 내고 유지하고
차후 재개발시 불하 받는 경우 감정평가에 더 좋은 혜택을 받을수 있습니다.
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* 물건정보3 - 시세 적정, 감정가 기대 좋은 물건
- 대연8구역
- 빌라 물건 5층
- 엘리베이터 있음
- 29.5평 ( 방 3개, 화장실 2 )
- 매매가 2억 6550만
- 특징: 평지이며 좋은 빌라로 감정가가 아주 잘 나올것으로 예상되며 높을것으로 예상
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* 물건정보4
- 대연8구역
- 빌라 물건, 3층
- 24평 ( 방3개 )
- 매매가 2.2억
+ 해당 물건의 상태가 좋아 전세등으로 임대하실경우 투자금이 더 낮아집니다.
+ 예상 전세가는 1억 정도로 1억을 조기 회수할 수 있습니다.
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* 물건정보3 - 투자 비용 저렴, 감정가 기대 좋은 물건
- 대연8구역
- 빌라 물건
- 엘리베이터 있음
- 25평
- 인수가 1억 2000만 ( 매매가 2억 4000만 - 현재 전세 1.2억 )
- 특징: 평지이며 좋은 빌라로 감정가가 아주 잘 나올것으로 예상되며 높을것으로 예상
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* 물건정보4
- 대연8구역
- 2층 단독주택 물건
- 대지 53평
- 1층 방3개, 2층 방1 ( 별도화장실, 주방있음 )
- 평당 800만
- 매매가 4.23억
- 평지에 위치
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* 물건정보5
- 대연8구역
- 2층 단독주택 물건
- 대지 37.5평
- 1층 방2개, 2층 방3
- 평당 850만
- 매매가 3.18억
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* 물건정보6 - 소액 투자 물건
- 대연8구역
- 나대지 물건
- 25.15평
- 매매가 1.25억
+ 소액 투자가 가능한 물건입니다.
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* 물건정보8
- 대연8구역
- 주택 물건
- 토지 32.7평
- 건축면적 25평
- 지하1층, 지상2층
- 임대상황 : 7100만 ( 지하1층 1100만, 2층 6000만 )
- 매매가 2.5억
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그외
56평 평당 750만원 물건등 다른 물건들도 있습니다.
관심이 있으신 분들은 연락 주시면 자세히 안내해 드리겠습니다.
대연8구역 관련하여 상세한 내용은 아래 링크를 참조 부탁드립니다.
( 대연8구역주택재개발 상세 내용 --> http://letsweb.tistory.com/947 )
오늘 물건 사진을 추가로 보여드립니다.
고맙습니다.
좋은 하루 하루 되십시오.
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