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범일2구역 재개발 진행 & 매물 (84, 123타입 )

망차니 2024. 4. 15. 08:30

안녕하세요

 

관처 신청된 범일2구역 최근 진행 소식 그리고 타입별 매물 소개해 드리겠습니다.

 

범일2구역 재개발은 1월말 관처 총회에 이어 2월말 관처신청까지 완료되었습니다.

 

 

범일2구역 재개발 은

 

부산 중심도심에 위치한 재개발 구역으로

 

부산지하철 1호선 범일역을 품고 있는 초역세권이며

구역 전부가 일반상업지로 용적률이 높고 조합원수가 작아 사업성이 좋아

조합원 분들을 위한 좋은 비례율이 기대 됩니다.

 

바로 옆으로 현대백화점과 자유도매시장, 평화시장 등이 있고

골드테마거리등 범일동에 많은 상가, 상권이 다양하고 풍부합니다.

또한, 서면도 바로 인근으로 서면의 많은 상권 역시 이용하기 편리합니다.

 

서면 및 부산역은 모두 10여분내 접근이 가능할 뿐 아니라

1호선 지하철을 비롯하여

부산 전역으로 이동 가능한 버스 노선이 풍부하여 대중 교통 이용도 좋습니다.

그럼, 최근 진행 소식 정리에 이어

범일2구역 재개발 현 매물 정리하여 소개 드립니다.

 

* 엄선된 매물만 정리 소개 드립니다.

 

2025년 중순경에는 이주시작 및 이주비 실행 될 것으로 예상이 되며

조합에서는 유이자, 무이자 포함하여 감정가 100% 이주비 대출 실행 예정이라고 하며

1년뒤 빠르게 투자금의 일부 회수가 가능한 장점을 가지고 있습니다.

범일2구역 재개발 조합원 동호수 배정 부분 먼저 설명 드리겠습니다.

그럼 바로 이어.

범일2구역 재개발 조합원 각 타입별 세대수와 현 추정 조합원 분양가도 같이 소개해 드리겠습니다.

 

범일2구역 재개발 입지적 특징을 전반 다시 정리하여 소개드립니다.

 

초역세권, 중심도심

평지, 경부선 철도 지하화 기대

일반상업지역 사업성.

 

 

범일2구역 재개발 개발호재로 꼽히는 경부선 철도 지하화 부분 간략 설명 드립니다.

 

경부선 철도가 지하화가 진행되어 상부가 공원등으로 변모 하게 되면

접근성의 개선 및 길게 녹지를 곁에 품게되어 단점이 장점으로 변하게 됩니다.

 

범일2구역을 비롯하여

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

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