부산재개발 - 우암2구역 시세최저 84A 물건 안내 : 뉴스테이, 북항
안녕하세요
날씨좋고 바람좋은 토요일이라..
다들 바람쐬러 가시는 건지
시내에도 그렇고 시외로 빠지는 도로가 조금씩 정체가 있다고 합니다.
이렇게 하늘이 이쁜날에는 도로 정체가 생기면 또 어떻겠습니까..^^
오늘은
우암2구역 급매 최저 시세 물건을 소개해 드립니다.
우암2구역은
낮은 분양가로 실거주 및 투자로서도 괜찮은 재개발구역이며
동의 위치에 따라 북항 뷰를 조망할 수 있습니다.
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* 물건정보 1 --> 시세 최저 물건
- 84A 타입
- 감정평가 1,640만
- 프리미엄 4,000
- 실투자비 1억 560만 ( 매매가 2억 40만 - 이주비 약 9840만 - 감정가 50% 반영시 )
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그외 소형 투자 물건도
소개해 드립니다.
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* 물건정보 2 --> 초 소액투자 물건
- 84A 타입
- 감정평가 1,100만
- 프리미엄 5,500
- 실투자비 6,050 ( 매매가 6,600 - 이주비 약 550만 - 감정가 50% 반영시 )
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* 물건정보 3 --> 초 소액투자 물건, 가격조정
- 84A 타입
- 감정평가 3,800만
- 프리미엄 5,500
- 실투자비 7,370 ( 매매가 9,300 - 이주비 약 1930만 - 감정가 50% 반영시 )
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다른 물건리스트는 아래 페이지를 클릭하여 링크해서 확인하시면됩니다.
https://blog.naver.com/nackyeop/221295106668
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우암 2구역의 특징을 간단히 말씀드리면
1) 대림 이편한세상 * 브랜드 아파트 *
2) 세대수가 대단지로 3018 세대라는 점
3) 분양가가 약 760만원으로 주변 시세에 비해 가격이 아주 저렴
( 향후 주변 아파트의 분양가를 고려하면 시세 차익이 높을것으로 보임 )
4) 뉴스테이 ( 조합원 분양과 기업 임대, 일반 임대로 진행 )
5) 북향 조망이 가능하고 남쪽과 동쪽으로 바다 조망
현재 진행단계는
슬슬 이주가 마무리 되어 가고 있습니다. (~6/22)
이주가 마무리 되기전 계약을 진행하는 것이 이주비 무이자 대출등이 되기 때문에
살짝 서두르셔야 될 것 같습니다.
우암2구역의
자세한 정보는 제가 소래드렸던 지난 포스팅인 아래 글을 클릭해서 확인해 주시면 됩니다.
https://blog.naver.com/nackyeop/221237714722
관심이 있으신 분들은 연락주시면
자세히 설명 드릴수 있도록 하겠습니다.
좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 접수를 받고 있습니다.
대연3, 4, 8 구역 투자하실 분들의 접수를 받고 있습니다.
초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다
우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]